買房合同范例是正式合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________（以下簡稱“標的房產”）的房屋。

2.賣方是標的房產的合法所有權人，愿意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產配套設施：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房產成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付標的房產成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方支付款項的方式為：____________________。

三、交付期限及方式

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買方。

2.標的房產交付方式為：____________________。

四、產權轉移及登記手續

1.雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，共同辦理標的房產的產權轉移登記手續。

2.辦理產權轉移登記手續所需費用由____________________承擔。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付____________________元的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.建設工程規劃許可證復印件。

4.建設工程規劃許可證復印件。

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________（以下簡稱“標的房產”）的房屋。

2.賣方是標的房產的合法所有權人，愿意將標的房產出售給買方。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產配套設施：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房產成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付標的房產成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方支付款項的方式為：____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________元整。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及相關資料。

3.擔保方在買方未按時支付購房款的情況下，有權代為支付，并有權向買方追償。

四、交付期限及方式

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買方。

2.標的房產交付方式為：____________________。

五、產權轉移及登記手續

1.雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，共同辦理標的房產的產權轉移登記手續。

2.辦理產權轉移登記手續所需費用由____________________承擔。

六、違約責任及限制條款

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付____________________元的違約金。

3.擔保方未按本合同約定履行擔保義務的，應向賣方支付____________________元的違約金。

4.賣方在未完成標的房產產權轉移登記手續前，不得轉讓標的房產或設定抵押權。

5.買方在未支付完畢購房款前，不得擅自處置標的房產。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，有助于降低買方的購房風險，保障買方的合法權益。

2.第三方擔保方的參與，有助于提高交易的效率和安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方的權益。

2.甲方的主導地位有助于確保交易的順利進行，降低交易風險。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.建設工程規劃許可證復印件。

4.建設工程規劃許可證復印件。

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于____________________（以下簡稱“租賃房產”）的房產。

2.乙方是租賃房產的合法所有權人，愿意將租賃房產出租給甲方。

3.擔保方同意為甲方的租賃行為提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，就租賃房產的租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、租賃房產基本情況

1.租賃房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.租賃房產建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.租賃房產配套設施：____________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為：____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付保證金人民幣____________________元整。

2.擔保方有權要求甲方提供租賃房產的租賃用途證明及相關資料。

3.擔保方在甲方未按時支付租金的情況下，有權代為支付，并有權向甲方追償。

四、交付期限及方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將租賃房產交付給甲方。

2.租賃房產交付方式為：____________________。

五、租金支付及調整

1.甲方應按本合同約定的時間向乙方支付租金。

2.租金調整機制：____________________。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付租金的，應向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付租賃房產的，應向甲方支付____________________元的違約金。

3.擔保方未按本合同約定履行擔保義務的，應向乙方支付____________________元的違約金。

4.甲方在租賃期間不得擅自改變租賃房產的結構和用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于保障乙方的權益，確保租金按時收取。

2.乙方的主導地位有助于確保租賃房產的安全與完好，維護租賃市場的秩序。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

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