20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目委托規劃設計合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.3雙方聯系方式1.4雙方住所地2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規模2.5項目投資方3.委托規劃設計內容3.1規劃設計范圍3.2規劃設計深度3.3規劃設計標準3.4規劃設計成果形式4.規劃設計費用4.1費用總額4.2費用構成4.3費用支付方式及時間4.4費用調整條款5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同延期及續約6.規劃設計成果交付6.1成果交付時間6.2成果交付方式6.3成果驗收標準6.4成果驗收程序7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.責任與義務8.1委托方責任與義務8.2設計方責任與義務9.違約責任9.1委托方違約責任9.2設計方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同簽署及生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的費用結算13.2合同終止后的成果交付及驗收14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（設計方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人或授權代表姓名]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]1.4雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]第二條項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目地點詳細地址]2.3項目性質[項目性質，如住宅、商業、辦公等]2.4項目規模[項目總建筑面積、占地面積等]2.5項目投資方[項目投資方名稱]第三條委托規劃設計內容3.1規劃設計范圍[規劃設計具體范圍，如總平面布局、建筑設計、景觀設計等]3.2規劃設計深度[規劃設計深度，如方案設計、初步設計、施工圖設計等]3.3規劃設計標準[規劃設計標準，如國家標準、行業標準等]3.4規劃設計成果形式[規劃設計成果形式，如電子文檔、紙質文檔等]第四條規劃設計費用4.1費用總額[規劃設計費用總額]4.2費用構成[費用構成明細，如人工費、材料費、設備費等]4.3費用支付方式及時間[費用支付方式，如分期支付、按進度支付等；支付時間節點]4.4費用調整條款[費用調整的條件和方式]第五條合同期限5.1合同生效日期[合同生效日期]5.2合同終止條件[合同終止的具體條件]5.3合同延期及續約[合同延期及續約的具體條款]第六條規劃設計成果交付6.1成果交付時間[規劃設計成果交付的具體時間]6.2成果交付方式[規劃設計成果交付的具體方式，如電子郵件、快遞等]6.3成果驗收標準[規劃設計成果驗收的具體標準]6.4成果驗收程序[規劃設計成果驗收的具體程序]第七條保密條款7.1保密范圍[保密信息的具體范圍，如技術資料、商業秘密等]7.2保密期限[保密期限的具體時間]7.3違約責任[違反保密條款的違約責任及賠償標準]第八條責任與義務8.1委托方責任與義務8.1.1提供項目相關資料和必要的工作條件；8.1.2按約定支付規劃設計費用；8.1.3配合設計方進行設計工作；8.1.4在設計過程中，對設計方提出的問題給予及時答復；8.1.5對設計成果進行驗收，并在規定時間內提出修改意見。8.2設計方責任與義務8.2.1按約定的時間和質量要求完成規劃設計任務；8.2.2保證規劃設計成果符合相關法規、規范和標準；8.2.3對設計成果負責，對因設計錯誤導致的損失承擔賠償責任；8.2.4對委托方提供的信息和資料保密；8.2.5在設計過程中，與委托方保持溝通，及時反饋設計進度和問題。第九條違約責任9.1委托方違約責任9.1.1未按約定支付費用的，應向設計方支付違約金；9.1.2未按時提供項目資料或工作條件的，應向設計方支付違約金；9.1.3未按時驗收設計成果的，應向設計方支付違約金。9.2設計方違約責任9.2.1未按約定時間完成設計任務的，應向委托方支付違約金；9.2.2設計成果不符合約定標準的，應重新設計，并承擔相應費用；9.2.3因設計錯誤導致項目無法按期實施或造成損失的，應承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同；11.1.3經雙方協商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2收到解除合同通知的一方應在[通知期限]內予以確認；第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經相關政府部門審批或備案。12.2合同附件12.2.1本合同附件一：規劃設計費用明細表；12.2.2本合同附件二：規劃設計成果清單。12.3合同簽署及生效日期[合同簽署日期]；合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的費用結算13.1.1合同解除后，雙方應根據已完成的工作量結算費用；13.2合同終止后的成果交付及驗收13.2.1合同終止后，設計方應將已完成的設計成果交付委托方；13.2.2委托方應在[驗收期限]內對設計成果進行驗收。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監理、施工、材料供應等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進行，提高項目質量，降低風險，確保各方權益。15.3第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協調等服務；2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢意見，協助解決項目實施中的問題；3.監理方：對項目實施過程進行監督，確保工程質量、進度和安全；4.施工方：按照設計要求進行施工，完成項目實體建設；5.材料供應方：提供項目所需的材料，確保材料質量。第十六條甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在任何隸屬關系，各自獨立承擔法律責任。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。16.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方因自身原因造成項目損失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務合同中約定的責任限額。17.2責任限額的確定1.第三方的注冊資本；2.第三方的行業經驗和信譽；3.項目規模和風險程度；4.合同約定。第十八條第三方介入的具體條款18.1中介方條款18.1.1中介方應保證提供的信息真實、準確、完整；18.1.2中介方應協助甲乙雙方進行談判，促成合同簽訂；18.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業秘密。18.2咨詢方條款18.2.1咨詢方應提供專業、獨立的咨詢意見；18.2.2咨詢方應在約定的時間內完成咨詢工作；18.2.3咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業秘密。18.3監理方條款18.3.1監理方應按照國家相關法律法規和合同約定，對項目實施過程進行監督；18.3.2監理方應確保工程質量、進度和安全；18.3.3監理方不得泄露甲乙雙方的商業秘密。18.4施工方條款18.4.1施工方應按照設計要求進行施工，確保工程質量；18.4.2施工方應按照合同約定的時間節點完成施工任務；18.4.3施工方不得泄露甲乙雙方的商業秘密。18.5材料供應方條款18.5.1材料供應方應提供符合合同約定質量標準的材料；18.5.2材料供應方應按照合同約定的時間節點交付材料；18.5.3材料供應方不得泄露甲乙雙方的商業秘密。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。19.2第三方介入的解除如第三方因自身原因無法繼續履行合同，甲乙雙方應協商解除第三方介入，并簽訂解除協議。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。20.2爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規則執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：規劃設計費用明細表詳細要求：列出規劃設計服務的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、差旅費等，以及各項費用的具體金額和計算方式。附件說明：此表格用于明確規劃設計費用的構成，為合同雙方提供費用結算的依據。2.附件二：規劃設計成果清單詳細要求：詳細列出演示設計、初步設計、施工圖設計等各階段的設計成果名稱、規格、數量和交付時間。附件說明：此清單用于明確規劃設計成果的內容和交付標準，確保設計成果的完整性和準確性。3.附件三：保密協議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密責任和違約責任。附件說明：此協議用于保護甲乙雙方的商業秘密和技術信息，防止信息泄露。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：與第三方簽訂的服務合同，明確第三方的服務內容、服務期限、費用、責任和權利。附件說明：此合同用于規范第三方介入的行為，確保第三方服務的質量和效率。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和地點。附件說明：此協議用于在合同執行過程中發生爭議時，提供解決爭議的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付規劃設計費用責任認定標準：甲方未在約定的支付期限內支付規劃設計費用，視為違約。示例說明：甲方應在設計合同約定的第一個支付節點前支付10萬元設計費用，若甲方未在規定時間內支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按時完成規劃設計任務責任認定標準：乙方未在約定的設計期限內完成規劃設計任務，視為違約。示例說明：設計合同約定乙方應在合同簽訂后6個月內完成規劃設計任務，若乙方未能按期完成，則構成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供材料或服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供材料或服務，視為違約。示例說明：材料供應方應在合同約定的時間內交付材料，若材料供應方未能按期交付，則構成違約。4.違約行為：泄露商業秘密責任認定標準：任何一方泄露對方的商業秘密，視為違約。示例說明：甲乙雙方在合同履行過程中，若甲方發現乙方泄露了其商業秘密，則乙方構成違約。5.違約行為：設計成果不符合標準責任認定標準：設計成果不符合合同約定的質量標準，視為違約。示例說明：設計合同約定設計成果需符合國家標準，若乙方提交的設計成果未達到國家標準，則構成違約。全文完。2024年度房地產項目委托規劃設計合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.設計內容與范圍3.1設計階段3.2設計內容3.3設計范圍4.設計要求與標準4.1設計標準4.2設計規范4.3設計原則5.設計費用及支付方式5.1設計費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4付款時間節點6.設計進度安排6.1設計階段劃分6.2各階段設計時間6.3設計成果提交時間7.設計成果質量保證7.1設計成果質量標準7.2設計成果審查7.3設計成果修改8.設計成果交付與使用8.1設計成果交付方式8.2設計成果交付時間8.3設計成果使用范圍9.設計成果保密與知識產權9.1設計成果保密9.2知識產權歸屬10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他補充條款14.合同附件14.1附件一：設計任務書14.2附件二：設計費用明細表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產開發有限公司（2）乙方：規劃設計研究院1.2雙方地址（1）甲方地址：市區路號（2）乙方地址：市區路號1.3雙方聯系方式（1）甲方聯系人：（2）甲方聯系電話：138（3）乙方聯系人：（4）乙方聯系電話：13956782.項目概述2.1項目名稱地產項目2.2項目地點市區2.3項目規模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項目類型住宅及商業綜合體3.設計內容與范圍3.1設計階段（1）方案設計（2）初步設計（3）施工圖設計3.2設計內容（1）建筑方案設計（2）結構設計方案（3）給排水設計方案（4）電氣設計方案（5）暖通空調設計方案（6）景觀設計方案3.3設計范圍（1）項目范圍內的所有建筑、景觀、室外工程（2）項目周邊環境分析及影響評估4.設計要求與標準4.1設計標準（1）國家及地方現行相關設計規范、標準（2）甲方要求的設計標準4.2設計規范（1）建筑防火規范（2）建筑抗震規范（3）給排水規范（4）電氣規范（5）暖通空調規范（6）景觀設計規范4.3設計原則（1）符合國家及地方政策法規（2）滿足甲方要求的功能需求（3）確保工程質量與安全（4）體現現代建筑設計理念5.設計費用及支付方式5.1設計費用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費用構成（1）方案設計費（2）初步設計費（3）施工圖設計費5.3支付方式（1）合同簽訂后支付總額的30%（2）方案設計完成后支付總額的40%（3）初步設計完成后支付總額的20%（4）施工圖設計完成后支付剩余的10%5.4付款時間節點（1）合同簽訂后10個工作日內支付首付款（2）方案設計完成后30個工作日內支付第二筆款項（3）初步設計完成后60個工作日內支付第三筆款項（4）施工圖設計完成后90個工作日內支付第四筆款項6.設計進度安排6.1設計階段劃分（1）方案設計階段：自合同簽訂之日起60個工作日內完成（2）初步設計階段：自方案設計完成后30個工作日內完成（3）施工圖設計階段：自初步設計完成后60個工作日內完成6.2各階段設計時間（1）方案設計階段：30個工作日（2）初步設計階段：40個工作日（3）施工圖設計階段：30個工作日6.3設計成果提交時間（1）方案設計成果：自方案設計階段完成后5個工作日內提交（2）初步設計成果：自初步設計階段完成后5個工作日內提交（3）施工圖設計成果：自施工圖設計階段完成后5個工作日內提交8.設計成果交付與使用8.1設計成果交付方式（1）乙方應以電子文檔形式將設計成果交付甲方。（2）乙方應將設計成果的紙質版提交給甲方。8.2設計成果交付時間（1）方案設計成果：自方案設計階段完成后5個工作日內交付。（2）初步設計成果：自初步設計階段完成后15個工作日內交付。（3）施工圖設計成果：自施工圖設計階段完成后20個工作日內交付。8.3設計成果使用范圍（1）甲方在項目范圍內的所有建筑、景觀、室外工程中均可使用乙方提供的設計成果。（2）甲方不得將乙方的設計成果用于其他項目或未經乙方同意的用途。9.設計成果保密與知識產權9.1設計成果保密（1）乙方對設計成果負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方在項目實施過程中，應采取必要的保密措施，防止設計成果的泄露。9.2知識產權歸屬（1）設計成果的知識產權歸乙方所有。（2）甲方獲得在項目范圍內使用設計成果的權利，但不得侵犯乙方的知識產權。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間交付設計成果。（2）乙方交付的設計成果不符合合同約定的質量標準。（3）甲方未按合同約定支付設計費用。10.2違約責任（1）若乙方未按合同約定時間交付設計成果，應向甲方支付違約金，違約金為設計費用總額的5%。（2）若乙方交付的設計成果不符合合同約定的質量標準，乙方應無償進行修改，直至滿足甲方要求。（3）若甲方未按合同約定支付設計費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。10.3違約賠償（1）若乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。（2）若甲方違約導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。（2）協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構市仲裁委員會11.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁后，仲裁委員會應在收到爭議材料之日起30個工作日內組成仲裁庭。（2）仲裁庭應在組成之日起60個工作日內作出仲裁裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽訂本合同。（2）甲方支付首筆設計費用。12.2合同終止條件（1）設計成果全部交付且甲方支付全部設計費用。（2）雙方協商一致解除合同。12.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。13.其他約定13.1其他權利義務（1）雙方應遵守國家法律法規及行業規范。（2）雙方應相互配合，確保設計工作的順利進行。13.2其他補充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。（2）本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：設計任務書14.2附件二：設計費用明細表14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協助、咨詢、代理或其他服務的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、監理單位、施工方等。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。15.3第三方責任劃分（1）第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規及行業規范，并承擔相應的法律責任。（2）第三方在履行本合同時，其責任僅限于其提供的具體服務范圍，對甲乙雙方及其他第三方不承擔連帶責任。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入本合同。（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務及責任。（3）第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并在合同中予以明確。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方在介入本合同時，遵守國家法律法規及行業規范。（2）甲方應監督第三方履行合同義務，確保設計、施工等環節的順利進行。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合甲方邀請第三方介入本合同，并確保第三方提供的服務符合合同約定。（2）乙方應監督第三方在介入本合同時，遵守合同約定及國家法律法規。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方責任（1）第三方在履行本合同時，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。（2）第三方在履行本合同時，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方在介入本合同時，應服從甲方的管理，接受甲方的監督。（2）第三方在履行本合同時，若涉及甲方利益，應優先考慮甲方的利益。18.2第三方與乙方（1）第三方在介入本合同時，應服從乙方的管理，接受乙方的監督。（2）第三方在履行本合同時，若涉及乙方利益，應優先考慮乙方的利益。18.3第三方與其他第三方（2）第三方在履行本合同時，若與其他第三方發生爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設計任務書詳細要求：包含項目概述、設計內容與范圍、設計要求與標準等詳細信息，由乙方根據合同約定編制。說明：設計任務書是合同的重要組成部分，用于指導乙方進行設計工作。2.附件二：設計費用明細表詳細要求：詳細列出設計費用的構成，包括方案設計費、初步設計費、施工圖設計