20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一居室房屋租賃合同附帶智能家居系統本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房東基本信息1.2.房客基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調整及違約金4.1.租金調整條件4.2.違約金計算及支付5.房屋交付及驗收5.1.房屋交付時間5.2.房屋驗收標準及程序6.房屋維修及保養6.1.房屋維修責任6.2.智能家居系統維修及保養7.使用規定7.1.房屋使用范圍7.2.房屋設施設備使用規定7.3.房屋內禁止行為8.物業管理及費用8.1.物業管理責任8.2.物業管理費用9.智能家居系統使用規定9.1.系統功能及操作說明9.2.系統維護及更新9.3.系統使用注意事項10.轉租及轉借10.1.轉租條件10.2.轉借條件11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決程序13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.智能家居系統使用協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房東基本信息姓名：身份證號碼：11010119900307聯系方式：138001380001.2.房客基本信息姓名：身份證號碼系方式：139001390002.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址北京市朝陽區路號棟單元室2.2.房屋面積60平方米2.3.房屋結構一居室，帶獨立衛生間和廚房2.4.房屋用途居住3.租賃期限及租金3.1.租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計24個月3.2.租金金額及支付方式租金為每月人民幣5000元整，每月5日前支付當月租金，租金支付方式為銀行轉賬。4.租金調整及違約金4.1.租金調整條件在租賃期間，如遇政府調整租金標準，租金將按照政府規定進行調整。4.2.違約金計算及支付若房客未按時支付租金，每逾期一日，應向房東支付相當于當月租金1%的違約金。5.房屋交付及驗收5.1.房屋交付時間房東應于2024年1月1日前將房屋交付給房客。5.2.房屋驗收標準及程序房客應在房屋交付后3日內對房屋進行驗收，如有不符合約定的情形，應在驗收之日起3日內通知房東，由房東負責修復。6.房屋維修及保養6.1.房屋維修責任房屋主體結構、基礎設施及公共部位的維修責任由房東承擔。6.2.智能家居系統維修及保養智能家居系統在租賃期間由房東負責維修及保養，如因使用不當導致系統損壞，由房客承擔維修費用。7.使用規定7.1.房屋使用范圍房客僅限于自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。7.2.房屋設施設備使用規定房客應合理使用房屋內的設施設備，不得擅自拆改或損壞。7.3.房屋內禁止行為禁止在房屋內進行違法活動，禁止在房屋內飼養寵物，禁止在房屋內進行噪音擾民行為。8.物業管理及費用8.1.物業管理責任房屋所在小區的物業管理責任由房東承擔，房客應遵守物業管理規定，配合物業管理工作的開展。8.2.物業管理費用物業管理費用包括但不限于清潔費、保安費、綠化費等，由房東承擔，房客在入住時應一次性支付物業管理押金，押金金額為人民幣1000元，租賃期滿后無違約情況，押金全額退還。9.智能家居系統使用規定9.1.系統功能及操作說明智能家居系統包括但不限于燈光控制、溫度調節、安全監控等功能，房東應向房客提供詳細的使用說明和操作指南。9.2.系統維護及更新系統維護和更新由房東負責，確保系統正常運行，如因系統故障影響房客正常使用，房東應在接到通知后24小時內予以修復。9.3.系統使用注意事項房客在使用智能家居系統時，應遵守操作規程，不得進行任何可能損害系統安全或功能的行為。10.轉租及轉借10.1.轉租條件房客需征得房東書面同意后方可轉租，轉租期間原租賃合同條款仍對轉租雙方有效。10.2.轉借條件房客不得將房屋及智能家居系統轉借給他人使用，如有違反，房東有權解除合同，并要求房客承擔違約責任。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）房屋或智能家居系統發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；（3）法律、法規規定或雙方約定的其他解除合同的情形。11.2.合同終止條件合同期滿后自然終止，如雙方無續租意向，合同自動解除。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決程序訴訟過程中，雙方應積極配合法院審理，尊重法院判決。13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.智能家居系統使用協議14.其他約定事項14.1.房客在租賃期間應保持房屋及智能家居系統的清潔和完好，不得擅自改變房屋結構。14.2.房客在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。14.3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方：房東，乙方：房客）之外的任何個人、企業、機構或組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、智能家居系統供應商等。15.2.第三方介入范圍（1）房屋租賃合同的簽訂、履行及解除；（2）房屋及智能家居系統的評估、維修、保養；（3）物業管理及費用結算；（4）爭議解決及法律訴訟。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1.甲乙雙方與第三方的權利義務關系甲乙雙方應與第三方明確約定各自的權利義務，并在合同中予以體現。（1）甲方有權選擇合適的第三方，乙方應予以配合；（2）第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，履行相關義務；（3）第三方在履行義務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.2.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的服務提供者，應服從甲方的管理，并接受甲方的監督；（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方服務的提供者，應尊重乙方的使用需求，并確保服務質量；（3）第三方與其他各方的關系：第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額的概念第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2.第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、服務內容、市場行情等因素綜合確定；（2）第三方責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙雙方簽字確認。17.3.第三方責任限額的調整（1）如遇市場行情、政策法規等外部因素變化，導致第三方責任限額不再合理時，甲乙雙方可協商調整；（2）調整后的第三方責任限額應重新簽訂補充協議，并經甲乙雙方簽字確認。18.第三方介入的流程18.1.甲方介入流程（1）甲方確定第三方；（2）甲方與第三方簽訂服務協議；（3）甲方將第三方服務協議抄送乙方；（4）甲方監督第三方履行服務協議。18.2.乙方介入流程（1）乙方在收到甲方抄送的服務協議后，如有異議，應在3日內提出；（2）乙方有權對第三方的工作進行監督，并提出合理化建議；（3）乙方在第三方提供服務過程中，應積極配合，并確保服務質量。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致解除第三方服務協議；（3）第三方因自身原因無法繼續履行服務協議。19.2.第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方協商一致，向第三方發出終止服務通知；（2）第三方在接到終止服務通知后，應在3日內完成手頭工作，并做好交接；（3）甲乙雙方對第三方的工作進行驗收，確認無誤后，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限及租金、租金調整及違約金、房屋交付及驗收、房屋維修及保養、使用規定、物業管理及費用、智能家居系統使用規定、轉租及轉借、合同解除及終止、爭議解決方式、其他約定事項等內容。說明：此合同為本合同的主要文件，是甲乙雙方權利義務關系的依據。2.智能家居系統使用協議詳細要求：協議應包含智能家居系統的功能說明、操作指南、維修保養責任、使用注意事項等內容。說明：此協議是智能家居系統使用的具體約定，與房屋租賃合同共同構成甲乙雙方的權利義務關系。3.物業管理協議詳細要求：協議應包含物業管理責任、費用、服務內容、業主權利義務等內容。說明：此協議是甲乙雙方與物業管理方之間的約定，保障物業管理工作的順利進行。4.附件一：房屋交付驗收清單詳細要求：清單應詳細列明房屋及智能家居系統的現狀，包括設施設備、裝修情況、家具電器等。說明：此清單是房屋交付驗收的重要依據，有助于明確雙方責任。5.附件二：維修保養記錄詳細要求：記錄應詳細記錄房屋及智能家居系統的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此記錄有助于追蹤房屋及智能家居系統的維護狀態，保障甲乙雙方的權益。6.附件三：物業管理費用結算單詳細要求：結算單應詳細列明物業管理費用的構成、金額、支付時間等。說明：此結算單是物業管理費用支付的重要憑證。7.附件四：第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方服務內容、服務期限、服務費用、權利義務等內容。說明：此協議是甲乙雙方與第三方之間的約定，保障第三方服務的質量。說明二：違約行為及責任認定：1.房客未按時支付租金責任認定標準：房客未按時支付租金，每逾期一日，應向房東支付相當于當月租金1%的違約金。示例說明：若房客應于每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則需支付相當于當月租金1%的違約金。2.房客擅自改變房屋結構責任認定標準：房客擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償房東因此遭受的損失。示例說明：房客未經房東同意，私自拆改房屋承重墻，導致房屋安全隱患，房客需恢復原狀并賠償損失。3.房客損壞房屋設施設備責任認定標準：房客損壞房屋設施設備，應賠償房東因此遭受的損失。示例說明：房客使用不當導致家用電器損壞，房客需賠償相應損失。4.房客違反使用規定責任認定標準：房客違反使用規定，造成損失或影響他人權益，應承擔相應責任。示例說明：房客在房屋內飼養寵物，導致他人過敏，房客需承擔相應責任。5.第三方未履行服務協議責任認定標準：第三方未履行服務協議，造成甲乙雙方損失，應承擔相應責任。示例說明：第三方未按時完成房屋維修，導致房屋損壞加重，第三方需承擔相應責任。全文完。2024年一居室房屋租賃合同附帶智能家居系統1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方姓名1.1.2.出租方身份證號碼1.1.3.出租方聯系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方姓名1.2.2.承租方身份證號碼1.2.3.承租方聯系方式2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋裝修情況2.5.房屋設施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續約方式4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的違約責任5.押金及退還方式5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用及維護6.1.房屋用途6.2.房屋維護責任6.3.房屋損壞賠償7.智能家居系統使用及維護7.1.智能家居系統概述7.2.智能家居系統使用規定7.3.智能家居系統維護責任7.4.智能家居系統損壞賠償8.轉租及轉借8.1.轉租及轉借的禁止8.2.轉租及轉借的申請9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任的承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決地點10.3.爭議解決期限11.其他約定11.1.合同附件11.2.合同變更11.3.合同生效12.合同附件12.1.房屋租賃基本情況表12.2.房屋設施清單12.3.智能家居系統使用說明13.合同份數及效力13.1.合同份數13.2.合同效力14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方姓名：1.1.2.出租方身份證號碼：1101011990030765231.1.3.出租方聯系方式：138001380001.2.承租方信息1.2.1.承租方姓名：1.2.2.承租方身份證號碼：1101011991020765241.2.3.承租方聯系方式：139001390002.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址：北京市朝陽區街道號號樓單元室2.2.房屋面積：50平方米2.3.房屋結構：一居室2.4.房屋裝修情況：中等裝修，包含廚房、衛生間、客廳、臥室2.5.房屋設施清單：廚房：燃氣灶、冰箱、微波爐衛生間：淋浴間、洗衣機客廳：電視、沙發、茶幾臥室：床、衣柜、書桌其他：空調、熱水器、窗簾3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃續約方式：租賃期滿前一個月，雙方可協商續約4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣2000元整4.2.租金支付時間：每月1日支付當月租金4.3.租金支付方式：銀行轉賬4.4.逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金，每逾期一日需支付租金的1%作為違約金5.押金及退還方式5.1.押金金額：人民幣2000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋設施完好無損5.3.押金退還方式：租賃期滿后，無損壞的情況下，10個工作日內退還6.房屋使用及維護6.1.房屋用途：僅限居住，不得用于經營性活動6.2.房屋維護責任：出租方負責房屋主體結構的維修，承租方負責日常清潔及簡單維護6.3.房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償7.智能家居系統使用及維護7.1.智能家居系統概述：房屋內安裝有智能門鎖、智能燈光、智能空調等系統7.2.智能家居系統使用規定：承租方需遵守智能家居系統的使用說明，不得擅自拆卸或修改7.3.智能家居系統維護責任：智能系統的日常維護由出租方負責，重大故障由專業人員進行修復7.4.智能家居系統損壞賠償：因承租方使用不當造成的智能家居系統損壞，由承租方負責修復或賠償8.轉租及轉借8.1.轉租及轉借的禁止：未經出租方書面同意，承租方不得轉租或轉借房屋及智能家居系統8.2.轉租及轉借的申請：如有特殊原因需轉租或轉借，承租方應提前一個月向出租方提出書面申請，并經出租方同意9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件：9.1.1.租賃期滿9.1.2.出租方或承租方違約9.1.3.因不可抗力導致合同無法履行9.2.違約責任的承擔：9.2.1.逾期支付租金：按逾期天數每日支付租金的1%作為違約金9.2.2.房屋損壞：按實際損失賠償9.2.3.智能家居系統損壞：按實際損失賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決地點：合同簽訂地10.3.爭議解決期限：自爭議發生之日起30日內解決11.其他約定11.1.合同附件：本合同附件包括房屋租賃基本情況表、房屋設施清單、智能家居系統使用說明11.2.合同變更：任何合同的變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字確認11.3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同份數及效力12.1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份12.2.合同效力：本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守13.合同簽訂日期13.1.簽訂日期：2024年1月1日14.合同附件14.1.房屋租賃基本情況表14.2.房屋設施清單14.3.智能家居系統使用說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方的定義：本合同中的第三方包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。15.2.第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、監督、糾紛調解、房屋及智能家居系統的維護與維修等。16.甲乙方與第三方的關系16.1.甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與受托關系，第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。16.2.第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供相關合同文件和必要的信息。17.2.第三方介入后，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關信息和處理結果。18.第三方責任限額18.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.第三方責任限額為每次事故或合同期內累計不超過人民幣10萬元。19.第三方責任免除19.1.因不可抗力導致第三方無法履行職責的，免除其責任。19.2.因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導導致的第三方損失，由甲乙雙方自行承擔。20.第三方介入的費用承擔20.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。20.2.若第三方介入的費用超出約定，超出部分由責任方承擔。21.第三方介入的合同變更21.1.第三方介入的任何變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意。21.2.合同變更不影響第三方介入的基本原則和甲乙雙方的權利義務。22.第三方介入的合同解除22.1.在第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應書面通知對方。22.2.合同解除后，第三方應協助甲乙雙方處理善后事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1.甲乙雙方與第三方在介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。23.2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的保密義務24.1.第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密。24.2.未經甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露相關信息。25.第三方介入的合同終止25.1.第三方介入的合同終止，應書面通知甲乙雙方。25.2.合同終止后，第三方應將相關資料和物品移交給甲乙雙方或指定的第三方。26.第三方介入的其他事項26.1.第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議。26.2.本合同對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方之間的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃基本情況表要求：詳細記錄房屋的地址、面積、結構、裝修情況、設施清單等信息。說明：作為合同附件，用于明確房屋租賃的基本情況。2.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內的各項設施，包括家具、電器、裝修材料等。說明：作為合同附件，用于明確房屋內的設施狀況和數量。3.智能家居系統使用說明要求：提供智能家居系統的操作指南、維護保養說明、故障排除方法等。說明：作為合同附件，用于指導承租方正確使用和維護智能家居系統。4.合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同副本。說明：作為合同附件，用于證明合同的真實性和有效性。5.支付憑證要求：租金支付、押金繳納、維修費用等支付憑證。說明：作為合同附件，用于證明各項費用的支付情況。6.爭議解決協議要求：雙方在爭議解決過程中達成的協議或調解書。說明：作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程和結果。7.合同變更協議要求：雙方在合同變更過程中達成的協議。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的內容和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金擅自轉租或轉借房屋故意損壞房屋或設施擅自改變房屋結構或用途未按照約定使用智能家居系統2.責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日支付租金的1%作為違約金。擅自轉租或轉借房屋：賠償出租方因此遭受的損失。故意損壞房屋或設施：按實際損失賠償。擅自改變房屋結構或用途：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。未按照約定使用智能家居系統：按實際損失賠償。3.示例說明：承租方逾期支付租金：若逾期10天，則需支付200元作為違約金。承租方擅自轉租房屋：若出租方因此遭受損失1000元，則承租方需賠償1000元。承租方故意損壞空調：若空調價值3000元，則承租方需賠償3000元。全文完。2024年一居室房屋租賃合同附帶智能家居系統2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋使用及維修責任1.6家具、家電及智能家居系統使用說明1.7押金及退還1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10合同解除條件1.11合同附件1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方身份證號碼：__________________1.3出租方地址：__________________1.5承租方身份證號碼：__________________1.6承租方地址：__________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結構：__________________2.4房屋用途：__________________2.5房屋設施：__________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：__________________3.2租賃結束日期：__________________3.3租賃期限為__________________年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________________元。4.2支付方式：乙方應于每月__________________日前，以現金或銀行轉賬方式向甲方支付租金。第五條房屋使用及維修責任5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2房屋及附屬設施的正常損耗，由乙方負責維修或更換。5.3房屋非正常損耗或因乙方不當使用造成的損壞，由乙方承擔維修或賠償責任。第六條家具、家電及智能家居系統使用說明6.1房屋內包含的家具、家電及智能家居系統清單如下：（一）家具：__________________（二）家電：__________________（三）智能家居系統：__________________6.2乙方應愛護家具、家電及智能家居系統，不得擅自拆卸、損壞或轉讓。6.3乙方在租賃期間使用智能家居系統，應遵守系統操作指南，不得造成系統故障。第七條押金及退還7.1乙方應在簽訂本合同之日起__________________日內，向甲方支付押金人民幣__________________元。7.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應于乙方搬離后__________________日內，無息退還押金。第八條違約責任8.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的_____%作為滯納金。8.2若乙方違反本合同第五條關于房屋使用及維修責任的規定，造成房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償的全部費用。8.3若甲方未按時提供符合合同約定的房屋，乙方有權要求甲方退還押金，并按每日_____%支付違約金。8.4若乙方提前解除合同，除合同另有約定外，應支付相當于一個月租金的違約金。8.5若甲方提前解除合同，除合同另有約定外，應支付相當于一個月租金的違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（一）未按約定支付租金的；（二）擅自改變房屋結構或用途的；（三）損壞房屋或附屬設施的；（四）利用房屋進行違法活動的。10.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（一）未按約定提供房屋的；（二）房屋存在安全隱患，未及時修復的。第十一條合同附件11.1本合同附件包括：（一）房屋租賃清單；（二）家具、家電及智能家居系統清單；（三）押金收據。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后終止。第十三條其他約定事項13.1乙方在租賃期間，不得轉租房屋。13.2乙方應遵守物業管理規定，不得干擾其他住戶。13.3乙方應妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙丟失，乙方應負責更換并承擔費用。第十四條合同簽署及日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為：__________________。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關服務或協助的任何個人、企業或其他組織。（一）房地產中介機構；（二）房屋維修保養服務提供者；（三）智能家居系統安裝及維護服務提供者；（四）法律、財務、保險等咨詢服務提供者；（五）其他經甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過合同總金額的_____%。15.2.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。15.3第三方權利與義務15.3.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。15.3.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入應經甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得妨礙或阻撓。15.5第三方變更與退出15.5.1若第三方需要更換服務提供者，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。15.5.2第三方在合同履行期間，未經甲乙雙方同意，不得擅自退出合同。15.5.3第三方退出合同后，甲乙雙方應就后續事宜進行協商，并達成一致意見。15.6第三方與其他各方的責任劃分15.6.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的責任。15.6.2若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任