門面沿街出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的沿街門面，具備合法出租權，乙方愿意承租該門面用于商業經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃給乙方的沿街門面位于__________，門面編號為__________，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃物的結構、用途、附屬設施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2乙方應按照約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），分____期支付，每期支付__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每個支付周期內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

3.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的_____%。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應按照租賃物的用途和規定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和附屬設施。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，保持租賃物的完好，如有損壞，應及時修復或賠償。

4.3乙方不得在租賃物上懸掛、張貼任何廣告或標志，不得占用消防通道、安全出口等公共區域。

五、租賃物移交及驗收

5.1甲方應于合同生效之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查租賃物是否存在瑕疵或損壞，如有問題，應在驗收時向甲方提出。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）未按約定條件交付租賃物的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或損壞租賃物的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.3附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的沿街門面，具備合法出租權，乙方愿意承租該門面用于商業經營活動，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方履行合同義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃給乙方的沿街門面位于__________，門面編號為__________，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃物的結構、用途、附屬設施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2乙方應按照約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），分____期支付，每期支付__________元。

三、租金支付及第三方擔保

3.1乙方應在每個支付周期內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

3.2丙方作為第三方擔保人，保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

3.3丙方擔保期間，如乙方發生違約行為，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，按照本合同的約定履行擔保責任。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應按照租賃物的用途和規定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和附屬設施。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，保持租賃物的完好，如有損壞，應及時修復或賠償。

五、甲方權益及權利

5.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.2甲方有權要求乙方提供相關經營資質和營業執照等證明材料。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.4甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下，提前解除合同，并要求乙方退還租賃物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或損壞租賃物的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得在租賃物上懸掛、張貼任何廣告或標志，不得占用消防通道、安全出口等公共區域。

6.4乙方如需轉租租賃物，應事先征得甲方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.3附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保人，確保乙方履行合同義務，降低甲方的風險。

9.2第三方介入有利于維護甲方的權益，提高合同的履行率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條件，確保租賃物的安全和合理使用。

10.2甲方主導合同，有利于保護自身權益，降低租賃過程中的風險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業物業，乙方希望租賃該物業用于開設零售店鋪，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃給乙方的商業物業位于__________，物業編號為__________，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃物的結構、用途、附屬設施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2乙方應按照約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），分____期支付，每期支付__________元。

三、租金支付及第三方擔保

3.1乙方應在每個支付周期內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

3.2丙方作為第三方擔保人，保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

3.3丙方擔保期間，如乙方發生違約行為，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，按照本合同的約定履行擔保責任。

四、乙方權益及權利

4.1乙方有權按照合同約定使用租賃物業，進行商業經營活動。

4.2乙方有權要求甲方提供租賃物業的必要設施和條件，確保經營活動的正常進行。

4.3乙方有權在合同到期前，根據市場情況提出合理的續租請求。

4.4乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除合同并要求賠償損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付租賃物業的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

5.2甲方未按約定條件交付租賃物業的，應承擔相應的法律責任。

5.3甲方不得無理干涉乙方的正常經營活動，不得擅自提高租金或改變租賃物業的使用性質。

5.4甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付相應的賠償金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.3附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，通過合同條款的設定，確保自身的經營權益得到充分保障。

8.2乙方主導合同，有利于在租賃關系中處于更有利的地位，減少潛在的風險。

九、