建筑工程項目施工分包合同目錄第一章總則1.1分包工程的定義1.2分包工程的范圍1.3分包合同的簽訂第二章分包商的義務2.1分包商的資質要求2.2分包商的施工組織2.3分包商的質量管理2.4分包商的安全生產第三章工程量清單與工程價格3.1工程量清單的編制3.2工程價格的確定3.3價格調整機制3.4工程款的支付第四章工期與進度4.1工期的規定4.2進度的控制4.3工期延誤的處理4.4提前完成工期的獎勵第五章質量與驗收5.1工程質量標準5.2質量控制與檢查5.3驗收程序與標準5.4質量問題的處理第六章安全生產與環保6.1安全生產要求6.2安全事故的處理6.3環保要求與措施6.4安全生產費用的承擔第七章變更與解除合同7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的后果處理第八章違約責任8.1分包商的違約行為8.2發包商的違約行為8.3違約責任的認定與賠償第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁程序與機構9.3訴訟管轄法院第十章合同的效力、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露后果第十二章合同的轉讓與分包12.1合同轉讓的條件12.2合同轉讓的程序12.3分包的條件與程序第十三章稅務與保險13.1稅務責任與義務13.2保險的購買與維持第十四章其他條款14.1合同的簽署與蓋章14.2合同的解釋與適用法律14.3合同的修改與補充14.4附件清單合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據第二條款合同適用范圍第二章分包商的義務第一條款分包商的資質要求第二條款分包商的施工組織第三條款分包商的質量管理第四條款分包商的安全生產第三章工程量清單與工程價格第一條款工程量清單的編制第二條款工程價格的確定第三條款價格調整機制第四條款工程款的支付第四章工期與進度第一條款工期的規定第二條款進度的控制第三條款工期延誤的處理第四條款提前完成工期的獎勵第五章質量與驗收第一條款工程質量標準第二條款質量控制與檢查第三條款驗收程序與標準第四條款質量問題的處理第六章安全生產與環保第一條款安全生產要求第二條款安全事故的處理第三條款環保要求與措施第四條款安全生產費用的承擔第七章變更與解除合同第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同解除的條件第四條款合同解除的后果處理第八章違約責任第一條款分包商的違約行為第二條款發包商的違約行為第三條款違約責任的認定與賠償第九章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款仲裁程序與機構第三條款訴訟管轄法院第十章合同的效力、變更和終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的變更條件第三條款合同的終止條件第十一章保密條款第一條款保密信息的范圍第二條款保密信息的保護期限第三條款保密信息的泄露后果第十二章合同的轉讓與分包第一條款合同轉讓的條件第二條款合同轉讓的程序第三條款分包的條件與程序第十三章稅務與保險第一條款稅務責任與義務第二條款保險的購買與維持第十四章其他條款第一條款合同的簽署與蓋章第二條款合同的解釋與適用法律第三條款合同的修改與補充第四條款附件清單（合同方簽字區域）甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定分包商條款甲方有權指定分包商進行工程施工。如甲方指定分包商，乙方應接受并遵守甲方的決定。甲方應在合同簽訂前向乙方提供分包商的詳細資質和信譽證明。2.甲方監督權條款甲方有權對工程施工過程進行監督和檢查，以確保工程質量和進度符合合同要求。甲方有權要求乙方提供工程施工的詳細記錄和報告。3.甲方變更權條款甲方有權根據工程需要對工程設計和施工方案進行變更。如甲方提出變更，乙方應按照甲方的要求進行調整，并承擔因變更引起的額外費用。4.甲方提前完成獎勵條款如乙方提前完成工程，甲方有權根據合同約定給予乙方提前完成獎勵。獎勵金額和條件應在合同中明確規定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工質量保障條款乙方應對工程施工質量負責，并保證工程符合合同約定的質量標準。乙方應承擔因施工質量問題引起的修復、返工等費用。2.乙方進度保證條款乙方應按照合同約定的工期和進度進行施工。如乙方延誤進度，乙方應承擔甲方因工期延誤所造成的損失。3.乙方安全生產責任條款乙方應對工程施工過程中的安全生產負責，并采取必要的安全措施。如發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。4.乙方保密條款乙方應對與工程施工相關的甲方商業秘密和機密信息保密，并不得未經甲方同意向第三方披露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責和義務條款第三方中介應按照合同約定履行中介職責，包括但不限于工程款的支付、工程進度和質量的監督等。第三方中介應對其履行職責中的疏忽和失誤承擔責任。2.第三方中介的報酬條款第三方中介的報酬應在合同中明確規定。甲方應按照合同約定支付第三方中介的報酬。3.第三方中介的獨立性條款第三方中介應保持獨立性，不代表甲方或乙方的利益，并公正無私地履行中介職責。4.第三方中介的變更和解除條款如甲方或乙方對第三方中介不滿意，有權提出變更或解除合同。變更或解除合同的條件和程序應在合同中明確規定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程設計圖紙3.分包商資質證明4.分包商信譽證明5.安全生產措施方案6.環保措施方案7.工程質量標準和要求8.工程進度計劃9.保險證明文件10.合同轉讓和分包協議11.稅務登記證明12.爭議解決機構證明文件13.保密協議14.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.分包商未按照合同約定完成工程施工，或工程質量不符合合同要求的，視為違約。2.分包商未按照合同約定的進度進行施工，導致工期延誤的，視為違約。3.分包商未按照合同約定的安全生產和環保要求進行施工的，視為違約。4.發包商未按照合同約定支付工程款的，視為違約。5.發包商未按照合同約定提供施工條件的，視為違約。6.第三方中介未按照合同約定履行中介職責的，視為違約。7.違約行為的認定應根據合同約定和相關法律法規進行。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程項目：指建筑物的設計、施工、裝修、拆除等工程。2.分包商：指承包商將其所承包的工程的一部分或全部轉包給其他具備相應資質的施工單位或個人。3.發包商：指委托他人進行工程建設的單位或個人。4.第三方中介：指在分包合同中，由甲方和乙方共同選定，負責協調、監督和支付工程款的獨立第三方機構或個人。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。6.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。7.工程質量：指工程滿足合同約定的技術標準、使用功能和安全要求的情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程施工進度延誤：及時與分包商溝通，制定補救措施，必要時采取違約賠償措施。2.工程質量問題：要求分包商及時整改，并承擔修復、返工等費用。3.安全生產事故：立即啟動應急預案，及時報告并處理，采取措施防止類似事故再次發生。4.合同爭議：通過友好協商解決，協