直系親屬間房產交易合同的房產贈與合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效和終止條件第二章房產贈與的基本情況2.1贈與房產的基本信息2.2贈與人的權利和義務2.3受贈人的權利和義務第三章房產贈與的條件和方式3.1贈與的條件3.2贈與的方式3.3贈與房產的過戶手續第四章贈與房產的交付和驗收4.1交付的時間和地點4.2交付的方式和程序4.3驗收的條件和程序第五章贈與房產的權屬變更5.1權屬變更的程序和要求5.2權屬變更的費用和責任5.3權屬變更的證明和備案第六章贈與房產的管理和使用6.1管理的責任和義務6.2使用的規定和限制6.3維修和保養的責任和方式第七章贈與房產的轉讓和出租7.1轉讓的條件和程序7.2出租的條件和程序7.3轉讓和出租的收益分配第八章合同的變更和解除8.1變更的條件和程序8.2解除的條件和程序8.3解除后的責任和處理第九章爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決程序9.3爭議解決的費用和責任第十章違約責任10.1違約的情形和后果10.2違約責任的承擔方式10.3違約責任的免除條件第十一章合同的履行和監督11.1履行的條件和程序11.2監督的方式和程序11.3履行監督的費用和責任第十二章合同的附則12.1合同的生效時間12.2合同的終止時間12.3合同的續簽條件和程序第十三章其他約定13.1其他補充條款和約定13.2其他相關事項的約定13.3其他法律法規的要求和規定第十四章附件14.1附件清單和說明14.2附件的效力和解釋14.3附件的補充和修改條件合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效和終止條件第二章房產贈與的基本情況2.1贈與房產的基本信息2.2贈與人的權利和義務2.3受贈人的權利和義務第三章房產贈與的條件和方式3.1贈與的條件3.2贈與的方式3.3贈與房產的過戶手續第四章贈與房產的交付和驗收4.1交付的時間和地點4.2交付的方式和程序4.3驗收的條件和程序第五章贈與房產的權屬變更5.1權屬變更的程序和要求5.2權屬變更的費用和責任5.3權屬變更的證明和備案第六章贈與房產的管理和使用6.1管理的責任和義務6.2使用的規定和限制6.3維修和保養的責任和方式第七章贈與房產的轉讓和出租7.1轉讓的條件和程序7.2出租的條件和程序7.3轉讓和出租的收益分配第八章合同的變更和解除8.1變更的條件和程序8.2解除的條件和程序8.3解除后的責任和處理第九章爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決程序9.3爭議解決的費用和責任第十章違約責任10.1違約的情形和后果10.2違約責任的承擔方式10.3違約責任的免除條件第十一章合同的履行和監督11.1履行的條件和程序11.2監督的方式和程序11.3履行監督的費用和責任第十二章合同的附則12.1合同的生效時間12.2合同的終止時間12.3合同的續簽條件和程序第十三章其他約定13.1其他補充條款和約定13.2其他相關事項的約定13.3其他法律法規的要求和規定第十四章附件14.1附件清單和說明14.2附件的效力和解釋14.3附件的補充和修改條件合同簽署頁：甲方（贈與人）：____________________乙方（受贈人）：____________________丙方（見證人）：____________________簽字：甲方（贈與人）：____________________乙方（受贈人）：____________________丙方（見證人）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：贈與房產的額外獎勵1.1甲方承諾在贈與房產過戶完成后，額外獎勵乙方人民幣____萬元，作為對乙方在房產贈與過程中的努力和付出的認可。附加條款二：房產贈與的保密協議1.2乙方同意在合同有效期內以及合同終止后，對甲方的個人信息和房產信息予以保密，不得向任何第三方透露。若乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____萬元。附加條款三：房產贈與的附加條件1.3甲方要求乙方在贈與房產過戶完成后，繼續居住在該房產內至少____年。在此期間，乙方不得將房產出租、轉讓或用于任何商業用途。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：房產贈與的提前過戶要求2.1乙方要求在贈與房產過戶前，甲方需提供包括但不限于房產證、身份證等相關證件和文件，以證明甲方對房產的權屬和處置權。附加條款五：房產贈與的附加條件附加條款六：房產贈與的獎勵條款2.3乙方承諾在贈與房產過戶完成后，給予甲方人民幣____萬元作為對甲方贈與行為的感謝。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用支付3.1甲方和乙方同意，本次房產贈與過程中產生的中介費用，包括但不限于咨詢費、服務費等，由甲方承擔人民幣____萬元。附加條款八：中介的保密義務3.2第三方中介同意對甲乙雙方的個人信息和房產信息予以保密，不得向任何第三方透露。若中介違反保密義務，甲方和乙方有權要求中介支付違約金人民幣____萬元。附加條款九：中介的服務質量保證3.3第三方中介應確保房產贈與過程中各環節的順利進行，如因中介原因導致合同無法履行，甲方和乙方有權要求中介承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產贈與合同2.房產證復印件3.身份證復印件4.親屬關系證明5.贈與房產過戶手續相關文件6.保密協議7.房產贈與額外獎勵協議8.房產贈與提前過戶要求9.房產贈與附加條件協議10.房產贈與獎勵條款11.中介費用支付協議12.中介保密義務協議13.中介服務質量保證協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間過戶房產2.乙方未按約定時間支付額外獎勵3.乙方未履行保密義務4.中介未按約定提供服務5.甲方未按約定提供必要的協助三、法律名詞及解釋：1.贈與：指甲方無償將房產轉讓給乙方的行為2.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程3.保密義務：指合同各方對合同內容和相關信息的保密義務4.中介：指協助甲方和乙方進行房產贈與的中介機構四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶手續問題，應及時咨詢專業人士，按照相關規定辦