20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃合同范本打印+稅務籌劃專業指導本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結構2.4.商鋪用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調整機制4.租金押金4.1.押金金額及支付方式4.2.押金退還條件5.商鋪使用與管理5.1.商鋪使用范圍5.2.商鋪裝修與改造5.3.商鋪維修責任5.4.商鋪衛生與安全6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任6.3.違約金計算與支付7.不可抗力7.1.不可抗力事件認定7.2.不可抗力事件處理8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.商鋪租賃合同附件一11.2.商鋪租賃合同附件二12.合同簽訂日期13.合同份數14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯系電話：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯系電話：2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在城市：2.1.2商鋪所在區域：2.1.3商鋪具體地址：2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____平方米2.2.2商鋪使用面積：____平方米2.3商鋪結構2.3.1商鋪層數：2.3.2商鋪層高：2.3.3商鋪裝修狀況：2.4商鋪用途2.4.1商鋪用途：____2.4.2商鋪使用性質：____3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：____元3.2.2每月租金：____元3.2.3支付方式：____（如：現金、銀行轉賬等）3.3租金調整機制3.3.1租金調整頻率：____（如：每年調整一次）3.3.2調整依據：____（如：市場租金水平、物價指數等）4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.1.1押金總額：____元4.1.2押金支付方式：____（如：現金、銀行轉賬等）4.2押金退還條件4.2.1合同期滿，承租方無違約行為，退還押金；4.2.2出租方單方面解除合同，退還押金；4.2.3承租方違約，根據違約情況部分或全部扣除押金。5.商鋪使用與管理5.1商鋪使用范圍5.1.1承租方只能在合同約定的范圍內使用商鋪；5.1.2未經出租方同意，不得改變商鋪結構、用途。5.2商鋪裝修與改造5.2.1承租方如需對商鋪進行裝修或改造，需事先取得出租方書面同意；5.2.2裝修或改造完成后，應立即通知出租方進行驗收。5.3商鋪維修責任5.3.1商鋪日常維修由承租方負責；5.3.2商鋪大修由出租方負責，但需承租方配合。5.4商鋪衛生與安全5.4.1承租方應保持商鋪內外整潔、衛生；5.4.2承租方應確保商鋪安全，遵守相關法律法規。6.違約責任6.1出租方違約責任6.1.1出租方未按約定提供商鋪，應向承租方支付違約金；6.1.2出租方擅自解除合同，應向承租方支付違約金。6.2承租方違約責任6.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金；6.2.2承租方擅自改變商鋪結構、用途，應承擔相應法律責任。6.3違約金計算與支付6.3.1違約金按每日租金的____%計算；6.3.2違約金支付方式：____（如：現金、銀行轉賬等）。8.不可抗力8.1不可抗力事件認定8.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；8.1.2出租方和承租方應共同證明不可抗力事件的發生。8.2不可抗力事件處理8.2.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失；8.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商解除合同或變更合同內容。9.合同解除9.1合同解除條件a.承租方未按約定支付租金超過____日；b.承租方違反合同約定，擅自改變商鋪結構、用途；c.出租方因國家政策調整、城市規劃等原因，需要收回商鋪。9.2合同解除程序9.2.1出租方解除合同，應提前____日書面通知承租方；9.2.2承租方在接到解除合同通知后____日內，如有異議，可向出租方提出；9.2.3雙方協商不成，可依法向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：____（如：中國國際經濟貿易仲裁委員會）10.2.2仲裁規則：____（如：中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則）11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同因不可抗力等原因無法履行。12.合同附件12.1商鋪租賃合同附件一12.1.1商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃明細表12.2商鋪租賃合同附件二12.2.1商鋪租賃合同附件二：租金支付計劃表13.合同簽訂日期13.1本合同自____年____月____日起簽訂。14.合同份數14.1本合同一式____份，出租方執____份，承租方執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執行過程中，提供中介服務、專業咨詢、見證或其他協助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式a.中介服務：第三方作為中介方，協助甲乙雙方進行合同簽訂、履行和糾紛解決；b.專業咨詢：第三方提供專業意見、評估和解決方案；c.見證：第三方作為見證人，參與合同簽訂、履行過程，并出具見證意見。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同執行過程中，因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任；15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按實際損失承擔。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款a.合同簽訂過程中，需要第三方提供專業意見或協助；b.合同履行過程中，需要第三方提供見證或調解服務；c.合同糾紛解決過程中，需要第三方提供仲裁或調解服務。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同選定第三方；16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務，應確保服務質量，如因第三方原因導致服務質量不達標，甲方有權要求第三方承擔責任；17.1.2第三方在提供中介服務、專業咨詢或見證服務過程中，如違反合同約定，甲方有權解除合同并要求賠償損失。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務，應確保服務質量，如因第三方原因導致服務質量不達標，乙方有權要求第三方承擔責任；17.2.2第三方在提供中介服務、專業咨詢或見證服務過程中，如違反合同約定，乙方有權解除合同并要求賠償損失。17.3第三方與其他各方的權利17.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.3.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.第三方與其他各方的義務18.1第三方應遵守合同約定，履行相應的服務義務；18.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；18.3第三方應按時收取服務費用。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決；19.2協商不成的，可依法向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃明細表詳細要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權利和義務。2.商鋪租賃合同附件二：租金支付計劃表詳細要求：列出每月租金的支付日期、金額及支付方式。說明：此附件用于確保租金按時支付，避免因支付問題導致合同糾紛。3.商鋪裝修與改造方案詳細要求：包括裝修或改造的具體內容、預計費用、施工時間等。說明：此附件用于規范商鋪的裝修或改造行為，確保符合雙方約定。4.商鋪維修記錄表詳細要求：記錄商鋪的維修情況，包括維修日期、維修內容、維修費用等。說明：此附件用于跟蹤商鋪的維修情況，便于雙方了解維修進展。5.不可抗力事件證明材料詳細要求：包括不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發生，以便雙方協商解決合同履行問題。6.第三方服務協議詳細要求：包括第三方的服務內容、服務費用、服務期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同執行過程中的權利和義務。7.合同解除協議詳細要求：包括合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等。說明：此附件用于明確合同解除的具體事宜，避免產生爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：承租方未按約定支付租金超過____日。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方在每月5日后仍未支付，則視為違約。2.擅自改變商鋪結構、用途責任認定標準：承租方未經出租方同意，擅自改變商鋪結構、用途。示例說明：承租方在未取得出租方書面同意的情況下，私自將商鋪改為餐飲用途，則視為違約。3.未按約定進行商鋪維修責任認定標準：承租方未按約定進行商鋪維修，導致商鋪出現安全隱患。示例說明：承租方在商鋪出現漏水問題時，未在約定的時間內進行維修，導致問題擴大，則視為違約。4.未按約定進行商鋪衛生清潔責任認定標準：承租方未按約定進行商鋪衛生清潔，導致商鋪環境衛生惡化。示例說明：承租方未按約定進行商鋪衛生清潔，導致商鋪出現大面積污漬，則視為違約。5.未經出租方同意引入第三方責任認定標準：承租方未經出租方同意，引入第三方進行商鋪相關活動。示例說明：承租方未經出租方同意，私自引入第三方進行商業活動，則視為違約。6.未經出租方同意改變租賃期限責任認定標準：承租方未經出租方同意，擅自改變租賃期限。示例說明：承租方在未取得出租方書面同意的情況下，私自延長或縮短租賃期限，則視為違約。全文完。2024年商鋪租賃合同范本打印+稅務籌劃專業指導1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業的基本信息2.1物業位置2.2物業面積2.3物業用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整時間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業使用及維護6.1使用規范6.2維護責任6.3物業設施損壞賠償7.物業轉租及轉借7.1轉租條件7.2轉借條件7.3轉租/轉借審批流程8.合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除/終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.稅務籌劃11.1稅務籌劃指導原則11.2稅務籌劃具體措施11.3稅務籌劃變更通知12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案流程13.合同附件13.1附件一：物業使用說明13.2附件二：物業設施清單13.3附件三：稅務籌劃方案14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知送達方式14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方法定代表人：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方法定代表人：________________2.租賃物業的基本信息2.1物業位置物業地址：________________物業所在區域：________________2.2物業面積物業總面積：________________平方米2.3物業用途物業用途：商鋪3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額租金總額：人民幣____元整。3.3租金支付方式租金按月支付，每月____日為支付日。承租方應于每月支付日前將租金足額支付至出租方指定的賬戶。4.租金調整4.1調整條件如國家相關政策法規調整租金標準，或市場租金水平發生重大變化，雙方可協商調整租金。4.2調整方式調整后的租金按雙方協商一致的比例計算。4.3調整時間租金調整時間自調整協議簽訂之日起執行。5.租金押金5.1押金金額押金總額：人民幣____元整。5.2押金退還條件合同期滿或雙方協商一致解除合同時，如承租方無違約行為，出租方應在____個工作日內退還押金。5.3押金退還方式押金退還至承租方指定的賬戶。6.物業使用及維護6.1使用規范承租方應按照物業的規劃用途使用物業，不得擅自改變物業結構和使用功能。6.2維護責任物業的日常維護和保養責任由承租方承擔，包括但不限于設施的維修、清潔、綠化等。6.3物業設施損壞賠償因承租方使用不當或故意損壞物業設施，導致設施損壞的，承租方應負責修復或賠償。7.物業轉租及轉借7.1轉租條件未經出租方書面同意，承租方不得將物業轉租或轉借給第三方。7.2轉借條件如需轉借，承租方應提前____個工作日向出租方提出書面申請，并經出租方同意。7.3轉租/轉借審批流程轉租/轉借申請經出租方審核同意后，承租方與轉租方/轉借方簽訂相關協議，并報出租方備案。8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1雙方協商一致8.1.2出租方因城市規劃需要收回物業8.1.3承租方嚴重違約8.2終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.3解除/終止程序8.3.1雙方應提前____個工作日以書面形式通知對方8.3.2解除/終止合同后，雙方應進行財產清點和交接8.3.3解除/終止合同后，租金和押金的處理按照合同約定執行9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方違反使用規范9.1.3承租方擅自改變物業結構9.2違約責任承擔9.2.1承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：________________10.2.2訴訟法院：________________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應嘗試協商解決爭議10.3.2協商不成，可提交仲裁或訴訟解決11.稅務籌劃11.1稅務籌劃指導原則11.1.1合法合規11.1.2最小化稅負11.1.3確保稅務籌劃方案的實施11.2稅務籌劃具體措施11.2.1提供稅務籌劃方案11.2.2協助承租方理解和執行稅務籌劃方案11.2.3定期評估稅務籌劃效果11.3稅務籌劃變更通知11.3.1如稅務籌劃方案需變更，出租方應提前____個工作日通知承租方12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規12.2合同備案要求12.2.1雙方應將合同提交相關部門備案12.2.2備案手續及費用由雙方承擔12.3合同備案流程12.3.1雙方應在合同簽訂后____個工作日內完成備案13.合同附件13.1附件一：物業使用說明13.1.1物業使用規則13.1.2物業設施使用指南13.2附件二：物業設施清單13.2.1物業設施名稱及數量13.2.2物業設施使用說明13.3附件三：稅務籌劃方案13.3.1稅務籌劃具體措施13.3.2稅務籌劃實施步驟14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等14.1.2發生不可抗力事件時，雙方應協商解決合同履行問題14.2通知送達方式14.2.1通知應以書面形式發送至對方指定的地址14.2.2通知送達之日起____個工作日內視為送達14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，介入合同履行過程中的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、擔保方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業能力，并按照法律法規及合同約定履行職責。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方責任限額應根據第三方的職責、合同履行情況及潛在風險等因素綜合確定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方共同或單方邀請。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方在合同履行過程中的權利：15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；15.4.1.2按照合同約定和職責要求，獨立、公正地履行職責；15.4.1.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督和評價。15.4.2第三方在合同履行過程中的義務：15.4.2.1遵守國家法律法規及合同約定；15.4.2.2保守商業秘密和甲方隱私；15.4.2.3按時、保質、保量地完成合同約定的職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。15.5.2第三方不得干預甲乙雙方的正常交易行為，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5.3第三方在履行職責過程中，如涉及與甲乙雙方的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和執業能力，并對其行為進行監督。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額的具體規定17.1.1第三方職責范圍；17.1.2第三方介入的性質；17.1.3第三方介入期間可能產生的風險；17.1.4第三方介入期間的實際損失。17.2第三方責任限額的具體數額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方協議中予以確認。17.3第三方責任限額的調整17.3.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額；17.3.2調整后的第三方責任限額，應在第三方協議中予以更新。17.4第三方責任限額的履行17.4.1如第三方在履行職責過程中發生違約行為，造成甲乙雙方損失的，第三方應按照合同約定承擔相應的責任；17.4.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業使用說明詳細要求：包括物業的使用規則、設施使用指南、安全注意事項等。說明：此附件旨在明確承租方在使用物業過程中的行為規范，確保物業的正常使用和維護。2.附件二：物業設施清單詳細要求：列出物業內的所有設施，包括名稱、數量、使用說明等。說明：此附件作為物業設施管理的依據，有助于承租方了解物業內的設施情況。3.附件三：稅務籌劃方案詳細要求：包括稅務籌劃的具體措施、實施步驟、預期效果等。說明：此附件旨在指導承租方進行稅務籌劃，降低稅負，提高經濟效益。4.附件四：第三方協議詳細要求：明確第三方的權利、義務和責任，包括服務內容、費用、違約責任等。說明：此附件作為第三方介入合同的補充，確保第三方在合同履行過程中的合法權益。5.附件五：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中可能出現的變更情況，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方逾期支付租金責任認定標準：按照合同約定的租金支付期限，超過____個工作日未支付租金。示例說明：若合同約定每月5日為租金支付日，承租方于6日仍未支付租金，則構成違約。2.違約行為：承租方違反使用規范責任認定標準：違反合同約定的物業使用規范，導致物業損壞或影響他人正常使用。示例說明：承租方未經允許，擅自改變物業結構，導致物業損壞，應承擔修復或賠償責任。3.違約行為：承租方擅自改變物業用途責任認定標準：未經出租方同意，擅自改變物業的規劃用途。示例說明：承租方將商鋪改為住宅，未經出租方同意，構成違約。4.違約行為：出租方未按時交付物業責任認定標準：出租方未在合同約定的交付期限內交付物業。示例說明：合同約定于2024年1月1日交付物業，但出租方于2024年2月1日才交付，構成違約。5.違約行為：出租方未按時維修物業設施責任認定標準：出租方未在約定的時間內維修損壞的物業設施。示例說明：承租方發現物業內的空調損壞，但出租方超過____個工作日仍未維修，構成違約。6.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在合同履行過程中，未履行合同約定的職責或違反法律法規。示例說明：第三方在提供稅務籌劃服務時，未遵循相關法律法規，導致承租方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年商鋪租賃合同范本打印+稅務籌劃專業指導2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現狀描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金支付時間及方式4.1首期租金支付時間及方式4.2保證金支付時間及方式4.3月租金支付時間及方式5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3保證金金額5.4保證金退還條件及時間6.租賃物的使用與維護6.1使用范圍6.2使用規范6.3維護責任6.4修繕責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1稅務籌劃專業指導10.2合同附件10.3合同簽署日期11.合同附件11.1租賃物交接清單11.2租賃合同附件12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同變更與解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更與解除的程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3地址：________1.1.4聯系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3地址：________1.2.4聯系電話：________2.租賃物概況2.1租賃物名稱：________2.2租賃物位置：________2.3租賃物面積：________平方米2.4租賃物現狀描述：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：每月人民幣________元整3.3租金支付方式：按月支付，每月____日支付上月租金3.4租金調整機制：根據市場行情和雙方協商，租金每____年調整一次4.租金支付時間及方式4.1首期租金支付時間及方式：合同簽訂之日起____個工作日內支付首期租金人民幣________元整4.2保證金支付時間及方式：合同簽訂之日起____個工作日內支付保證金人民幣________元整，租賃期滿無違約行為后無息退還4.3月租金支付時間及方式：每月____日支付當月租金人民幣________元整5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金退還條件及時間：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃物現狀符合合同約定，押金在____個工作日內無息退還5.3保證金金額：人民幣________元整5.4保證金退還條件及時間：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃物現狀符合合同約定，保證金在____個工作日內無息退還6.租賃物的使用與維護6.1使用范圍：承租方僅限于商業用途，不得用于居住、生產或其他非商業用途6.2使用規范：承租方須遵守國家相關法律法規，不得損害租賃物及相鄰關系人的合法權益6.3維護責任：租賃物日常維護保養由承租方負責，重大維修及翻新由租賃方負責6.4修繕責任：因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞，承租方應立即通知租賃方，由租賃方負責修繕7.違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方未按約定支付租金7.1.2承租方違反使用規范，造成租賃物損壞或損害他人合法權益7.1.3承租方未按約定進行租賃物維護7.1.4承租方未按約定解除合同7.2違約責任：7.2.1承租方未按約定支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%7.2.2承租方違反使用規范，造成租賃物損壞或損害他人合法權益，應承擔相應的法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失7.2.3承租方未按約定進行租賃物維護，租賃方有權要求承租方立即進行修復，并承擔修復費用7.2.4承租方未按約定解除合同，應向租賃方支付違約金，違約金為____個月租金的金額8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致8.1.2出現不可抗力，導致合同無法履行8.1.3承租方嚴重違約，經催告后仍未改正8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2承租方放棄租賃權8.2.3租賃物被依法沒收或征用8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同應提前____天書面通知對方8.3.2合同解除或終止后，雙方應進行租賃物的交接8.3.3合同解除或終止后，處理雙方的權利和義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：________9.2.2訴訟法院：________9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔9.3.2訴訟費用：按照法律規定分擔10.其他約定事項10.1稅務籌劃專業指導10.1.1租賃方提供稅務籌劃專業指導服務10.1.2服務內容包括但不限于：稅收優惠政策咨詢、納稅申報指導等10.2合同附件10.2.1合同附件一：租賃物交接清單10.2.2合同附件二：租賃合同附件10.3合同簽署日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1租賃物交接清單11.1.1租賃物名稱、數量、規格、型號等信息11.1.2租賃物現狀描述11.1.3交接日期及雙方簽字12.合同簽署12.1簽署地點：________12.2簽署日期：____年____月____日12.3簽署人員12.3.1租賃方代表：________12.3.2承租方代表：________13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后13.2合同生效日期：____年____月____日14.合同變更與解除14.1合同變更條件：因不可抗力、政策調整等客觀原因導致原合同內容無法繼續履行14.2合同解除條件：同第八條合同解除條件14.3合同變更與解除的程序14.3.1變更或解除合同應提前____天書面通知對方14.3.2變更或解除合同后，雙方應重新簽訂合同或協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供中介、咨詢、評估、監理等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。15.2.2第三方的服務內容、范圍和標準應在合同中明確約定。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其服務任務。15.3.2第三方有權根據服務結果向甲乙雙方收取服務費用。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。15.4.2第三方應按照合同約定的時間和標準完成服務。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂《第三方服務協議》。16.1.2《第三方服務協議》應包括服務內容、費用、期限、保密條款等。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應按照《第三方服務協議》的規定執行任務。16.2.2第三方在執行任務過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋進展情況。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由《第三方服務協議》中約定，但不得超過合同總金額的____%。17.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方在服務過程中，如發現甲方存在違約行為，應及時通知甲方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方在服務過程中，如發現乙方存在違約行為，應及時通知乙方。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1在第三方提供服務的過程中，甲乙雙方應共同配合