20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手小產權房屋買賣合同（含貸款利率約定）范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.貸款利率約定5.1貸款利率5.2貸款期限5.3貸款還款方式5.4貸款利息計算6.房屋交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收結果處理7.產權轉移手續7.1產權登記7.2產權過戶7.3產權證書8.附屬設施與責任8.1附屬設施8.2責任劃分9.不可抗力9.1定義9.2處理方式10.違約責任10.1定義10.2違約情形10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除12.3解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋產權證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：貸款合同14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“房屋”指位于_________（詳細地址），建筑面積為_________平方米，結構為_________的小產權房屋。1.1.4“交易價格”指本合同約定的房屋買賣總價款，為人民幣_________元整。1.1.5“貸款利率”指本合同約定的貸款年利率，為_________%。1.1.6“貸款期限”指本合同約定的貸款期限，為_________年。1.1.7“貸款還款方式”指本合同約定的貸款還款方式，為_________。1.1.8“附屬設施”指房屋內附屬的家具、電器等設施。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________2.1.2甲方法定代表人：_________2.1.3甲方聯系電話：_________2.1.4甲方身份證號碼：_________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________2.2.2乙方法定代表人：_________2.2.3乙方聯系電話：_________2.2.4乙方身份證號碼：_________3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于_________（詳細地址）。3.1.2房屋所在區域：_________3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：_________平方米。3.2.2房屋使用面積：_________平方米。3.3房屋結構3.3.1房屋結構：_________。3.3.2房屋樓層：_________樓。3.4房屋用途3.4.1房屋用途：_________。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易價格為人民幣_________元整。4.2支付方式4.2.1乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，支付甲方房屋交易總價款的_________%，即人民幣_________元整。4.2.2剩余房屋交易總價款的_________%，即人民幣_________元整，乙方應于_________年_________月_________日前支付給甲方。5.貸款利率約定5.1貸款利率5.1.1本合同約定的貸款年利率為_________%。5.2貸款期限5.2.1本合同約定的貸款期限為_________年。5.3貸款還款方式5.3.1本合同約定的貸款還款方式為_________。5.4貸款利息計算5.4.1貸款利息按月計息，每月利息為貸款本金乘以月利率，月利率為本合同約定的年利率除以12。6.房屋交付與驗收6.1交付時間6.1.1房屋交付時間為_________年_________月_________日。6.2驗收標準6.2.1乙方應在房屋交付后_________日內對房屋進行驗收。6.2.2驗收標準應符合房屋買賣合同的約定和房屋實際情況。6.3驗收程序6.3.1乙方應在驗收前通知甲方，約定驗收時間和地點。6.3.2驗收時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施。6.4驗收結果處理6.4.1驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。6.4.2驗收不合格，雙方應在驗收不合格證明上簽字確認，并協商解決。7.產權轉移手續7.1產權登記7.1.1雙方應在房屋交付后_________日內辦理房屋產權登記手續。7.2產權過戶7.2.1甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續。7.3產權證書7.3.1房屋產權證書由乙方領取，并妥善保管。8.附屬設施與責任8.1附屬設施8.1.1本合同約定的附屬設施包括但不限于家具、電器、裝飾等。8.1.2附屬設施清單詳見附件一。8.2責任劃分8.2.1附屬設施在交付時，如存在損壞或缺失，應由甲方承擔修復或賠償責任。8.2.2乙方在使用過程中對附屬設施造成的損壞，應自行承擔修復或賠償責任。9.不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行。9.2處理方式9.2.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任，并協商解決后續事宜。10.違約責任10.1定義10.1.1違約責任指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應當承擔的法律責任。10.2違約情形10.2.1乙方未按約定支付購房款的；10.2.2甲方未按約定交付房屋的；10.2.3一方未按約定辦理產權轉移手續的；10.3違約責任10.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×違約金比例。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發生后_________日內提出爭議解決申請。11.3.2法院受理爭議案件后，依法進行審理。12.合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。12.2.2.1一方違約，經另一方書面通知后，違約方在_________日內未采取補救措施的；12.2.2.2不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協商一致解除的；12.2.2.3法律法規規定的其他解除情形。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：貸款合同14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.1.2本合同未盡事宜，不影響本合同的效力。14.2其他約定事項14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.2第三方介入應符合法律法規及行業規范，并經甲方和乙方書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務范圍，且責任限額為_________元。3.2第三方責任限額在本合同簽訂時確定，如第三方提供服務超出本合同約定范圍，其責任限額另行約定。4.第三方權利4.1第三方有權根據其服務內容收取合理的服務費用。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。5.第三方義務5.1第三方應按照法律法規及行業規范，提供專業、高效的服務。5.2第三方應保守甲方和乙方的商業秘密和隱私。5.3第三方在提供服務過程中，如發現甲方或乙方有違約行為，應及時通知甲方和乙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協議約定。6.2第三方對本合同的履行不承擔連帶責任，其責任僅限于其提供的服務范圍。6.3甲方和乙方應各自承擔因其自身原因導致的違約責任。7.第三方介入時的額外條款7.1甲方和乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和經驗。7.2甲方和乙方應就第三方介入事宜進行充分溝通，確保第三方能夠明確其服務內容和責任。7.3甲方和乙方應在第三方介入前，明確第三方在本合同項下的權利、義務和責任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲方和乙方應按照本合同約定繼續履行各自的權利和義務。8.2第三方介入不影響本合同的效力，甲方和乙方應繼續履行合同約定。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發生爭議，應由甲方、乙方和第三方協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方未履行其服務義務，且經甲方或乙方書面通知后未在_________日內采取補救措施的；10.1.2第三方存在重大過錯，導致甲方或乙方的合法權益受到嚴重損害的；10.1.3法律法規規定的其他解除情形。11.本修正條款的效力11.1本修正條款作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產權歸屬的文件。說明：附件一用于證明房屋產權的合法性，確保買賣雙方在交易過程中了解房屋的產權狀況。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方支付購房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：附件二用于證明乙方已按照合同約定支付購房款，作為交易完成的證據。3.附件三：貸款合同要求：提供乙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：附件三用于證明乙方已獲得貸款，并明確了貸款的細節，確保交易的順利進行。4.附件四：附屬設施清單要求：詳細列出房屋內的家具、電器、裝飾等附屬設施名稱、型號、數量等信息。說明：附件四用于明確房屋附屬設施的具體情況，確保雙方對附屬設施的理解一致。5.附件五：房屋驗收報告要求：由第三方機構出具，對房屋及附屬設施進行驗收，并提供驗收報告。說明：附件五用于證明房屋及附屬設施在交付時的實際情況，作為雙方爭議解決的依據。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：附件六用于證明發生不可抗力事件，作為雙方免除部分責任的依據。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：附件七用于證明違約方已支付違約金，作為違約責任履行的證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定時間支付購房款。甲方未按約定辦理產權轉移手續。乙方未按約定使用房屋。第三方未按約定提供服務。2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_________%的違約金。乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付_________%的違約金。甲方未按約定辦理產權轉移手續，每延遲一日，應向乙方支付_________%的違約金。乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞的，應承擔賠償責任。第三方未按約定提供服務，每延遲一日，應向甲方和乙方分別支付_________%的違約金。3.違約責任示例：甲方未按合同約定于_________年_________月_________日交付房屋，導致乙方無法按時入住。根據合同約定，甲方應向乙方支付人民幣_________元的違約金。全文完。2024版二手小產權房屋買賣合同（含貸款利率約定）范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.貸款利率約定4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4利息計算方式5.房屋過戶及稅費承擔5.1過戶手續5.2稅費承擔6.房屋交付及使用6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋使用說明7.房屋維修責任7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協議12.1附件內容12.2補充協議13.合同簽署及見證13.1簽署時間13.2簽署地點13.3見證人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方身份證號碼：__________1.1.4出賣方聯系方式：__________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方身份證號碼：__________1.2.4買受方聯系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省份：__________2.1.2所在市縣：__________2.1.3詳細地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：__________2.3.2樓層：__________樓__________號2.4房屋權屬證明2.4.1房屋所有權證號：__________2.4.2房屋所有權人：__________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋總價3.1.1房屋總價款：__________元整3.2付款方式3.2.1一次性付款：__________3.2.2分期付款：

3.2.2.1首付款：__________元，于合同簽訂之日支付。

3.2.2.2余款：__________元，于房屋交付后__________個月內分__________期支付。3.3付款時間節點3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日。3.3.2余款支付時間：房屋交付后__________個月內分__________期支付。4.貸款利率約定4.1貸款金額4.1.1貸款金額：__________元4.2貸款期限4.2.1貸款期限：__________年4.3貸款利率4.3.1貸款利率：__________4.4利息計算方式4.4.1利息計算方式：按月計息，按年結息。5.房屋過戶及稅費承擔5.1過戶手續5.1.1出賣方負責辦理房屋過戶手續。5.2稅費承擔5.2.1契稅：由買受方承擔。5.2.2其他稅費：由買賣雙方按相關規定各自承擔。6.房屋交付及使用6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間：合同約定的房屋交付之日。6.2房屋交付條件6.2.1房屋交付時，房屋應具備正常居住條件。6.2.2出賣方應確保房屋權屬清晰，無任何債權債務。6.3房屋使用說明6.3.1買受方在收到房屋后，應按照房屋使用說明進行合理使用。6.3.2買受方在使用過程中，應愛護房屋，不得擅自改變房屋結構。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。8.1.2出賣方未按約定交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為房價款的__________%。8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔的違約金，應在違約事實發生后__________個工作日內支付。8.2.2因違約給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1合同雙方協商一致解除合同的。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。9.1.3出賣方未按約定交付房屋，買受方在合理期限內未要求履行的。9.1.4買受方未按約定支付購房款，出賣方在合理期限內未要求履行的。9.2解除程序9.2.1合同雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面協議。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應提供相應證明，協商解除合同。9.2.3出賣方未按約定交付房屋或買受方未按約定支付購房款，另一方應在合理期限內發出解除通知，對方應在收到通知之日起__________個工作日內予以確認。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。10.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的購房款全部支付完畢。11.2.2房屋交付并辦理完畢過戶手續。11.2.3合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件及補充協議12.1附件內容12.1.1房屋買賣合同附件一：房屋交接清單。12.1.2房屋買賣合同附件二：房屋維修責任書。12.2補充協議12.2.1本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及見證13.1簽署時間13.1.1本合同于__________年__________月__________日簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為：__________13.3見證人13.3.1見證人一：__________13.3.2見證人二：__________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2本合同一式__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、見證人等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和本合同的相關約定，對因其提供的服務或行為導致的任何損失或糾紛承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據其專業知識和經驗，對房屋買賣交易提供專業意見或服務。15.3.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協議約定。15.4.2第三方對甲乙雙方的權利義務關系，不承擔直接責任，但應保證其提供的意見或服務符合合同約定。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的觸發條件16.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議的。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，應提前__________個工作日書面通知對方。16.2.2雙方應就第三方介入的事宜進行協商，確定第三方的身份、職責和權限。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由雙方協商確定，但不得超過合同約定的房屋交付期限。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因提供的服務或行為導致甲方或乙方損失的，其責任限額為本合同房屋買賣價格的__________%。17.2限額計算方式17.2.1責任限額的計算，以實際損失為準，但不得超過前款規定的比例。17.3限額的適用范圍17.3.1第三方的責任限額僅適用于因其提供的服務或行為直接導致的損失，不包括間接損失。18.第三方的保密義務18.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。18.2保密期限18.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。19.第三方的變更和解除19.1第三方如需變更或解除其提供的服務，應提前__________個工作日書面通知甲乙雙方。19.2第三方的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方的其他規定20.1本合同中關于第三方的規定，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準。20.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件1.1房屋所有權證1.2土地使用權證1.3房屋買賣合同1.4付款憑證1.5其他相關文件2.房屋現狀描述2.1房屋內部設施清單2.2房屋外部環境描述2.3房屋裝修情況說明3.貸款相關文件3.1貸款合同3.2貸款審批文件3.3貸款利率證明4.房屋交付清單4.1房屋交付日期4.2房屋交付條件4.3房屋交付驗收記錄說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋1.2房屋質量不符合約定1.3未履行合同約定的其他義務1.3.1責任認定：出賣方應承擔違約責任，賠償買受方損失。2.買受方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付購房款2.2未履行合同約定的其他義務2.2.1責任認定：買受方應承擔違約責任，賠償出賣方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行合同3.2第三方違反保密義務3.3第三方其他違約行為3.3.1責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方損失。4.違約責任認定標準4.1違約金的計算4.2損害賠償的計算4.3違約責任的承擔全文完。2024版二手小產權房屋買賣合同（含貸款利率約定）范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍2.買賣雙方的基本信息3.房屋的基本情況3.1房屋的位置、面積、結構3.2房屋的權利狀況3.3房屋的權屬證明3.4房屋的抵押、租賃等情況4.買賣合同的標的物4.1房屋的產權狀況4.2房屋的用途4.3房屋的附屬設施5.買賣合同的價格及支付方式5.1房屋的成交價格5.2付款方式及期限5.3付款保證金6.產權轉移及登記6.1產權轉移的時間6.2產權轉移的手續6.3產權登記費用及承擔7.貸款利率約定7.1貸款利率的確定7.2貸款利率的調整7.3貸款利率的確定依據8.交房條件及時間8.1交房條件8.2交房時間8.3交房費用及承擔9.違約責任9.1違約責任的承擔9.2違約金及賠償9.3違約金的計算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機構及仲裁規則10.3訴訟法院及管轄權11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同的生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.合同的變更與補充13.1合同變更的條件13.2合同補充的方式13.3合同變更或補充的效力14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數及效力14.3合同的保管與送達第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規訂立。1.2本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內進行的二手小產權房屋買賣活動。2.買賣雙方的基本信息2.1出賣方：2.1.1全稱：2.1.2簡稱：2.1.3法定代表人：2.1.4注冊地址：2.1.5聯系電話：2.2買受方：2.2.1全稱：2.2.2簡稱：2.2.3法定代表人：2.2.4注冊地址：2.2.5聯系電話：3.房屋的基本情況3.1房屋的位置：3.2房屋的面積：3.3房屋的結構：3.4房屋的權屬證明編號：3.5房屋的權利狀況：3.6房屋的抵押、租賃等情況：4.買賣合同的標的物4.1房屋的產權狀況：4.2房屋的用途：4.3房屋的附屬設施：5.買賣合同的價格及支付方式5.1房屋的成交價格：5.2付款方式及期限：5.3付款保證金：5.4付款方式：5.4.1首付款：5.4.2貸款部分：5.4.3其他費用：6.產權轉移及登記6.1產權轉移的時間：6.2產權轉移的手續：6.3產權登記費用及承擔：7.貸款利率約定7.1貸款利率的確定：7.2貸款利率的調整：7.3貸款利率的確定依據：8.交房條件及時間8.1交房條件：8.1.1房屋權屬清晰，無任何爭議；8.1.2房屋設施齊全，符合合同約定；8.1.3房屋無任何未了結的債權債務；8.2交房時間：8.2.1買受方應在合同約定的交房時間內接收房屋；8.2.2如因出賣方原因導致無法按時交房，出賣方應提前通知買受方，并支付違約金。9.違約責任9.1違約責任的承擔：9.1.1出賣方未按約定時間交房，應向買受方支付違約金；9.1.2買受方未按約定支付房款，應向出賣方支付違約金；9.2違約金及賠償：9.2.1違約金的計算標準；9.2.2違約金的上限；9.2.3違約金支付時間；9.3違約金的計算方法：9.3.1以合同約定總價款的百分比計算；9.3.2按逾期天數計算利息。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2仲裁機構及仲裁規則：10.2.1仲裁機構名稱；10.2.2仲裁規則適用；10.3訴訟法院及管轄權：10.3.1訴訟法院名稱；10.3.2管轄權規定。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件：11.1.1出賣方提供虛假信息，導致買受方無法繼續履行合同；11.1.2買受方未按約定支付房款，經催告后仍未支付；11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.3合同解除或終止后的處理：11.3.1雙方應立即終止合同履行；11.3.2雙方應按照合同約定處理剩余款項和房產。12.合同的生效與失效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規要求；12.2合同失效條件：12.2.1合同解除；12.2.2合同約定的終止條件成就。13.合同的變更與補充13.1合同變更的條件：13.1.1雙方協商一致；13.1.2符合法律法規要求；13.2合同補充的方式：13.2.1以書面形式補充；13.3合同變更或補充的效力：13.3.1變更或補充的內容與原合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同附件：14.1.1房屋產權證明復印件；14.1.2其他相關文件；14.2合同份數及效力：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份；14.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同的保管與送達：14.3.1合同由雙方妥善保管；14.3.2合同送達方式及責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1本合同中“第三方”是指除買賣雙方以外的，為協助合同履行而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務、協助辦理產權轉移手續、提供資金支持等。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任：2.1.1第三方應根據合同約定及法律法規的規定，履行其職責。2.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或出現損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的協助和配合。2.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。3.第三方介入的具體條款3.1中介服務：3.1.1中介方應協助買賣雙方簽訂合同，并負責合同履行的監督和協調。3.1.2中介方應如實告知買賣雙方合同條款，不得隱瞞或虛假陳述。3.2權屬轉移手續協助：3.2.1第三方應協助買賣雙方辦理房屋產權轉移手續。3.2.2第三方應確保房屋產權轉移手續的合法性和有效性。4.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入方式、職責范圍和費用承擔。4.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不得損害對方的合法權益。4.3甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂補充協議。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據其提供的服務性質和風險程度確定。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙雙方同意。5.3如第三方在履行職責過程中造成損失，其責任限額以合同約定為準。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方的關系：6.1.1第三方與買賣雙方之間為服務關系，非合同當事人。6.1.2第三方不得干預買賣雙方的合同權利和義務。6.2第三方與合同其他相關方的劃分：6.2.1第三方與房屋產權人、租賃人等其他相關方之間為獨立關系。6.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重其他相關方的合法權益。7.第三方介入后的合同變更7.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2變更后的合同內容應作為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1如第三方介入過程中發生爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，甲乙雙方可依據合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入后的合同終止9.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致終止合同。9.2合同終止后，甲乙雙方應按