公司承包土地合同合同編號：__________甲方（土地發包方）：單位名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________乙方（土地承包方）：單位名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地承包給乙方使用的事宜，達成如下協議。1.2甲方保證所提供的土地具有合法的土地使用權，且不存在任何權屬糾紛。1.3乙方承包土地的目的是進行合法的生產經營活動，不得用于非法用途。第二章土地承包范圍及期限2.1承包土地位于__________，土地面積為__________畝，具體地塊見附件一。2.2土地承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章土地使用及管理3.1乙方在承包期內，享有以下權利：3.1.1按照合同約定的用途使用土地；3.1.2在不改變土地用途的前提下，對土地進行合理改良；3.1.3在合同約定的范圍內，自主經營、自負盈虧。3.2乙方應承擔以下義務：3.2.1按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；3.2.2保護和合理利用土地資源，不得進行破壞性經營；3.2.3按照國家有關法律法規的要求，及時支付土地承包費。第四章土地承包費用及支付4.1乙方應按照以下方式支付土地承包費：4.1.1承包期內，乙方每年向甲方支付土地承包費人民幣__________元；4.1.2土地承包費每__________年調整一次，具體調整方式由雙方協商確定。4.2乙方支付土地承包費的方式為__________（現金、轉賬、等），支付時間為每年的__________月__________日前。第五章違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2如甲方未按約定提供土地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.3如乙方未按約定支付土地承包費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。5.4任何一方因不可抗力因素導致無法履行合同的，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。第六章土地的交付與接收6.1甲方應在合同生效后__________個工作日內，向乙方交付承包土地，并保證土地符合合同約定的用途。6.2交付土地時，甲乙雙方應共同進行實地驗收，確認土地的界限、面積及現狀。驗收合格后，雙方應簽署土地交付確認書。6.3乙方接收土地后，應妥善管理，并按照合同約定的用途進行使用。6.4土地交付后，如乙方發覺土地存在不符合合同約定的情形，應在接收后__________個工作日內向甲方提出異議，并提供相應的證據。甲方應在接到異議后__________個工作日內予以答復。第七章土地用途及環境保護7.1乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的農業用途。7.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關環境保護的法律法規，采取有效措施保護土地資源和生態環境。7.3乙方不得在承包土地上從事下列行為：7.3.1亂砍濫伐、非法采伐林木；7.3.2擅自占用、挖掘、填埋土地；7.3.3污染土地、水資源，破壞生態平衡；7.3.4從事法律法規禁止的其他行為。7.4乙方在合同期限屆滿或合同提前解除時，應將土地恢復到合同約定的狀態，并移交給甲方。第八章雙方的權利和義務8.1甲方權利：8.1.1按照合同約定收取土地承包費；8.1.2對乙方使用土地的情況進行監督；8.1.3在合同期限屆滿或合同解除時，收回承包土地。8.2甲方義務：8.2.1按照合同約定提供承包土地；8.2.2保證土地權屬清晰，無權屬糾紛；8.2.3協助乙方辦理與土地使用相關的手續。8.3乙方權利：8.3.1按照合同約定使用和經營承包土地；8.3.2獲得合同約定的收益；8.3.3在合同期限屆滿或合同解除時，按照約定收回投入的資產。8.4乙方義務：8.4.1按照合同約定支付土地承包費；8.4.2合理使用土地，保護土地資源；8.4.3接受甲方的監督和檢查。第九章合同的變更、解除和終止9.1在合同履行期間，如雙方同意對合同內容進行變更，應書面簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2在合同履行期間，如乙方未按約定支付土地承包費，甲方有權書面通知乙方解除合同。9.3在合同履行期間，如乙方違反合同約定的用途使用土地，或從事法律法規禁止的行為，甲方有權書面通知乙方解除合同。9.4合同期限屆滿，合同自動終止。雙方如愿意繼續合作，應簽訂新的土地承包合同。9.5合同解除或終止后，甲乙雙方應按照約定辦理土地交接手續，并結清相關費用。第十章爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，合同簽訂地的人民法院為解決合同爭議的管轄法院。10.4雙方在爭議解決過程中，應繼續履行合同的其他條款，除非爭議涉及合同的根本履行問題。第十一章保險與風險管理11.1乙方應保證在承包土地上進行的生產經營活動符合國家有關保險制度的要求，及時為土地及農作物辦理相應的保險。11.2乙方應采取必要措施，對承包土地進行風險管理，包括但不限于防治病蟲害、防范自然災害等。11.3如因乙方原因導致土地或農作物損失，乙方應承擔相應的責任。11.4甲方應協助乙方辦理與土地保險相關的手續，并提供必要的資料。第十二章安全生產與勞動保護12.1乙方應嚴格遵守國家關于安全生產和勞動保護的法律法規，保障乙方員工的生命安全和身體健康。12.2乙方應定期對員工進行安全生產和勞動保護培訓，提高員工的安全意識。12.3乙方應建立健全安全生產責任制，制定安全生產規章制度，并嚴格執行。12.4乙方應按照國家有關法律法規的要求，為員工辦理社會保險。第十三章信息保密13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2雙方對保密信息的保密義務自合同生效之日起開始，至合同終止或解除后__________年內有效。13.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以其他方式公開保密信息。13.4如一方違反保密義務，應向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。第十四章違約賠償14.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。14.2如甲方違反合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。14.3如乙方違反合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。14.4雙方因違約所產生的實際損失超過違約金的，有權要求對方賠償超出部分的損失。第十五章其他約定15.1雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事任何違法經營活動。15.2雙方應誠信履行合同，維護合同的嚴肅性和權威性。15.3雙方應按照國家有關法律法規的要求，及時向相關部門報告合同簽訂、履行情況。