社區安保服務合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的與原則1.4法律適用與爭議解決第二章服務內容2.1服務范圍2.2服務時間2.3服務標準2.4服務項目第三章服務費用3.1費用計算3.2費用支付3.3費用調整3.4費用退還第四章雙方義務4.1甲方義務4.2乙方義務4.3第三方義務第五章合同的履行5.1服務實施5.2服務質量監控5.3合同變更5.4合同終止與解除第六章保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七章責任與賠償7.1甲方責任7.2乙方責任7.3第三方責任7.4賠償標準第八章不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知8.3不可抗力后果的處理第九章爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一章違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3第三方違約第十二章一般條款12.1合同的轉讓12.2合同的附件12.3合同的份數第十三章附則13.1名詞解釋13.2合同的修訂13.3合同的簽署第十四章簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3第三方簽署合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同主體第三條款合同目的與原則第四條款法律適用與爭議解決第二章服務內容第一條款服務范圍第二條款服務時間第三條款服務標準第四條款服務項目第三章服務費用第一條款費用計算第二條款費用支付第三條款費用調整第四條款費用退還第四章雙方義務第一條款甲方義務第二條款乙方義務第三條款第三方義務第五章合同的履行第一條款服務實施第二條款服務質量監控第三條款合同變更第四條款合同終止與解除第六章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違約責任第七章責任與賠償第一條款甲方責任第二條款乙方責任第三條款第三方責任第四條款賠償標準第八章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的通知第三條款不可抗力后果的處理第九章爭議解決第一條款協商解決第二條款調解解決第三條款仲裁解決第四條款法律訴訟第十章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同的變更第三條款合同的終止第十一章違約責任第一條款甲方違約第二條款乙方違約第三條款第三方違約第十二章一般條款第一條款合同的轉讓第二條款合同的附件第三條款合同的份數第十三章附則第一條款名詞解釋第二條款合同的修訂第三條款合同的簽署第十四章簽署頁甲方簽署：乙方簽署：第三方簽署：多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：特殊服務要求條款內容：甲方可以根據實際情況，向乙方提出特殊的安保服務要求，乙方應當盡力滿足甲方的合理要求。說明：此條款旨在確保甲方在特殊情況下能夠得到滿足其特殊需求的安保服務，同時也要求乙方在能力范圍內盡力履行合同義務。附加條款二：甲方指令的優先級條款內容：甲方在進行安保服務過程中，如有特殊指令，乙方應當優先執行甲方的指令。說明：此條款強調甲方在安保服務過程中的決策權，確保甲方的指令能夠得到及時有效的執行。附加條款三：甲方監督與檢查條款內容：甲方有權對乙方提供的安保服務進行監督與檢查，以確保服務質量符合合同約定。說明：此條款賦予甲方對乙方服務的監督權，有助于確保乙方按照合同約定提供優質的服務。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：乙方服務團隊的資質與培訓條款內容：乙方應確保其服務團隊具備相應的資質，并定期進行專業培訓，以提高服務質量。說明：此條款強調乙方應具備專業能力，并通過培訓提高服務團隊的綜合素質，確保提供優質的服務。附加條款五：乙方服務過程中的合規性條款內容：乙方在提供安保服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規，確保服務過程中的合規性。說明：此條款要求乙方在服務過程中遵守法律法規，避免因違規操作而產生的法律風險。附加條款六：乙方對甲方財產的保護條款內容：乙方在提供安保服務過程中，應對甲方的財產進行妥善保護，防止損失或損壞。說明：此條款旨在確保乙方在提供安保服務過程中，對甲方的財產負責，避免因乙方原因導致的財產損失。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的責任與義務條款內容：第三方中介在協助甲方和乙方簽訂合同時，應承擔相應的責任與義務，確保合同的順利履行。說明：此條款明確第三方中介在合同履行過程中的責任與義務，有助于保障合同雙方的權益。附加條款八：第三方中介的保密義務條款內容：第三方中介應對在合同簽訂過程中獲得的甲方和乙方的商業秘密予以保密，不得泄露給他人。說明：此條款旨在保護甲方和乙方的商業秘密，避免因第三方中介的泄密行為導致的商業損失。附加條款九：第三方中介的服務質量保證條款內容：第三方中介應確保其服務質量和效率，以便及時協助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。說明：此條款要求第三方中介提供高質量的服務，確保甲方和乙方在合同履行過程中能夠得到及時有效的支持。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方社區安保服務需求詳細說明2.乙方安保服務團隊資質證明文件3.乙方服務過程中遵守的法律法規清單4.第三方中介的服務協議和保密協議5.甲方和乙方簽署的保密協議6.甲方和乙方簽署的服務質量保證協議7.甲方和乙方簽署的違約責任認定協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用2.乙方未按約定時間提供服務或服務質量不符合約定3.第三方中介未按約定協助甲方和乙方簽訂合同或提供服務4.任何一方未履行合同約定的保密義務5.任何一方未遵守法律法規導致的合同無法履行6.合同各方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.社區安保服務：指在社區范圍內，為維護社區秩序、保障居民人身及財產安全而提供的安保服務。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務。4.保密義務：指合同各方對合同內容及雙方商業秘密的保密責任。5.服務質量：指安保服務滿足合同約定及甲方合理要求的標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.服務費用支付問題：如有爭議，先協商解決，協商不成可依法申請調解或仲裁。2.服務質量不符合要求：及時與乙方溝通，要求乙方在規定時間內整改達標。3.第三方中介服務問題：與第三方中介協商解決，協商不成可依法解除合同。4.保密義務違反：要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。5.法律法規遵守問題：及時咨詢法律專業人士，確保合同符合法