沃爾瑪商場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的沃爾瑪商場，愿意將該商場租賃給乙方使用，乙方愿意承租該商場，雙方經友好協商，就以下事項達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于_______的沃爾瑪商場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物的用途為：_______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租賃期間，如因不可抗力等原因導致租金支付期限發生變化，經雙方協商一致，可相應調整租金支付期限。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照約定的租金支付方式，按時向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

四、租賃物的維護與保養

4.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的使用權

5.1乙方在租賃期限內享有租賃物的使用權。

5.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、抵押、轉讓或以其他方式處分。

六、合同解除與終止

6.1雙方在履行合同過程中，如發生以下情形之一的，可以解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）發生不可抗力，致使合同目的不能實現；

（3）其他依法或經雙方協商一致解除合同的情形。

6.2合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并返還租賃物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.沃爾瑪商場平面圖

2.租賃物現狀說明

3.乙方營業執照副本復印件

甲方（出租方）：_______

簽字：_______

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_______

簽字：_______

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的沃爾瑪商場，愿意將該商場租賃給乙方使用，乙方愿意承租該商場，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就以下事項達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于_______的沃爾瑪商場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物的用途為：_______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租賃期間，如因不可抗力等原因導致租金支付期限發生變化，經雙方協商一致，可相應調整租金支付期限。

三、租金支付及擔保

3.1乙方應按照約定的租金支付方式，按時向甲方支付租金。

3.2丙方作為第三方擔保人，保證在乙方未按時支付租金的情況下，在____個工作日內代為支付，丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金，丙方有權在代為支付租金的同時，要求乙方支付相應的違約金。

四、租賃物的維護與保養

4.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3甲方保留對租賃物的所有權，乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途。

五、租賃物的使用權及限制

5.1乙方在租賃期限內享有租賃物的使用權。

5.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、抵押、轉讓或以其他方式處分。

5.3乙方在租賃期限內，不得從事任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、合同解除與終止

6.1雙方在履行合同過程中，如發生以下情形之一的，可以解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）發生不可抗力，致使合同目的不能實現；

（4）其他依法或經雙方協商一致解除合同的情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.沃爾瑪商場平面圖

2.租賃物現狀說明

3.乙方營業執照副本復印件

4.丙方擔保承諾書

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，減少租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過增加自身權益條款，保障了其在租賃過程中的利益，同時通過嚴格的違約及限制條款，限制了乙方的行為，降低了潛在的風險。本次合同的簽訂，旨在確保甲方權益最大化，實現租賃雙方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業綜合體，愿意將該綜合體部分商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就以下事項達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于_______的商業綜合體（以下簡稱“租賃物”）內的____號商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物的用途為：_______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租賃期間，如因不可抗力等原因導致租金支付期限發生變化，經雙方協商一致，可相應調整租金支付期限。

三、租金支付及擔保

3.1乙方應按照約定的租金支付方式，按時向甲方支付租金。

3.2丙方作為第三方擔保人，保證在乙方未按時支付租金的情況下，在____個工作日內代為支付，丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

3.3甲方逾期收取租金的，應向乙方支付____%的違約金。

四、租賃物的維護與保養

4.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3甲方應保證租賃物的使用符合相關法律法規和行業標準，如因甲方原因導致租賃物不符合使用要求，乙方有權要求甲方進行修復或更換。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

5.2乙方有權根據市場情況調整經營策略，但需提前____個工作日通知甲方。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和自身經營狀況，選擇續租或終止租賃。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應保證租賃物的安全和完好，如因甲方原因導致租賃物損壞或存在安全隱患，甲方應負責修復或賠償。

6.2甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，如因甲方原因影響乙方經營，乙方有權要求甲方進行賠償。

6.3甲方不得單方面提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

七、合同解除與終止

7.1雙方在履行合同過程中，如發生以下情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付；

（3）發生不可抗力，致使合同目的不能實現；

（4）其他依法或經雙方協商一致解除合同的情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方