臺球室合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于__________的臺球室租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于__________的臺球室，以下簡稱“臺球室”。

1.2臺球室面積：__________平方米。

1.3臺球室設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用臺球室，不得擅自改變臺球室的用途和結構。

3.2乙方應妥善保管臺球室內的設施，如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方應保持臺球室的衛生和整潔，確保臺球室內的環境舒適。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將臺球室交付給乙方。

4.2乙方應在收到臺球室后____日內對臺球室進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

五、租賃物的轉租、轉借與抵押

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將臺球室轉租、轉借或抵押給第三方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付臺球室，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.臺球室租賃物清單

2.乙方營業執照復印件

3.乙方法定代表人身份證明復印件

4.乙方授權委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為臺球室的擁有者，為確保臺球室的正常運營及自身權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與臺球室的運營管理。乙方（以下簡稱“乙方”）作為臺球室的使用者，同意接受甲方與第三方之間的協議約束。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于__________的臺球室，以下簡稱“臺球室”。

1.2臺球室面積：__________平方米。

1.3臺球室設施：__________。

二、第三方參與臺球室運營管理

2.1第三方負責臺球室的日常運營管理，包括但不限于設備維護、場地清潔、安全管理等。

2.2第三方應確保臺球室的正常運營，為乙方提供優質的服務。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

四、甲方的權利義務

4.1甲方有權對臺球室的運營管理提出建議和意見，第三方應予以重視。

4.2甲方有權要求第三方提供臺球室的運營報告，以監督臺球室的運營情況。

4.3甲方有權對乙方在臺球室內的行為進行監督，確保乙方遵守相關法律法規。

五、乙方的權利義務

5.1乙方有權在臺球室內進行合法活動，享受臺球室提供的各項服務。

5.2乙方應遵守臺球室的相關規章制度，不得在臺球室內從事違法活動。

5.3乙方應合理使用臺球室內的設施，如有損壞，應予以賠償。

六、第三方的權利義務

6.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，對臺球室進行必要的裝修和改造。

6.2第三方應按照合同約定，為乙方提供優質的服務，確保臺球室的正常運營。

6.3第三方應定期向甲方報告臺球室的運營情況，包括但不限于客流量、收入等。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

7.2乙方在臺球室內從事違法活動，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3第三方未按約定提供優質服務，甲方有權要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.臺球室租賃物清單

2.乙方營業執照復印件

3.乙方法定代表人身份證明復印件

4.乙方授權委托書（如有）

5.第三方營業執照復印件

6.第三方法定代表人身份證明復印件

7.第三方授權委托書（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入有助于提高臺球室的運營效率，降低甲方的人力成本。

2.第三方擁有豐富的運營經驗，可為乙方提供優質的服務，提升乙方滿意度。

3.第三方作為專業的運營團隊，可確保臺球室的正常運營，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為臺球室的擁有者，對臺球室的運營具有決策權，有利于維護自身權益。

2.甲方對臺球室的運營情況進行監督，確保臺球室的正常運營。

3.甲方可根據市場變化調整臺球室的運營策略，以適應市場需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為臺球室的出租方，乙方（以下簡稱“乙方”）作為臺球室的承租方，鑒于乙方希望獲得專業的運營服務以提高臺球室的盈利能力和用戶體驗，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為運營管理方參與臺球室的運營。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于__________的臺球室，以下簡稱“臺球室”。

1.2臺球室面積：__________平方米。

1.3臺球室設施：__________。

二、第三方運營管理

2.1第三方作為臺球室的運營管理方，負責臺球室的日常運營、市場營銷、客戶服務等工作。

2.2第三方應確保臺球室的設施維護良好，提供安全、舒適的消費環境。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求第三方提供符合合同約定的運營服務，包括但不限于設備維護、場地清潔、安全管理等。

4.2乙方有權監督第三方的運營工作，確保臺球室的正常運營和盈利目標。

4.3乙方有權要求第三方定期提供運營報告，包括但不限于客流量、收入、費用支出等。

五、乙方的義務

5.1乙方應按時支付租金，如有違約，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

5.2乙方應遵守臺球室的規章制度，維護臺球室的正常運營秩序。

5.3乙方應配合第三方的運營管理工作，包括但不限于提供必要的協助和配合。

六、第三方的權利

6.1第三方有權根據合同約定，對臺球室進行必要的裝修和改造，以提升用戶體驗。

6.2第三方有權根據市場情況調整運營策略，以提高臺球室的盈利能力。

6.3第三方有權要求乙方提供必要的支持，如市場推廣、客戶關系維護等。

七、第三方的義務

7.1第三方應確保臺球室的設施安全，定期進行設備檢查和維護。

7.2第三方應提供專業的客戶服務，確保客戶滿意度。

7.3第三方應按時向乙方提供運營報告，包括但不限于經營數據、財務狀況等。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按時交付臺球室或提供必要的運營支持，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

8.3第三方未履行合同義務，未達到約定的運營目標，應向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的____%。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為臺球室的承租方，通過主導運營管理，可以更好地保障自身的利益和權益。

2.乙方可以根據自身需求和市場情況，靈活調整運營策略，提高臺球室的競爭力。

3.乙方