阜陽市生產企業租賃合同示范合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于阜陽市的生產基地，愿意將其生產基地租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于阜陽市的生產基地，雙方經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃資產1.1甲方同意將位于阜陽市的生產基地租賃給乙方使用，基地具體地址為：____________________。1.2乙方租賃的資產包括：____________________（詳細資產清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方賬戶。第四條租賃用途第五條維修與保養5.2乙方應合理使用租賃資產，并負責日常的維護與保養。第六條保險6.1乙方應自費購買包括但不限于火災、盜竊等保險，保障租賃資產的安全，并在保險單據上注明甲方為第一受益人。6.2乙方應在保險合同簽訂后五個工作日內將保險單據復印件提交給甲方備案。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期限內，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應提前三個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、費用和利息。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：租賃資產清單一、附件列表：1.租賃資產清單二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，包括但不限于：未能按約定對租賃資產進行必要的維修與保養；未能確保租賃資產的安全，如火災、盜竊等保險未購買或未注明甲方為第一受益人。2.乙方違反本合同約定，包括但不限于：未按約定支付租金；未合理使用租賃資產，導致資產損壞或損失；未按約定進行租賃資產的日常維護與保養。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產并將其租賃給承租方的當事人。2.承租方：指租賃出租方資產并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同規定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃資產支付給出租方的費用。5.租賃用途：指承租方租賃資產所定的用途。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃資產損壞或故障。解決辦法：及時通知甲方，甲方負責維修與保養。2.問題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用租賃資產。解決辦法：乙方應合理使用租賃資產，并負責日常維護與保養。4.問題：發生爭議。解決辦法：友好協商解決，協商不成的可以向有管轄權的人民法院起