工程經(jīng)濟(jì)課后習(xí)題

第二章習(xí)題

2.1思索題

(1)工程項(xiàng)目總投資由哪些部分組成？

(2)根據(jù)形成資產(chǎn)法進(jìn)行劃分，建設(shè)投資由哪幾個部分構(gòu)成？(3)

根據(jù)概算法分類，建設(shè)投資由哪幾個部分構(gòu)成？(4)什么是固定資

產(chǎn)？固定資產(chǎn)具有哪幾種價值？(5)什么是無形資產(chǎn)?它主要包括

哪些內(nèi)容？

(6)什么是流淌資金？流淌資金的主要特點(diǎn)是什么？其主要的用

途是什么？(7)什么是流淌資產(chǎn)？它和流淌資金之間存在什么關(guān)系?

(8)為了便于計算和分析，對于建設(shè)投資借款利息的計算，通常

實(shí)行什么方法？(9)什么是總成本費(fèi)用？它有哪兩種估算方法？

(10)根據(jù)生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用法，總成本費(fèi)用主要包括哪些內(nèi)容?

(11)什么是機(jī)會成本，舉例說明？(12)為什么在決策時要考慮

沉沒成本？

(13)為什么折舊、攤銷及借款利息不是經(jīng)營成本的組成部分？

(14)折舊的方法有哪幾種？加速折舊法的特點(diǎn)是什么？(15)什

么是增值稅？增值稅是如何計算的？(16)個人所得稅的征收范圍

是什么？

(17)什么是利潤總額？什么是稅后利潤？它們是如何計算的？

(18)利潤安排的基本原則是什么？稅后利潤該按什么挨次進(jìn)行安

1

排？2.2練習(xí)題

（1）假如某人的每個月的應(yīng)發(fā)工資為7500元，試計算他每月應(yīng)繳

納的個人所得稅是多少？（2）某固定資產(chǎn)原值為250000元，估計

凈殘值6000元，估計可以使用5年，根據(jù)雙倍余額遞減法及年數(shù)總

和法，計算該設(shè)備各年應(yīng)提取的折舊額。

（3）某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，第一年貸款300萬元，第二年

貸款600萬元，第三年400萬元，年利率12%,建設(shè)期內(nèi)利息只計息

不支付，計算建設(shè)期貸款利息。

第三章習(xí)題

3.1思索題

（1）現(xiàn)金流量圖的基本要素有哪些？（2）什么是資金的時間價

值？

（3）什么是利息、利率？單利和復(fù)利的區(qū)分是什么？（4）如何

理解資金的等值？

（5）什么是名義利率和實(shí)際利率？兩者有何關(guān)系？3.2練習(xí)題

（1）關(guān)于現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)章的說法，正確的是（）A.對

投資人來說，時間軸上方的箭線表示現(xiàn)金流出R.箭線長短與現(xiàn)金流

量的大小沒有關(guān)系

C.箭線與時間軸的交點(diǎn)表示現(xiàn)金流量發(fā)生的時點(diǎn)D.時間軸上的

點(diǎn)通常表示該時間單位的起始時點(diǎn)（2）下列關(guān)于現(xiàn)金流量的說法中，

正確的是（）

2

A.收益獲得的時間越晚，數(shù)額越大，其現(xiàn)值越大B.收益獲得的

時間越早，數(shù)額越大，其現(xiàn)值越小C.收益獲得的時間越早，數(shù)額越

小，其現(xiàn)值越大D.收益獲得的時間越晚，數(shù)額越小，其現(xiàn)值越小

(3)當(dāng)年名義利率肯定時，每年的計息次數(shù)越多，這年實(shí)際利率

()A.與年名義利率的差值越大B.與年名義利率的超值越小C.

與計息周期利率的差值越小

D.與計息周期利率的差值趨于常數(shù)

(4)年利率8%,按季度復(fù)利計息，則半年期實(shí)際利率為()A.

4.00%B.4.04%C.4.07%D.4.12%

(5)某企業(yè)現(xiàn)貸款2000萬元，利率為8%,若在第5年年末一次還

清本利按單利法和復(fù)利法計算本利和各是多少？

(6)某公司以單利方式一次性借入資金2000萬元，借款期限3年末，

年利率8%,到期一次還本付息，則第三年末應(yīng)當(dāng)償還的本利和為多

少萬元？

(7)某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年初貸款1000萬元，年利率

為8%,若運(yùn)營前5年每年年末等額償還貸款本息，到第5年末全部

還清，則每年年末償還貸款本息是多少？

(8)某企業(yè)在第一年初向銀行借款300萬元用于購置設(shè)備，貸款年

實(shí)際利率為8%,每半年計息一次，今后5年內(nèi)每年6月底和12月底

等額還本付息，則該企業(yè)每次應(yīng)償還多少萬元？(9)某企業(yè)從金融機(jī)

構(gòu)借款100萬元，月利率現(xiàn)，按月復(fù)利計算，每季度付息一次，則

3

該企業(yè)一年需向金融機(jī)構(gòu)支付利息多少萬元？

（10）某企業(yè)方案從現(xiàn)在算起，第6年末和第8年末分別需要提取現(xiàn)

金80萬元和100萬元，若銀行利率為6%,若從第一年起每年年末

等額存款，連續(xù)存5年，問每年需存款多少萬元？

（11）某房地產(chǎn)企業(yè)要向銀行貸款，甲銀行年利率為16%,按年復(fù)利

計息；乙銀行年利率為15%,按月復(fù)利計息，問該企業(yè)應(yīng)選擇哪家銀

行貸款？

第四章習(xí)題

4.1思索題

1）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價的特點(diǎn)有哪些？

2）什么是建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價？樂觀評價的要求有哪些？3）什么

是建設(shè)項(xiàng)目的財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價？

4）依據(jù)評價指標(biāo)所反映的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，工程項(xiàng)目評價的指標(biāo)可分為

哪些類型？5）常用的靜態(tài)評價指標(biāo)和動態(tài)評價指標(biāo)有哪些？

6）靜態(tài)投資回收期評價法和動態(tài)投資回收期評價法的優(yōu)缺點(diǎn)都有

哪些？7）反映建設(shè)項(xiàng)目盈利力量的經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)有哪些？8）反映

建設(shè)項(xiàng)目償債力量的經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)有哪些？9）凈現(xiàn)值的概念是什么？

計算方法有哪些？10）什么是凈年值率？其優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？11）什

么是內(nèi)部收益率？其使用條件是什么？

4.2練習(xí)題

4

1）某項(xiàng)目一次性投資200萬，當(dāng)年即可投產(chǎn)，投產(chǎn)后項(xiàng)目年凈收

益為40萬，求該項(xiàng)目的投資回收期。

3）某項(xiàng)目總資金為2400萬，其中資本金為1900萬，項(xiàng)目正常生

產(chǎn)年份的銷售收入為1800萬，總成本費(fèi)用924萬元（含利息支出60

萬），銷售稅金及附加192萬，所得稅稅率為33%。試計算該項(xiàng)目的

總投資收益率，投資利稅率，資本金利潤率。

4）某公司借款償還第六年消失盈余，盈余當(dāng)年應(yīng)償還的借款額為

18.1萬，盈余當(dāng)年可用于借款的余額為300萬，計算該項(xiàng)目借款償

還期。

5）某項(xiàng)目應(yīng)還本付息額為96.4萬，應(yīng)付利息23.7萬，利息前利

潤50萬，折舊169.7萬，所得稅6.5萬。計算該項(xiàng)目的利息備付率

和償債備付率。

6）某項(xiàng)目資產(chǎn)總計4590220萬，負(fù)債合計730659萬，負(fù)債和全部

者權(quán)益（或股東權(quán)益）總計4,590,220.00萬元。計算該項(xiàng)目的資產(chǎn)

負(fù)債率。

7）某項(xiàng)目年末流淌資產(chǎn)合計為1980萬元，流淌負(fù)債合計1000萬

元，存貨690萬元。計算該項(xiàng)目的流淌比率和速動匕率。

8）已知一個項(xiàng)目的基準(zhǔn)收益率10%,各年凈現(xiàn)金流量（單位：萬元）

為-80；-80；40；50；60；70；計算凈現(xiàn)值。

9）某工程項(xiàng)目估計建設(shè)期為1年，所需原始投資200萬元于建設(shè)

起點(diǎn)一次投入。該項(xiàng)目估計使用壽命為5年。建成后每年的產(chǎn)值收入

5

為100萬元。假定適用的行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%,計算項(xiàng)目凈現(xiàn)值計

算項(xiàng)目凈現(xiàn)值率。

10）設(shè)備A的購置價格為8萬元，壽命期為5年，運(yùn)行費(fèi)用折算至

每年年末為5萬元；設(shè)備B的購置價格為15萬元，壽命期為10年,

折算至每年年末的運(yùn)行費(fèi)用也為5萬元。兩種設(shè)備的凈殘值都是零,

基準(zhǔn)收益率為8%。使用凈年值分析使用A設(shè)備還是B設(shè)備劃算。

11）某項(xiàng)目現(xiàn)金流量表如下（單位：萬元），計算該項(xiàng)目凈現(xiàn)值和動

態(tài)投資回收期。

12）.某項(xiàng)目凈現(xiàn)金流量如表所示。當(dāng)基準(zhǔn)收益率ic=12%時，試用

內(nèi)部收益率指標(biāo)推斷該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性。

13）某凈現(xiàn)金流見下表，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%,基準(zhǔn)回收期為5年，

試用靜態(tài)和動態(tài)投資回14）某工程項(xiàng)目有Al、A2和A3三個投資方

案，A1期初的投資額為5000萬元，每年的凈收益為1400萬元；A2

期初的投資額為10000萬元，每年的凈收益為2500萬元；A3期初

的投資額為8000萬元，每年的凈收益為1900萬元；若年折現(xiàn)率為

6

15%,試比較方案的優(yōu)劣。（壽命期都為10年）

15）A項(xiàng)目原始投資的現(xiàn)值為150萬元，1?10年的凈現(xiàn)金流量為

29.29萬元；B項(xiàng)目的原始投資額為100萬元，1?10年的凈現(xiàn)金流

量為20.18萬元。行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%o（1）計算差量凈現(xiàn)金流量

△NCF；（2）計算差額內(nèi)部收益率△1RR；（3）用差額投資內(nèi)部收益率法

決策。

第五章習(xí)題

5.1思索題

（1）依據(jù)評價指標(biāo)所反映的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，工程項(xiàng)目評價的指標(biāo)可分

為哪些類型？（2）常用的靜態(tài)評價指標(biāo)有哪些？

（3）靜態(tài)投資回收期的優(yōu)缺點(diǎn)都有哪些？（4）常用的動態(tài)評價

指標(biāo)有哪些？（5）什么是投資收益率？（6）什么是利息備付率？

（7）什么是償債備付率？

（8）動態(tài)投資回收期的優(yōu)缺點(diǎn)都有哪些？（9）什么是凈現(xiàn)值？

計算凈現(xiàn)值有哪些方法？（10）什么是凈現(xiàn)值率？其優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

（11）什么是凈年值？

（12）什么是內(nèi)部收益率？其使用條件是什么？（13）投資方案

有哪些類型？請舉例說明。5.2練習(xí)題

（1）某項(xiàng)目各年的現(xiàn)金流量如下：第一年年初投資20萬元，第二

年年初投資16萬元，第3?第10年每年生產(chǎn)運(yùn)營費(fèi)用為4.4萬元,

7

收益為14萬元，費(fèi)用和收益均發(fā)生在年末，試求該項(xiàng)目的靜態(tài)和動

態(tài)投資回收期(基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%)。

(2)項(xiàng)目期初投資5000萬元，當(dāng)年完工并產(chǎn)生收益，估計10年

中每年可獲得收益100萬元，期末殘值為7000萬元，試計算內(nèi)部收

益率。

(3)某項(xiàng)目第1和第2年期初分別投資1000萬元、800萬元，第

2、第3年、第4年每年獲得收益凈現(xiàn)值為500萬元，第5和第6年

收益凈現(xiàn)值為1200萬元，試計算該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率。

(4)某項(xiàng)目擬定兩個擬定兩個技術(shù)方案，方案一的凈現(xiàn)值為400

萬元，投資現(xiàn)值為2000萬元。方案二的凈現(xiàn)值為1000萬元，投資現(xiàn)

值為1000萬元。試以凈現(xiàn)值和凈現(xiàn)值率指標(biāo)來選擇最優(yōu)方案。

(5)某項(xiàng)目初始投資1000萬元，第1年需追加投資150萬元，第

二年達(dá)產(chǎn)運(yùn)行，第2?第5年每年的經(jīng)營成本為300萬元，估計年銷

售收入為500萬元，該項(xiàng)目第6?第10年每年的經(jīng)營成本為250萬

元，估計年銷售收入為550萬元，試使用凈現(xiàn)值指標(biāo)評價該項(xiàng)目的經(jīng)

濟(jì)性。(6)某項(xiàng)目有兩個擬定方案，壽命期均為5年，基準(zhǔn)折現(xiàn)率

為10%。方案一：初始投資為80萬元，第三年末需追加投資10萬元，

該方案5年的經(jīng)營成本分別為5、5、6、6、7萬元。方案二：初始投

資為70萬元，方案5年的經(jīng)營成本分別為6、8、8、10、10萬元。

試用費(fèi)用現(xiàn)值和費(fèi)用年值比較兩方案的的經(jīng)濟(jì)性。

(7)某項(xiàng)目初始投資130萬元，第3年達(dá)產(chǎn)，年銷售收入為100

8

萬元，壽命期為8年，年經(jīng)營成本為50萬元，試計算該項(xiàng)目的內(nèi)部

收益率，并評價其經(jīng)濟(jì)性（8）某企業(yè)欲在自有廠房內(nèi)投資一個新項(xiàng)

目，有A、B、C三個備選方案。方案A初始投資為5000萬元，年收

益為1224萬元。方案B初始投資為3000萬元，年收益為970元。方

案C初始投資為1000萬元，年收益為160萬元。三個方案壽命期均

為10年，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%,試決策該企業(yè)應(yīng)當(dāng)采納哪個方案？

（9）某工地欲搭建一個臨時倉庫，初始投資為10000元，該倉庫

拆除后殘值為0,現(xiàn)假設(shè)倉庫每年能獲得1500元的凈收益。

使用9年，該倉庫內(nèi)部收益率是多少？

第六章習(xí)題

6.1思索題

（1）不確定分析包括哪些方面？

（2）盈虧平衡分析、敏感性分析和風(fēng)險分析的適用范圍分別是什

么？（3）什么是盈虧平衡分析？

（4）敏感性因素有哪些？簡述敏感性分析的一般步驟。（5）風(fēng)

險有哪些特征？

（6）風(fēng)險識別的方法有哪些？（7）風(fēng)險決策的準(zhǔn)則有哪些？

（8）風(fēng)險應(yīng)對的四種基本方法是那些？（9）風(fēng)險分析方法有哪

些？

6.2練習(xí)題

（1）某建設(shè)項(xiàng)目年設(shè)計生產(chǎn)力量為10000臺，產(chǎn)品單臺銷售價格

9

為800元，年固定成本為132萬元，單臺產(chǎn)品可變成本為360元，單

臺產(chǎn)品銷售稅金為40元。試求盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量和生產(chǎn)力量利用率。

（2）某公司擬投資生產(chǎn)一種新產(chǎn)品，估計年銷售收入TR=3100Q

0.6Q2,年總成本TC=3187500+600Q0.2Q2。試確定盈虧平衡點(diǎn)。

（3）某投資方案估計總投資為1200萬元，年產(chǎn)量為10萬臺，產(chǎn)

品價格為35元/臺，年經(jīng)營成本為120萬元，方案經(jīng)濟(jì)壽命為10年，

屆時設(shè)備殘值為80萬元，基準(zhǔn)貼現(xiàn)率為10%o試就投資額、產(chǎn)品價

格及方案壽命期進(jìn)行敏感性分析。

（4）某投資方案估計總投資為1200萬元，年產(chǎn)量為10萬臺，產(chǎn)

品價格為35元/臺，年經(jīng)營成本為120萬元，方案經(jīng)濟(jì)壽命期為10

年，屆時設(shè)備殘值為80萬元，基準(zhǔn)貼現(xiàn)率為10%o假設(shè)投資額與產(chǎn)

品價格是關(guān)鍵因素，對這兩個因素進(jìn)行雙參數(shù)敏感性分析。（5）某

廠生產(chǎn)和銷售一種產(chǎn)品，單價位15元，單位變動成本為12元，全月

固定成本100000元，每月銷售40000件。由于某些緣由其產(chǎn)品單價

降至13.5元；同時每月還將增加廣告費(fèi)20000元。計算：①該產(chǎn)品

此時的盈虧平衡點(diǎn)；②增加多少件產(chǎn)品才能使利潤比原來增加5%?

（6）某工業(yè)項(xiàng)目，設(shè)計生產(chǎn)力量為3萬件/年，產(chǎn)品單價為3000

元/件，總成本費(fèi)用為7800萬元，其中固定成本3000萬元，總變動

成本與產(chǎn)量成正比。

分別求：以產(chǎn)量、產(chǎn)能利用率、銷售價格、單位產(chǎn)品變動成本表示

的盈虧平衡點(diǎn)。（7）兩個方案比較優(yōu)劣一一求臨界點(diǎn)

10

A方案，初始投資50萬元，年凈收益15萬元；B方案，初

始投資150萬元，年凈收益35萬元；

基準(zhǔn)折現(xiàn)率15%，忽視期末殘值。就項(xiàng)目壽命周期，分析兩方案

取舍的臨界點(diǎn)。(8)某項(xiàng)目工程，施工管理人員團(tuán)要打算下個月是

否開工，若開工后遇天氣不下雨，則可按期完工，獲利潤5萬元，遇

天氣下雨，則要造成1萬元的損失。假如不開工，不論下雨還是不下

雨都要付窩工費(fèi)1000元。據(jù)氣象猜測下月天氣不下雨的概率為0.2,

下雨的概率為0.8,利用期望值的大小為施工管理人員做出決策。6.

3案例分析

(1)某單位擬建住宅，估計建筑面積500——1000后范圍內(nèi)。擬

定磚混、鋼筋混凝土、磚木三種結(jié)構(gòu)方案，調(diào)查各方案費(fèi)用狀況如表

6.12,年利率8%。試確定各方案的經(jīng)濟(jì)范圍。

表6.12各方案費(fèi)用狀況表

(2)某商品住宅小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流量的估量值如表6.13所示,

依據(jù)閱歷推斷，銷售

收入和開發(fā)成本為離散形隨機(jī)變量，其值在估量值的基礎(chǔ)上可能發(fā)

生的變化及其概率見表6.14o試確定該項(xiàng)目凈現(xiàn)值大于或等于零的

概率。基準(zhǔn)收益率ic=12%o

11

表6.13基本方案的參數(shù)估量值

表6.14不確定性因素的變化范圍

（3）（壽命期為共同的不確定性因素某產(chǎn)品有兩種生產(chǎn)方案，方案

A初始投資為70萬元，預(yù)期年凈收益15萬元；方案B初始投資170

萬元，預(yù)期收益35萬元。該項(xiàng)目產(chǎn)品的市場壽命具有較大的不確定

性，假如給定基準(zhǔn)折現(xiàn)率為15除不考慮期末資產(chǎn)殘值，試就項(xiàng)目壽

命期分析兩方案的臨界點(diǎn)。

（4）某企業(yè)為了擴(kuò)大某產(chǎn)品的生產(chǎn)，擬建設(shè)新廠。據(jù)市場猜測,

產(chǎn)品銷路好的概率為0.7,銷路差的概率為0.3.有三種方案可供企業(yè)

選擇，

方案L新建大廠，需投資300萬元。據(jù)初步設(shè)計，銷路好時，每

年可獲利100萬元；銷路差時，每年虧損20萬元，服務(wù)期為10年。

方案2.新建小廠，需投資140萬元。銷路好時，每年可獲利40萬

元。銷路差時，每年仍可獲利30萬元，服務(wù)期為10年。

方案3.先建小廠，3年后銷路好時在擴(kuò)建，需追加投資200萬元,

服務(wù)期為7年，估量每年可獲利95萬元。

問：選擇哪種方案最好？

第7章

12

思索題：

1、設(shè)備更新經(jīng)濟(jì)分析應(yīng)遵循哪些原則。

2、簡述設(shè)備的自然壽命，技術(shù)壽命，折舊壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。

3、什么是設(shè)備的有形磨損和無形磨損，設(shè)備的有形磨損和無形磨

損如何補(bǔ)償。4、對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比，有哪

些優(yōu)點(diǎn)和不足。練習(xí)題：

1、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投入使用開頭，到()而被更新所經(jīng)

受的時間。A加工精度下降導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量部穩(wěn)定B運(yùn)行

經(jīng)濟(jì)效益開頭下降

C連續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理D因磨損嚴(yán)峻而

無法正常運(yùn)行

2、某企業(yè)1995年初買了一臺設(shè)備，購買后即開頭使用，使用4年

后大修一次，累計使用7年后雖消失了技術(shù)更先進(jìn)，性能更完善的設(shè)

備，但原設(shè)備再次修理后又使用了5年，此后再也無法使用，只能報

廢，該設(shè)備的自然壽命為()年。A4B7C12

D5

3、某設(shè)備4年前的原始取得成本為10000元，目前的賬面價值是

4000元，可變凈現(xiàn)值為1500元，在進(jìn)行設(shè)備更新分析時，應(yīng)視為該

設(shè)備沉沒成本的價值為()元。A2500B8500C10000

D15004、在進(jìn)行設(shè)備更新方案比選時，常采納()

13

A年收益法B年折舊法C年費(fèi)用法D投資法

5、3年前花了10000元購買的設(shè)備，目前實(shí)際價值4000元，估計

凈殘值為400元，設(shè)備的運(yùn)行成本300元，并保持不變，設(shè)備還能使

用5年，5年的平均使用成本為()元。A1020B2220C2300

D1100

6、下列關(guān)于設(shè)備壽命概念的描述中，正確的是()A設(shè)備使用年

限越長，設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性越好B設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是由技術(shù)進(jìn)步打算的

C搞好設(shè)備的修理和保養(yǎng)可避開設(shè)備的有形磨損D設(shè)備的技術(shù)壽

命主要是由設(shè)備的無形磨損打算的7、下列關(guān)于設(shè)備更新作用的描述

中，錯誤的是()A設(shè)備更新是對設(shè)備磨損的局部補(bǔ)償B設(shè)備更新

可以對設(shè)備無形磨損進(jìn)行補(bǔ)償C設(shè)備更新可以對設(shè)備有形磨損進(jìn)行

補(bǔ)償

D設(shè)備更新是對設(shè)備在運(yùn)行中消耗掉的價值的重新補(bǔ)償8、下列屬

于經(jīng)營租賃的特點(diǎn)的是()

A不得隨便中止租約B不得隨便取消租約C適用于臨時設(shè)備租賃D

適用于珍貴設(shè)備租賃9、某施工企業(yè)擬租賃一施工設(shè)備，租金按附加

率法計算，每年年末支付，已知設(shè)備的價格為95萬元，租期為6年，

折現(xiàn)率為8%,附加率為5%,則該施工企業(yè)每年年末應(yīng)付租金為()萬

yu?

A17.89B20.58C23.43D28.18

10、采納設(shè)備經(jīng)營租賃方案，年銷售收入1000萬元，年經(jīng)營成本

600萬元，年租賃費(fèi)用70萬元，與銷售相關(guān)的稅金30萬元(每年)，

14

所得稅率33%,則設(shè)備租賃的年凈現(xiàn)金流量為()萬元。

A400B300C201D100

11、某設(shè)備年租賃費(fèi)為30萬元，若購買該設(shè)備，其購買費(fèi)用年值

為20萬元，貸款利息每年支付5萬元，設(shè)備年折舊費(fèi)為15萬元，所

得稅率為33%,那么用凈年值表示的設(shè)備租賃與設(shè)備購買費(fèi)用之差為

()

A—L7萬元BOCL7萬元D38.2萬元

計算題：

1、現(xiàn)有一臺設(shè)備，目前實(shí)際價值為1000元，估計殘值為100元,

第一年的設(shè)備總成本費(fèi)用為80萬元，每年設(shè)備的劣化增量一樣，年

底劣化值為50元，求該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。2、某施工企業(yè)擬租賃一

施工設(shè)備，已知設(shè)備的價格為68萬元，租期為5年，折現(xiàn)率為12%,

附加率為4%o

求：租金按附加率計算，每年年末支付，該施工企業(yè)每年應(yīng)付租金

為多少？租金按年金法計算，每年年初和每年年末支付，該施

工企業(yè)每年應(yīng)付租金分別為多少？

3、某設(shè)備原值16000元，其各年殘值及使用費(fèi)資料如表所示，試

求在不考慮時間因素的狀況下，該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。

4、某公司用舊設(shè)備A加工某產(chǎn)品的關(guān)鍵零件，設(shè)備A是8年前買

15

的，當(dāng)時的購置及安裝費(fèi)用為8萬元，設(shè)備A目前市場價為18000元，

估量設(shè)備A可再使用2年，退役時殘值為2750元，目前市場上消失

了一種新的設(shè)備B,設(shè)備B的購置及安裝費(fèi)為12000元，使用壽命為

10年，殘值為原值的10%,舊設(shè)備A和新設(shè)備B加工100個零件所需

要時間分別為5.24h和4.2h,該公司估計今后每年平均能銷售44000

件該產(chǎn)品，該公司人工費(fèi)為18.7/h,舊設(shè)備動力費(fèi)為4.7元/h,新

設(shè)備動力費(fèi)為4.9元/h,基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%,試分析是否應(yīng)采納新設(shè)

備B更新舊設(shè)備A。

5、某企業(yè)需要某種設(shè)備，其購置費(fèi)為100萬元，可貸款70萬元,

貸款利率為8%,在貸款期3年內(nèi)每年末還本付息，設(shè)備使用期為5

年，期末設(shè)備殘值為5000元，這種設(shè)備也可以租賃到，每年末租賃

費(fèi)為280000元，企業(yè)所得稅稅率為25%,采納直線法折舊，基準(zhǔn)折

現(xiàn)率為10樂試為企業(yè)選擇方案。

第8章

思索題：

1、價值工程的原理是什么？2、價值工程的特點(diǎn)是什么？

3、功能評價的基本程序是什么？功能評價的方法有哪些？4、價

值工程對象的選擇方法有哪些？

5、價值工程所需信息資料主要內(nèi)容有哪些？6、什么是功能？功

能怎么分類？7、什么是功能評價？簡述其步驟。8、方案制造的方

法有哪些？練習(xí)題：

1、某建設(shè)項(xiàng)目有四個備選方案，其評價指標(biāo)值甲功能評價總分為

16

16,成本系數(shù)0.36,乙功能評價總分為11,成本系數(shù)0.21,丙功能

評價總分為14.5,成本系數(shù)0.32,丁功能評價總分為13,成本系數(shù)

為0.27,依據(jù)價值工程原理確定最佳方案。

2、某工程有三個方案，方案一的功能評價系數(shù)0.61,成本評價系

數(shù)0.55,方案二的功能評價系數(shù)0.63,成本評價系數(shù)0.6,方案三

的功能評價系數(shù)0.69,成本評價系數(shù)0.5,試依據(jù)價值工程原理確定

最優(yōu)方案。案例分析：

1、某業(yè)主邀請若干廠家對某商務(wù)樓的設(shè)計方案進(jìn)行評價，經(jīng)專家

爭論確定的主要評價指標(biāo)分別為：功能適用型（F1）,經(jīng)濟(jì)合理型（F2）,

結(jié)構(gòu)牢靠型（F3）,外觀漂亮型（F4）,與環(huán)境協(xié)調(diào)型（F5）五項(xiàng)評價

指標(biāo)，各功能之間的重要性關(guān)系為：F3比F4重要得多，F(xiàn)3比F1重

要，F(xiàn)1和F2同等重要，F(xiàn)4和F5同等重要，經(jīng)過刷選之后，最終對

A、B、C三個設(shè)計方

問題：（1）用04評分法計算各功能的權(quán)重。（以表格方式計算）

（2）用價值指數(shù)法選擇最佳設(shè)計方案。（以表格方式計算）

（3）若A、B、C三個方案的年度使用費(fèi)用分別為340萬元，300

萬元，350萬元，設(shè)計使用年限均為50年，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10樂用壽

命周期年費(fèi)法選擇最佳設(shè)計方案。（以表格方式計算，表中數(shù)據(jù)保留

3位小數(shù)，其余計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）

17

2、某施工單位承接了某項(xiàng)工程的總包施工任務(wù)，該工程由A、B、

C、D四項(xiàng)工作組成，施

工程進(jìn)展到第25周5層結(jié)構(gòu)時，公司各職能部門聯(lián)合對該項(xiàng)目進(jìn)

行突擊綜合大檢查，檢查成本時發(fā)覺：C工作，實(shí)際完成預(yù)算費(fèi)用960

萬元，方案完成預(yù)算費(fèi)用為910萬元，實(shí)際成本855萬元，方案成本

801萬元。

檢查現(xiàn)場時發(fā)覺：

塔吊與臨時生活設(shè)施共用一個配電箱，無配電箱檢查記錄。塔吊

由木工班長指揮。

現(xiàn)場單行消防通道上亂堆材料，僅剩1m寬左右通道，端頭20m*20m

場地堆滿大模板。腳手架和樓板模板拆除后亂堆亂放，無交底記錄。

工程進(jìn)展到第28周4層結(jié)構(gòu)拆模后，勞務(wù)分包方作業(yè)人員直接從

窗口向外亂拋垃圾造成施工揚(yáng)塵，工程四周居民因受揚(yáng)塵影響，有的

找到項(xiàng)目經(jīng)理要求停止施工，有的向有關(guān)部門投訴。

問題：

(2)在A、B、C、D四項(xiàng)工作中，施工單位應(yīng)首選哪些工作作為降

低成本的對象？試說明理由。

則在不修正各功能累計得分的前提下，零部件F4的功能重要性系

18

數(shù)是多少?

4、造價工程師在某開發(fā)公司的某棟公寓建設(shè)過程中，采納價值工

程的方法對該工程的設(shè)計方案和編制的施工方案進(jìn)行了全面的技術(shù)

經(jīng)濟(jì)評價，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。有

四個設(shè)計方案A、B、C、D,經(jīng)有關(guān)專家對上述方案依據(jù)評價指標(biāo)

F1至F5進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和論證，已知A的單造價為1420元加2,

B的造價為1230元/m2,C的造價為1150元/m2,

問題：

(1)計算功能重要性系數(shù)。

(2)計算功能指數(shù)，成本指數(shù)，價值指數(shù)，并選擇最優(yōu)設(shè)計方案。

5、某開發(fā)公司在某住宅建設(shè)中采納價值工程的方法對施工方案進(jìn)

行了分析，現(xiàn)有A、B、

C三個方案，A的單方造價為1420元/m2,B的單方造價為1230元

/m2,C的單方造價為1150試計算各方案的功能指數(shù)，成本指數(shù)，價

值指數(shù)，并進(jìn)行方案選擇

第9章

1、簡述可行性討論的含義與作用。2、簡述可行性討論的基本工

19

作程序。3、簡述可行性討論的工作階段。4、可行性討論的編制依

據(jù)有哪些？

5、簡述可行性討論報告的編制深度要求。6、可行性討論的基本

內(nèi)容是什么？

7、市場討論在可行性討論中的地位如何？

8、市場調(diào)查的方法有哪些？9、市場猜測的方法有哪些？10、簡

述社會評價的討論內(nèi)容。

11、投資項(xiàng)目社會評價的方法有哪些？12、污染型環(huán)境影響評價

技術(shù)方法有哪些？

第10章

習(xí)題

10.1思索題

（1）什么是財務(wù)分析？財務(wù)分析的主要目的是什么？（2）財務(wù)

分析的基本步驟有哪些？

（3）財務(wù)費(fèi)用估算的主要內(nèi)容是什么？財務(wù)費(fèi)用與效益估算的步

驟如何？（4）建設(shè)項(xiàng)目盈利力量分析的主要指標(biāo)有哪些？

（5）財務(wù)分析的報表主要有哪幾類？（基本報表有哪些？）（6）

償債力量分析主要包括哪些指標(biāo)？

（7）為什么項(xiàng)目投資財務(wù)現(xiàn)金流量表中的現(xiàn)金流出量是經(jīng)營成本

而不是總成本？

10.2練習(xí)題

20

（1）某項(xiàng)目投資方案的凈現(xiàn)金流量如下表所示，基準(zhǔn)投資回收期

為6年。試問，

費(fèi)根據(jù)每人每年1.2萬元估算。每年的其他費(fèi)用為600萬元。年經(jīng)

營成本24000萬元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營成本的10%。各項(xiàng)流淌資金的

最低周轉(zhuǎn)天數(shù)均為30天。用分項(xiàng)具體估算法對該項(xiàng)目進(jìn)行流淌資金

的估算。

（3）某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，第一年投資700萬元，第二年投資1050

萬元。投資均在年初支付。項(xiàng)目第三年達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)力量的90%,第

四年達(dá)到100虬正常年份銷售收入1500萬元，銷售稅金為銷售收入

的12%,年經(jīng)營成本為400萬元。項(xiàng)目經(jīng)營期為6年，項(xiàng)目基準(zhǔn)收益

率為10%o試推斷該項(xiàng)目在財務(wù)上是否可行？（4）某水泥廠項(xiàng)目設(shè)

計生產(chǎn)力量為300萬元，已知類似項(xiàng)目年產(chǎn)量200萬噸，項(xiàng)目建設(shè)投

資5000萬元，擬建項(xiàng)目所選設(shè)備功能和效率均比所參考的類似項(xiàng)目

優(yōu)良，可取生產(chǎn)力量指數(shù)為0.7,物價調(diào)整系數(shù)L2,試確定該項(xiàng)目

的建設(shè)投資。（5）某套裝置的設(shè)備購置費(fèi)為15000萬元，依據(jù)以往

資料，與設(shè)備配套的建筑工程、安裝工程和其他費(fèi)用占設(shè)備費(fèi)用的

43%、18%和10%假定各種工程費(fèi)用的上漲與設(shè)備費(fèi)用上漲同步，即

都為1,試估算工程建設(shè)投資。

（6）某建設(shè)項(xiàng)目壽命期7年，各年現(xiàn)金流量如下表所示，基準(zhǔn)收

益率為10%o

21

②在運(yùn)用直線內(nèi)插法計算該項(xiàng)目財務(wù)內(nèi)部收益率過程中，凈試算

得到：FNPV(18%)=45萬元,FNPV(21%)=-53萬元,則財務(wù)內(nèi)部收益率

為多少？③若基準(zhǔn)收益率為15%,則方案是否可行？

(7)某建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資為5000萬元，流淌資金為450萬元，

項(xiàng)目投產(chǎn)期年利潤總額為900萬元，達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)力量的正常年份利

潤總額為1200萬元，則該項(xiàng)目正常年份的總投資收益率為多少？

(8)某市一家房地產(chǎn)開發(fā)公司以BOT方式，投資11700萬元，獲

得某學(xué)校新校區(qū)公寓區(qū)的20年經(jīng)營使用權(quán)，20年后返還給學(xué)校，估

計當(dāng)公寓第三年正常運(yùn)營后，每年的純收益為2000萬元，從第三年

起，純收益每5年增長5%,該公寓園區(qū)的建設(shè)期為2年，總投資分

兩年投入：一期6000萬元，二期為5700萬元。試計算項(xiàng)目的財務(wù)凈

現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率和動態(tài)投資回收期，并推斷項(xiàng)目的財務(wù)可行性。

(假設(shè)投資發(fā)生在年初，其他收支發(fā)生在年末，基準(zhǔn)收益率取12%)

(9)某企業(yè)在一個會計期間內(nèi)的營業(yè)收入為600萬元，期初應(yīng)收賬

款為70萬元，期末應(yīng)收賬款為130萬元，則該企業(yè)應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率

為多少？

(10)某技術(shù)方案的總投資1500萬元，其中債務(wù)資金700萬元，

技術(shù)方案在正常年份年利潤總額400萬元，所得稅100萬元，年折舊

費(fèi)80萬元。則該方案的資本金凈利潤率為多少？10.3案例分析

(1)擬建某工業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)期2年，生產(chǎn)期10年，第一年、第二

22

年固定資產(chǎn)投資分別為2100萬元、1200萬元；第三年、第四年流淌

資金注入分別為550萬元、1200萬元，估計正常生產(chǎn)年份的年銷售

收入為3500萬元，經(jīng)營成本為1800萬元，稅金及附加為260萬元,

所得稅為3100萬元，估計投產(chǎn)的當(dāng)年達(dá)產(chǎn)率為70%,投產(chǎn)后的第二

年開頭達(dá)產(chǎn)率100%,投產(chǎn)當(dāng)年的銷售收入、經(jīng)營成本、稅金及附加、

所得稅均按正常生產(chǎn)年份的70%計，固定資產(chǎn)余值回收為600萬元,

流淌資金全部回收，上述數(shù)據(jù)均假設(shè)發(fā)生在期末。（1998年造價工程

師執(zhí)業(yè)資格考試工程造價案例分析）

問題：

①編制該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表。②計算動態(tài)投資回收期。

（2）項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營期6年，建設(shè)投資2000萬元，估計全

部形成固定資產(chǎn)。項(xiàng)目資金來源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)，每年

均衡投入自有資金和貸款各500萬元，貸款年利率為6%o流淌資金

全部用項(xiàng)目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當(dāng)年投入。固定資

產(chǎn)使用年限為8年，采納直線法折舊，殘值為100萬元。項(xiàng)目貸款在

運(yùn)營期的6間，根據(jù)等額還本、利息照付的方法償還。項(xiàng)目投產(chǎn)第1

年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業(yè)

收入和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和

經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項(xiàng)目維持運(yùn)營投資、

補(bǔ)貼收入。企業(yè)所得稅率為25樂營業(yè)稅及附