20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產交易咨詢服務合同：咨詢人與服務提供方關于房產交易咨詢服務的約定1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效時間2.雙方基本信息2.1咨詢人信息2.2服務提供方信息3.服務內容3.1咨詢服務范圍3.2咨詢服務方式3.3咨詢服務標準4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間5.3服務期限延長條件6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違反保密義務的責任7.權利與義務7.1咨詢人的權利7.2服務提供方的義務7.3咨詢人的義務7.4服務提供方的權利8.服務提供方責任8.1服務質量保證8.2服務瑕疵責任8.3不可抗力情況下的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效時間：自合同生效之日起，本合同對雙方具有約束力。2.雙方基本信息2.1咨詢人信息：全稱：__________簡稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________身份證號：__________2.2服務提供方信息：全稱：__________簡稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________法人營業執照號：__________3.服務內容3.1咨詢服務范圍：提供房產市場行情分析；提供房產交易政策解讀；提供房產交易流程指導；提供房產交易風險評估；提供房產交易談判策略建議。3.2咨詢服務方式：面談咨詢；電話咨詢；網絡咨詢；郵件咨詢。3.3咨詢服務標準：服務提供方應保證咨詢服務的客觀、真實、準確；服務提供方應在約定的時間內提供咨詢服務；服務提供方應保證咨詢服務的連續性和穩定性。4.服務費用4.1費用總額：人民幣__________元整。4.2費用支付方式：預付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________個工作日內支付；尾款：人民幣__________元整，于咨詢服務結束后的__________個工作日內支付。4.3費用支付時間：預付款支付時間：合同簽訂之日起__________個工作日內；尾款支付時間：咨詢服務結束后的__________個工作日內。5.服務期限5.1服務開始時間：2024年1月2日。5.2服務結束時間：2024年3月31日。5.3服務期限延長條件：經咨詢人與服務提供方協商一致，可延長服務期限；延長期限的咨詢服務費用按原收費標準執行。6.保密條款6.1保密信息定義：本合同中，保密信息指雙方在履行本合同過程中知悉的，涉及商業秘密、技術秘密、經營秘密等非公開信息。6.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用；雙方應采取必要措施，保護保密信息的保密性。6.3違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.服務提供方責任8.1服務質量保證：服務提供方保證其提供的咨詢服務符合國家相關法律法規和行業標準；服務提供方提供的咨詢服務不得含有虛假、誤導性信息；服務提供方對咨詢服務的準確性和完整性承擔法律責任。8.2服務瑕疵責任：如咨詢服務存在瑕疵，服務提供方應在接到咨詢人通知之日起__________個工作日內予以糾正；因服務瑕疵給咨詢人造成的損失，服務提供方應承擔賠償責任。8.3不可抗力情況下的責任：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任；不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁庭應在接到仲裁申請之日起__________個月內作出仲裁裁決；仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件：咨詢人未按約定支付服務費用；服務提供方未按約定提供服務；雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序：雙方應書面通知對方解除合同；解除合同后，雙方應結清各自的權利義務。10.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的責任；服務提供方已提供的服務費用不予退還。11.合同變更11.1合同變更條件：雙方協商一致；法律法規或政策發生變化。11.2合同變更程序：雙方應以書面形式提出合同變更申請；經雙方簽字蓋章后，合同變更生效。11.3合同變更后的效力：合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：服務期限屆滿；雙方協商一致終止合同；因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序：雙方應以書面形式通知對方合同終止；合同終止后，雙方應結清各自的權利義務。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務；雙方應相互協助處理合同終止后的善后事宜。13.合同附件13.1附件清單：房產交易咨詢服務協議書；咨詢服務費用清單；其他雙方約定的文件。13.2附件內容：附件內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同份數：本合同一式__________份，雙方各執__________份。14.4合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供相關服務或協助的專業機構、個人或其他組織。15.2第三方介入條件：雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務質量；第三方具備提供相應服務的資質和能力。15.3第三方介入程序：雙方應共同與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利義務；第三方合作協議作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：甲方應確保第三方介入不違反本合同的約定；甲方應監督第三方按照本合同約定的服務內容和服務標準提供服務。16.2乙方責任：乙方應配合甲方選擇合適的第三方；乙方應監督第三方按照本合同約定的服務內容和服務標準提供服務。17.第三方責任17.1第三方責任范圍：第三方應按照合作協議提供約定的服務；第三方對提供的服務的質量、效果承擔相應責任。17.2第三方責任限額：第三方因提供的服務不符合約定或存在瑕疵，導致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；第三方責任限額為本合同服務費用總額的__________%。17.3第三方責任免除：因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任；第三方在履行服務過程中，因甲乙任何一方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方提供的服務不符合約定的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他方的關系18.1第三方與甲方關系：第三方應與甲方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務；第三方應按照合作協議向甲方提供服務。18.2第三方與乙方關系：第三方應與乙方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務；第三方應按照合作協議向乙方提供服務。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務情況；第三方在履行服務過程中，應尊重甲乙雙方的意見和建議。19.第三方變更19.1第三方變更條件：雙方協商一致，認為需要更換第三方；新的第三方具備提供相應服務的資質和能力。19.2第三方變更程序：雙方應共同與新的第三方簽訂合作協議，明確各方的權利義務；新的第三方合作協議作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。20.合同終止與解除20.1合同終止：因第三方原因導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協商一致終止合同；第三方合作協議終止，本合同同時終止。20.2合同解除：因第三方原因導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協商一致解除合同；第三方合作協議解除，本合同同時解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產交易咨詢服務協議書詳細要求：協議書應包含雙方基本信息、服務內容、費用、期限、保密條款、權利義務、責任等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，詳細規定了雙方的權利義務和責任。2.咨詢服務費用清單詳細要求：清單應列明服務項目、服務費用、支付方式等，并由雙方簽字確認。說明：本附件用于明確服務費用，便于雙方結算。3.第三方合作協議詳細要求：協議書應包含第三方基本信息、服務內容、費用、期限、保密條款、權利義務、責任等條款，并由三方簽字蓋章。說明：本附件為補充協議，用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.保密協議詳細要求：協議書應明確保密信息的范圍、保密義務、違反保密義務的責任等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件用于保護雙方在合同履行過程中知悉的保密信息。5.爭議解決協議詳細要求：協議書應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。6.合同變更協議詳細要求：協議書應明確變更內容、變更原因、變更生效時間等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為未支付服務費用的__________%。示例：若甲方未按約定支付人民幣10,000元服務費用，應向乙方支付違約金1,000元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為服務費用總額的__________%。示例：若乙方未按約定提供服務，導致甲方遭受損失，乙方應向甲方支付人民幣10,000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供或履行服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，金額為第三方合作協議中約定的金額。示例：若第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應向甲乙雙方支付人民幣10,000元違約金。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：違反保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露保密信息，導致對方遭受損失，泄露方應承擔賠償責任。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內提交爭議解決申請。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未在約定時間內提交爭議解決申請，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。全文完。2024版房產交易咨詢服務合同：咨詢人與服務提供方關于房產交易咨詢服務的約定2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據與適用范圍1.1合同簽訂的法律依據1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1咨詢人基本信息2.2服務提供方基本信息3.服務內容與范圍3.1服務內容概述3.2服務具體項目與范圍4.服務期限與時間安排4.1服務期限4.2服務時間安排5.服務費用與支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3付款時間節點6.服務提供方責任與義務6.1服務提供方責任6.2服務提供方義務7.咨詢人責任與義務7.1咨詢人責任7.2咨詢人義務8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：服務項目清單13.2附件二：相關法律法規13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據與適用范圍1.1合同簽訂的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規簽訂。1.2合同適用范圍本合同適用于咨詢人與服務提供方之間就房產交易咨詢服務的約定，包括但不限于房產買賣、租賃、評估、過戶等相關咨詢服務。2.雙方基本信息2.1咨詢人基本信息咨詢人名稱：（填寫咨詢人名稱）咨詢人地址：（填寫咨詢人地址）聯系電話：（填寫咨詢人聯系電話）2.2服務提供方基本信息服務提供方名稱：（填寫服務提供方名稱）服務提供方地址：（填寫服務提供方地址）聯系電話：（填寫服務提供方聯系電話）3.服務內容與范圍3.1服務內容概述服務提供方應向咨詢人提供專業的房產交易咨詢服務，包括但不限于市場調研、政策解讀、交易流程指導、合同起草與審核等。3.2服務具體項目與范圍具體服務項目包括：（1）市場調研：提供所在地區房產市場行情分析；（2）政策解讀：解讀相關法律法規及政策規定；（3）交易流程指導：指導咨詢人完成房產交易流程；（4）合同起草與審核：起草房產交易合同，并對合同內容進行審核。4.服務期限與時間安排4.1服務期限本合同服務期限為自合同生效之日起至交易完成之日止。4.2服務時間安排（1）市場調研：自咨詢人提出需求之日起5個工作日內完成；（2）政策解讀：自咨詢人提出需求之日起2個工作日內完成；（3）交易流程指導：自咨詢人提出需求之日起3個工作日內完成；（4）合同起草與審核：自咨詢人提出需求之日起7個工作日內完成。5.服務費用與支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣（填寫具體金額）元。5.2服務費用支付方式（1）咨詢人應按約定的服務項目分別支付服務費用；（2）咨詢人應在服務提供方完成相應服務項目后，支付相應費用；（3）支付方式：銀行轉賬或現金支付。6.服務提供方責任與義務6.1服務提供方責任（1）按照合同約定提供專業、及時、有效的咨詢服務；（2）保證咨詢信息的準確性、完整性；（3）保守咨詢人的商業秘密；（4）對咨詢人提供的服務不滿意，可要求服務提供方進行整改。6.2服務提供方義務（1）按照合同約定的時間完成服務項目；（2）在服務過程中，積極配合咨詢人完成交易；（3）對咨詢人提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方；（4）在合同期限內，不得單方面變更或解除合同。8.保密條款8.1保密內容服務提供方在提供咨詢服務過程中，所獲取的咨詢人個人信息、商業秘密、技術數據等，均屬于本合同的保密內容。8.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責任若服務提供方違反保密義務，泄露或使用保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償咨詢人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的人民法院或仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴重損害對方權益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件合同約定的服務期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢；10.3解除或終止程序合同解除或終止，任何一方應提前三十日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，共同維護合同關系。12.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服務項目清單詳細列明本合同約定的服務項目及收費標準。13.2附件二：相關法律法規列出與本合同相關的法律法規及政策文件。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于房產交易合同、產權證明文件等。14.合同簽訂日期與地點本合同于（填寫簽訂日期）在（填寫簽訂地點）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與或協助房產交易咨詢服務過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務質量、保障交易安全、優化服務流程等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方的資質、信譽、專業能力等方面進行充分了解。16.2第三方介入協議甲乙雙方與第三方應簽訂相應的合作協議，明確各自的權利義務。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備合法資質和良好信譽；（2）甲方有權監督第三方的工作，并提出合理建議；（3）甲方應承擔因第三方原因導致的服務質量問題的責任。17.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方開展相關工作，并提供必要的協助；（2）乙方應監督第三方的工作，確保其遵守相關法律法規；（3）乙方應承擔因第三方原因導致的服務質量問題的責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2責任限額確定（1）第三方業務范圍及資質；（2）第三方過往業績及信譽；（3）市場行情及行業標準。18.3責任限額條款（1）第三方應在合作協議中明確責任限額；（2）甲乙雙方在簽訂本合同時，應充分考慮第三方責任限額；（3）若第三方未在合作協議中明確責任限額，則責任限額按行業標準執行。19.第三方權利義務19.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助；（2）第三方有權根據合同約定，獲取相應的服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。19.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方應承擔因自身原因導致的服務質量問題的責任。20.第三方與其他各方的關系劃分20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為服務提供方與委托方的關系，甲方應向第三方支付相應的服務費用。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務提供方與受托方的關系，乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。20.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系為合作關系，甲乙雙方應共同維護合同關系，確保第三方能夠順利履行職責。21.第三方介入后的合同變更