中小企業(yè)融資借款合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章融資借款金額與用途2.1融資借款金額2.2融資借款用途2.3融資借款期限第三章貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限第四章?lián)Ｅc抵押4.1擔(dān)保方式4.2抵押物清單4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.4抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第五章合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行監(jiān)督第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約責(zé)任免除第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂13.3合同的解釋第十四章其他條款14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同的有效期14.4合同的送達(dá)合同編號(hào)_______第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章融資借款金額與用途2.1融資借款金額2.2融資借款用途2.3融資借款期限第三章貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限第四章?lián)Ｅc抵押4.1擔(dān)保方式4.2抵押物清單4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.4抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第五章合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行監(jiān)督第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約責(zé)任免除第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂13.3合同的解釋第十四章其他條款14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同的有效期14.4合同的送達(dá)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提前解除本合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。說(shuō)明：此條款是為了保障甲方的業(yè)務(wù)靈活性，使甲方在業(yè)務(wù)發(fā)展過(guò)程中，能及時(shí)調(diào)整融資策略。2.若乙方未能按約定的期限和金額向甲方提供融資，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明：此條款是為了保障甲方的權(quán)益，使甲方在乙方違約時(shí)，有明確的違約責(zé)任追究依據(jù)。3.甲方應(yīng)保證所提供的抵押物價(jià)值不低于借款金額的120%，且抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此條款是為了確保甲方提供的抵押物價(jià)值足夠覆蓋借款金額，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方應(yīng)按照約定的用途使用融資資金，若甲方使用融資資金偏離約定用途，乙方有權(quán)提前收回融資。說(shuō)明：此條款是為了確保甲方合理使用融資資金，防止甲方濫用資金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。說(shuō)明：此條款是為了保障乙方的權(quán)益，使乙方在市場(chǎng)利率變動(dòng)時(shí)，能及時(shí)調(diào)整貸款利率。2.若甲方提前解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為融資金額的5%。說(shuō)明：此條款是為了保障乙方的權(quán)益，使乙方在甲方提前解除合同時(shí)，能獲得相應(yīng)的賠償。3.乙方應(yīng)按照約定的期限和金額向甲方提供融資，若乙方未能按約定提供融資，甲方有權(quán)解除本合同。說(shuō)明：此條款是為了保障甲方的權(quán)益，使甲方在乙方違約時(shí)，有明確的違約責(zé)任追究依據(jù)。4.乙方在提供融資時(shí)，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。說(shuō)明：此條款是為了保障乙方的權(quán)益，使乙方在合同履行過(guò)程中，能獲得足夠的保障。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，若因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：此條款是為了保障甲方和乙方的權(quán)益，使第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，能遵守法律法規(guī)，確保合同履行。2.第三方中介應(yīng)按照約定的期限和金額向甲方或乙方提供服務(wù)，若第三方中介未能按約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除本合同。說(shuō)明：此條款是為了保障甲方和乙方的權(quán)益，使第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，能遵守合同約定。3.第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款是為了保障甲方和乙方的權(quán)益，使第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，能遵守法律法規(guī)，確保合同履行。4.甲方和乙方應(yīng)按照約定的金額和期限向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用，若甲方和乙方未能按約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方中介有權(quán)解除本合同。說(shuō)明：此條款是為了保障第三方中介的權(quán)益，使第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，能獲得相應(yīng)的報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.融資用途詳細(xì)計(jì)劃3.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表4.乙方貸款利率調(diào)整通知5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同履行監(jiān)督報(bào)告7.合同變更與解除申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用融資資金，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未能按約定的期限和金額提供融資，認(rèn)定乙方違約。3.甲方提前解除合同，未按約定提前通知乙方，認(rèn)定甲方違約。4.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方，認(rèn)定乙方違約。5.第三方中介未能按約定提供服務(wù)，認(rèn)定第三方中介違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.融資借款：指甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)借款，并由第三方中介提供服務(wù)的一種融資方式。2.抵押物：指甲方為保證借款償還，提供給乙方的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的一種非訴訟解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方使用融資資金偏離約定用途：及時(shí)與乙方溝通，說(shuō)明情況，爭(zhēng)取乙方理解和支持，必要時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。2.乙方未能按約定提供融資：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決辦法，如協(xié)商無(wú)果，考慮尋求法律途徑。3.甲方提前解除合同：嚴(yán)格按照合同約定提前通知乙方，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.乙方提前解除合同：嚴(yán)格按照合同約定提前通知甲方，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。5.第三方中介服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題：與第三方中介溝通，要求其履行合同義務(wù)，如協(xié)商無(wú)果