抵押合同終止還款責任退款計劃協議合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同的生效時間第二章抵押合同的終止2.1終止條件2.2終止通知2.3終止后的處理第三章還款責任3.1還款義務的履行3.2還款金額和期限3.3還款方式第四章退款計劃4.1退款條件4.2退款金額和期限4.3退款方式第五章違約責任5.1違約行為的認定5.2違約責任的具體承擔第六章爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的地點和機構第七章合同的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的程序第八章權利和義務的轉讓8.1轉讓的條件8.2轉讓的程序第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務的履行第十章法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一章合同的解除11.1解除的條件11.2解除的程序第十二章違約金12.1違約金的計算方式12.2違約金的支付期限第十三章強制執行13.1強制執行的條件13.2強制執行的程序第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就抵押合同終止還款責任退款計劃等事宜達成一致，訂立本合同。1.2合同雙方的名稱和地址甲方：（名稱），地址：（地址）乙方：（名稱），地址：（地址）1.3合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章抵押合同的終止2.1終止條件在本合同約定的還款期限屆滿之前，甲方因資金籌集等原因，無法按期償還債務的，甲方可以與乙方協商一致提前終止抵押合同。2.2終止通知甲方應在終止條件成就后五個工作日內，書面通知乙方終止抵押合同。2.3終止后的處理抵押合同終止后，甲方應按照本合同約定的還款責任向乙方還款，并按照本合同約定的退款計劃進行退款。第三章還款責任3.1還款義務的履行甲方應在本合同約定的還款期限內，按照約定的還款金額和還款方式向乙方履行還款義務。3.2還款金額和期限甲方的還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，還款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）一次性還款方式；（4）其他雙方約定的還款方式。第四章退款計劃4.1退款條件在本合同約定的還款期限內，甲方按照約定履行還款義務的，甲方有權按照本合同約定的退款計劃要求乙方退款。4.2退款金額和期限甲方的退款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，退款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.3退款方式（1）銀行轉賬；（2）支票支付；（3）現金支付；（4）其他雙方約定的退款方式。第五章違約責任5.1違約行為的認定甲方未按照本合同約定的還款期限、還款金額和還款方式履行還款義務的，視為甲方違約。5.2違約責任的具體承擔甲方違約的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方支付因違約所產生的其他費用。第六章爭議解決6.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點和機構本合同簽訂地為：（地址），雙方同意將爭議提交（名稱）仲裁委員會仲裁。第七章合同的變更和解除7.1變更和解除的條件本合同的變更和解除應經雙方協商一致，并書面簽署。7.2變更和解除的程序雙方應按照本合同約定的程序進行合同的變更和解除。第八章權利和義務的轉讓8.1轉讓的條件任何一方在沒有征得另一方書面同意前，不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。8.2轉讓的程序一方擬轉讓本合同的權利和義務的，應提前三十日書面通知另一方，并提交轉讓合同及相關文件，另一方應在收到通知后十五日內給予答復。第九章保密條款9.1保密信息的定義本合同涉及的保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業秘密、技術秘密、運營數據等不宜公開的信息。9.2保密義務的履行雙方應對保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十章法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的解除11.1解除的條件一方未履行本合同項下義務的，另一方有權解除本合同。11.2解除的程序合同解除應經雙方協商一致，并書面簽署。第十二章違約金12.1違約金的計算方式甲方未按約定時間、金額、方式還款的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×日利率×違約天數。12.2違約金的支付期限甲方應在收到乙方違約金通知后十日內支付違約金。第十三章強制執行13.1強制執行的條件13.2強制執行的程序申請強制執行應按照中華人民共和國民事訴訟法的規定進行。第十四章附則14.1合同的附件本合同附件包括：（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂歷史本合同自簽署之日起生效，之前的所有談判記錄和草案均作廢。14.3合同的簽署日期本合同于____年__月__日在（地點）簽署。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方義務甲方應在合同約定的還款期限內，按照約定的還款金額和還款方式向乙方履行還款義務。如甲方未按約定履行還款義務，甲方應支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×日利率×違約天數。1.2甲方提前還款甲方有權提前還款，提前還款的金額和期限由雙方協商確定。甲方提前還款的，不視為違約，乙方應根據甲方提前還款的金額和期限，相應減少甲方應支付的違約金。1.3甲方違約甲方未按照本合同約定的還款期限、還款金額和還款方式履行還款義務的，視為甲方違約。甲方違約的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方支付因違約所產生的其他費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方義務乙方應按照本合同約定的還款期限、還款金額和還款方式向甲方履行還款義務。如乙方未按約定履行還款義務，乙方應支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×日利率×違約天數。2.2乙方提前還款乙方有權提前還款，提前還款的金額和期限由雙方協商確定。乙方提前還款的，不視為違約，甲方應根據乙方提前還款的金額和期限，相應減少乙方應支付的違約金。2.3乙方違約乙方未按照本合同約定的還款期限、還款金額和還款方式履行還款義務的，視為乙方違約。乙方違約的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方支付因違約所產生的其他費用。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的義務第三方中介應按照本合同約定的還款期限、還款金額和還款方式，協助甲方和乙方履行還款義務。如第三方中介未按約定履行還款義務，第三方中介應支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×日利率×違約天數。3.2第三方中介的免責第三方中介在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行還款義務的，第三方中介不承擔違約責任。但第三方中介應盡快通知甲方和乙方，并采取措施減輕損失。3.3第三方中介的解除權甲方和乙方均有權在合同履行過程中解除與第三方中介的合作關系。解除合作的，第三方中介應按照甲方和乙方的要求，協助辦理相關手續，并確保甲方和乙方的權益不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物的權屬證明文件2.甲方的財務報表3.乙方的貸款批準文件4.第三方中介的授權書5.還款計劃表6.違約金計算公式說明7.強制執行申請書范本8.合同履行過程中涉及的所有法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額、方式還款2.乙方未按約定時間、金額、方式履行還款義務3.第三方中介未按約定履行協助還款義務4.甲方、乙方、第三方中介因不可抗力導致無法履行合同義務5.甲方、乙方、第三方中介未經對方同意轉讓合同權利和義務三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔保債務的履行而提供的財產。2.違約金：指違約方未履行合同義務時，應支付給守約方的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.強制執行：指當一方未履行合同義務時，另一方可以向法院申請強制執行。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間還款：乙方可以催告甲方履行還款義務，如甲方仍不履行，乙方可以申請法院強制執行。2.乙方未按約定時間還款：甲方可以催告乙方履行還款義務，如乙方仍不履行，甲方可以申請法院強制執行。3.第三方中介未按約定履行協助還款義務：甲方和乙方可以解除與第三方中介的合作關系，并追究其違約責任。4.不可抗力導致無法履行合同義務：各方應盡快通知對方，并采取措施減輕損失。如損失發生，各方應根據實際情況分擔損失。5.轉讓合同權利和義務未經對方同意：轉讓無效，原合同繼續履行。如因此造成損失，轉讓