購房合同范例2007第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），賣方愿意將標的房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產的權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（￥___________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（￥___________元整），作為合同履行的保證。

3.買方應在支付定金后____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥___________元整）。

4.買方支付房款的方式為____________________。

三、交付及入住

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方應在收到標的房產后____________________個工作日內，辦理入住手續。

四、稅費承擔

1.標的房產的稅費由買方承擔。

2.買方應按照國家相關法律法規，自行繳納并承擔所有稅費。

五、違約責任

1.買方未按時支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.賣方未按時交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產產權證明復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）標的房產房屋質量保證書復印件；

（4）其他雙方認為有必要提供的文件。

八、生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，本合同自動終止。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產產權證明復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）標的房產房屋質量保證書復印件；

（4）其他雙方認為有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），賣方同意將標的房產出售給買方。為保證交易的順利進行，丙方同意為買方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產的權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（￥___________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（￥___________元整）。

3.買方應在支付定金后____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥___________元整）。

4.買方支付房款的方式為____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同約定的期限內，為買方提供擔保，確保買方按時支付房款。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付保證金人民幣____________________元整（￥___________元整）。

3.如買方未按時支付房款，擔保方應在接到賣方通知之日起____________________個工作日內，履行擔保責任。

四、甲方權益

1.甲方有權要求賣方提供標的房產的產權證明、測繪報告等文件。

2.甲方有權要求賣方保證標的房產無任何債權債務糾紛。

3.甲方有權要求賣方在交付標的房產時，確保房產質量符合國家標準。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付標的房產的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

2.乙方提供的標的房產存在質量問題的，乙方應承擔相應的維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方依法享有的權利。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

八、生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協商一致解除后，本合同自動終止。

附件：

（1）標的房產產權證明復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）標的房產房屋質量保證書復印件；

（4）擔保方出具的擔保函；

（5）其他三方認為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保買方按時支付房款，維護買方的合法權益。同時，第三方介入有助于提高交易的信任度，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定一系列權益條款和違約及限制條款，保障自身在交易中的合法權益。甲方的主導地位有利于確保交易順利進行，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），賣方同意將標的房產出售給買方。為保障交易安全，丙方同意作為監管方，對交易過程進行監管。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產的權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（￥___________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（￥___________元整）。

3.買方應在支付定金后____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥___________元整）。

4.買方支付房款的方式為____________________。

三、監管方責任

1.監管方負責監督標的房產交易過程，確保交易安全、合法、公正。

2.監管方應在交易過程中，對甲乙雙方的交易行為進行審核，確保交易符合相關法律法規。

3.監管方有權要求甲乙雙方提供相關文件，以證明交易的真實性、合法性。

四、乙方權益

1.乙方有權要求買方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權要求監管方在交易過程中，對買方的支付行為進行監管。

3.乙方有權要求監管方在交易完成后，提供交易完成的證明文件。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付定金的，應向乙方支付違約金，違約金為定金總額的____________________%。

2.甲方未按時支付剩余房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

3.甲方在交易過程中，如有任何違法行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

八、生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協商一致解除后，本合同自動終止。

附件：

（1）標的房產產權證明復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）標的房產房屋質量保證書復印件；

（4）監管方出具的監管協議；

（5）其他