租賃廠房合同協議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨第二章租賃廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房用途第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租賃用途限制5.1租賃廠房的使用條件5.2租賃廠房的禁止用途第六章維修與保養6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任6.3維修費用承擔第七章保險7.1保險責任7.2保險購買7.3保險理賠第八章違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3法律適用第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一章合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2合同轉讓程序第十二章附件12.1廠房現狀照片12.2租賃合同補充協議第十三章其他約定13.1環境保護13.2安全生產13.3雙方約定的其他事項第十四章合同生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件14.3合同終止條件合同編號租賃廠房合同協議第一章總則1.1合同主體1.1.1出租人名稱：__________1.1.2承租人名稱：__________1.2合同簽訂地點和時間1.2.1簽訂地點：__________1.2.2簽訂時間：__________1.3合同宗旨1.3.1雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，共同遵守本合同的各項條款。第二章租賃廠房基本信息2.1廠房位置2.1.1廠房位于__________，具體地址為__________2.2廠房面積2.2.1廠房實際使用面積為__________平方米2.3廠房用途2.3.1承租人租賃廠房用作__________第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為__________3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期為__________3.3租賃續約條款3.3.1如需續約，應提前__________個月書面通知對方，并按照雙方協商一致的條件續簽。第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月__________元人民幣4.2租金支付周期4.2.1租金每__________支付一次4.3租金支付方式4.3.1承租人可通過銀行轉賬、支票等方式支付租金。第五章租賃用途限制5.1租賃廠房的使用條件5.1.1承租人必須按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。5.2租賃廠房的禁止用途5.2.1承租人不得在廠房內進行違法、危險或者其他被出租人禁止的活動。第六章維修與保養6.1出租人的維修責任6.1.1出租人負責保持廠房及附屬設施的基本完好，確保達到約定的使用條件。6.2承租人的維修責任6.2.1承租人負責日常使用中的小修小補，并確保在使用過程中保持廠房及附屬設施的完好。6.3維修費用承擔6.3.1大修、翻新等費用由出租人承擔，日常維護費用由承租人承擔。第七章保險7.1保險責任7.1.1承租人應按照約定購買并維持保險，保障廠房及附屬設施的安全。7.2保險購買7.2.1承租人應在租賃開始前購買保險，并將保險單副本交給出租人留存。7.3保險理賠7.3.1發生保險事故時，承租人應立即通知出租人，并按照保險條款進行理賠。第八章違約責任8.1出租人違約8.1.1如出租人未能按照本合同的約定履行義務，應承擔相應的違約責任。8.2承租人違約8.2.1如承租人未能按照本合同的約定履行義務，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2仲裁機構9.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。9.3法律適用9.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方同意并簽訂書面變更協議時，可以變更本合同。10.2合同解除條件10.2.1在租賃期限內，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。10.3合同變更與解除的程序10.3.1合同變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十一章合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.1.1承租人在征得出租人同意后，可以將本合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。11.2合同轉讓程序11.2.1轉讓方應向出租人提交書面轉讓申請，并提供受讓方的主體資格證明。第十二章附件12.1廠房現狀照片12.2租賃合同補充協議第十三章其他約定13.1環境保護13.1.1承租人應遵守國家有關環境保護的法律、法規，確保廠房及其周邊環境的清潔、衛生。13.2安全生產13.2.1承租人應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規，確保生產安全。13.3雙方約定的其他事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。第十四章合同生效14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于__________年__________月__________日簽訂。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件14.3.1本合同在租賃期限屆滿或者提前解除合同的情況下終止。（合同方簽字蓋章區域）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權在租賃期間對廠房進行必要的維修和保養，包括但不限于主體結構、水電設施、消防設施等。2.甲方應保證廠房的安全性能，確保廠房及附屬設施符合國家安全標準，如有不符合之處，甲方應負責整改。3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故干擾乙方的正常生產經營秩序。4.甲方應提供廠房的產權證明和相關手續，以確保乙方的合法權益。5.甲方應協助乙方辦理相關證照和手續，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。6.甲方應對乙方提供的技術支持和培訓，確保乙方能夠正確、安全地使用廠房及附屬設施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。2.乙方應按照約定的期限支付租金，如有逾期，應支付滯納金。3.乙方應負責廠房的日常管理和維護，確保廠房及附屬設施的正常使用。4.乙方應按照約定的數量和標準使用廠房，不得超負荷使用。5.乙方應在租賃期間保持廠房的安全和衛生，如有損壞，乙方應負責修復。6.乙方有權在租賃期間提出合理的建議和意見，甲方應予以考慮和采納。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應按照約定履行中介職責，包括但不限于合同簽訂、租金收付、溝通協調等。2.第三方中介應保證合同的真實性和合法性，不得擅自修改合同內容。3.第三方中介應協助甲方和乙方解決租賃過程中的問題，確保租賃雙方的合法權益。4.第三方中介應收取約定的中介費用，不得收取額外費用。5.第三方中介應保持中立立場，不得偏袒任何一方。6.第三方中介應按照約定提供相關服務，包括但不限于市場調查、租賃咨詢、法律咨詢等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房現狀照片2.租賃合同補充協議3.廠房產權證明文件4.廠房結構和安全檢測報告5.租賃用途變更申請表6.租金支付記錄表格7.維修和保養記錄表格8.保險單副本9.技術支持和培訓協議10.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.出租人違約行為未能按約定提供廠房或附屬設施未能按約定履行維修和保養責任干涉乙方的正常經營活動未提供或提供虛假的廠房產權證明文件2.承租人違約行為未能按約定支付租金擅自改變廠房結構或用途未按約定使用廠房，導致超負荷使用未妥善管理和維護廠房及附屬設施3.第三方中介違約行為未能按約定履行中介職責擅自修改合同內容收取額外費用偏袒任何一方三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將廠房及附屬設施出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的廠房及附屬設施使用費。3.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務行為。4.違約責任：指違約方因違約行為而應當承擔的民事責任。5.維修和保養：指對廠房及附屬設施進行必要的維護和保護，以保證其正常使用和安全。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施損壞或故障解決辦法：及時通知出租人，協商確定維修責任及費用。2.租金支付糾紛解決辦法：提供租金支付記錄，必要時可通過銀行對賬單進行核實。3.