20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押房屋買(mǎi)賣(mài)智能化升級(jí)改造服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3專(zhuān)用名詞2.合同雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬證明4.賣(mài)方承諾4.1房屋權(quán)屬承諾4.2建筑物質(zhì)量承諾4.3無(wú)債權(quán)、債務(wù)承諾4.4其他承諾5.買(mǎi)方承諾5.1購(gòu)房資金承諾5.2房屋用途承諾5.3其他承諾6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件7.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1升級(jí)改造內(nèi)容7.2改造標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)流程7.4質(zhì)量保證8.服務(wù)期限與進(jìn)度8.1服務(wù)期限8.2進(jìn)度安排8.3服務(wù)延期8.4服務(wù)驗(yàn)收9.費(fèi)用承擔(dān)9.1升級(jí)改造費(fèi)用9.2其他費(fèi)用9.3費(fèi)用支付方式9.4費(fèi)用調(diào)整10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效與變更第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同指《2024版抵押房屋買(mǎi)賣(mài)智能化升級(jí)改造服務(wù)合同》。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1抵押房屋：指賣(mài)方以其擁有的房屋作為抵押物，向買(mǎi)方提供貸款的房屋。1.2.2智能化升級(jí)改造：指對(duì)抵押房屋進(jìn)行智能化設(shè)備安裝、系統(tǒng)優(yōu)化、功能提升等改造工程。1.2.3服務(wù)期限：指本合同約定的提供智能化升級(jí)改造服務(wù)的起止時(shí)間。1.2.4質(zhì)量保證期：指智能化升級(jí)改造完成后，買(mǎi)方對(duì)改造效果進(jìn)行驗(yàn)收的期限。1.3專(zhuān)用名詞本合同中的專(zhuān)用名詞，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照本合同的定義進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱(chēng)：____________________買(mǎi)方地址：____________________買(mǎi)方聯(lián)系人：____________________買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2賣(mài)方信息賣(mài)方全稱(chēng)：____________________賣(mài)方地址：____________________賣(mài)方聯(lián)系人：____________________賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.3代理人信息（如有）代理人全稱(chēng)：____________________代理人地址：____________________代理人聯(lián)系人：____________________代理人聯(lián)系電話(huà)：____________________第三條房屋基本信息3.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋詳細(xì)地址：____________________3.2房屋面積房屋總面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________3.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________第四條賣(mài)方承諾4.1房屋權(quán)屬承諾賣(mài)方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2建筑物質(zhì)量承諾賣(mài)方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患。4.3無(wú)債權(quán)、債務(wù)承諾賣(mài)方保證房屋無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)，不因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生新的債權(quán)、債務(wù)。4.4其他承諾賣(mài)方保證提供真實(shí)、完整的房屋信息和相關(guān)資料。第五條買(mǎi)方承諾5.1購(gòu)房資金承諾買(mǎi)方承諾在合同約定的付款期限內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。5.2房屋用途承諾買(mǎi)方承諾購(gòu)買(mǎi)房屋后，將房屋用于____________________。5.3其他承諾買(mǎi)方承諾遵守合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成智能化升級(jí)改造工程。第六條交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。6.2付款方式1.首付款：人民幣_(tái)___________________元，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.尾款：人民幣_(tái)___________________元，在智能化升級(jí)改造完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3付款時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。6.4付款條件買(mǎi)方付款條件為賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明、智能化升級(jí)改造工程驗(yàn)收合格證明等文件。第七條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1升級(jí)改造內(nèi)容智能化升級(jí)改造內(nèi)容包括但不限于：1.安裝智能家居系統(tǒng)；2.改善房屋電氣線(xiàn)路；3.優(yōu)化房屋通風(fēng)、采光；4.增強(qiáng)房屋防水、保溫；5.安裝安全監(jiān)控系統(tǒng)。7.2改造標(biāo)準(zhǔn)1.符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.系統(tǒng)穩(wěn)定，功能齊全；3.施工質(zhì)量?jī)?yōu)良，符合設(shè)計(jì)要求；4.響應(yīng)速度快，操作便捷；5.售后服務(wù)完善。第八條服務(wù)期限與進(jìn)度8.1服務(wù)期限智能化升級(jí)改造服務(wù)期限自合同簽訂之日起至智能化升級(jí)改造工程驗(yàn)收合格之日止。8.2進(jìn)度安排1.簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)提供房屋改造所需的各項(xiàng)資料。2.賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工。3.智能化升級(jí)改造工程預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___個(gè)月。4.施工過(guò)程中，賣(mài)方應(yīng)每周向買(mǎi)方匯報(bào)工程進(jìn)度。8.3服務(wù)延期如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢u(mài)方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知買(mǎi)方，并說(shuō)明延期原因和預(yù)計(jì)延期時(shí)間。8.4服務(wù)驗(yàn)收1.智能化升級(jí)改造工程完成后，賣(mài)方應(yīng)通知買(mǎi)方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明。3.驗(yàn)收不合格的，賣(mài)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至買(mǎi)方滿(mǎn)意。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1升級(jí)改造費(fèi)用智能化升級(jí)改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。9.2其他費(fèi)用1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；2.材料費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；3.人工費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；4.其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元。9.3費(fèi)用支付方式1.首付款：人民幣_(tái)___________________元，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.施工進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量支付，每完成20%支付一次，共計(jì)支付____次；3.驗(yàn)收合格款：人民幣_(tái)___________________元，在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.尾款：人民幣_(tái)___________________元，在智能化升級(jí)改造工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.4費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.賣(mài)方未按合同約定提供房屋或提供虛假信息；2.賣(mài)方未按合同約定進(jìn)行智能化升級(jí)改造；3.買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件1.智能化升級(jí)改造工程完成并驗(yàn)收合格；2.雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；2.對(duì)方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；3.雙方在接到答復(fù)后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。10.4合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序1.仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交；2.仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組成；3.仲裁庭應(yīng)在組成后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始仲裁程序。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形1.賣(mài)方未按合同約定提供房屋或提供虛假信息；2.賣(mài)方未按合同約定進(jìn)行智能化升級(jí)改造；3.買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)；4.雙方違反合同約定的其他違約情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___________________元；3.因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償損失。12.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院____________________人民法院。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；2.送達(dá)以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)；3.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。14.2不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件；2.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.3合同附件本合同附件如下：1.房屋信息表；2.智能化升級(jí)改造方案；3.付款計(jì)劃表；4.其他雙方約定的文件。解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、施工等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)第三方作為中介，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。15.2.2咨詢(xún)服務(wù)第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方就智能化升級(jí)改造服務(wù)進(jìn)行決策。15.2.3擔(dān)保服務(wù)第三方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲、乙雙方按合同約定履行義務(wù)。15.2.4評(píng)估服務(wù)第三方對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.5施工服務(wù)第三方作為施工方，負(fù)責(zé)智能化升級(jí)改造工程的實(shí)際施工。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并明確寫(xiě)入合同條款。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保在第三方違約時(shí)，甲、乙雙方的合法權(quán)益得到充分保障。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性、合法性承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在提供中介、咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。17.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)智能化升級(jí)改造工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行智能化升級(jí)改造工程的相關(guān)工作。18.2與乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行智能化升級(jí)改造工程的相關(guān)工作。18.3與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。19.2合同變更程序1.甲、乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議。2.第三方應(yīng)在收到合同變更協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)合同變更內(nèi)容。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件1.第三方在履行本合同時(shí)，嚴(yán)重違反合同約定；2.第三方因自身原因，導(dǎo)致智能化升級(jí)改造工程無(wú)法按期完成；3.第三方存在欺詐、虛假陳述等行為。20.2合同解除程序1.甲、乙雙方可向第三方發(fā)出解除合同的通知；2.第三方收到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)，未采取補(bǔ)救措施或未能履行合同約定的義務(wù)，甲、乙雙方有權(quán)解除合同。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式1.甲、乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細(xì)列出房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。房屋現(xiàn)狀照片。說(shuō)明：房屋信息表用于明確房屋的基本情況，作為合同附件之一，有助于雙方了解房屋的實(shí)際情況。2.智能化升級(jí)改造方案要求：詳細(xì)描述智能化升級(jí)改造的具體內(nèi)容，包括設(shè)備安裝、系統(tǒng)優(yōu)化、功能提升等。改造方案應(yīng)包括施工圖、設(shè)備清單、材料清單等。說(shuō)明：智能化升級(jí)改造方案是合同履行的重要依據(jù)，確保改造工作按照約定進(jìn)行。3.付款計(jì)劃表要求：列明每次付款的金額、時(shí)間、條件等。付款計(jì)劃表應(yīng)與合同約定的付款方式一致。說(shuō)明：付款計(jì)劃表用于明確付款的具體安排，確保雙方按照約定履行付款義務(wù)。4.質(zhì)量保證書(shū)要求：賣(mài)方承諾智能化升級(jí)改造工程的質(zhì)量保證期和具體內(nèi)容。質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)由賣(mài)方蓋章并簽字。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是賣(mài)方對(duì)智能化升級(jí)改造工程質(zhì)量的一種承諾，保障買(mǎi)方的權(quán)益。5.驗(yàn)收合格證明要求：驗(yàn)收合格證明應(yīng)由買(mǎi)方簽字確認(rèn)，證明智能化升級(jí)改造工程已按照約定完成。驗(yàn)收合格證明應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收合格證明是智能化升級(jí)改造工程完成的標(biāo)志，確保改造工程達(dá)到預(yù)期效果。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣(mài)方未按合同約定提供房屋或提供虛假信息：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。賣(mài)方未按合同約定進(jìn)行智能化升級(jí)改造：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新進(jìn)行改造或賠償買(mǎi)方因改造不到位遭受的損失。賣(mài)方未按合同約定支付款項(xiàng)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：賣(mài)方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法進(jìn)行智能化升級(jí)改造，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租房費(fèi)用等。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。買(mǎi)方未按合同約定使用房屋：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣(mài)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：買(mǎi)方未按合同約定支付智能化升級(jí)改造款項(xiàng)，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法繼續(xù)施工，買(mǎi)方應(yīng)支付逾期付款的利息，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。第三方存在欺詐、虛假陳述等行為：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲、乙雙方做出錯(cuò)誤決策，第三方應(yīng)賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。全文完。2024版抵押房屋買(mǎi)賣(mài)智能化升級(jí)改造服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣(mài)方2.2買(mǎi)受方3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋抵押情況4.服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)概述4.2服務(wù)項(xiàng)目4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.服務(wù)交付7.1服務(wù)交付方式7.2服務(wù)交付地點(diǎn)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)方違約責(zé)任9.2買(mǎi)受方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“抵押房屋”指出賣(mài)方名下的，已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)的房屋。1.1.2本合同中，“智能化升級(jí)改造”指對(duì)抵押房屋進(jìn)行的包括但不限于電氣系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等方面的技術(shù)改造。1.1.3本合同中，“服務(wù)費(fèi)用”指買(mǎi)受方支付給出賣(mài)方的，用于完成智能化升級(jí)改造服務(wù)的費(fèi)用。1.1.4本合同中，“合同期限”指本合同開(kāi)始至服務(wù)完成的全部時(shí)間。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。2.合同雙方2.1出賣(mài)方出賣(mài)方名稱(chēng)：_______出賣(mài)方住所：_______出賣(mài)方法定代表人：_______出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：_______2.2買(mǎi)受方買(mǎi)受方名稱(chēng)：_______買(mǎi)受方住所：_______買(mǎi)受方法定代表人：_______買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：_______3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______3.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：_______3.3房屋抵押情況抵押權(quán)人：_______抵押權(quán)證號(hào)：_______抵押擔(dān)保主債權(quán)金額：_______元4.服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)概述4.1.1電氣系統(tǒng)改造4.1.2安防系統(tǒng)升級(jí)4.1.3智能家居系統(tǒng)安裝4.2服務(wù)項(xiàng)目4.2.1電氣系統(tǒng)改造：包括電線(xiàn)、插座、開(kāi)關(guān)等的更換和升級(jí)。4.2.2安防系統(tǒng)升級(jí)：包括安裝監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。4.2.3智能家居系統(tǒng)安裝：包括智能門(mén)鎖、智能燈光、智能家電等。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保改造后的房屋安全、舒適、智能。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為：_______元。5.2支付方式5.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%，即_______元。5.2.2剩余的合同總價(jià)款_______元，在服務(wù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2尾款支付時(shí)間：服務(wù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同約定的服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為：_______年_______月_______日。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同約定的服務(wù)結(jié)束時(shí)間為：_______年_______月_______日。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.1.1出賣(mài)方對(duì)本合同約定的智能化升級(jí)改造服務(wù)提供質(zhì)量保證期限，自服務(wù)完成之日起計(jì)算，為期_______年。8.1.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞或系統(tǒng)故障，出賣(mài)方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或更換。8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.2.1出賣(mài)方應(yīng)確保改造后的房屋及系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證其安全性和功能性。8.2.2出賣(mài)方應(yīng)提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)指導(dǎo)，確保買(mǎi)受方能夠正確使用和維護(hù)智能化設(shè)備。8.2.3如因出賣(mài)方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)方違約責(zé)任9.1.1如出賣(mài)方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______元的違約金。9.1.2如出賣(mài)方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償相應(yīng)損失。9.2買(mǎi)受方違約責(zé)任9.2.1如買(mǎi)受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______%的滯納金。9.2.2如買(mǎi)受方單方面解除合同，應(yīng)向出賣(mài)方支付已提供服務(wù)部分費(fèi)用的_______%作為違約金。9.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在_______個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、服務(wù)費(fèi)用清單、施工方案等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等目的而介入合同的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括本合同的雙方當(dāng)事人及其法定代表人、授權(quán)代表。15.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容相符合，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。15.1.4第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的介入方式和服務(wù)內(nèi)容。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過(guò)合同總價(jià)的_______%。15.3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。15.6.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行交易或產(chǎn)生法律關(guān)系，除非經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方的具體職責(zé)和工作內(nèi)容；16.1.2第三方的服務(wù)期限和交付標(biāo)準(zhǔn)；16.1.3第三方的報(bào)酬和支付方式；16.1.4第三方的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，并在必要時(shí)提供擔(dān)保。17.第三方變更與退出17.1如第三方在合同履行期間需要變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.抵押權(quán)證明要求：提供抵押權(quán)證明文件，包括抵押合同、抵押登記證明等。說(shuō)明：證明房屋存在抵押權(quán)，明確抵押權(quán)人和抵押擔(dān)保的主債權(quán)。3.服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出智能化升級(jí)改造服務(wù)的項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，便于甲乙雙方核對(duì)。4.施工方案要求：提供詳細(xì)的施工方案，包括施工圖紙、施工進(jìn)度安排、安全措施等。說(shuō)明：確保施工過(guò)程有序進(jìn)行，保障施工安全。5.質(zhì)量保證書(shū)要求：提供質(zhì)量保證書(shū)，明確質(zhì)量保證期限和責(zé)任。說(shuō)明：保障智能化升級(jí)改造后的房屋及系統(tǒng)質(zhì)量。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的款項(xiàng)支付。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：確保第三方服務(wù)符合合同要求。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：保障合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付買(mǎi)受方_______元的違約金。違約行為：提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)更換或賠償相應(yīng)損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付已提供服務(wù)部分費(fèi)用的_______%作為違約金。違約行為：?jiǎn)畏矫娼獬贤Ｘ?zé)任認(rèn)定：支付已提供服務(wù)部分費(fèi)用的_______%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成損失或損害。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若出賣(mài)方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______元的違約金。例如，若合同約定服務(wù)期為30個(gè)工作日，實(shí)際完成時(shí)間為35個(gè)工作日，則出賣(mài)方需向買(mǎi)受方支付5個(gè)工作日的違約金，共計(jì)_______元。全文完。2024版抵押房屋買(mǎi)賣(mài)智能化升級(jí)改造服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1出賣(mài)人權(quán)利義務(wù)3.2買(mǎi)受人權(quán)利義務(wù)4.房屋抵押情況4.1抵押權(quán)人信息4.2抵押權(quán)登記情況4.3抵押權(quán)解除條件5.房屋智能化升級(jí)改造內(nèi)容5.1升級(jí)改造項(xiàng)目5.2升級(jí)改造標(biāo)準(zhǔn)5.3升級(jí)改造進(jìn)度6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2分期支付方式6.3逾期支付責(zé)任7.合同履行期限7.1協(xié)商確定7.2房屋交付時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明文件13.2抵押權(quán)登記證明文件13.3升級(jí)改造方案14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1姓名：[出賣(mài)人姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[出賣(mài)人身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話(huà)：[出賣(mài)人聯(lián)系電話(huà)]1.2買(mǎi)受人信息1.2.1姓名：[買(mǎi)受人姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[買(mǎi)受人身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話(huà)]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[房屋具體地址]2.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：[房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)]2.3房屋面積：[房屋面積]平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1出賣(mài)人權(quán)利義務(wù)3.1.1協(xié)同買(mǎi)受人辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.1.2確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.2買(mǎi)受人權(quán)利義務(wù)3.2.1按合同約定支付購(gòu)房款。3.2.2按合同約定配合出賣(mài)人辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.房屋抵押情況4.1抵押權(quán)人信息4.1.1抵押權(quán)人名稱(chēng)：[抵押權(quán)人名稱(chēng)]4.1.2聯(lián)系電話(huà)：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話(huà)]4.2抵押權(quán)登記情況4.2.1抵押權(quán)登記時(shí)間：[抵押權(quán)登記時(shí)間]4.2.2抵押權(quán)登記編號(hào)：[抵押權(quán)登記編號(hào)]4.3抵押權(quán)解除條件4.3.1在買(mǎi)受人支付全部購(gòu)房款后，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)解除抵押權(quán)。5.房屋智能化升級(jí)改造內(nèi)容5.1升級(jí)改造項(xiàng)目5.1.1智能家居系統(tǒng)5.1.2智能安防系統(tǒng)5.1.3智能照明系統(tǒng)5.2升級(jí)改造標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國(guó)家相關(guān)智能化標(biāo)準(zhǔn)5.2.2系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量合格5.3升級(jí)改造進(jìn)度5.3.1協(xié)商確定升級(jí)改造完成時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]6.2分期支付方式6.2.1首付款：[首付款金額]6.2.2尾款支付：[尾款支付金額及時(shí)間]6.3逾期支付責(zé)任6.3.1逾期支付首付款的，每日按首付款金額的萬(wàn)分之五支付違約金。6.3.2逾期支付尾款的，每日按尾款金額的萬(wàn)分之五支付違約金。”8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣(mài)人未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件或房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。8.1.2出賣(mài)人未按約定履行房屋抵押權(quán)解除義務(wù)的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。8.1.3買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣(mài)人違約，應(yīng)向買(mǎi)受人支付合同總價(jià)款百分之五的違約金。8.2.2買(mǎi)受人違約，應(yīng)向出賣(mài)人支付合同總價(jià)款百分之五的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交[地名]仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[地名]仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成簽字蓋章。10.1.2支付首付款后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.2通知送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。11.2.2送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。11.3合同附件11.3.1房屋權(quán)屬證明文件11.3.2抵押權(quán)登記證明文件11.3.3升級(jí)改造方案12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明文件13.1.1房屋所有權(quán)證13.1.2土地使用權(quán)證13.2抵押權(quán)登記證明文件13.2.1抵押登記證明13.3升級(jí)改造方案13.3.1升級(jí)改造項(xiàng)目清單13.3.2設(shè)備清單13.3.3施工方案14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.1.1出賣(mài)人簽署日期：[簽署日期]14.1.2買(mǎi)受人簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)14.2.1出賣(mài)人簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.2.2買(mǎi)受人簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在買(mǎi)賣(mài)雙方合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。15.3.2第三方按照約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定16.1.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。16.2責(zé)任限額條款16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失的，按約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在合同履行過(guò)程中因一般過(guò)失造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。17.1.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與出賣(mài)人、買(mǎi)受人之間是委托代理關(guān)系。17.3.2第三方應(yīng)維護(hù)雙方合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。17.3.3第三方在履行