私人賣(mài)買(mǎi)土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)_________平方米，編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案土地”，甲方自愿將該涉案土地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.1本合同項(xiàng)下涉案土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格一次性支付給甲方。

二、交付時(shí)間及方式

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地的權(quán)屬證明文件及土地使用權(quán)證交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地的交付手續(xù)辦理完畢，并將涉案土地交付給乙方。

三、權(quán)屬變更及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)保證涉案土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е律姘竿恋貦?quán)屬問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.2乙方在購(gòu)買(mǎi)涉案土地過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

4.2如一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)_________平方米，編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案土地”，甲方自愿將該涉案土地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.1本合同項(xiàng)下涉案土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格一次性支付給甲方。

1.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，若乙方未按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

二、交付時(shí)間及方式

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地的權(quán)屬證明文件及土地使用權(quán)證交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地的交付手續(xù)辦理完畢，并將涉案土地交付給乙方。

三、權(quán)屬變更及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)保證涉案土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е律姘竿恋貦?quán)屬問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.2乙方在購(gòu)買(mǎi)涉案土地過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求乙方按期履行支付義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方享有涉案土地的出售權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

5.2甲方在合同履行期間，享有對(duì)涉案土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變涉案土地的用途。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對(duì)涉案土地進(jìn)行合理保護(hù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

6.2乙方如未按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.3乙方如違反合同約定，擅自改變涉案土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，不得將涉案土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時(shí)履行支付義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行期間能夠更加放心地行使對(duì)涉案土地的權(quán)利，并保障其利益不受侵害。同時(shí)，甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益條款和利益保障，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位，進(jìn)一步鞏固了其在交易中的優(yōu)勢(shì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”，甲方同意出售給乙方，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.1本合同項(xiàng)下涉案房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）作為購(gòu)買(mǎi)意向的表示。

1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

1.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

二、交付時(shí)間及方式

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及房產(chǎn)證交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求乙方按期履行支付義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方享有涉案房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

4.2乙方在合同履行期間，享有對(duì)涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.4乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行合法的裝修和改造。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付涉案房產(chǎn)。

5.2甲方如未按時(shí)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

5.3甲方如違反合同約定，未履行對(duì)涉案房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4甲方在合同履行期間，不得擅自出售或以其他方式處分涉案房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.房產(chǎn)證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同中的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠獲得對(duì)房產(chǎn)的充分控制權(quán)，并能