20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產代理撤場與售后服務保障及糾紛處理協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業標準與規范1.3法律法規適用2.代理撤場2.1撤場條件2.2撤場時間2.3撤場方式2.4撤場費用2.5撤場責任3.售后服務保障3.1服務范圍3.2服務期限3.3服務質量標準3.4服務費用3.5服務爭議解決4.糾紛處理4.1糾紛類型4.2糾紛解決途徑4.3糾紛解決期限4.4糾紛處理費用4.5糾紛處理責任5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償標準5.4違約糾紛解決6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效力9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效時間9.3終止條件9.4終止程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3爭議管轄12.合同附件12.1附件一：房地產代理撤場清單12.2附件二：售后服務保障方案12.3附件三：糾紛處理流程13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1房地產：指土地使用權、建筑物及其附屬設施。1.1.3撤場：指代理人完成房地產代理事務后，將相關資料、文件等撤出委托人處。1.1.4售后服務：指代理人在房地產代理事務完成后，為委托人提供的維護、咨詢、維修等服務。1.1.5糾紛：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議。1.2行業標準與規范本合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規、行業標準和規范。1.3法律法規適用本合同適用中華人民共和國法律。第二條代理撤場2.1撤場條件2.1.1代理人完成房地產代理事務。2.1.2委托人確認代理事務已圓滿完成。2.2撤場時間撤場時間為委托人確認代理事務完成后的五個工作日內。2.3撤場方式代理人應將相關資料、文件等以電子文檔形式發送至委托人指定郵箱，并在撤場后五個工作日內將實體文件郵寄至委托人指定地址。2.4撤場費用撤場費用由代理人承擔，具體金額雙方另行協商確定。2.5撤場責任若因代理人原因導致撤場資料、文件等丟失或損壞，代理人應承擔相應責任。第三條售后服務保障3.1服務范圍3.1.1維護：對房地產進行定期檢查、保養，確保其正常運行。3.1.2咨詢：為委托人提供房地產相關政策、市場動態等信息。3.1.3維修：對房地產出現的故障進行維修，確保其正常使用。3.2服務期限售后服務期限自代理事務完成后起，至房地產產權轉移登記完成之日止。3.3服務質量標準服務質量應符合國家相關法律法規、行業標準和規范。3.4服務費用服務費用由委托人承擔，具體金額雙方另行協商確定。3.5服務爭議解決若委托人對服務質量有異議，應向代理人提出，代理人應在接到異議后五個工作日內予以答復。第四條糾紛處理4.1糾紛類型4.1.1合同履行過程中的糾紛。4.1.2合同解除后的糾紛。4.2糾紛解決途徑4.2.1雙方協商解決。4.2.2請求相關行業協會調解。4.2.3向人民法院提起訴訟。4.3糾紛解決期限糾紛解決期限自糾紛發生之日起六十日內。4.4糾紛處理費用糾紛處理費用由責任方承擔。4.5糾紛處理責任若因代理人原因導致糾紛，代理人應承擔相應責任。第五條違約責任5.1違約情形5.1.1代理人未按約定時間完成房地產代理事務。5.1.2代理人未按約定提供售后服務。5.1.3雙方協商一致解除合同。5.2違約責任承擔5.2.1代理人應承擔違約責任，賠償委托人損失。5.2.2違約責任賠償金額雙方另行協商確定。5.3違約賠償標準違約賠償標準應參照國家相關法律法規、行業標準和規范。5.4違約糾紛解決違約糾紛解決途徑同第四條。第六條保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內。6.3違約責任若因一方泄露保密信息，應承擔相應責任，賠償另一方損失。第七條合同解除7.1解除條件7.1.1雙方協商一致解除合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行。7.2解除程序7.2.1雙方應書面通知對方解除合同。7.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事務。7.3解除后果7.3.1合同解除后，雙方應按照約定承擔相應責任。7.3.2合同解除后，雙方應互不追究對方違約責任。第八條合同變更8.1變更條件8.1.1雙方協商一致。8.1.2因法律法規、政策調整等原因需要變更。8.2變更程序8.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。8.2.2雙方應在接到變更請求后五個工作日內回復。8.3變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力。第九條合同生效與終止9.1生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同條款符合法律法規要求。9.2生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3終止條件9.3.1合同履行完畢。9.3.2雙方協商一致解除合同。9.3.3因不可抗力導致合同無法履行。9.4終止程序9.4.1雙方應以書面形式通知對方合同終止。9.4.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事務。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協商解決。10.1.2協商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.1.3仲裁不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構由雙方協商選定。10.2.2法院為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。10.3.2法院訴訟費用按國家相關規定承擔。第十一條其他約定11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發送。11.1.2通知送達地址為合同約定的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等。11.2.2發生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.3爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。第十二條合同附件12.1附件一：房地產代理撤場清單12.1.1撤場清單應詳細列明撤場資料、文件等。12.2附件二：售后服務保障方案12.2.1售后服務保障方案應明確服務內容、期限、標準等。12.3附件三：糾紛處理流程12.3.1糾紛處理流程應包括協商、調解、仲裁、訴訟等環節。第十三條合同簽署13.1簽署主體13.1.1簽署主體為具有完全民事行為能力的自然人或法人。13.2簽署時間簽署時間為合同雙方協商一致后。13.3簽署地點簽署地點為合同約定的地點。第十四條合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、仲裁機構、法律顧問等。第二條第三方介入目的與條件2.1第三方介入的目的是為了提高本合同的履行效率，確保合同條款的準確執行，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方具備相應的專業能力、資質和信譽。2.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2.3第三方介入需符合國家法律法規及行業規范。第三條第三方責任與權利3.1.1根據本合同約定，獨立履行其職責。3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.1.3對甲乙雙方的行為進行監督和評估。3.2.1按照本合同約定和法律法規要求，公正、客觀、獨立地履行職責。3.2.2對介入過程中知悉的甲乙雙方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。3.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據第三方介入的具體職責和可能承擔的風險確定。4.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責任。4.2.2第三方違反保密義務造成的損失賠償責任。4.2.3第三方因未能履行職責造成的損失賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。5.2第三方在介入本合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。5.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協調，應通過書面形式進行，確保信息傳遞的準確性和及時性。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行協商，達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方介入協議，共同監督和評估第三方的履職情況。6.3第三方介入期間，如出現爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成時，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無法繼續履行職責。7.1.2第三方違反本合同約定或法律法規。7.1.3甲乙雙方協商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余事務，并對第三方介入期間的費用進行結算。第八條本合同其他條款的適用本合同中關于甲乙雙方權利義務的約定，在第三方介入期間同樣適用。第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產代理撤場清單詳細要求和說明：a.列明撤場所需的所有資料、文件及其編號。b.明確撤場資料的保存期限和方式。c.確保清單的完整性和準確性。2.附件二：售后服務保障方案詳細要求和說明：a.明確售后服務的內容、范圍和標準。b.規定售后服務的響應時間和處理流程。c.列明售后服務所需的資源和人員配置。3.附件三：糾紛處理流程詳細要求和說明：a.規定糾紛處理的各個階段和程序。b.明確各方在糾紛處理中的權利和義務。c.提供糾紛處理的相關表格和模板。4.附件四：第三方介入協議詳細要求和說明：a.明確第三方介入的目的、范圍和職責。b.規定第三方的權利和義務。c.約定第三方介入的期限和費用。5.附件五：保密協議詳細要求和說明：a.明確保密信息的范圍和內容。b.規定保密期限和保密義務。c.約定違反保密協議的責任。6.附件六：合同變更協議詳細要求和說明：a.明確合同變更的條件、程序和效力。b.規定合同變更的生效時間和通知方式。c.列明合同變更后的權利義務。7.附件七：合同終止協議詳細要求和說明：a.明確合同終止的條件、程序和后果。b.規定合同終止后的權利義務處理。c.約定合同終止的通知方式和生效時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.代理人未按約定時間完成房地產代理事務。b.代理人未按約定提供售后服務。c.雙方協商一致解除合同。d.因不可抗力導致合同無法履行。e.第三方違反保密義務。f.第三方無法繼續履行職責。g.第三方違反本合同約定或法律法規。2.責任認定標準：a.違約方應根據違約行為對守約方造成的損失進行賠償。b.賠償金額應參照國家相關法律法規、行業標準和規范。c.如雙方無法協商一致，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責任示例說明：a.代理人未按約定時間完成房地產代理事務，導致委托人遭受損失，代理人應賠償委托人因延遲造成的直接經濟損失。b.第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業秘密，第三方應賠償甲乙雙方因保密信息泄露造成的經濟損失。c.雙方協商一致解除合同，但代理人未按約定退還代理費用，代理人應退還委托人已支付的代理費用。全文完。2024版房地產代理撤場與售后服務保障及糾紛處理協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.代理撤場3.1撤場時間3.2撤場流程3.3撤場責任4.售后服務4.1服務內容4.2服務期限4.3服務標準5.服務費用5.1費用計算5.2費用支付5.3費用調整6.糾紛處理6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決程序6.3糾紛解決期限7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同變更與補充11.1變更條件11.2變更程序11.3補充協議12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除后的處理13.1解除后的財產處理13.2解除后的債權債務處理13.3解除后的其他處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“甲方”指委托房地產代理撤場與售后服務的房地產開發商或業主；“乙方”指提供房地產代理撤場與售后服務的房地產代理公司；“代理撤場”指乙方根據甲方的要求，對甲方指定的房地產項目進行撤場作業；“售后服務”指乙方在代理撤場后，為甲方提供的包括但不限于物業清潔、設施維護、客戶關系管理等后續服務；“糾紛”指因本合同的履行或解釋而產生的爭議；“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。1.2解釋對本合同條款的理解，若出現歧義，應按照行業慣例和合同目的進行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯系人：__________________2.2乙方乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯系人：__________________3.代理撤場3.1撤場時間乙方應在甲方指定的撤場時間前完成撤場作業，具體時間為：__________________3.2撤場流程1.與甲方確認撤場時間及范圍；2.制定撤場計劃；3.進行撤場作業；4.向甲方提交撤場報告。3.3撤場責任乙方應承擔撤場作業中的所有責任，包括但不限于安全、質量、進度等方面。4.售后服務4.1服務內容1.物業清潔；2.設施維護；3.客戶關系管理；4.其他甲方要求的服務。4.2服務期限售后服務期限自撤場作業完成后起，至__________________止。4.3服務標準乙方提供的服務應符合國家相關標準和行業規范。5.服務費用5.1費用計算5.2費用支付甲方應在乙方提供服務后，按照約定的方式和時間支付費用。5.3費用調整如因不可抗力等原因導致服務費用發生變化，雙方應協商確定新的費用標準。6.糾紛處理6.1糾紛解決方式雙方應通過友好協商解決糾紛，協商不成的，可提交__________________仲裁委員會仲裁。6.2糾紛解決程序提交仲裁委員會仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規則進行。6.3糾紛解決期限雙方應在收到仲裁裁決書之日起__________________日內履行裁決。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；2.出現不可抗力事件，導致合同無法履行；3.雙方協商一致決定解除合同。8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知對方；2.雙方應在接到解除通知之日起__________________日內進行協商，達成解除協議；3.未達成解除協議的，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務；2.任何一方違反保密條款；3.任何一方未按照約定解決糾紛。9.2違約責任承擔1.支付違約金；2.恢復或賠償因違約造成的損失；3.承擔因違約而產生的其他費用。9.3違約賠償違約賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。10.不可抗力10.1不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.戰爭、軍事行動；3.政府行為，如政策變動、法律變更等。10.2不可抗力處理1.發生不可抗力事件后，一方應立即通知對方；2.雙方應協商決定如何處理合同履行；3.如因不可抗力導致合同無法履行，可部分或全部免除責任。10.3不可抗力證明發生不可抗力事件的一方，應提供相關證明文件，如政府文件、新聞報道等。11.合同變更與補充11.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協商一致。11.2變更程序1.雙方簽署書面變更協議；2.變更協議與本合同具有同等法律效力。11.3補充協議本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可提交__________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序雙方提交仲裁委員會仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規則進行。13.合同解除后的處理13.1解除后的財產處理1.乙方應將甲方提供的物品和資料返還給甲方；2.雙方應按照合同約定處理剩余服務費用。13.2解除后的債權債務處理1.雙方應結清已發生的債權債務；2.未發生的債權債務，雙方協商解決。13.3解除后的其他處理1.乙方應將甲方提供的物品和資料返還給甲方；2.雙方應按照合同約定處理剩余服務費用；3.雙方應妥善處理合同解除過程中產生的其他問題。14.合同附件1.撤場作業計劃；2.售后服務方案；3.雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關系中的個人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方要求第三方提供專業服務；2.合同履行過程中出現爭議，需要第三方調解或仲裁；3.合同履行過程中出現不可抗力事件，需要第三方評估損失；4.其他經雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義本條款所指的責任限額，是指第三方因履行本合同或與本合同相關活動所產生的違約責任、賠償責任或其他法律責任的上限。15.3.2責任限額設定a.以第三方提供服務或參與活動的直接成本為基礎；b.考慮到可能產生的間接損失；c.根據第三方專業服務的性質和風險程度；d.雙方協商確定。2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務或參與活動前得到甲乙雙方確認。15.4第三方責權利15.4.1責任1.按照合同約定提供專業服務；2.嚴格遵守合同約定和法律法規；3.對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.4.2權利1.獲得合同約定的報酬；2.在合同約定的范圍內獨立開展工作；3.依法維護自身合法權益。15.4.3第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方的責任限于合同約定的范圍。2.第三方在履行合同過程中，應遵守甲方、乙方的指示，但不得違反法律法規和合同約定。3.第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方合作，應征得甲方、乙方的同意。16.第三方變更與補充16.1變更條件如需變更第三方，雙方應協商一致，并簽署書面變更協議。16.2變更程序1.雙方簽署書面變更協議；2.協變更協議與本合同具有同等法律效力。17.第三方爭議解決17.1爭議解決方式1.友好協商；2.仲裁或訴訟。17.2爭議解決機構雙方同意將第三方爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。17.3爭議解決程序第三方爭議的解決程序應按照仲裁委員會的仲裁規則進行。18.第三方介入的終止18.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方不再需要履行其職責；3.雙方協商一致終止第三方介入。18.2終止程序1.雙方簽署書面終止協議；2.第三方應在終止協議簽署后立即停止履行其職責；3.雙方應按照合同約定處理第三方介入產生的剩余事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.撤場作業計劃要求：詳細列出撤場作業的時間表、流程、責任分配等。說明：此附件用于指導撤場作業的順利進行。2.售后服務方案要求：明確售后服務的內容、期限、標準、費用等。說明：此附件用于確保售后服務的質量和效率。3.第三方服務協議要求：詳細列明第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方服務的條款和條件。4.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于在出現爭議時提供解決依據。5.不可抗力證明文件要求：提供發生不可抗力事件的證明文件，如政府文件、新聞報道等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發生。6.合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、雙方意見等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和現狀。7.第三方介入終止協議要求：明確第三方介入終止的原因、時間、雙方責任等。說明：此附件用于終止第三方介入關系。8.甲方提供的物品清單要求：詳細列明甲方提供的物品名稱、數量、規格等。說明：此附件用于確認甲方提供的物品。9.乙方提供的物品清單要求：詳細列明乙方提供的物品名稱、數量、規格等。說明：此附件用于確認乙方提供的物品。10.費用支付憑證要求：提供費用支付的相關憑證，如銀行匯款單、發票等。說明：此附件用于證明費用已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用；乙方未按合同約定完成撤場作業；乙方未按合同約定提供售后服務；第三方未按合同約定提供服務；任何一方違反保密條款；任何一方未按照約定解決糾紛。2.責任認定標準：違約行為的性質；違約行為對合同履行的影響；違約行為的嚴重程度；雙方在合同中的約定。3.違約責任認定示例：甲方未按時支付費用：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按合同約定完成撤場作業：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第三方未按合同約定提供服務：第三方應承擔違約責任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。任何一方違反保密條款：違約方應承擔違約責任，并賠償因泄露保密信息造成的損失。任何一方未按照約定解決糾紛：違約方應承擔違約責任，并賠償因未解決糾紛造成的損失。全文完。2024版房地產代理撤場與售后服務保障及糾紛處理協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.撤場事項3.1撤場時間3.2撤場范圍3.3撤場責任4.售后服務保障4.1服務內容4.2服務期限4.3服務標準4.4服務費用5.糾紛處理5.1糾紛定義5.2糾紛解決方式5.3糾紛處理程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“甲方”指委托房地產代理撤場與售后服務的業主或單位。1.1.2“乙方”指提供房地產代理撤場與售后服務的代理公司。1.1.3“撤場”指乙方按照甲方要求，對甲方指定的房地產項目進行撤場作業。1.1.4“售后服務”指乙方在撤場后，對甲方指定的房地產項目提供的服務，包括但不限于維修、保養、清潔等。1.1.5“糾紛”指合同履行過程中，雙方因合同條款解釋或履行產生的爭議。1.2術語解釋1.2.1“撤場作業”包括但不限于拆除、搬運、清理等。1.2.2“維修”指對房地產項目設施、設備進行修復。1.2.3“保養”指對房地產項目設施、設備進行定期檢查和維護。1.2.4“清潔”指對房地產項目進行清潔打掃。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯系人：2.1.4甲方聯系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯系人：2.2.4乙方聯系電話：3.撤場事項3.1撤場時間3.1.1撤場作業開始時間：3.1.2撤場作業結束時間：3.2撤場范圍3.2.1撤場涉及的房地產項目：3.2.2撤場涉及的設施、設備清單：3.3撤場責任3.3.1乙方負責撤場作業的組織實施，確保撤場作業安全、順利進行。3.3.2甲方負責提供撤場作業所需的場地、設施和條件。4.售后服務保障4.1服務內容4.1.1維修服務：4.1.2保養服務：4.1.3清潔服務：4.2服務期限4.2.1售后服務期限自撤場作業結束之日起計算，為期一年。4.3服務標準4.3.1維修服務標準：4.3.2保養服務標準：4.3.3清潔服務標準：4.4服務費用4.4.1維修服務費用：4.4.2保養服務費用：4.4.3清潔服務費用：5.糾紛處理5.1糾紛定義5.1.1糾紛指合同履行過程中，雙方因合同條款解釋或履行產生的爭議。5.2糾紛解決方式5.2.1雙方應友好協商解決糾紛。5.2.2若協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3糾紛處理程序5.3.1雙方應在收到糾紛通知之日起15日內，共同確定糾紛解決方式。5.3.2若雙方未能在規定時間內確定解決方式，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定時間完成撤場作業；6.1.2乙方未按約定標準提供售后服務；6.1.3甲方未按約定支付服務費用。6.2違約責任承擔6.2.1乙方未按約定時間完成撤場作業，每延遲一天，應向甲方支付違約金；6.2.2乙方未按約定標準提供售后服務，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合約定標準；6.2.3甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：8.1.1.1乙方未按約定時間完成撤場作業，且經甲方書面通知后仍未按時完成；8.1.1.2乙方提供的服務嚴重不符合合同約定的標準，經甲方書面通知后仍未整改；8.1.1.3乙方違反合同約定的保密義務，造成甲方重大損失。8.2解除程序8.2.1甲方解除合同，應提前30日以書面形式通知乙方；8.2.2乙方在接到解除通知后，應立即停止履行合同義務。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發生的費用；8.3.2乙方應承擔因解除合同給甲方造成的損失。9.合同生效與終止9.1生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2甲方支付首期服務費用。9.2生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3終止條件9.3.1合同期限屆滿；9.3.2雙方協商一致解除合同；9.3.3因不可抗力導致合同無法履行。9.4終止日期9.4.1合同期限屆滿的，合同自然終止；9.4.2雙方協商一致解除合同的，合同自解除通知到達對方之日起終止；9.4.3因不可抗力導致合同無法履行的，合同自不可抗力事件發生之日起終止。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1書面通知；10.1.2電子郵件；10.1.3傳真。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：[甲方地址]；10.2.2乙方送達地址：[乙方地址]。10.3送達方式10.3.1通知應以掛號信方式寄送；10.3.2電子郵件通知應發送至雙方指定的電子郵箱；10.3.3傳真通知應發送至雙方指定的傳真號碼。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議；11.1.2協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方協商確定的爭議解決機構。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發生后30日內協商解決；11.3.2協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1合同簽訂地人民法院。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件一：撤場作業清單；13.1.2本合同附件二：售后服務清單。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解除13.3.1合同解除的，不影響已履行部分的效力。13.4合同終止13.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定結算已發生的費用。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：____年____月____日；14.1.2乙方簽署日期：____年____月____日。14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲方或乙方邀請或同意，參與合同相關活動或提供服務的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、保險公司等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：協助合同履行、提供專業意見、監督工程質量、處理糾紛等。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其自身過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方的最高賠償責任不超過其接受委托時，甲乙雙方約定的賠償限額；2.2.2若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。3.第三方責權利3.1第三方在合同履行過程中的權利：3.1.1第三方有權根據合同約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.2第三方在合同履行過程中的義務：3.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工作質量；3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同內容；3.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關服務；4.1.2第三方應遵守甲方的指示和合同約定，確保工作符合甲方要求。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關服務；4.2.2第三方應遵守乙方的指示和合同約定，確保工作符合乙方要求。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作情況；4.3.2第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，確保合同順利履行。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方就相關事宜進行協商，明確第三方的職責、權利和義務。5.2第三方介入費用5.2.1第三