土地租賃擔保合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯系方式：_____________________第一章定義及術語1.1甲方：指甲方（出租方），系本合同項下租賃土地的合法所有權人。1.2乙方：指乙方（承租方），系本合同項下租賃土地的使用權人。1.3租賃土地：指甲方同意出租，乙方同意承租的土地，位于______________，面積共計____平方米。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/年。3.2乙方應按以下方式支付租金：（1）每____個月支付一次，每次支付____個月租金；（2）乙方應在支付租金的同時向甲方支付相應的水電費、物業管理費等相關費用。第四章使用及維修4.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用租賃土地。4.2乙方應合理使用租賃土地，并按照甲方的要求進行土地的維修、養護。4.3乙方在使用租賃土地過程中，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設。第五章違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。5.2甲方未能按約定提供租賃土地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。5.4雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯系方式：_____________________第六章土地使用條件6.1乙方租賃土地僅限于以下用途：____________________________。6.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家的法律法規，不得從事污染環境、影響周邊居民正常生活等活動。6.3乙方應在租賃土地上進行建設時，按照甲方提供的規劃設計要求進行，并不得超出規劃范圍。6.4乙方在進行建設前，需向甲方提交建設項目方案，并經甲方書面同意后方可施工。第七章土地交付及驗收7.1甲方應在合同生效后____個工作日內，將租賃土地交付給乙方。7.2乙方在接收租賃土地時，應進行實地驗收，確認土地面積、位置、現狀等與合同約定相符。7.3如乙方對土地驗收合格，雙方應簽訂土地交接確認書。第八章保險責任8.1乙方在使用租賃土地期間，應為其使用范圍內的財產投保，保險費用由乙方承擔。8.2乙方在使用租賃土地期間，如發生意外導致第三人人身或財產損失，乙方應承擔相應的法律責任。8.3甲方不承擔乙方在使用租賃土地期間發生的任何意外責任。第九章土地收回及騰空9.1在租賃期滿或合同提前解除的情況下，乙方應在合同終止后____個工作日內，將租賃土地騰空并交付給甲方。9.2乙方在騰空土地時，應保證土地及附屬設施完好無損，如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。9.3乙方在騰空土地后，甲方有權對土地進行驗收，確認土地符合合同約定的交付條件。第十章爭議解決及法律適用10.1雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.4雙方應遵守國家的法律法規，不得從事任何違法經營活動。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯系方式：_____________________第十一章保密條款11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。第十二章違約賠償12.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。12.2違約賠償的范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失及合理的律師費用等。12.3雙方應遵守合同約定，嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。第十三章合同的變更與解除13.1在租賃期限內，雙方同意對本合同進行變更的，應書面簽署補充協議。13.2在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：（1）乙方未按照約定用途使用租賃土地；（2）乙方未按照約定支付租金；（3）乙方違反法律法規，被相關部門責令停止使用租賃土地。13.3在以下情況下，乙方有權單方面解除本合同：（1）甲方未能按照約定提供租賃土地；（2）甲方違反法律法規，導致乙方無法正常使用租賃土地。第十四章繼承與轉讓14.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地的全部或部分使用權轉讓給第三方。14.2在租賃期限內，如乙方發生合并、分立等情況，乙方應書面通知甲方，并經甲方同意后，由乙方繼承人、承繼人繼續履行本合同。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。簽