正規門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的_______門面（以下簡稱“門面”），現甲方同意將門面出租給乙方使用，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_______的_______門面出租給乙方使用，該門面面積共計_______平方米。

1.2乙方在租賃期間，享有該門面的使用權，不得擅自改變門面的結構、用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續使用門面，應提前_______日向甲方提出續租申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2甲方可根據市場行情和經營狀況，在租賃期間對租金進行調整，具體調整方案由雙方另行協商確定。

3.3乙方應按約定時間支付租金，如逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計算。

四、權利與義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用門面，不得擅自改變門面的結構、用途。

（2）甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督，確保乙方遵守法律法規及本合同約定。

（3）甲方有權在租賃期滿后收回門面。

4.2甲方義務：

（1）甲方應確保門面符合租賃用途，并保證門面的安全、衛生。

（2）甲方應按照合同約定，按時收取租金。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期間使用門面，不得擅自改變門面的結構、用途。

（2）乙方有權在租賃期滿后，按照本合同約定續租門面。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定使用門面，不得擅自改變門面的結構、用途。

（2）乙方應按時支付租金，不得逾期。

（3）乙方應遵守法律法規，確保經營行為合法合規。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

5.2如甲方未按約定提供符合租賃用途的門面，乙方有權要求甲方賠償損失。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）門面照片

（2）房屋產權證復印件

（3）營業執照復印件

（4）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的_______門面（以下簡稱“門面”），甲方希望通過丙方的專業管理和服務，提高門面的經營效益，現甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及管理

1.1甲方同意將位于_______的_______門面出租給乙方使用，該門面面積共計_______平方米。

1.2丙方作為專業的物業管理方，負責門面的日常管理和服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

1.3乙方在租賃期間，應遵守丙方的管理規定，并配合丙方的管理工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續使用門面，應提前_______日向甲方提出續租申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2丙方應確保租金的及時收取，并按約定比例向甲方支付。

四、丙方責任與權利

4.1丙方責任：

（1）丙方應按照合同約定，提供專業、高效的物業管理服務。

（2）丙方應確保門面的安全、衛生，并定期對門面進行維護。

（3）丙方應協助甲方監督乙方的經營行為，確保乙方遵守法律法規及本合同約定。

4.2丙方權利：

（1）丙方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督。

（2）丙方有權根據實際情況，對門面的物業管理規定進行調整。

五、甲方權益與責任

5.1甲方權益：

（1）甲方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務。

（2）甲方有權要求丙方定期向其報告門面的經營狀況。

（3）甲方有權在丙方未履行合同義務時，要求其承擔相應的法律責任。

5.2甲方責任：

（1）甲方應按時向丙方支付物業管理費用。

（2）甲方應配合丙方的管理工作，確保門面的正常運營。

六、乙方責任與權利

6.1乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定使用門面，不得擅自改變門面的結構、用途。

（2）乙方應按時支付租金，不得逾期。

（3）乙方應遵守法律法規，確保經營行為合法合規。

6.2乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期間使用門面。

（2）乙方有權在租賃期滿后，按照本合同約定續租門面。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2如丙方未按約定提供物業管理服務，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

7.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，丙方_______份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）門面照片

（2）房屋產權證復印件

（3）營業執照復印件

（4）丙方資質證明

（5）其他相關證明文件

第三方丙方的介入，旨在通過其專業管理和服務，提升門面的整體運營效率，同時保障甲方的權益。甲方作為門面的所有者，通過引入丙方，既保證了門面的正常運營，又能夠獲得專業的管理建議和決策支持。乙方作為租賃方，需遵守合同約定，確保門面的合法經營。此合同模式有利于實現甲乙雙方及丙方的共贏，確保門面的長期穩定發展。甲方作為主導方，通過明確的權益保障和責任劃分，確保自身在合同中的權益得到充分維護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方有意租賃位于_______的_______商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方擁有該商鋪的所有權，并希望通過丙方的協助實現商鋪的高效運營，現甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及運營

1.1甲方同意將位于_______的_______商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積共計_______平方米。

1.2丙方作為專業的運營管理公司，負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于市場調研、營銷推廣、客戶服務等。

1.3乙方在租賃期間，應遵守丙方的運營管理規定，并配合丙方的運營策略。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方希望繼續租賃商鋪，應提前_______日向甲方提出續租申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2丙方應協助乙方進行租金的支付，并確保租金的及時收取。

四、丙方責任與權利

4.1丙方責任：

（1）丙方應按照合同約定，提供專業、高效的運營管理服務。

（2）丙方應確保商鋪的日常運營符合市場趨勢和消費者需求。

（3）丙方應定期向乙方提供運營報告，包括但不限于銷售數據、顧客反饋等。

4.2丙方權利：

（1）丙方有權根據市場情況調整商鋪的運營策略。

（2）丙方有權要求乙方提供必要的運營支持，如促銷活動、市場推廣等。

五、乙方權益與責任

5.1乙方權益：

（1）乙方有權要求丙方提供符合合同約定的運營管理服務。

（2）乙方有權參與商鋪的重大決策，包括但不限于經營方向、營銷策略等。

（3）乙方有權獲得丙方提供的運營數據和市場分析報告。

5.2乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。

（2）乙方應按時支付租金，不得逾期。

（3）乙方應遵守法律法規，確保經營行為合法合規。

六、甲方責任與權利

6.1甲方責任：

（1）甲方應確保商鋪符合租賃用途，并保證商鋪的安全、衛生。

（2）甲方應按時收取租金。

6.2甲方權利：

（1）甲方有權監督丙方的運營管理服務。

（2）甲方有權在丙方未履行合同義務時，要求其承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2如丙方未按約定提供運營管理服務，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

7.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，丙方_______份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）商鋪照片

（2）房屋產權證復