酒店經營承包協議合同目錄第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.2協議各方的權利和義務1.3協議的生效、變更和終止第二章酒店經營范圍2.1酒店經營項目的確定2.2酒店經營范圍的變更第三章承包期限3.1承包期限的確定3.2承包期滿后的續約事宜第四章承包費用4.1承包費用的確定4.2承包費用的支付方式4.3承包費用的調整第五章經營管理5.1承包方的經營管理責任5.2承包方的經營管理權限5.3承包方的經營管理措施第六章服務質量6.1服務質量的要求6.2服務質量的監督與檢查第七章安全生產7.1安全生產的責任和要求7.2安全生產的管理和培訓第八章維修養護8.1維修養護的責任8.2維修養護的計劃和實施第九章營銷與宣傳9.1營銷策略的制定與實施9.2宣傳活動的組織與實施第十章財務管理10.1財務管理的原則和要求10.2財務報告的提交與審計第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的程序第十二章違約責任12.1違約行為的認定12.2違約責任的具體規定第十三章合同的變更和解除13.1合同變更的條件和程序13.2合同解除的條件和程序第十四章附則14.1協議的簽署與生效14.2協議的保管和復制14.3協議的解除和終止合同編號：_________第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.2協議各方的權利和義務1.3協議的生效、變更和終止第二章酒店經營范圍2.1酒店經營項目的確定2.2酒店經營范圍的變更第三章承包期限3.1承包期限的確定3.2承包期滿后的續約事宜第四章承包費用4.1承包費用的確定4.2承包費用的支付方式4.3承包費用的調整第五章經營管理5.1承包方的經營管理責任5.2承包方的經營管理權限5.3承包方的經營管理措施第六章服務質量6.1服務質量的要求6.2服務質量的監督與檢查第七章安全生產7.1安全生產的責任和要求7.2安全生產的管理和培訓第八章維修養護8.1維修養護的責任8.2維修養護的計劃和實施第九章營銷與宣傳9.1營銷策略的制定與實施9.2宣傳活動的組織與實施第十章財務管理10.1財務管理的原則和要求10.2財務報告的提交與審計第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的程序第十二章違約責任12.1違約行為的認定12.2違約責任的具體規定第十三章合同的變更和解除13.1合同變更的條件和程序13.2合同解除的條件和程序第十四章附則14.1協議的簽署與生效14.2協議的保管和復制14.3協議的解除和終止多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方獨占經營權條款甲方享有對酒店的獨家經營權，未經甲方書面同意，乙方不得在任何時間、任何地點以任何形式經營與酒店相同的業務。此條款旨在確保甲方的經營利益不受乙方的影響。2.甲方優先購買權條款若乙方欲出售或轉讓其股權，甲方享有優先購買權。此條款旨在保護甲方在酒店經營中的主導地位。3.甲方經營管理權條款甲方有權對酒店的經營管理工作進行監督和指導，包括但不限于人事安排、財務狀況、營銷策略等。此條款旨在確保甲方能夠對酒店的經營狀況進行有效控制。4.甲方收益分配權條款甲方有權按照約定的比例和時間要求乙方支付承包費用。此條款旨在保障甲方的收益權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方履行合同義務條款乙方應嚴格按照本協議的約定履行各項義務，包括但不限于支付承包費用、維護酒店設施、保證服務質量等。此條款旨在確保乙方按照合同約定履行各項義務。2.乙方投資義務條款乙方應在合同約定的時間內完成對酒店的投資，確保酒店的正常運營。此條款旨在保障酒店經營的資金需求。3.乙方經營管理權條款乙方有權對酒店的經營管理工作進行自主決策，但需保證酒店的經營方向與甲方約定的經營范圍一致。此條款旨在保障乙方的經營管理權。4.乙方收益分配權條款乙方有權按照約定的比例和時間要求甲方支付承包費用。此條款旨在保障乙方的收益權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款第三方中介應負責協調甲乙雙方在合同履行過程中的關系，協助解決合同履行中出現的爭議。此條款旨在確保第三方中介能夠充分發揮其協調和調解作用。2.第三方中介費用條款第三方中介有權按照約定的費用標準收取中介費。此條款旨在保障第三方中介的合法權益。3.第三方中介保密義務條款第三方中介應對合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業秘密和個人信息予以保密。此條款旨在保護甲乙雙方的隱私和商業利益。4.第三方中介違約責任條款若第三方中介未能履行其約定的職責，應承擔違約責任。此條款旨在確保第三方中介能夠認真履行其職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店經營計劃書2.酒店資產清單3.承包費用支付證明4.經營管理策略報告5.服務質量標準手冊6.安全生產管理制度7.維修養護計劃表8.營銷與宣傳方案9.財務報告審計意見10.合同變更和解除協議11.爭議解決調解書12.違約行為認定報告13.合同履行情況評估報告14.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付承包費用2.乙方未按約定履行經營管理責任3.乙方未按約定完成投資義務4.乙方未按約定維護酒店設施5.乙方未按約定保證服務質量6.乙方未按約定履行安全生產責任7.乙方未按約定進行維修養護8.乙方未按約定執行營銷與宣傳方案9.乙方未按約定提交財務報告10.乙方未按約定履行合同變更和解除協議11.乙方未按約定解決爭議12.乙方未按約定保密商業秘密和個人信息13.第三方中介未按約定履行協調和調解職責14.第三方中介未按約定收取中介費用三、法律名詞及解釋：1.承包費用：指乙方支付給甲方，以取得酒店經營權的費用。2.經營管理：指乙方根據本協議約定，對酒店進行的日常運營和管理活動。3.服務質量：指酒店提供給顧客的服務水平和服務態度。4.安全生產：指酒店在經營過程中，對員工和顧客的生命財產安全進行保護的措施。5.維修養護：指對酒店設施進行定期檢查、保養和維修的活動。6.營銷與宣傳：指通過各種手段，提高酒店的知名度和吸引顧客的方法。7.財務管理：指對酒店的財務活動進行規劃、組織、指導和控制的過程。8.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中出現的爭議。9.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務的行為。10.第三方中介：指在本協議中，協助甲乙雙方履行合同義務的獨立第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包費用支付延遲解決辦法：雙方協商確定合理的支付時間和方式，必要時可依法采取措施追討欠款。2.問題：經營管理不善解決辦法：乙方應改進經營管理，可尋求專業咨詢或培訓，提升服務質量。3.問題：設施損壞維修不及時解決辦法：乙方應制定嚴格的維修養護計劃，確保設施及時維修。4.問題：服務質量不符合標準解決辦法：乙方應加強服務質量管理，定期對員工進行培訓，提高服務水平。5.問題：安全生產措施不到位解決辦法：乙方應制定并嚴格執行安全生產管理制度，加強員工安全意識培訓。6.問題：營銷宣傳效果不佳解決辦法：乙方應調整營銷宣傳策略，可尋求專業營銷機構合作，提高宣傳效果。7.問題