20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津二手房買賣合同范本（含產權登記服務）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人定義1.2合同術語定義1.3合同解釋原則2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3雙方聯系方式3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產用途3.5房產權屬4.買賣雙方的權利義務4.1買方權利義務4.2賣方權利義務4.3雙方共同義務5.房產產權轉移及登記5.1產權轉移條件5.2登記手續辦理5.3登記費用承擔5.4產權證交付6.房產過戶稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔6.3稅費繳納方式7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.房屋交付及驗收8.1房屋交付條件8.2房屋驗收標準8.3驗收期限8.4驗收方式9.產權登記服務9.1服務內容9.2服務期限9.3服務費用9.4服務方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算10.4違約金支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同變更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數14.3合同簽署日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人定義1.1.1買方：指在本合同中購買房產的個人或單位。1.1.2賣方：指在本合同中出售房產的個人或單位。1.2合同術語定義1.2.1房產：指賣方出售的位于天津市的二手房。1.2.2產權：指房產的占有、使用、收益和處分的權利。1.2.3登記：指房產所有權轉移登記手續。1.3合同解釋原則1.3.1本合同采用中文書寫，以雙方簽字或蓋章的文本為準。1.3.2本合同如有歧義，應按照有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。第二條買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號碼：____________________2.1.3聯系電話：____________________2.2賣方基本信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯系電話：____________________2.3雙方聯系方式2.3.1買方通訊地址：____________________2.3.2賣方通訊地址：____________________第三條房產基本情況3.1房產位置3.1.1所在區縣：____________________3.1.2詳細地址：____________________3.2房產面積3.2.1建筑面積：____________________平方米3.2.2使用面積：____________________平方米3.3房產結構3.3.1建筑類型：____________________3.3.2住宅類型：____________________3.4房產用途3.4.1房產性質：____________________3.4.2使用性質：____________________3.5房產權屬3.5.1房產所有權：____________________3.5.2房產他項權利：____________________第四條買賣雙方的權利義務4.1買方權利義務4.1.1買方有權利在合同約定的期限內支付購房款。4.1.2買方有權利在房產過戶后取得房產所有權。4.2賣方權利義務4.2.1賣方有義務在合同約定的期限內將房產交付給買方。4.2.2賣方有義務配合買方辦理房產過戶登記手續。4.3雙方共同義務4.3.1雙方應遵守國家有關房地產交易的法律法規。4.3.2雙方應誠實守信，履行合同約定的義務。第五條房產產權轉移及登記5.1產權轉移條件5.1.1買方支付全部購房款。5.1.2賣方交付房產并辦理產權轉移手續。5.2登記手續辦理5.2.1賣方應提供必要的房產證明材料。5.2.2買方應配合辦理房產過戶登記手續。5.3登記費用承擔5.3.1登記費用由賣方承擔。5.4產權證交付5.4.1房產過戶登記完成后，賣方應將產權證交付給買方。第六條房產過戶稅費6.1稅費種類6.1.1契稅6.1.2印花稅6.1.3其他相關稅費6.2稅費承擔6.2.1契稅由買方承擔。6.2.2印花稅由賣方承擔。6.2.3其他相關稅費由雙方協商確定。6.3稅費繳納方式6.3.1稅費繳納期限：____________________6.3.2稅費繳納方式：____________________第七條付款方式及期限7.1付款方式7.1.1買方應按照合同約定的付款方式進行支付。7.1.2付款方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。7.2付款期限7.2.1買方應在合同約定的期限內支付購房款。7.2.2付款期限包括但不限于分期付款、一次性付款等。7.3付款方式變更7.3.1如有特殊情況，雙方可協商變更付款方式。7.3.2付款方式變更應書面通知對方并經雙方簽字確認。第八條房屋交付及驗收8.1房屋交付條件8.1.1賣方應確保房屋具備交付條件，包括但不限于房屋結構安全、設備設施齊全、無權利瑕疵等。8.1.2賣方應將房屋交付給買方，并確保房屋產權清晰、無任何抵押、查封等限制。8.2房屋驗收標準8.2.1房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收。8.2.2驗收標準應包括房屋的結構、設施、裝飾等符合合同約定及國家相關標準。8.3驗收期限8.3.1買方應在房屋交付后的____個工作日內完成驗收。8.3.2驗收期限自房屋交付之日計算。8.4驗收方式8.4.1買方應自行或委托專業機構進行房屋驗收。8.4.2驗收過程中發現的問題，應及時通知賣方，并協商解決。第九條產權登記服務9.1服務內容9.1.1協助買方辦理房產過戶登記手續。9.1.2提供相關法律法規咨詢。9.1.3協調辦理過程中可能出現的爭議。9.2服務期限9.2.1服務期限自合同簽訂之日起至房產過戶登記手續辦理完畢之日止。9.3服務費用9.3.1服務費用為人民幣____元。9.3.2服務費用一次性支付。9.4服務方式9.4.1協助買方準備相關材料。9.4.2代辦房產過戶登記手續。9.4.3提供電話、郵件等溝通服務。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時間交付房產。10.1.2買方未按約定時間支付購房款。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金按合同約定的比例計算。10.3違約金計算10.3.1違約金計算公式：違約金=合同總價×____%10.3.2違約金支付方式：____10.4違約金支付10.4.1違約金應在違約行為發生之日起____個工作日內支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方可協商選擇仲裁機構進行仲裁。11.2.2仲裁機構應具備相應資質。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.3.2爭議解決費用包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2出現法律規定的合同解除情形。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.3合同解除及終止的程序12.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止。12.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關事宜。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同內容符合法律法規要求。13.2合同變更條件13.2.1雙方協商一致變更合同內容。13.2.2合同變更內容符合法律法規要求。13.3合同變更程序13.3.1雙方應書面通知對方合同變更內容。13.3.2合同變更內容經雙方簽字或蓋章后生效。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產證明材料、付款憑證等。14.2合同份數14.2.1本合同一式____份，雙方各執____份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4合同附件清單14.4.1附件清單如下：附件1：房產證明材料附件2：付款憑證附件3：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律法規規定，介入合同履行過程中的個人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的房產評估、產權轉移登記、法律咨詢、爭議解決等環節。2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方的責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總價的一定比例，如____%。第四條第三方的權利和義務4.1第三方有權根據合同約定和法律法規要求，獨立履行其職責。4.2第三方應遵守合同約定，保證其提供的評估、咨詢、代理等服務真實、準確、合法。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方行使權利、履行義務。5.2第三方不得超越甲乙雙方授權范圍，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方發生業務往來，應取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方提供的服務內容，履行相應的配合義務。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并按照合同約定支付。6.3第三方介入后，如因第三方原因導致合同履行出現障礙，甲乙雙方應協商解決，必要時可向第三方追究責任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的具體事項和范圍。7.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利義務。7.3第三方按照協議約定履行職責，甲乙雙方配合第三方工作。7.4第三方履行職責完成后，甲乙雙方應進行驗收，確認第三方提供的服務符合要求。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應協商解決。8.2協商不成的，可按照合同約定或相關法律法規的規定，提交仲裁或訴訟解決。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2變更協議經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，對各方具有約束力。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如出現合同約定的解除情形，甲乙雙方可協商解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證明材料附件說明：包括房產證、土地使用權證、房屋所有權轉移登記證明、房屋測繪報告等。詳細要求：所有證明材料應為原件或經公證的復印件，且在合同約定的有效期內。2.付款憑證附件說明：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據、、支付記錄等。詳細要求：付款憑證應清晰顯示付款日期、金額、收款人信息，并由付款人簽字或蓋章確認。3.合同簽訂證明附件說明：包括合同簽訂過程中的錄音、錄像或照片等。詳細要求：證明材料應能夠清晰顯示合同簽訂的時間、地點、參與人等信息。4.第三方服務協議附件說明：包括與第三方簽訂的服務協議，如中介服務協議、評估協議等。詳細要求：協議內容應包括服務內容、費用、期限、違約責任等，并由雙方簽字或蓋章確認。5.爭議解決協議附件說明：包括雙方就爭議解決方式達成的協議，如仲裁協議、訴訟協議等。詳細要求：協議內容應包括爭議解決機構、程序、費用等，并由雙方簽字或蓋章確認。6.合同變更協議附件說明：包括合同簽訂過程中或履行過程中達成的任何變更協議。詳細要求：變更協議內容應包括變更內容、原因、生效日期等，并由雙方簽字或蓋章確認。7.其他相關文件附件說明：包括合同履行過程中產生的其他相關文件，如維修記錄、費用結算單等。詳細要求：相關文件應能夠證明合同履行過程中的具體事項，并由相關當事人簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產。責任認定：賣方應支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算，并向買方支付逾期交付期間的房屋使用費。示例說明：賣方未在合同約定的交付日期前交付房產，買方有權要求賣方支付違約金人民幣____元。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：買方應支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算，并向賣方支付逾期付款期間的利息。示例說明：買方未在合同約定的付款日期前支付購房款，買方有權要求買方支付違約金人民幣____元。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：雙方應根據違約行為的具體情況，協商確定違約責任，并支付相應的違約金。示例說明：雙方在合同履行過程中，因違反合同約定導致合同無法繼續履行，雙方應協商確定違約責任，并支付相應的違約金。全文完。2024年度天津二手房買賣合同范本（含產權登記服務）1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權性質2.5房屋登記情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格處理5.產權登記服務5.1產權登記機構5.2產權登記費用5.3產權登記期限5.4產權登記手續6.產權過戶及稅費6.1產權過戶手續6.2稅費承擔6.3稅費計算6.4稅費繳納7.交易稅費繳納7.1稅費繳納主體7.2稅費繳納時間7.3稅費繳納方式7.4稅費繳納變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：房屋登記信息查詢結果12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂時間13.3合同生效時間13.4合同簽訂方式14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方身份證號碼：________甲方住所地：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方身份證號碼：________乙方住所地：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：________房屋所在區域：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋用途房屋用途：________2.4房屋產權性質房屋產權性質：________2.5房屋登記情況房屋登記證號：________房屋所有權人：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價款：________元整3.2付款方式付款方式：________（一次性付款、分期付款等）3.3付款時間首付款支付時間：________尾款支付時間：________3.4付款方式變更如需變更付款方式，需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：________4.2驗收標準房屋驗收標準：按照國家相關法律法規及房屋買賣合同約定執行。4.3驗收程序驗收程序：雙方約定在房屋交付時，由甲方陪同乙方進行房屋驗收。4.4驗收不合格處理如驗收不合格，甲方應在________日內進行整改，直至乙方驗收合格。5.產權登記服務5.1產權登記機構產權登記機構：________5.2產權登記費用產權登記費用：________元整5.3產權登記期限產權登記期限：自房屋交付之日起________日內完成。5.4產權登記手續產權登記手續：由甲方負責辦理，乙方提供相關資料。6.產權過戶及稅費6.1產權過戶手續產權過戶手續：由甲方負責辦理，乙方提供相關資料。6.2稅費承擔稅費承擔：按照國家相關法律法規及房屋買賣合同約定執行。6.3稅費計算稅費計算：根據房屋交易總價款、房屋產權性質等因素計算。6.4稅費繳納稅費繳納：由乙方在規定時間內繳納，具體繳納方式按約定執行。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付________元違約金。（2）甲方提供的房屋不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。（3）甲方未按約定辦理產權過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付________元違約金。8.1.2乙方違約情形（1）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付________元違約金。（2）乙方在房屋交付前擅自使用房屋的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方未按約定辦理產權過戶手續的，每逾期一日，應向甲方支付________元違約金。8.2違約責任承擔違約方應按照本合同約定承擔違約責任，非違約方有權要求違約方承擔違約責任。8.3違約責任免除因不可抗力導致本合同無法履行或無法按約定履行，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：________仲裁委員會9.3爭議解決程序爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則執行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因甲方原因導致合同無法履行的；（2）因乙方原因導致合同無法履行的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）雙方協商一致解除合同的。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并各自承擔相應的責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間：________11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后終止。11.4合同終止時間合同終止時間：________12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：房屋登記信息查詢結果12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點合同簽訂地點：________13.2合同簽訂時間合同簽訂時間：________13.3合同生效時間合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起。13.4合同簽訂方式合同簽訂方式：雙方簽字（或蓋章）。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過________方式進行送達。14.2合同變更本合同任何條款的變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除合同解除應符合本合同約定的條件，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、產權登記機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在本合同中提供的服務或協助，應按照相關法律法規和行業標準履行，對因其服務或協助導致的本合同履行過程中的任何損失，第三方應承擔相應的責任。15.2.2責任限額（1）房地產經紀機構：若因其服務導致合同無法履行或履行不符合約定，其責任限額為________元。（2）律師事務所：若因其法律服務導致合同無法履行或履行不符合約定，其責任限額為________元。（3）評估機構：若因其評估報告導致合同無法履行或履行不符合約定，其責任限額為________元。（4）產權登記機構：若因其登記服務導致合同無法履行或履行不符合約定，其責任限額為________元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲方、乙方根據本合同約定選擇第三方，并書面通知對方。15.3.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業服務，如評估、法律服務等；（2）協助辦理相關手續，如產權登記等；（3）提供咨詢意見，協助解決合同履行過程中的問題。15.4第三方權利第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和協助，以保證其履行服務或協助的職責。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系應基于本合同約定和第三方提供服務或協助的具體協議。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系應基于本合同約定和第三方提供服務或協助的具體協議。15.5.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方對甲方、乙方及其他各方均承擔獨立的責任；（2）第三方在提供服務或協助過程中，應遵循甲方、乙方及其他各方的合法權益；（3）第三方不得泄露甲方、乙方及其他各方的商業秘密或個人隱私；（4）第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規和行業標準。16.增加條款及說明16.1增加條款16.1.1第三方介入協議甲方、乙方與第三方應簽訂第三方介入協議，明確各自的權利、義務和責任。16.1.2第三方責任追究若第三方因履行職責不當導致合同無法履行或履行不符合約定，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，并按照本合同第15.2條的規定追究其責任。16.2說明16.2.1第三方介入協議應與本合同具有同等法律效力；16.2.2第三方責任追究程序應按照本合同第9條爭議解決方式執行；16.2.3第三方介入協議與本合同內容不一致的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，需清晰可見房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積等信息。說明：此附件用于證明房屋產權的合法性，是合同生效的重要依據。2.附件二：房屋登記信息查詢結果要求：提供由房產登記機構出具的房屋登記信息查詢結果，需包含房屋產權性質、產權人、房屋坐落、房屋面積等信息。說明：此附件用于確認房屋登記情況，確保合同中房屋信息的準確性。3.附件三：其他相關證明材料要求：根據合同履行需要，提供其他相關證明材料，如身份證明、婚姻證明、戶口簿等。說明：此附件用于證明合同當事人的身份和相關情況，確保合同履行的合法性。4.附件四：第三方介入協議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的第三方介入協議，需明確各方的權利、義務和責任。說明：此附件用于規范第三方介入行為，明確各方的責任范圍。5.附件五：房屋買賣合同要求：雙方簽訂的房屋買賣合同，需包含房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、產權登記等條款。說明：此附件是合同主體，是雙方權利義務關系的重要依據。6.附件六：產權過戶手續要求：提供房屋產權過戶所需的全部手續，包括但不限于產權過戶申請書、契稅繳納證明等。說明：此附件用于辦理房屋產權過戶手續，確保合同履行的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：每逾期一日，向乙方支付________元違約金。（2）提供的房屋不符合約定：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于房屋修復費用、律師費等。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付購房款：每逾期一日，向甲方支付________元違約金。（2）擅自使用房屋：承擔相應的賠償責任，包括但不限于房屋維修費用、違約金等。3.第三方違約行為及責任認定（1）因第三方服務或協助導致合同無法履行：第三方應按照本合同第15.2條的規定承擔違約責任。（2）第三方泄露商業秘密或個人隱私：承擔相應的法律責任，并賠償損失。示例說明：1.若甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，逾期三天，則應向乙方支付________元違約金。2.若乙方未在合同約定的付款時間內支付購房款，逾期五天，則應向甲方支付________元違約金。3.若第三方在提供評估服務過程中，因評估失誤導致房屋交易價格與實際價值不符，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度天津二手房買賣合同范本（含產權登記服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.產權登記服務4.1產權登記機構4.2產權登記費用4.3產權登記時間4.4產權登記手續5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用范圍5.4房屋使用年限6.產權轉移及過戶手續6.1產權轉移時間6.2產權過戶手續6.3產權過戶費用6.4產權過戶責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同期限11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋測繪報告12.3付款憑證12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2房屋測繪報告14.3付款憑證14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯系電話：________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產權證號：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋結構：________2.6房屋裝修情況：________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣________元整3.2付款方式：________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內支付；3.3.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________日內支付；3.4付款地點：________4.產權登記服務4.1產權登記機構：________4.2產權登記費用：人民幣________元整4.3產權登記時間：自房屋交付之日起________個工作日內完成4.4產權登記手續：由甲方協助乙方辦理產權登記手續5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間：________年________月________日5.2房屋交付條件：5.2.1甲方應確保房屋不存在任何權屬爭議；5.2.2甲方應確保房屋無拖欠的稅費；5.2.3甲方應確保房屋已具備入住條件；5.3房屋使用范圍：________5.4房屋使用年限：________6.產權轉移及過戶手續6.1產權轉移時間：自房屋交付之日起________個工作日內完成6.2產權過戶手續：由甲方協助乙方辦理產權過戶手續6.3產權過戶費用：人民幣________元整，由乙方承擔6.4產權過戶責任：若因甲方原因導致產權過戶手續無法辦理，甲方應承擔全部責任7.違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時間交付房屋；7.1.2甲方未按約定條件交付房屋；7.1.3乙方未按約定時間支付款項；7.1.4乙方未按約定使用房屋；7.2違約責任承擔：7.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣________元整；7.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣________元整；7.3違約金計算：違約金按未履行義務部分的比例計算，最高不超過合同總價的________%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：雙方因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方未按約定時間交付房屋，且經乙方書面通知后________日內仍未交付；9.1.2乙方未按約定時間支付款項，且經甲方書面通知后________日內仍未支付；9.1.3雙方協商一致，決定解除合同；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關證明材料，經雙方確認后解除合同。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；9.3.2雙方應按照合同約定辦理房屋交付和產權過戶手續；9.3.3雙方應承擔各自違約責任。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：________年________月________日10.3合同期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢并辦理產權過戶手續之日止。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。11.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送，自發送之日起視為送達。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋測繪報告、付款憑證等。12.合同附件清單12.1房屋產權證復印件12.2房屋測繪報告12.3付款憑證12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點：________13.3簽署人：13.3.1甲方（出賣方）：________13.3.2乙方（買受方）：________14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2房屋測繪報告14.3付款憑證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、產權登記機構等，其參與本合同履行，系基于甲乙雙方的約定或法律、法規的規定。15.2第三方職責：15.2.1中介機構：負責協助甲乙雙方進行房屋交易，包括但不限于提供市場信息、協調雙方談判、辦理合同簽訂等。15.2.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同文本、協助辦理產權過戶手續等。15.2.4產權登記機構：負責辦理房屋產權登記手續。15.3第三方權利：15.3.1第三方有權根據甲乙雙方的委托或法律規定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以確保其履行職責。15.4第三方義務：15.4.1第三方應遵守法律法規，誠實守信，保守甲乙雙方的商業秘密。15.4.2第三方應按照約定或法律規定，及時、準確地履行職責。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的法律關系，第三方僅根據甲乙雙方的委托或法律規定行事。16.2甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并明確各自的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方因故意或