快餐廳合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方租賃乙方位于__________的快餐廳進行經營事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為乙方位于__________的快餐廳，具體面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月____日向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方應確保賬戶資金充足，以避免因賬戶余額不足導致違約。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保其安全、衛生、整潔。

4.3如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、合同解除與違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.2甲方在租賃期間，如發現乙方有違反法律法規或本合同約定的行為，有權要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.快餐廳租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.租賃物維護保養手冊

4.合同簽訂地法院證明文件

5.雙方營業執照復印件

6.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，就甲方租賃乙方位于__________的快餐廳進行經營事宜，明確三方權責，保障甲方權益，具體條款如下：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為乙方位于__________的快餐廳，具體面積為__________平方米。

1.2丙方為本快餐廳的經營管理者，負責日常經營管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2丙方須在租賃期限內，保證快餐廳的正常運營。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月____日向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方應確保賬戶資金充足，以避免因賬戶余額不足導致違約。

四、丙方責任

4.1丙方作為快餐廳的經營管理者，應確保快餐廳的正常運營，包括但不限于食品安全、環境衛生、消防安全等方面。

4.2丙方須在租賃期限內，按照國家相關法律法規及本合同約定，履行經營管理職責。

4.3丙方應定期向甲方提交快餐廳的經營報告，包括但不限于財務報表、經營情況等。

五、甲方權益

5.1甲方享有快餐廳的經營收益，包括但不限于銷售額、租金等。

5.2甲方有權對快餐廳的經營進行監督，要求丙方提供經營數據，并有權對丙方的經營管理提出意見和建議。

5.3甲方在租賃期限內，如發現丙方有違反法律法規或本合同約定的行為，有權要求丙方改正；如丙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金。

六、乙方責任

6.1乙方應保證快餐廳的租賃物符合國家相關法律法規要求，并承擔租賃物的維修、養護責任。

6.2乙方在租賃期限內，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

6.3乙方應確保快餐廳的消防安全，遵守消防法規。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2丙方未履行經營管理職責，導致快餐廳經營不善，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方或丙方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高快餐廳的管理水平，確保快餐廳的正常運營，保障甲方權益。同時，丙方作為專業經營管理者，能夠為甲方提供更加專業、高效的服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，旨在通過本合同明確三方權責，保障自身合法權益。甲方通過設立丙方作為經營管理主體，確保快餐廳的正常運營，同時通過合同條款，對丙方的經營管理進行監督，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在項目中的權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同，就甲方承包乙方在某項目的施工事宜，明確三方權責，保障乙方權益，具體條款如下：

一、項目概況

1.1本合同項目為位于__________的某建設項目，甲方承包該項目的施工工程。

1.2丁方作為項目的技術顧問，負責提供技術支持和服務。

二、項目期限

2.1本合同項目期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2丁方應確保在項目期限內提供必要的技術支持。

三、費用及支付方式

3.1甲方應支付乙方項目施工總費用人民幣__________元。

3.2乙方應于每月____日向甲方提交進度報告及費用清單，甲方應于收到后____日內支付相應款項。

3.3支付方式為銀行轉賬，甲方應確保賬戶資金充足。

四、丁方責任

4.1丁方應負責項目的技術咨詢、設計優化和施工指導。

4.2丁方應定期向甲方提供項目進展報告，包括但不限于技術方案、施工進度、質量檢測等。

4.3丁方應對甲方提出的合理技術問題及時給予解答和指導。

五、乙方權益

5.1乙方享有項目施工的總費用，包括但不限于材料費、人工費、機械費等。

5.2乙方有權要求丁方提供必要的技術支持，并有權對丁方的工作提出意見和建議。

5.3乙方在項目期限內，如發現丁方未履行技術支持義務，有權要求丁方承擔相應的責任。

六、甲方責任

6.1甲方應按照合同約定支付乙方項目施工費用。

6.2甲方應配合乙方進行項目施工，包括但不限于提供施工場地、協調相關部門等。

6.3甲方應確保項目施工過程中的安全、環保等要求得到滿足。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付費用，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按合同約定完成施工，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目的施工方，通過本合同明確了自身的權益，包括施工費用、技術支持等。乙方的