甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年租金遞增商鋪租約協議樣本版本合同目錄一覽1.租賃商鋪及租金1.1商鋪描述1.2租金金額1.3租金支付方式2.租金遞增機制2.1遞增方式2.2遞增時間2.3遞增幅度3.租期及續約3.1租期長度3.2續約條件3.3續約租金遞增4.商鋪使用及管理4.1租賃用途4.2管理責任4.3維修責任5.雙方權利及義務5.1出租人權利5.2承租人權利5.3出租人義務5.4承租人義務6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的事宜7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、終止日期及簽字9.1生效日期9.2終止日期9.3簽字頁10.其他條款10.1租賃押金10.2保險責任10.3商鋪轉讓11.附件11.1商鋪平面圖11.2租賃押金收據12.備注13.雙方確認13.1出租人確認13.2承租人確認14.簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及租金1.1商鋪描述1.1.1商鋪位于____市____區____街道____號，建筑面積為____平方米。1.1.2商鋪現有業態為____，允許承租人經營范圍為____。1.2租金金額1.2.1商鋪租金為每平方米每月____元，租金總額為每月____元。1.2.2租金支付方式為每季度支付一次，承租人應在每季度第一個月支付當季租金。2.租金遞增機制2.1遞增方式2.1.1租金遞增方式為每滿一年遞增____%。2.2遞增時間2.2.1租金遞增時間為每滿一年后的第一個月。2.3遞增幅度2.3.1租金遞增幅度為每滿一年遞增____%。3.租期及續約3.1租期長度3.1.1本租約有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2續約條件3.2.1如承租人希望續約，應在本租約到期前____個月內向出租人提出書面續約申請。3.2.2出租人應在收到續約申請后____個月內回復承租人。3.3續約租金遞增3.3.1承租人如獲出租人同意續約，租金遞增幅度為每滿一年遞增____%。4.商鋪使用及管理4.1租賃用途4.1.1承租人僅限于合同約定的業態進行經營，不得擅自改變商鋪用途。4.2管理責任4.2.1承租人應負責商鋪的日常經營管理，確保商鋪安全、衛生、有序。4.3維修責任4.3.1承租人應負責商鋪內部設施的維護和維修，確保設施正常使用。5.雙方權利及義務5.1出租人權利5.1.1出租人有權按照合同約定收取租金，并對承租人的經營行為進行監督。5.2承租人權利5.2.1承租人有權按照合同約定使用商鋪，并享有經營收益。5.3出租人義務5.3.1出租人應保證商鋪的正常使用，確保商鋪設施安全、可靠。5.4承租人義務5.4.1承租人應按時支付租金，并按照合同約定使用商鋪。6.合同的變更與終止6.1變更條件6.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2終止條件6.2.1合同終止條件如下：6.2.1.1租期屆滿，承租人未續約或出租人未同意續約；6.2.1.2承租人提前解除合同，提前解除需提前____個月書面通知對方；6.2.1.3合同約定的其他終止條件。6.3終止后的事宜6.3.1合同終止后，承租人應按照出租人要求遷出商鋪，并支付合同終止后的租金及違約金（如有）。7.違約責任7.1出租人違約7.1.1如出租人未按合同約定提供商鋪或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。7.2承租人違約7.2.1如承租人未按合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。7.3違約處理方式7.3.1違約方應承擔違約責任，具體處理方式按照合同約定或雙方協商確定。第二部分：其他條款、附件及簽字頁根據實際情況進行補充。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院8.2.1本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同的生效、終止日期及簽字9.1生效日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止日期9.2.1本合同終止日期為____年____月____日。9.3簽字頁9.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。10.其他條款10.1租賃押金10.1.1承租人應向出租人支付租賃押金，金額為每月租金的____倍，即人民幣____元。10.1.2租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，出租人在確認商鋪無損壞或其他違約情況后，應在____個工作日內退還承租人租賃押金。10.2保險責任10.2.1承租人應按照法律規定投保相關保險，并將保險單副本提交給出租人留存。10.3商鋪轉讓10.3.1未經出租人書面同意，承租人不得將商鋪轉讓給第三方。11.附件11.1商鋪平面圖11.1.1商鋪平面圖作為本合同的附件，用以明確商鋪的具體位置和面積。11.2租賃押金收據11.2.1租賃押金收據作為本合同的附件，用以證明承租人已支付租賃押金。12.備注12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2本合同的任何修改和補充均需以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。13.雙方確認13.1出租人確認13.1.1出租人（甲方）確認已閱讀并理解本合同的所有條款，同意按本合同約定履行各項義務。13.2承租人確認13.2.1承租人（乙方）確認已閱讀并理解本合同的所有條款，同意按本合同約定履行各項義務。14.簽字頁14.1甲方（出租人）：14.2乙方（承租人）：14.3本合同簽字日期：____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖1.1商鋪平面圖應詳細展示商鋪的位置、面積、格局等信息，以便雙方明確商鋪的具體情況。1.2商鋪平面圖應由甲方提供，并保證圖中所示信息的準確性。2.租賃押金收據2.1租賃押金收據為證明承租人已支付租賃押金的憑證。2.2租賃押金收據應由甲方開具，并注明押金金額、支付日期等信息。3.商鋪使用權證明3.1商鋪使用權證明用以證明乙方對商鋪的使用權，包括但不限于營業執照、特許經營證等。3.2商鋪使用權證明應由乙方提供，并保證證明文件的有效性。4.商鋪保險單副本4.1商鋪保險單副本用以證明乙方已按照法律規定投保相關保險。4.2商鋪保險單副本應由乙方提供，并保證保險單的真實性。5.商鋪轉讓同意書（如有）5.1如乙方需將商鋪轉讓給第三方，需提供商鋪轉讓同意書，以證明甲方同意該轉讓行為。5.2商鋪轉讓同意書應由甲方出具，并注明轉讓條件及雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定1.1未按合同約定提供商鋪：甲方未能在合同規定的時間內將商鋪交付給乙方使用，或商鋪不符合合同約定的條件。1.2未履行合同約定的其他義務：甲方未按照合同約定履行其應盡的義務，如未提供商鋪維修、安全保障等。1.3違約責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產生的損失等。1.4示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內交付商鋪，甲方應支付乙方違約金人民幣10,000元，并賠償乙方因此產生的其他損失。2.承租人違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付租金：乙方未能在合同規定的時間內支付租金。2.2未履行合同約定的其他義務：乙方未按照合同約定履行其應盡的義務，如未合理使用商鋪、未保持商鋪衛生等。2.3違約責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產生的損失等。2.4示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣10,000元，并賠償甲方因此產生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中甲方，擁有商鋪所有權并有權出租商鋪給對方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指本合同中