保安物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業方）：____________________

乙方（保安方）：____________________

鑒于甲方擁有并管理的物業位于____________________，為保障物業的安全、秩序，甲方擬聘請乙方提供保安服務，雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，在甲方指定的物業范圍內，負責日常的安保工作，包括但不限于：

（1）對物業內的出入人員進行登記、核查，確保安全有序；

（2）對可疑人員進行盤查，維護物業秩序；

（3）對物業內的公共區域進行巡查，確保消防安全；

（4）協助甲方處理突發治安事件，保障業主、住戶的生命財產安全；

（5）執行甲方交辦的其他安保工作。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方在服務期間，甲方應支付乙方保安服務費用，具體費用如下：

（1）基本工資：____元/月/人；

（2）加班工資：____元/小時；

（3）福利待遇：____元/月/人；

（4）其他費用：____元/月。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按照約定提供保安服務；

（2）有權對乙方工作進行監督、檢查；

（3）有權對乙方違反本合同規定的行為進行處罰。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付乙方服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）保障乙方的人身安全。

4.3乙方權利：

（1）有權要求甲方按照約定支付服務費用；

（2）有權要求甲方提供必要的工作條件；

（3）有權對甲方違反本合同規定的行為進行投訴。

4.4乙方義務：

（1）按照約定提供保安服務；

（2）遵守國家法律法規和甲方規章制度；

（3）保守甲方商業秘密。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；

5.3乙方未按約定提供保安服務的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物業管理規章制度；

2.乙方提供的保安人員名單及資質證明；

3.甲方與乙方簽訂的其他相關協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業方）：____________________

乙方（保安方）：____________________

丙方（第三方監管方）：____________________

鑒于甲方擁有并管理的物業位于____________________，為保障物業的安全、秩序，甲方擬聘請乙方提供保安服務，并引入丙方作為第三方監管方，對乙方提供的服務進行監管，確保服務質量。三方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，在甲方指定的物業范圍內，負責日常的安保工作，包括但不限于：

（1）對物業內的出入人員進行登記、核查，確保安全有序；

（2）對可疑人員進行盤查，維護物業秩序；

（3）對物業內的公共區域進行巡查，確保消防安全；

（4）協助甲方處理突發治安事件，保障業主、住戶的生命財產安全；

（5）執行甲方交辦的其他安保工作。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方在服務期間，甲方應支付乙方保安服務費用，具體費用如下：

（1）基本工資：____元/月/人；

（2）加班工資：____元/小時；

（3）福利待遇：____元/月/人；

（4）其他費用：____元/月。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方監管方，負責對乙方提供的服務進行全程監管，確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。

4.2丙方有權對乙方的工作進行監督檢查，包括但不限于：

（1）對乙方安保人員的工作態度、業務能力進行考核；

（2）對乙方安保工作的執行情況進行抽查；

（3）對乙方安保工作的安全隱患進行排查。

五、甲方權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定提供保安服務，并有權對乙方的工作進行監督、檢查。

5.2甲方有權要求丙方對乙方進行監管，確保乙方履行合同義務。

5.3甲方有權要求乙方提供相關資質證明，并有權對乙方進行背景調查。

5.4甲方有權要求乙方在接到甲方通知后，立即采取必要措施，消除安全隱患。

六、乙方責任

6.1乙方應按照甲方的要求，提供高質量的保安服務，確保物業的安全、秩序。

6.2乙方應遵守國家法律法規和甲方規章制度，不得違反。

6.3乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露。

6.4乙方應配合丙方的監管工作，接受丙方的監督檢查。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定提供保安服務的，應向甲方支付____%的違約金；

7.3丙方未履行監管職責，導致乙方違反合同義務的，應承擔相應責任。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容以及物業信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物業管理規章制度；

2.乙方提供的保安人員名單及資質證明；

3.丙方提供的監管方案及資質證明；

4.甲方與乙方簽訂的其他相關協議。

第三方丙方的介入，旨在通過專業的監管手段，確保乙方提供的服務質量，維護甲方的合法權益。甲方作為主導方，通過強化自身權利，確保乙方和丙方均能履行合同義務，從而實現物業的安全、有序管理。此舉有利于提升甲方在物業運營中的地位，保障業主、住戶的生命財產安全，提高物業的整體品質。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業方）：____________________

乙方（保安服務提供方）：____________________

丙方（第三方監管機構）：____________________

鑒于甲方擁有并管理的物業位于____________________，為保障物業的安全和秩序，甲方決定引入乙方作為專業的保安服務提供方，并由丙方作為第三方監管機構，對乙方提供的服務進行專業監督。三方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，在甲方指定的物業范圍內，負責日常的安保工作，包括但不限于：

（1）對物業內的出入人員進行登記、核查，確保安全有序；

（2）對可疑人員進行盤查，維護物業秩序；

（3）對物業內的公共區域進行巡查，確保消防安全；

（4）協助甲方處理突發治安事件，保障業主、住戶的生命財產安全；

（5）執行甲方交辦的其他安保工作。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方在服務期間，甲方應支付乙方保安服務費用，具體費用如下：

（1）基本工資：____元/月/人；

（2）加班工資：____元/小時；

（3）福利待遇：____元/月/人；

（4）其他費用：____元/月。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方監管機構，負責對乙方提供的服務進行專業監督，確保乙方按照合同要求提供服務。

4.2丙方有權對乙方的工作進行定期和不定期的檢查，包括但不限于：

（1）對乙方安保人員的資質和技能進行評估；

（2）對乙方安保工作的執行情況進行現場核查；

（3）對乙方安保工作的記錄和報告進行審核。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用，并有權對支付進度進行監督。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和設施，包括但不限于安保設備、通訊工具等。

5.3乙方有權要求甲方配合其進行安保工作的培訓和提升。

5.4乙方有權要求丙方在監督過程中提供必要的協助和支持。

六、甲方責任

6.1甲方應按照約定支付乙方服務費用，并確保支付及時、準確。

6.2甲方應提供乙方履行職責所需的必要條件和支持。

6.3甲方應配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的場地、信息等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；

7.3丙方未履行監督職責，導致乙方權益受損的，應承擔相應責任。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容以及物業信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物業管理規章制度；

2.乙方提供的保安人員名單及資質證明；

3.丙方提供的監管方案及資質證明；

4.甲方與乙方簽訂的其他相關協議。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為專業的保安服務提供方，需要確保其服務的質量和效率，同時保障自身的合法權益。通