20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業總部房屋競價銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出售方基本信息1.2.購買方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋所有權2.2.房屋位置及面積2.3.房屋用途2.4.房屋裝修情況2.5.房屋配套設施3.競價銷售方式及規則3.1.競價起始價格3.2.競價時間及地點3.3.競價保證金3.4.競價增價幅度3.5.競價成交確認4.合同簽訂及生效4.1.合同簽訂時間4.2.合同生效條件4.3.合同生效日期5.房屋交付及驗收5.1.房屋交付時間5.2.房屋交付條件5.3.房屋驗收標準5.4.驗收不合格處理6.房屋過戶及稅費6.1.房屋過戶手續6.2.房屋過戶稅費6.3.稅費承擔方7.房屋交付后物業管理7.1.物業管理公司7.2.物業管理費7.3.物業服務內容8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任8.3.違約金9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同附件10.1.房屋產權證復印件10.2.房屋測繪報告10.3.其他相關文件11.合同簽訂地點12.合同生效地點13.合同附件份數14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方注冊地址：_______1.1.4出售方聯系電話：_______1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：_______1.2.2購買方法定代表人：_______1.2.3購買方注冊地址：_______1.2.4購買方聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權證號：_______2.1.2房屋所有權人：_______2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面積：_______平方米2.2.3房屋套內面積：_______平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：_______2.4房屋裝修情況2.4.1房屋裝修情況：_______2.5房屋配套設施2.5.1配套設施清單：_______3.競價銷售方式及規則3.1競價起始價格3.1.1競價起始價格：_______元3.2競價時間及地點3.2.1競價時間：_______3.2.2競價地點：_______3.3競價保證金3.3.1保證金金額：_______元3.3.2保證金繳納時間：_______3.4競價增價幅度3.4.1增價幅度：_______元3.5競價成交確認3.5.1成交確認時間：_______3.5.2成交確認方式：_______4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.1.1合同簽訂日期：_______4.2合同生效條件4.2.1合同生效條件：_______4.3合同生效日期4.3.1合同生效日期：_______5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付日期：_______5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付條件：_______5.3房屋驗收標準5.3.1房屋驗收標準：_______5.4驗收不合格處理5.4.1驗收不合格處理：_______6.房屋過戶及稅費6.1房屋過戶手續6.1.1房屋過戶手續：_______6.2房屋過戶稅費6.2.1房屋過戶稅費：_______6.3稅費承擔方6.3.1稅費承擔方：_______8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；因一方違約導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔的責任：未按時交付房屋的，應向守約方支付_______元違約金；未按時支付房款的，應向出售方支付_______元違約金；未按時完成房屋過戶手續的，應向購買方支付_______元違約金。8.3違約金8.3.1違約金支付方式：違約金應自違約行為發生之日起_______日內支付，逾期未支付的，按每日_______元向守約方支付滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：_______仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.1.1房屋產權證復印件：_______10.2房屋測繪報告10.2.1房屋測繪報告：_______10.3其他相關文件10.3.1其他相關文件：_______11.合同簽訂地點11.1合同簽訂地點：_______12.合同生效地點12.1合同生效地點：_______13.合同附件份數13.1合同附件份數：一式_______份，雙方各執_______份。14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式_______份，具有同等法律效力，雙方各執_______份。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉讓、抵押或以其他方式處置本合同項下的權利和義務。14.5本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。14.6本合同由_______律師事務所出具法律意見。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同的履行提供專業服務或協助的第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、物業管理、房屋交易手續辦理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于委托、代理、咨詢、服務等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。16.2責任限額約定16.2.1第三方的責任限額應包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。16.3責任限額調整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定17.1.1第三方的責任限于其在合同約定范圍內的服務或協助，超出范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。17.2責任劃分17.2.1第三方的責任劃分應基于其在合同中的具體職責和提供的服務內容。17.3責任免除17.3.1如第三方因不可抗力或甲乙雙方的原因無法履行合同，其責任予以免除。18.第三方權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。18.2費用支付18.2.1第三方的服務費用應在合同約定的時間內支付，逾期未支付的，第三方有權停止提供服務。19.第三方更換19.1第三方更換19.1.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并經雙方同意。19.2更換程序1.甲乙雙方共同協商確定更換第三方；2.書面通知更換的第三方；3.簽訂更換后的服務協議；4.更換后的第三方在合同約定范圍內履行職責。20.第三方保密20.1第三方保密20.1.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。20.2保密內容20.2.1保密內容包括但不限于甲乙雙方的商業秘密、技術秘密、個人信息等。20.3保密期限20.3.1第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。21.第三方責任追究21.1第三方責任追究21.1.1如第三方違反保密義務或未履行合同約定的職責，甲乙雙方有權追究其法律責任。21.2追究方式21.2.1追究方式包括但不限于要求第三方承擔違約責任、賠償損失、停止侵權等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件應清晰可辨，與原件一致，并由房屋所有權人簽字或蓋章確認。說明：用于證明房屋所有權的合法性。2.房屋測繪報告要求：測繪報告應由具有資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確定房屋的實際面積和結構。3.房屋維修記錄要求：記錄應詳細記錄房屋的維修情況，包括維修時間、原因、維修內容等。說明：用于證明房屋的維護狀況。4.房屋配套設施清單要求：清單應詳細列明房屋內所有配套設施的名稱、型號、數量等。說明：用于明確房屋的配套設施情況。5.房屋交易合同要求：合同應包含買賣雙方的姓名、地址、房屋信息、交易價格、支付方式等。說明：用于證明房屋交易的合法性和有效性。6.競價記錄要求：記錄應詳細記錄競價過程中的所有信息，包括競價時間、價格、競價者等。說明：用于證明競價的公正性和合法性。7.合同簽訂證明要求：證明應由雙方簽字或蓋章確認，證明合同已簽訂。說明：用于證明合同的有效性。8.第三方服務協議要求：協議應詳細列明第三方的服務內容、費用、責任等。說明：用于明確第三方在合同中的職責。9.爭議解決文件要求：文件應包含爭議解決的過程、結果等。說明：用于證明爭議已得到解決。10.其他相關文件要求：根據實際情況提供其他可能涉及到的文件。說明：用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出售方未按時交付房屋責任認定：出售方應向購買方支付_______元違約金，并承擔房屋交付延遲期間的物業管理費用。1.2購買方未按時支付房款責任認定：購買方應向出售方支付_______元違約金，并承擔因未支付房款而產生的利息。1.3第三方未履行合同約定的職責責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。2.違約責任認定標準2.1違約金標準：根據違約行為的嚴重程度，違約金可按合同約定的比例計算。2.2損失賠償標準：根據實際損失情況，由違約方賠償損失，包括直接經濟損失和間接經濟損失。3.違約行為示例3.1出售方在合同約定的時間內未能提供房屋產權證，導致購買方無法辦理過戶手續。違約責任：出售方應向購買方支付_______元違約金，并承擔因無法辦理過戶手續而產生的額外費用。3.2購買方在合同約定的時間內未能支付房款，導致出售方遭受損失。違約責任：購買方應向出售方支付_______元違約金，并承擔因未支付房款而產生的利息。全文完。2024版企業總部房屋競價銷售合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2上下文解釋2.合同雙方2.1銷售方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬4.競價規則4.1競價方式4.2競價時間4.3競價價格4.4競價保證金5.合同簽訂5.1簽訂方式5.2簽訂時間5.3簽訂地點6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.房屋交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付條件8.房屋質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證內容8.3質量保證責任9.產權過戶9.1過戶時間9.2過戶費用9.3過戶手續10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同解除后的處理14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指2024版企業總部房屋競價銷售合同。1.1.2“銷售方”指甲方，即企業總部房屋的所有權人。1.1.3“買受方”指乙方，即參與房屋競價購買的企業。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于市區的號房屋。1.1.5“競價”指乙方通過競價方式購買甲方房屋的行為。1.1.6“競價保證金”指乙方在參與競價前需繳納的保證金。1.1.7“成交價”指乙方最終競得的房屋價格。1.2上下文解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.合同雙方2.1銷售方信息2.1.1甲方名稱：企業總部2.1.2甲方地址：市區路號2.1.3甲方法定代表人：X2.2買受方信息2.2.1乙方名稱：企業2.2.2乙方地址：市區路號2.2.3乙方法定代表人：X3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于市區路號，具體位置詳見房屋清單。3.2房屋面積3.2.1房屋總面積為X平方米，具體面積詳見房屋清單。3.3房屋結構3.3.1房屋為鋼筋混凝土結構，具體結構詳見房屋清單。3.4房屋權屬3.4.1房屋所有權歸甲方所有，具體權屬證明詳見房屋清單。4.競價規則4.1競價方式4.1.1競價采用公開競價方式，由乙方通過書面報價參與。4.2競價時間4.2.1競價時間為2024年月日至月日。4.3競價價格4.3.1乙方參與競價時，應按照競價規則規定的價格進行報價。4.4競價保證金4.4.1乙方參與競價前，應向甲方繳納人民幣X元的競價保證金。5.合同簽訂5.1簽訂方式5.1.1本合同采用書面形式簽訂。5.2簽訂時間5.2.1合同簽訂時間為競價結束后五個工作日內。5.3簽訂地點5.3.1合同簽訂地點為市區路號甲方辦公室。6.付款方式6.1付款比例6.1.1乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付首付款，首付款比例為成交價的30%。6.2付款時間6.2.1乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付首付款。6.3付款方式6.3.1乙方支付首付款及后續款項應采用銀行轉賬方式。7.房屋交付7.1交付時間7.1.1房屋交付時間為乙方支付全部款項后五個工作日內。7.2交付地點7.2.1房屋交付地點為市區路號。7.3交付條件7.3.1房屋交付時，乙方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。8.房屋質量保證8.1質量保證期限8.1.1房屋質量保證期限為自房屋交付之日起一年。8.2質量保證內容8.2.1甲方保證房屋在交付時符合國家規定的建筑質量標準。8.2.2甲方保證房屋的配套設施齊全，功能正常。8.3質量保證責任8.3.1若房屋在質量保證期內出現質量問題，甲方應負責修復或更換。8.3.2乙方發現質量問題應在24小時內通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。9.產權過戶9.1過戶時間9.1.1房屋產權過戶應在乙方支付全部款項后的十個工作日內完成。9.2過戶費用9.2.1房屋產權過戶產生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。9.3過戶手續9.3.1甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續，并提供必要的證明文件。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定時間交付房屋；10.1.2甲方提供的房屋存在重大質量問題；10.1.3乙方未按約定時間支付款項；10.1.4乙方未按約定辦理房屋產權過戶手續。10.2違約責任承擔10.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為成交價的5%。10.3違約賠償10.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.2爭議解決機構11.2.1若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照我國相關法律法規執行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協商一致；12.2.2因不可抗力導致合同無法履行；12.2.3一方違約，另一方要求解除合同。12.3合同解除程序12.3.1雙方應書面通知對方解除合同；12.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋清單應詳細列明房屋的位置、面積、結構、權屬等信息。13.2附件二：付款憑證13.2.1付款憑證應包括付款時間、金額、方式等信息。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件包括但不限于房屋產權證明、土地使用權證等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方的權利義務即告終止。14.4合同解除14.4.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.5合同生效日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易，提供專業服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證交易的公正、透明，提高交易效率，降低交易風險。3.第三方選擇3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的合作協議。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額根據第三方合作協議約定，但不得超過本合同標的額的10%。5.第三方責權利5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行監督和指導。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。5.3第三方的責任：5.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3.2第三方未履行或未正確履行合同約定的義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應按照合作協議向甲方提供服務，甲方應按照約定支付服務費用。6.1.2第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應按照合作協議向乙方提供服務，乙方應按照約定支付服務費用。6.2.2第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。6.3第三方與合同其他方的劃分：6.3.1第三方在履行職責過程中，如對合同其他方造成損失，應按本合同約定承擔相應責任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂合作協議，明確第三方介入的目的、范圍、責任等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。7.3第三方介入過程中，如出現爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1當第三方完成合同約定的服務內容后，合同即終止。8.2當第三方在履行職責過程中，因故無法繼續履行時，應提前通知甲乙雙方，并書面說明原因。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同約定，處理剩余事宜。9.第三方介入的補充條款9.1第三方介入后，如需增加新的服務內容，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。9.2第三方介入后，如合同條款與補充協議內容沖突，以補充協議為準。10.第三方介入的特殊規定10.1第三方介入后，如涉及國家安全、公共利益等特殊情況，第三方應遵守國家相關法律法規，并履行相應的報告義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細要求：房屋清單應包括房屋的位置、面積、結構、權屬、配套設施等信息。說明：房屋