鋼琴租賃合同編寫要點合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章租賃物品描述2.1鋼琴品牌2.2鋼琴型號2.3鋼琴數量2.4鋼琴新舊程度第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金退還條款第五章租賃物的使用及維護5.1使用范圍5.2日常維護責任5.3重大維修責任第六章租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用6.3保險理賠程序第七章違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院第九章合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一章合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同的副本第十三章其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2合同附件第十四章簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同效力第二章租賃物品描述第一條款鋼琴品牌第二條款鋼琴型號第三條款鋼琴數量第四條款鋼琴新舊程度第三章租賃期限第一條款租賃開始日期第二條款租賃結束日期第三條款租賃續約條款第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付周期第三條款租金支付方式第四條款租金退還條款第五章租賃物的使用及維護第一條款使用范圍第二條款日常維護責任第三條款重大維修責任第六章租賃物的保險第一條款保險責任第二條款保險費用第三條款保險理賠程序第七章違約責任第一條款出租方違約第二條款承租方違約第三條款違約賠償方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款管轄法院第九章合同的變更和終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款泄密責任第十一章合同的轉讓第一條款轉讓條件第二條款轉讓程序第十二章附則第一條款合同生效條件第二條款合同的副本第十三章其他約定第一條款雙方的其他權利和義務第二條款合同附件第十四章簽字蓋章第一條款出租方簽字蓋章第二條款承租方簽字蓋章多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：優先購買權條款內容：在租賃期間，若甲方計劃出售租賃物品，乙方享有優先購買權。乙方應在甲方通知出售事項后within__天內行使優先購買權。條款說明：此條款旨在保障乙方在租賃期間對租賃物品的購買機會，以滿足乙方的潛在購買需求。附加條款二：維修和保養條款說明：此條款明確了甲方對租賃物品質量和維修責任的要求，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物品。附加條款三：額外費用條款內容：若乙方要求延長租賃期限，甲方有權根據市場價格調整租金。乙方應支付因租賃物品使用產生的任何額外費用，如損壞修理費、運輸費等。條款說明：此條款明確了乙方在租賃期間可能產生的額外費用的承擔責任，以及甲方調整租金的權利。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：提前終止租賃條款內容：乙方有權在租賃期限內提前終止租賃，但需提前通知甲方within__天。若乙方提前終止租賃，應支付甲方提前終止租賃的違約金，金額為租金的__%。條款說明：此條款賦予乙方在租賃期限內提前終止租賃的權利，并規定了相應的違約金支付條款，以保護甲方的利益。附加條款二：物品用途限制條款內容：乙方不得將租賃物品用于非法或違反法律法規的活動。若乙方違反此規定，甲方有權立即終止租賃，并要求乙方支付違約金。條款說明：此條款旨在防止乙方將租賃物品用于不當用途，保護甲方的權益。附加條款三：租賃物品的歸還條款內容：租賃期限結束時，乙方應將租賃物品按照甲方的要求歸還。若乙方未能按照約定歸還租賃物品，應支付逾期歸還的違約金，金額為租金的__%。條款說明：此條款明確了乙方在租賃期限結束時對租賃物品的歸還責任，以及逾期歸還的違約金支付條款。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務費用條款內容：甲方應支付給第三方中介__%的租賃金額作為中介服務費用。中介服務費用應在租賃期限開始前支付。條款說明：此條款明確了甲方支付給第三方中介的中介服務費用金額和支付時間，確保中介方的權益。附加條款二：中介的責任和義務條款內容：第三方中介應負責協助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂，并確保合同的履行。若中介未能履行其責任和義務，應承擔相應的違約責任。條款說明：此條款明確了第三方中介在合同中的責任和義務，以及未能履行責任和義務時的違約責任。附加條款三：中介的保密義務條款內容：第三方中介應對在合同簽訂和履行過程中獲得的甲方和乙方的商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。條款說明：此條款旨在保護甲方和乙方的商業秘密和個人信息，防止中介方泄露給無關第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.鋼琴詳細規格說明書2.租賃物品保養和維護手冊3.保險單副本4.租賃物品清單5.第三方中介的資質證明文件6.租賃合同的附件和補充協議二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能提供約定的租賃物品未能按時交付租賃物品提供的租賃物品與約定不符提前終止租賃合同2.承租方違約：未能按時支付租金未能妥善保管和使用租賃物品未能按照約定歸還租賃物品將租賃物品用于非法或違反法律法規的活動3.違約行為的認定：違約行為的認定應基于合同條款和相關法律法規。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并有權獲得租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規定的租賃開始和結束日期。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品損壞或故障：及時通知出租方并提供損壞物品的詳細信息。雙方協商確定維修或更換事宜。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，確保租金支付的透明和可追溯性。通過協商或法律途徑解決支付糾紛。3.租賃物品歸還爭議：雙方共同進行租賃物品的檢查和確認。根據合同條款確定歸還時間和條件。4.合同變