個人借款協議抵押版合同目錄第一章總則1.1借款人與貸款人之間的定義與關系1.2本協議的簽訂地點與法律適用1.3本協議的目的與性質第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的借款需求2.3借款人的還款能力第三章貸款人信息3.1貸款人的基本信息3.2貸款人的權利與義務3.3貸款人的貸款條件第四章借款金額與期限4.1借款金額的確定4.2借款期限的確定4.3借款利率的確定第五章抵押物信息5.1抵押物的定義與范圍5.2抵押物的價值評估5.3抵押物的權屬證明第六章抵押權的設立與轉讓6.1抵押權的設立6.2抵押權的轉讓6.3抵押權的消滅第七章借款的發放與使用7.1借款的發放7.2借款的使用7.3借款的監督與檢查第八章還款方式與期限8.1還款的方式8.2還款的期限8.3還款的逾期處理第九章擔保與保險9.1擔保的方式與范圍9.2保險的購買與效力9.3擔保與保險的解除第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同解除后的處理第十一章違約責任11.1借款人的違約行為11.2貸款人的違約行為11.3違約責任的承擔第十二章爭議的解決12.1爭議的解決方式12.2爭議的管轄法院12.3爭議解決的費用第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2合同的附件13.3合同的生效與終止第十四章附則14.1本協議的解釋權14.2本協議的修訂與補充14.3本協議的簽訂日期與簽字蓋章合同編號：_______第一章總則1.1借款人與貸款人之間的定義與關系1.2本協議的簽訂地點與法律適用1.3本協議的目的與性質第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的借款需求2.3借款人的還款能力第三章貸款人信息3.1貸款人的基本信息3.2貸款人的權利與義務3.3貸款人的貸款條件第四章借款金額與期限4.1借款金額的確定4.2借款期限的確定4.3借款利率的確定第五章抵押物信息5.1抵押物的定義與范圍5.2抵押物的價值評估5.3抵押物的權屬證明第六章抵押權的設立與轉讓6.1抵押權的設立6.2抵押權的轉讓6.3抵押權的消滅第七章借款的發放與使用7.1借款的發放7.2借款的使用7.3借款的監督與檢查合同編號：第八章還款方式與期限8.1還款的方式8.2還款的期限8.3還款的逾期處理第九章擔保與保險9.1擔保的方式與范圍9.2保險的購買與效力9.3擔保與保險的解除第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同解除后的處理第十一章違約責任11.1借款人的違約行為11.2貸款人的違約行為11.3違約責任的承擔第十二章爭議的解決12.1爭議的解決方式12.2爭議的管轄法院12.3爭議解決的費用第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2合同的附件13.3合同的生效與終止第十四章附則14.1本協議的解釋權14.2本協議的修訂與補充14.3本協議的簽訂日期與簽字蓋章多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：提前還款違約金1.1若甲方在約定的還款期限內提前還款，應支付給乙方提前還款違約金，違約金的計算方式為：提前還款金額×提前還款違約金率×提前還款天數。1.2提前還款違約金率的確定由雙方另行協商確定，并在本協議中明確。1.3甲方提前還款違約金應在提前還款當日支付給乙方。甲方附加條款二：貸款用途限制2.1甲方承諾本次借款僅用于約定的用途，不得用于其他非法或未經乙方同意的用途。2.2若甲方違反上述承諾，乙方有權立即收回貸款，并要求甲方支付違約金，違約金的計算方式雙方另行協商確定。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：貸款額度調整3.1乙方根據甲方的還款能力，有權在協議期間內調整貸款額度，但需提前通知甲方。3.2甲方對乙方調整貸款額度的決定有異議時，雙方應協商解決。乙方附加條款二：貸款利率調整4.1乙方有權根據市場利率變動情況，對貸款利率進行調整。4.2乙方調整貸款利率時，應提前通知甲方，并經甲方同意后生效。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用5.1第三方中介為本次貸款提供服務，甲方和乙方同意支付給第三方中介約定的中介費用。5.2中介費用的計算方式、支付時間和支付方式由甲方、乙方和第三方中介另行協商確定。第三方中介附加條款二：中介責任6.1第三方中介應確保本次貸款的合法性、合規性，若因第三方中介的原因導致貸款出現問題，第三方中介應承擔相應的責任。6.2第三方中介應保密甲乙雙方的個人信息和貸款相關信息，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.貸款人授權書3.抵押物權屬證明文件4.抵押物評估報告5.借款用途證明文件6.還款計劃表7.保險單據8.擔保人相關文件9.第三方中介服務協議10.貸款額度調整證明文件11.貸款利率調整證明文件二、違約行為及認定：1.甲方提前還款未支付違約金2.甲方未按約定用途使用貸款3.甲方未按時還款或還款金額不足4.乙方未按時發放貸款或調整貸款額度5.乙方未按約定利率提供貸款6.第三方中介未提供約定服務或泄露甲乙雙方信息7.抵押物價值下降導致貸款無法償還三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要貸款的個人或機構2.貸款人：指提供貸款的個人或機構3.抵押物：指為擔保借款而提供的財產4.抵押權：指貸款人對抵押物擁有的優先受償權5.擔保：指借款人提供的確保還款的額外保障6.保險：指為借款人和貸款人提供的風險保障7.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前還款導致違約金計算困難解決辦法：提前約定好提前還款違約金的計算方式2.問題：甲方未按約定用途使用貸款解決辦法：乙方應定期檢查貸款使用情況，發現問題及時采取措施3.問題：乙方未按時發放貸款或調整貸款額度解決辦法：雙方應明確貸款發放和調整的時間節點，并設立違約責任4.問題：第三方中介未提供約