建設工程補充合同的適用條件和范圍合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2本合同的定義及解釋1.3本合同的適用法律1.4合同的生效、變更和解除第二章建設工程補充合同的適用條件2.1工程變更的情況2.2工程洽商的需求2.3合同約定的其他適用條件第三章建設工程補充合同的適用范圍3.1工程范圍的調整3.2工程內容的增加或減少3.3工程質量、進度、價款等方面的調整3.4合同約定的其他適用范圍第四章工程變更管理4.1變更的提出和審批4.2變更的實施和監(jiān)督4.3變更引起的合同價款調整4.4變更導致的合同工期順延第五章工程洽商管理5.1洽商的原則和程序5.2洽商的內容和要求5.3洽商文件的簽訂和備案5.4洽商引起的合同價款和工期調整第六章工程質量管理6.1工程質量的標準和要求6.2工程質量的檢查和驗收6.3工程質量問題的處理6.4工程質量責任的分擔第七章工程進度管理7.1工程進度的計劃和控制7.2工程進度的監(jiān)測和報告7.3工程進度延誤的處理7.4工程進度違約的責任第八章工程價款管理8.1工程價款的支付和結算8.2工程價款的調整和退款8.3工程價款的審計和爭議解決8.4工程價款違約的責任第九章合同解除和終止9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止的原因和效果9.3合同解除和終止后的責任處理9.4合同解除和終止的后續(xù)事項第十章違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的形式和計算10.3違約責任的免除10.4違約責任的追究和執(zhí)行第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的調解和仲裁11.3爭議的訴訟和強制執(zhí)行11.4爭議解決的法律適用和管轄第十二章合同的履行和監(jiān)督12.1合同的履行原則和規(guī)則12.2合同的履行監(jiān)督和檢查12.3合同履行的報告和記錄12.4合同履行的違約處理第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽和延長13.3合同的轉讓和繼承13.4合同的修訂和補充第十四章附件14.1附件的說明和清單14.2附件的簽訂和備案14.3附件的變更和解除14.4附件的履行和監(jiān)督合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據本合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經協商一致而簽訂的。1.2本合同的定義及解釋本合同是指甲乙雙方就建設工程的變更、洽商等問題，補充原合同的內容，明確雙方的權利、義務和責任的法律文件。1.3本合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除必須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面文件。第二章建設工程補充合同的適用條件2.1工程變更的情況本合同適用于工程變更包括但不限于：設計變更、施工方法變更、工程量變更等。2.2工程洽商的需求本合同適用于工程洽商包括但不限于：工程變更導致的合同價款、工期、質量等方面的洽商。2.3合同約定的其他適用條件本合同還適用于原合同中約定的其他適用條件。第三章建設工程補充合同的適用范圍3.1工程范圍的調整本合同適用于工程范圍的調整，包括但不限于：工程項目的增加或減少、工程部位的調整等。3.2工程內容的增加或減少本合同適用于工程內容的增加或減少，包括但不限于：工程設計變更、施工方法變更、工程量變更等。3.3工程質量、進度、價款等方面的調整本合同適用于工程質量、進度、價款等方面的調整，包括但不限于：工程質量標準的調整、工程進度的調整、合同價款的調整等。3.4合同約定的其他適用范圍本合同還適用于原合同中約定的其他適用范圍。第四章工程變更管理4.1變更的提出和審批甲乙雙方中的任何一方提出變更需求，應向另一方提交書面變更申請，經對方審批同意后方可實施。4.2變更的實施和監(jiān)督變更實施過程中，甲乙雙方應密切配合，確保變更工作的順利進行。雙方可共同設立監(jiān)督機構，對變更的實施情況進行監(jiān)督。4.3變更引起的合同價款調整變更引起的合同價款調整，按照雙方協商確定的原則進行。4.4變更導致的合同工期順延變更導致的合同工期順延，按照雙方協商確定的原則進行。第五章工程洽商管理5.1洽商的原則和程序工程洽商應遵循公平、誠信、互利原則，按照雙方約定的程序進行。5.2洽商的內容和要求洽商內容包括但不限于：工程變更、合同價款調整、工期調整等。洽商要求包括但不限于：洽商文件的格式、簽字蓋章等。5.3洽商文件的簽訂和備案洽商文件經甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應按照約定進行備案。5.4洽商引起的合同價款和工期調整洽商引起的合同價款和工期調整，按照雙方協商確定的原則進行。第六章工程質量管理6.1工程質量的標準和要求工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的標準和要求。6.2工程質量的檢查和驗收工程質量檢查和驗收按照雙方約定的程序進行，確保工程質量符合標準和要求。6.3工程質量問題的處理工程質量問題應按照雙方約定的程序及時處理，確保工程質量得到保障。6.4工程質量責任的分擔工程質量責任的分擔按照雙方約定的原則進行，確保雙方合法權益得到保障。第八章工程價款管理8.1工程價款的支付和結算工程價款的支付和結算按照雙方約定的方式和時間進行。8.2工程價款的調整和退款工程價款的調整和退款按照雙方約定的原則和程序進行。8.3工程價款的審計和爭議解決工程價款的審計和爭議解決按照雙方約定的方式和程序進行。8.4工程價款違約的責任工程價款違約的責任按照雙方約定的原則和程序進行。第九章合同解除和終止9.1合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序按照雙方約定的原則和程序進行。9.2合同終止的原因和效果合同終止的原因和效果按照雙方約定的原則和程序進行。9.3合同解除和終止后的責任處理合同解除和終止后的責任處理按照雙方約定的原則和程序進行。9.4合同解除和終止的后續(xù)事項合同解除和終止的后續(xù)事項按照雙方約定的原則和程序進行。第十章違約責任10.1違約行為的認定違約行為的具體認定按照雙方約定的原則和程序進行。10.2違約責任的形式和計算違約責任的形式和計算按照雙方約定的原則和程序進行。10.3違約責任的免除違約責任的免除按照雙方約定的原則和程序進行。10.4違約責任的追究和執(zhí)行違約責任的追究和執(zhí)行按照雙方約定的原則和程序進行。第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式爭議的解決方式包括調解、仲裁或訴訟等，具體按照雙方約定的方式進行。11.2爭議的調解和仲裁爭議的調解和仲裁按照雙方約定的原則和程序進行。11.3爭議的訴訟和強制執(zhí)行爭議的訴訟和強制執(zhí)行按照雙方約定的原則和程序進行。11.4爭議解決的法律適用和管轄爭議解決的法律適用和管轄按照雙方約定的原則和程序進行。第十二章合同的履行和監(jiān)督12.1合同的履行原則和規(guī)則合同的履行原則和規(guī)則按照雙方約定的原則和程序進行。12.2合同的履行監(jiān)督和檢查合同的履行監(jiān)督和檢查按照雙方約定的原則和程序進行。12.3合同履行的報告和記錄合同履行的報告和記錄按照雙方約定的原則和程序進行。12.4合同履行的違約處理合同履行的違約處理按照雙方約定的原則和程序進行。第十三章附則13.1合同的生效條件合同的生效條件按照雙方約定的原則和程序進行。13.2合同的續(xù)簽和延長合同的續(xù)簽和延長按照雙方約定的原則和程序進行。13.3合同的轉讓和繼承合同的轉讓和繼承按照雙方約定的原則和程序進行。13.4合同的修訂和補充合同的修訂和補充按照雙方約定的原則和程序進行。第十四章附件14.1附件的說明和清單附件的說明和清單按照雙方約定的原則和程序進行。14.2附件的簽訂和備案附件的簽訂和備案按照雙方約定的原則和程序進行。14.3附件的變更和解除附件的變更和解除按照雙方約定的原則和程序進行。14.4附件的履行和監(jiān)督附件的履行和監(jiān)督按照雙方約定的原則和程序進行。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方變更請求的提出甲方在提出變更請求時，應詳細說明變更的內容、理由及對工程的影響，并提交相關的技術文件和設計圖紙。1.2甲方變更請求的審批甲方變更請求需提交給乙方審查。乙方應在收到請求后的14天內對甲方變更請求進行審查，并提出審查意見。1.3甲方變更請求的實施甲方變更請求經乙方批準后，甲乙雙方應簽訂變更協議，明確變更的范圍、工程量、價款及工期等方面的調整。1.4甲方變更請求的監(jiān)督甲方變更請求的實施過程中，甲方應負責對變更工作的監(jiān)督，確保變更工作的順利進行。乙方有權對變更工作的實施情況進行檢查。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方變更請求的提出乙方在提出變更請求時，應詳細說明變更的內容、理由及對工程的影響，并提交相關的技術文件和設計圖紙。2.2乙方變更請求的審批乙方變更請求需提交給甲方審查。甲方應在收到請求后的14天內對乙方變更請求進行審查，并提出審查意見。2.3乙方變更請求的實施乙方變更請求經甲方批準后，甲乙雙方應簽訂變更協議，明確變更的范圍、工程量、價款及工期等方面的調整。2.4乙方變更請求的監(jiān)督乙方變更請求的實施過程中，乙方應負責對變更工作的監(jiān)督，確保變更工作的順利進行。甲方有權對變更工作的實施情況進行檢查。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的指定當甲乙雙方同意引入第三方中介進行合同管理時，雙方應共同確定中介機構。中介機構應具備相關資質，并負責對合同的履行進行監(jiān)督和管理。3.2第三方中介的職責中介機構的主要職責包括：審查甲乙雙方的變更請求、協調甲乙雙方的關系、監(jiān)督工程進度和質量、處理合同爭議等。3.3第三方中介的費用中介機構的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。中介機構應向甲乙雙方提供費用明細，并按照雙方的要求進行結算。3.4第三方中介的解除甲乙雙方同意解除中介機構職責的情況下，可以書面形式通知中介機構。中介機構應在收到解除通知后的30天內完成交接工作，并將相關文件和資料移交給甲乙雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程變更協議2.附件二：洽商協議3.附件三：工程質量標準4.附件四：工程進度計劃5.附件五：合同價款明細表6.附件六：工程量清單7.附件七：材料設備采購合同8.附件八：施工設備租賃合同9.附件九：勞動力供應合同10.附件十：工程保險合同11.附件十一：工程驗收報告12.附件十二：工程保修協議13.附件十三：合同履行監(jiān)督報告14.附件十四：爭議解決調解書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程價款2.甲方未按約定提供施工場地和條件3.甲方未按約定提供設計圖紙和技術文件4.甲方未按約定履行合同義務的其他行為5.乙方未按約定時間完成工程6.乙方未按約定質量標準完成工程7.乙方未按約定進度完成工程8.乙方未按約定履行合同義務的其他行為9.中介機構未按約定審查變更請求10.中介機構未按約定協調甲乙雙方關系11.中介機構未按約定監(jiān)督工程進度和質量12.中介機構未按約定處理合同爭議三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現一定目的，明確相互權利義務關系的協議。2.建設工程：指土木工程、建筑工程、市政工程等固定資產投資項目。3.補充合同：對原合同內容進行補充、修改或完善的合同。4.變更：對原合同約定的工程內容、質量、進度、價款等方面的修改。5.洽商：雙方就合同履行過程中出現的問題進行溝通、協商的過程。6.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務的行為。7.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法定責任和約定責任。8.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更導致的合同價款調整解決辦法：參照附件一中的工程變更協議，簽訂補充協議明確價款調整事項。2.工程進度延誤導致的工期順延解決辦法：參照附件四中的工程進度計劃，簽訂補充協議明確工期順延事項。3.工程質量問題導致的合同履行障礙解決辦法：參照附件三中的工程質量