生意轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的房屋，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租該房屋進行經營，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將該房屋轉租給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方轉租位于_________的房屋（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為_________平方米。

1.2乙方承租租賃物的用途為_________，具體經營內容詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前一個月內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月_________元人民幣，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金方式為_________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_________元人民幣。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定，無違約行為，且租賃物無損壞、租賃期滿前一個月內搬離租賃物，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行其他違法活動。

5.2租賃物及其附屬設施在使用過程中發生的自然損耗，由乙方承擔；因乙方原因造成租賃物及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。

5.3甲方負責租賃物及其附屬設施的維修保養，但乙方在合理范圍內使用的，甲方不承擔責任。

六、違約責任

6.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的；

（3）利用租賃物進行違法活動的；

（4）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的。

6.2甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定交付租賃物的；

（2）違反本合同約定，造成乙方損失的。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付明細

附件三：其他約定事項

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的房屋，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租該房屋進行經營，為確保租賃關系穩定，提高租賃物使用效率，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃物的管理及維護主體，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將該房屋轉租給乙方，并引入丙方作為第三方管理主體事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方轉租位于_________的房屋（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為_________平方米。

1.2乙方承租租賃物的用途為_________，具體經營內容詳見附件一。

二、第三方丙方責任

2.1丙方負責租賃物的日常管理、維護及修繕工作，確保租賃物處于良好狀態。

2.2丙方應定期對租賃物進行巡查，發現安全隱患或損壞及時通知甲方和乙方，并采取措施予以修復。

2.3丙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物結構、用途或進行其他違法活動。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前一個月內與甲方協商續租事宜。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月_________元人民幣，乙方應于每月____日前支付當月租金。

4.2乙方支付租金方式為_________。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_________元人民幣。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定，無違約行為，且租賃物無損壞、租賃期滿前一個月內搬離租賃物，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。

六、甲方的權益

6.1甲方有權監督丙方履行本合同約定的管理職責，確保租賃物得到妥善管理。

6.2甲方有權要求丙方在規定時間內完成租賃物的維修工作。

6.3甲方有權在丙方未履行管理職責或違反本合同約定時，解除與丙方的合作關系。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的；

（3）利用租賃物進行違法活動的；

（4）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付明細

附件三：其他約定事項

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物使用效率，確保租賃物得到專業、規范的管理和維護。

2.降低甲方管理成本，甲方只需關注租金收取和合同履行情況，無需直接參與租賃物的日常管理。

3.保障甲方權益，甲方在丙方未履行管理職責或違反合同約定時，有權解除與丙方的合作關系。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃關系中的主導地位，維護甲方權益。

2.通過引入丙方，實現甲方對租賃物的有效監督和管理，降低租賃風險。

3.保障租賃物的長期穩定經營，為甲方創造更多經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的房屋，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租該房屋進行經營，為保障乙方的經營權益和租賃物的維護質量，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃物的維護及服務提供主體，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將該房屋轉租給乙方，并引入丙方作為第三方服務主體事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方轉租位于_________的房屋（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為_________平方米。

1.2乙方承租租賃物的用途為_________，具體經營內容詳見附件一。

二、第三方丙方責任

2.1丙方負責租賃物的日常維護、保養及修繕工作，確保租賃物處于良好狀態，滿足乙方經營需求。

2.2丙方應定期對租賃物進行巡查，發現安全隱患或損壞及時通知甲方和乙方，并采取措施予以修復。

2.3丙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物結構、用途或進行其他違法活動。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前一個月內與甲方協商續租事宜。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月_________元人民幣，乙方應于每月____日前支付當月租金。

4.2乙方支付租金方式為_________。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_________元人民幣。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定，無違約行為，且租賃物無損壞、租賃期滿前一個月內搬離租賃物，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求丙方按照合同約定，提供高質量的租賃物維護和服務。

6.2乙方有權對丙方的服務進行監督和評價，并提出改進建議。

6.3乙方有權在丙方未履行服務職責或違反合同約定時，要求甲方更換丙方或解除與丙方的合作關系。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定交付租賃物的；

（2）違反本合同約定，造成乙方損失的；

（3）未履行配合乙方使用租賃物的義務。

7.2甲方在租賃期間，不得干預乙方正常經營，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付明細

附件三：其他約定事項

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃關系中的主導地位，保障乙方的經營權益。

2.通