縣城買二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出賣方）：____________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

二、標的物

1.房屋位置：____________________________

2.房屋面積：____________________________

3.房屋結構：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋產權：____________________________

6.房屋裝修情況：____________________________

三、房屋價款

1.房屋總價：人民幣______元整（大寫：____________________________）

2.付款方式：____________________________

3.付款時間：____________________________

4.付款地點：____________________________

四、稅費承擔

1.甲方承擔房屋交易過程中產生的稅費：____________________________

2.乙方承擔房屋交易過程中產生的稅費：____________________________

五、交付與驗收

1.交付時間：____________________________

2.交付地點：____________________________

3.交付方式：____________________________

4.驗收標準：____________________________

5.驗收時間：____________________________

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；

（2）甲方提供的房屋不符合約定的，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方違反合同約定的其他違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金；

（2）乙方違反合同約定的其他違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有權證；

2.房屋土地使用權證；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關證明文件。

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出賣方）：____________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

二、標的物

1.房屋位置：____________________________

2.房屋面積：____________________________

3.房屋結構：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋產權：____________________________

6.房屋裝修情況：____________________________

三、房屋價款

1.房屋總價：人民幣______元整（大寫：____________________________）

2.付款方式：____________________________

3.付款時間：____________________________

4.付款地點：____________________________

四、第三方擔保條款

1.第三方作為擔保方，對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保期間自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款止。

3.第三方擔保金額為房屋總價款的_____%。

4.甲方有權要求第三方在合同約定的付款時間前提供相應的擔保物或擔保資金。

五、稅費承擔

1.甲方承擔房屋交易過程中產生的稅費：____________________________

2.乙方承擔房屋交易過程中產生的稅費：____________________________

六、交付與驗收

1.交付時間：____________________________

2.交付地點：____________________________

3.交付方式：____________________________

4.驗收標準：____________________________

5.驗收時間：____________________________

七、甲方權益條款

1.甲方在合同履行期間，有權要求乙方按照約定支付房款。

2.甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權要求第三方履行擔保責任。

3.甲方在合同履行期間，有權對房屋進行必要的檢查和驗收。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓或抵押房屋。

3.乙方在合同履行期間，如因自身原因導致房屋無法交付，應承擔相應的違約責任。

九、第三方責任條款

1.第三方在擔保期間，如因自身原因導致無法履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

2.第三方在擔保期間，未經甲方同意，不得擅自處置擔保物或擔保資金。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.房屋所有權證；

2.房屋土地使用權證；

3.房屋買賣合同；

4.第三方擔保合同；

5.其他相關證明文件。

十三、總結

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大程度的保障和利益。同時，通過限制乙方的違約行為，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同雙方

甲方（出賣方）：____________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

二、標的物

1.房屋位置：____________________________

2.房屋面積：____________________________

3.房屋結構：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋產權：____________________________

6.房屋裝修情況：____________________________

三、房屋價款

1.房屋總價：人民幣______元整（大寫：____________________________）

2.付款方式：____________________________

3.付款時間：____________________________

4.付款地點：____________________________

四、第三方擔保條款

1.第三方作為擔保方，對本合同項下甲方的交付義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保期間自本合同簽訂之日起至甲方交付完畢房屋止。

3.第三方擔保金額為房屋總價款的_____%。

4.乙方有權要求第三方在合同約定的交付時間前提供相應的擔保物或擔保資金。

五、稅費承擔

1.甲方承擔房屋交易過程中產生的稅費：____________________________

2.乙方承擔房屋交易過程中產生的稅費：____________________________

六、交付與驗收

1.交付時間：____________________________

2.交付地點：____________________________

3.交付方式：____________________________

4.驗收標準：____________________________

5.驗收時間：____________________________

七、乙方權益條款

1.乙方在合同履行期間，有權要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方在甲方未按約定交付房屋的情況下，有權要求第三方履行擔保責任。

3.乙方在合同履行期間，有權對房屋進行必要的檢查和驗收。

4.乙方有權在房屋交付前，要求甲方提供房屋的權屬證明和合法交易文件。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自改變房屋的結構或用途。

3.甲方違反合同約定的其他違約責任。

九、第三方責任條款

1.第三方在擔保期間，如因自身原因導致無法履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

2.第三方在擔保期間，未經乙方同意，不得擅自處置擔保物或擔保資金。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三