20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個人租房合同爭議解決條款合同范本本合同目錄一覽1.爭議定義1.1爭議類型1.2爭議主體1.3爭議范圍2.爭議解決原則2.1公平公正原則2.2法定程序原則2.3誠實信用原則3.爭議解決方式3.1調解3.2協商3.3仲裁3.4民事訴訟4.調解程序4.1調解機構4.2調解人員4.3調解期限4.4調解協議5.協商程序5.1協商主體5.2協商方式5.3協商期限5.4協商協議6.仲裁程序6.1仲裁機構6.2仲裁員6.3仲裁期限6.4仲裁裁決7.民事訴訟程序7.1訴訟主體7.2訴訟程序7.3訴訟期限7.4訴訟判決8.爭議解決費用8.1調解費用8.2協商費用8.3仲裁費用8.4訴訟費用9.爭議解決后的執行9.1裁決或判決的執行9.2執行程序9.3執行期限9.4執行費用10.爭議解決保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任11.爭議解決爭議條款11.1爭議解釋11.2爭議管轄11.3爭議變更12.爭議解決合同解除條款12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決合同終止條款13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.爭議解決其他條款14.1違約責任14.2不可抗力14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同解除后果第一部分：合同如下：1.爭議定義1.1爭議類型本合同所指爭議包括但不限于房屋租賃期間的租金支付、房屋使用、維修責任、違約責任、合同解除等涉及雙方權利義務的任何爭議。1.2爭議主體1.3爭議范圍爭議范圍包括但不限于合同履行過程中產生的所有糾紛，包括但不限于房屋租賃合同條款的解釋、履行和變更。2.爭議解決原則2.1公平公正原則雙方在解決爭議過程中，應本著公平公正的原則，尊重事實，遵循法律規定，維護雙方合法權益。2.2法定程序原則爭議解決應遵循國家法律法規規定的程序，確保爭議解決過程的合法性。2.3誠實信用原則雙方在解決爭議過程中，應遵循誠實信用原則，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段。3.爭議解決方式3.1調解雙方在發生爭議時，應嘗試通過協商達成和解，如協商不成，可申請調解。3.2協商雙方應積極協商，尋求合理解決方案，協商過程中應保持誠信，尊重對方意見。3.3仲裁如雙方協商不成，可申請仲裁，仲裁機構應為本合同簽訂地所在地仲裁委員會。3.4民事訴訟如雙方協商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起民事訴訟。4.調解程序4.1調解機構調解機構應為雙方共同認可的調解委員會或調解機構。4.2調解人員調解人員應由雙方共同指定，或由調解機構指定。4.3調解期限調解期限一般不超過30日，如遇特殊情況，經雙方同意可適當延長。4.4調解協議調解協議經雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應嚴格遵守。5.協商程序5.1協商主體協商主體為合同雙方，即甲方和乙方。5.2協商方式協商方式可采取書面或口頭形式，雙方應積極溝通，尋求共識。5.3協商期限協商期限一般不超過30日，如遇特殊情況，經雙方同意可適當延長。5.4協商協議協商協議經雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應嚴格遵守。6.仲裁程序6.1仲裁機構仲裁機構應為本合同簽訂地所在地仲裁委員會。6.2仲裁員仲裁員應由雙方共同指定，或由仲裁委員會指定。6.3仲裁期限仲裁期限一般不超過60日，如遇特殊情況，經雙方同意可適當延長。6.4仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。7.民事訴訟程序7.1訴訟主體訴訟主體為合同雙方，即甲方和乙方。7.2訴訟程序訴訟程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的規定。7.3訴訟期限訴訟期限一般不超過6個月，如遇特殊情況，經法院同意可適當延長。7.4訴訟判決訴訟判決為終局判決，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。8.爭議解決費用8.1調解費用調解費用由雙方根據調解結果共同承擔，具體金額由調解委員會或調解機構根據實際情況確定。8.2協商費用協商過程中產生的費用由雙方自行承擔，包括但不限于通訊費、交通費等。8.3仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁機構可根據案件具體情況決定費用分擔比例。8.4訴訟費用訴訟費用包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等，由敗訴方承擔。9.爭議解決后的執行9.1裁決或判決的執行裁決或判決生效后，雙方應自覺履行，任何一方不履行的，另一方可申請人民法院強制執行。9.2執行程序執行程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》關于執行程序的規定。9.3執行期限執行期限一般不超過6個月，如遇特殊情況，經法院同意可適當延長。9.4執行費用執行費用由敗訴方承擔。10.爭議解決保密條款10.1保密內容爭議解決過程中涉及到的商業秘密、個人隱私等信息，雙方均應予以保密。10.2保密期限保密期限自爭議解決之日起不少于5年。10.3保密責任如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決爭議條款11.1爭議解釋本合同中對爭議解決條款的解釋如有歧義，應以有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。11.2爭議管轄爭議解決管轄地為合同簽訂地或房屋所在地。11.3爭議變更雙方同意對爭議解決條款的變更需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。12.爭議解決合同解除條款12.1合同解除條件如發生爭議且經爭議解決程序無法達成一致，任何一方均可根據實際情況選擇解除合同。12.2合同解除程序合同解除應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋返還、租金結算等相關事宜。13.爭議解決合同終止條款13.1合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止應提前30日書面通知對方，并說明終止原因。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋返還、租金結算等相關事宜。14.爭議解決其他條款14.1違約責任如一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.2不可抗力如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。14.3合同解除條件如發生合同解除條件，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。14.4合同解除程序合同解除應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。14.5合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋返還、租金結算等相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機構、調解機構、仲裁機構、法律服務機構等，以及任何其他經甲乙雙方同意參與爭議解決的第三方。16.第三方介入條件16.1介入申請在爭議解決過程中，甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應根據其職責和權限決定是否介入。16.2介入同意第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入協議。17.第三方介入程序17.1介入協議第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務以及介入的具體程序。17.2介入期限第三方介入期限由介入協議約定，一般不超過爭議解決期限。18.第三方責任限額18.1責任界定第三方在介入過程中，其責任限于其職責范圍，對超出其職責范圍的行為不承擔責任。18.2責任限額第三方的責任限額應根據介入協議約定，如未約定，則按國家相關法律規定執行。18.3責任免除如第三方在介入過程中因不可抗力、甲方或乙方原因導致損失，第三方不承擔責任。19.甲乙雙方額外條款19.1甲方額外條款甲方在第三方介入時，應提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關證據、參與會議等。19.2乙方額外條款乙方在第三方介入時，應如實陳述事實，配合第三方開展工作。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務關系，甲方應支付第三方提供服務的費用。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務關系，乙方應支付第三方提供服務的費用。20.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為中立關系，第三方應公正、客觀地處理爭議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同第3條至第7條的規定執行。21.2爭議解決結果第三方介入后的爭議解決結果，甲乙雙方應予以尊重和執行。22.第三方介入后的費用承擔22.1費用承擔主體第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據介入協議約定承擔。22.2費用承擔比例如介入協議未約定費用承擔比例，則按甲乙雙方在本合同中的權利義務比例承擔。23.第三方介入后的保密義務23.1保密內容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業秘密、個人隱私等信息，應予以保密。23.2保密期限保密期限自介入之日起不少于5年。23.3保密責任如第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。24.第三方介入后的爭議解決爭議條款24.1爭議解釋本合同中對第三方介入條款的解釋如有歧義，應以有利于維護甲乙雙方權益的原則進行解釋。24.2爭議管轄第三方介入后的爭議解決管轄地為合同簽訂地或房屋所在地。24.3爭議變更如甲乙雙方對第三方介入條款的變更需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中應包含房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務關系的依據。2.房屋狀況說明書詳細要求：詳細描述房屋的現有狀況，包括裝修、設施、設備等。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀況，作為后續維修責任的依據。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務的證明。4.維修費用清單詳細要求：記錄房屋維修的日期、項目、費用等。說明：本附件用于證明維修費用的發生，作為雙方履行合同義務的證明。5.爭議解決協議詳細要求：記錄爭議解決的方式、結果等。說明：本附件用于證明爭議已得到解決，作為雙方履行合同義務的證明。6.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務以及介入的具體程序。說明：本附件用于證明第三方已介入爭議解決，作為雙方履行合同義務的證明。7.爭議解決費用清單詳細要求：記錄爭議解決過程中產生的各項費用。說明：本附件用于證明爭議解決費用的發生，作為雙方履行合同義務的證明。8.爭議解決保密協議詳細要求：明確保密內容、保密期限、保密責任等。說明：本附件用于保護雙方商業秘密和個人隱私，作為雙方履行合同義務的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定，未按時支付租金視為違約。示例說明：若乙方未在約定的租金支付日支付租金，則視為違約，應向甲方支付違約金。2.違約行為：房屋損壞責任認定標準：根據合同約定，乙方應合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。示例說明：若乙方在使用房屋過程中，因不當行為導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。3.違約行為：擅自轉租責任認定標準：根據合同約定，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租房屋。示例說明：若乙方未經甲方同意擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.違約行為：逾期歸還房屋責任認定標準：根據合同約定，租賃期滿或合同解除后，乙方應按時歸還房屋。示例說明：若租賃期滿后，乙方未按時歸還房屋，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.違約行為：違反合同約定責任認定標準：根據合同約定，任何違反合同的行為均視為違約。示例說明：若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。全文完。2024版個人租房合同爭議解決條款合同范本1本合同目錄一覽1.爭議解決方式1.1爭議解決途徑1.2爭議解決期限1.3爭議解決費用2.爭議解決機構2.1爭議解決機構的選擇2.2爭議解決機構的職責2.3爭議解決機構的組成3.爭議解決程序3.1爭議解決程序的啟動3.2爭議解決程序的進行3.3爭議解決程序的終止4.爭議解決證據4.1爭議解決證據的提供4.2爭議解決證據的審查4.3爭議解決證據的認定5.爭議解決結果5.1爭議解決結果的確定5.2爭議解決結果的執行5.3爭議解決結果的異議6.爭議解決的法律適用6.1爭議解決的法律依據6.2爭議解決的法律解釋6.3爭議解決的法律變更7.爭議解決的特殊情況7.1不可抗力情況下的爭議解決7.2爭議解決的法律限制7.3爭議解決的保密要求8.爭議解決費用的承擔8.1爭議解決費用的分攤8.2爭議解決費用的支付方式8.3爭議解決費用的追償9.爭議解決的保密條款9.1爭議解決信息的保密9.2爭議解決文件的保密9.3爭議解決結果的保密10.爭議解決的違約責任10.1爭議解決過程中的違約行為10.2違約責任的承擔10.3違約責任的賠償11.爭議解決的合同解除11.1爭議解決后的合同解除11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.爭議解決的合同終止12.1爭議解決后的合同終止12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.爭議解決的合同續簽13.1爭議解決后的合同續簽13.2合同續簽的條件13.3合同續簽的程序14.爭議解決的合同變更14.1爭議解決后的合同變更14.2合同變更的條件14.3合同變更的程序第一部分：合同如下：1.爭議解決方式1.1爭議解決途徑1.1.1雙方協商解決1.1.2請求第三人調解1.1.3申請仲裁機構仲裁1.1.4向人民法院提起訴訟1.2爭議解決期限1.2.1自爭議發生之日起30日內協商解決1.2.2自爭議發生之日起60日內調解或仲裁1.2.3自爭議發生之日起90日內向人民法院提起訴訟1.3爭議解決費用1.3.1雙方協商解決：各自承擔1.3.2第三人調解：調解費用由雙方協商承擔1.3.3仲裁機構仲裁：仲裁費用按照仲裁機構規定標準承擔1.3.4人民法院訴訟：訴訟費用按照法律規定標準承擔2.爭議解決機構2.1爭議解決機構的選擇2.1.1雙方協商確定爭議解決機構2.1.2未協商一致時，由爭議發生地的人民法院管轄2.2爭議解決機構的職責2.2.1主持爭議解決程序2.2.2收集、審查爭議相關證據2.2.3依法作出爭議解決決定2.3爭議解決機構的組成2.3.1雙方協商確定的機構由具有相應資質的人員組成2.3.2人民法院由審判員組成合議庭2.3.3仲裁機構由仲裁員組成仲裁庭3.爭議解決程序3.1爭議解決程序的啟動3.1.1當事人一方提出爭議解決申請3.1.2爭議解決機構接受申請并通知另一方3.2爭議解決程序的進行3.2.1雙方進行陳述和答辯3.2.2爭議解決機構進行調查取證3.2.3當事人提交證據材料3.3爭議解決程序的終止3.3.1爭議解決達成一致意見3.3.2爭議解決機構作出裁決或判決3.3.3當事人申請撤回爭議解決申請4.爭議解決證據4.1爭議解決證據的提供4.1.1當事人應當提供與爭議相關的證據4.1.2爭議解決機構有權要求當事人提供證據4.2爭議解決證據的審查4.2.1爭議解決機構對證據進行審查4.2.2證據應當真實、合法、有效4.3爭議解決證據的認定4.3.1爭議解決機構根據證據認定事實4.3.2當事人對證據有異議的，應當提出證據反駁5.爭議解決結果5.1爭議解決結果的確定5.1.1雙方協商一致5.1.2爭議解決機構作出裁決或判決5.2爭議解決結果的執行5.2.1當事人應當履行爭議解決結果5.2.2爭議解決機構或人民法院有權強制執行5.3爭議解決結果的異議5.3.1當事人對爭議解決結果有異議的，可以提出上訴或申訴6.爭議解決的法律適用6.1爭議解決的法律依據6.1.1適用中華人民共和國法律6.1.2爭議解決機構或人民法院有權解釋法律6.2爭議解決的法律解釋6.2.1爭議解決機構或人民法院對法律進行解釋6.2.2當事人對法律解釋有異議的，可以提出上訴或申訴6.3爭議解決的法律變更6.3.1法律變更不影響已確定的爭議解決結果6.3.2當事人應當遵守新的法律規定8.爭議解決的違約責任8.1爭議解決過程中的違約行為8.1.1未按約定時間提交證據材料8.1.2未按約定時間參加爭議解決程序8.1.3拒絕履行爭議解決結果8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應當承擔違約責任8.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金8.2.3違約責任的具體數額由爭議解決機構或人民法院確定8.3違約責任的賠償8.3.1賠償金額應當足以彌補非違約方因違約所受損失8.3.2賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物補償8.3.3賠償期限自違約行為發生之日起計算9.爭議解決的保密條款9.1爭議解決信息的保密9.1.1當事人、爭議解決機構及其工作人員對爭議解決信息負有保密義務9.1.2未經當事人同意，不得向第三方透露爭議解決信息9.2爭議解決文件的保密9.2.1爭議解決過程中形成的文件、資料等應當妥善保管9.2.2未經當事人同意，不得向第三方出示或復制9.3爭議解決結果的保密9.3.1爭議解決結果未經當事人同意，不得對外公布9.3.2爭議解決結果僅限于解決爭議的必要范圍內使用10.爭議解決的合同解除10.1爭議解決后的合同解除10.1.1雙方協商一致解除合同10.1.2爭議解決機構或人民法院判決解除合同10.2合同解除的條件10.2.1合同目的不能實現10.2.2一方違約導致合同無法履行10.3合同解除的程序10.3.1提出合同解除申請10.3.2爭議解決機構或人民法院審查申請10.3.3作出合同解除決定11.爭議解決的合同終止11.1爭議解決后的合同終止11.1.1雙方協商一致終止合同11.1.2爭議解決機構或人民法院判決終止合同11.2合同終止的條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同目的已經實現或不能實現11.3合同終止的程序11.3.1提出合同終止申請11.3.2爭議解決機構或人民法院審查申請11.3.3作出合同終止決定12.爭議解決的合同續簽12.1爭議解決后的合同續簽12.1.1雙方協商一致續簽合同12.1.2爭議解決機構或人民法院判決續簽合同12.2合同續簽的條件12.2.1原合同尚未到期12.2.2雙方同意續簽合同12.3合同續簽的程序12.3.1提出合同續簽申請12.3.2爭議解決機構或人民法院審查申請12.3.3作出合同續簽決定13.爭議解決的合同變更13.1爭議解決后的合同變更13.1.1雙方協商一致變更合同13.1.2爭議解決機構或人民法院判決變更合同13.2合同變更的條件13.2.1原合同存在瑕疵或不符合實際需要13.2.2變更內容不違反法律法規13.3合同變更的程序13.3.1提出合同變更申請13.3.2爭議解決機構或人民法院審查申請13.3.3作出合同變更決定14.爭議解決的合同終止14.1爭議解決后的合同終止14.1.1雙方協商一致終止合同14.1.2爭議解決機構或人民法院判決終止合同14.2合同終止的條件14.2.1合同期限屆滿14.2.2合同目的已經實現或不能實現14.3合同終止的程序14.3.1提出合同終止申請14.3.2爭議解決機構或人民法院審查申請14.3.3作出合同終止決定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因爭議解決需要，由甲乙雙方共同或單方指定的第三方機構、個人或專業團體介入合同事務。1.2第三方介入的范圍包括但不限于調解、仲裁、鑒定、評估、咨詢等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。2.2爭議發生，且雙方無法通過協商解決。2.3雙方同意第三方介入，并共同或單方指定第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在爭議發生后，應在3個工作日內共同或單方指定第三方。3.2第三方在接到介入通知后，應在5個工作日內確認是否接受介入請求。3.3第三方接受介入請求后，應在10個工作日內啟動介入程序。4.第三方介入的職責與權利4.1第三方應獨立、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供與爭議相關的證據和資料。4.3第三方有權對爭議進行調解、仲裁、鑒定、評估或咨詢等。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協商確定。5.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、鑒定費、仲裁費等。6.第三方責任限額6.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法定最低責任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方是獨立的第三方，不參與合同的訂立和履行。7.2第三方在介入過程中，與甲乙雙方、合同標的物及合同權利義務的承擔者之間不產生直接的法律關系。7.3第三方介入的結果不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的證據和資料負有保密義務。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方介入結果有異議，可以請求第三方重新介入或更換第三方。9.2甲乙雙方對第三方介入結果有異議，可以按照合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的終止10.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定或協商確定后續事宜。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同義務。11.第三方介入的后續處理11.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照第三方介入結果處理合同爭議。11.2如第三方介入結果導致合同解除或終止，甲乙雙方應按照合同約定或協商處理相關事宜。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方介入結果有異議，可以請求第三方重新介入或更換第三方。12.2甲乙雙方對第三方介入結果有異議，可以按照合同約定的爭議解決方式解決。13.第三方介入的終止13.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定或協商確定后續事宜。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同義務。14.第三方介入的后續處理14.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照第三方介入結果處理合同爭議。14.2如第三方介入結果導致合同解除或終止，甲乙雙方應按照合同約定或協商處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.爭議解決協議書詳細要求：協議書應包含爭議解決方式、機構、程序、費用、保密條款等內容。說明：協議書由甲乙雙方簽訂，作為爭議解決的依據。2.爭議解決申請表詳細要求：申請表應包含爭議雙方信息、爭議事實、請求事項、證據材料等內容。說明：申請表用于啟動爭議解決程序。3.爭議解決會議記錄詳細要求：記錄應包含會議時間、地點、參加人員、會議內容、決議事項等內容。說明：會議記錄用于記錄爭議解決過程中的重要信息。4.爭議解決證據材料詳細要求：證據材料應真實、合法、有效，包括但不限于合同、發票、照片、錄音、視頻等。說明：證據材料用于支持爭議解決過程中的事實認定。5.爭議解決裁決書或判決書詳細要求：裁決書或判決書應包含爭議事實、裁決或判決理由、裁決或判決結果等內容。說明：裁決書或判決書是爭議解決結果的正式文件。6.爭議解決費用清單詳細要求：清單應包含爭議解決過程中產生的各項費用，如咨詢費、鑒定費、仲裁費等。說明：費用清單用于明確爭議解決費用的承擔。7.爭議解決保密協議詳細要求：協議應包含保密內容、保密期限、違約責任等內容。說明：保密協議用于保護爭議解決過程中的保密信息。8.第三方介入協議詳細要求：協議應包含第三方介入的條件、程序、職責、權利、費用等內容。說明：第三方介入協議是第三方介入爭議解決的基礎文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金未按時繳納物業管理費損壞租賃物租賃物使用不當導致損壞未經允許擅自轉租或分租未經允許改變租賃物用途2.責任認定標準違約行為發生，經核實確認違約行為對合同履行造成影響違約行為導致損失或損害3.違約責任認定示例甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。乙方損壞租賃物，甲方有權要求乙方賠償實際損失。甲乙雙方未經允許擅自改變租賃物用途，造成損失，雙方承擔連帶責任。全文完。2024版個人租房合同爭議解決條款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2爭議定義2.爭議解決原則2.1合同適用法律2.2爭議解決方式3.爭議提起3.1爭議提起條件3.2爭議提起時間4.爭議解決程序4.1協商4.2仲裁程序4.3法院訴訟程序5.仲裁機構與仲裁規則5.1仲裁機構選擇5.2仲裁規則適用6.仲裁費用6.1仲裁費用承擔6.2費用支付方式7.法院訴訟程序7.1訴訟管轄法院7.2訴訟程序8.保密條款8.1爭議解決過程中的保密義務8.2保密信息的定義9.爭議解決結果9.1爭議解決方式的選擇9.2解決結果的法律效力10.爭議解決協議的效力10.1協議的簽訂與生效10.2協議的變更與解除11.爭議解決期限11.1爭議解決時間限制11.2延長期限的條件12.違約責任12.1違約行為的定義12.2違約責任的承擔13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力發生時的處理14.其他14.1合同附件14.2合同生效與解除14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指本《2024版個人租房合同》。1.1.2“甲方”指出租方，即出租房屋的個人。1.1.3“乙方”指承租方，即承租房屋的個人。1.1.4“房屋”指甲方出租給乙方的租賃物。1.1.5“爭議”指甲方與乙方之間在租賃房屋過程中發生的任何糾紛。1.2爭議定義1.2.1爭議包括但不限于房屋租賃期限、租金支付、房屋使用、維修責任、違約責任等方面的糾紛。2.爭議解決原則2.1合同適用法律2.1.1本合同及其爭議解決條款的適用，均遵循中華人民共和國的相關法律法規。2.2爭議解決方式2.2.1爭議解決方式包括協商、仲裁和法院訴訟。3.爭議提起3.1爭議提起條件3.1.1當甲方或乙方認為存在爭議時，任何一方均有權提起爭議解決程序。3.2爭議提起時間3.2.1爭議發生后，雙方應在爭議發生之日起30日內向對方提出爭議解決請求。4.爭議解決程序4.1協商4.1.1在爭議發生后，雙方應進行友好協商，以尋求解決爭議的途徑。4.2仲裁程序4.2.1若協商不成，雙方可約定選擇仲裁方式解決爭議。4.2.2仲裁機構由雙方共同選定，仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關規定。4.3法院訴訟程序4.3.1若協商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.仲裁機構與仲裁規則5.1仲裁機構選擇5.1.1仲裁機構由雙方在爭議發生后協商確定，或由爭議發生前約定的仲裁機構。5.2仲裁規則適用5.2.1仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關規定，或雙方約定的仲裁規則。6.仲裁費用6.1仲裁費用承擔6.1.1仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁決的除外。6.2費用支付方式6.2.1仲裁費用應在仲裁裁決生效后15日內支付。7.法院訴訟程序7.1訴訟管轄法院7.1.1訴訟案件由租賃房屋所在地人民法院管轄。7.2訴訟程序7.2.1訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關規定執行。8.保密條款8.1爭議解決過程中的保密義務8.1.1在爭議解決過程中，雙方應遵守保密義務，不得向任何第三方泄露與爭議相關的信息。8.2保密信息的定義8.2.1保密信息包括但不限于合同內容、爭議細節、仲裁或訴訟過程中的任何信息。9.爭議解決結果9.1爭議解決方式的選擇9.1.1爭議解決結果應以雙方同意的方式確定，包括但不限于書面協議、仲裁裁決或法院判決。9.2解決結果的法律效力9.2.1爭議解決結果具有法律效力，雙方應無條件履行。10.爭議解決協議的效力10.1協議的簽訂與生效10.1.1爭議解決協議應在雙方簽署后生效。10.2協議的變更與解除10.2.1爭議解決協議的變更或解除，需經雙方書面同意，并簽訂相應的變更或解除協議。11.爭議解決期限11.1爭議解決時間限制11.1.1爭議解決期限自爭議提起之日起計算，原則上應在3個月內完成。11.2延長期限的條件11.2.1如遇特殊情況，雙方可協商延長爭議解決期限，但最長不得超過6個月。12.違約責任12.1違約行為的定義12.1.1違約行為指任何一方違反本合同約定的義務或違反法律、法規的行為。12.2違約責任的承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。13.2不可抗力發生時的處理13.2.1發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2.2因不可抗力導致本合同不能履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效與解除14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2合同解除應符合法律規定和合同約定。14.3合同的修改與補充14.3.1本合同的修改與補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、調解機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協助雙方進行協商、提供專業意見、進行調解、仲裁或訴訟代理等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲方或乙方在爭議解決過程中，可邀請第三方介入。16.1.2第三方介入需經甲方和乙方書面同意。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入程序如下：16.2.1.1甲方或乙方向第三方發出邀請函，說明介入的請求和目的。16.2.1.2第三方在收到邀請函后，應在5個工作日內給予答復。16.2.1.3雙方與第三方協商確定介入的具體方式和時間。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方在介入過程中因自身原因導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額由甲方和乙方在第三方介入前協商確定，并在介入協議中明確。17.2.2若未明確責任限額，則默認第三方責任限額為介入費用的一倍。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權獲得甲方和乙方提供的與爭議相關的必要信息。18.1.2第三方有權根據自身專業知識和經驗，提出建議或解決方案。18.2第三方義務18.2.1第三方應