20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目融資擔保服務合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方1.2合同訂立時間1.3合同生效條件1.4合同生效時間2.定義與解釋2.1術語定義2.2專用術語解釋2.3本合同語言3.服務內容與范圍3.1融資擔保服務3.2服務期限3.3服務費用3.4服務交付方式4.服務提供與履行4.1服務提供時間4.2服務履行方式4.3服務質量保證4.4服務變更與調整5.保密與信息保護5.1保密信息定義5.2保密義務5.3信息保護措施6.責任與義務6.1擔保人責任6.2被擔保人責任6.3第三方責任6.4違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權保護8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：融資擔保服務協議11.2附件二：擔保物清單11.3附件三：其他相關文件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的權利義務12.2合同解除后的費用結算12.3合同解除后的其他事宜13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方甲方（擔保人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（被擔保人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同訂立時間本合同于2024年[具體日期]在[地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自合同生效之日起至[具體日期]止。1.4合同生效時間本合同自雙方簽署之日起生效。2.定義與解釋2.1術語定義（1）“融資擔保服務”指甲方為乙方在2024年度房地產項目中所需融資提供擔保服務；（2）“服務期限”指本合同約定的甲方提供融資擔保服務的期限；（3）“服務費用”指乙方應支付給甲方作為提供融資擔保服務對價的費用。2.2專用術語解釋本合同中使用的專用術語，其含義如下：（1）“房地產項目”指乙方計劃開發的房地產項目；（2）“融資”指乙方為房地產項目籌集資金的行為；（3）“擔保物”指甲方提供的用于擔保乙方債務的財產。2.3本合同語言本合同以中文書寫，若合同有英文翻譯版本，以中文文本為準。3.服務內容與范圍3.1融資擔保服務甲方同意為乙方在2024年度房地產項目中的融資需求提供擔保服務。3.2服務期限本合同的服務期限為自合同生效之日起至[具體日期]止。3.3服務費用乙方應按照本合同約定支付甲方服務費用，具體金額為[具體金額]。3.4服務交付方式甲方將通過銀行保函、保證書等形式提供融資擔保服務。4.服務提供與履行4.1服務提供時間甲方應在乙方提出融資需求后[具體時間]內提供融資擔保服務。4.2服務履行方式甲方將以書面形式提供融資擔保服務，包括但不限于擔保函、保證書等。4.3服務質量保證甲方保證所提供的融資擔保服務符合相關法律法規及行業標準。4.4服務變更與調整如需變更或調整服務內容，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。5.保密與信息保護5.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲方提供的融資擔保服務相關文件；（2）乙方提供的房地產項目相關信息；（3）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密。5.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3信息保護措施雙方應采取必要措施保護本合同中的保密信息，防止信息泄露、損毀或丟失。6.責任與義務6.1擔保人責任甲方應按照本合同約定，在乙方履行債務時，承擔相應的擔保責任。6.2被擔保人責任乙方應按照本合同約定，履行債務，并保證擔保物的權益不受侵害。6.3第三方責任因第三方原因導致本合同無法履行或履行不力的，雙方應協商解決，并追究第三方責任。6.4違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同內容，應提前[具體天數]書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導致本合同無法履行；（2）一方違約，經對方書面催告后[具體天數]內未履行或未采取補救措施；（3）雙方協商一致，決定解除本合同。8.3合同變更與解除程序（1）任何一方提出變更或解除合同，應書面通知對方；（2）雙方應就變更或解除合同的事宜進行協商；（3）協商一致后，簽訂書面變更或解除協議。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商，如協商不成，提交[具體法院名稱]仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成，任何一方可向仲裁委員會提起仲裁；（3）仲裁委員會應依法作出仲裁裁決，裁決為終局裁決。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議由[具體法院名稱]法院管轄。11.合同附件11.1附件一：融資擔保服務協議11.2附件二：擔保物清單11.3附件三：其他相關文件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的權利義務合同解除后，雙方應按照本合同約定處理尚未履行完畢的權利義務。12.2合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應按照本合同約定進行費用結算。12.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應妥善處理與本合同相關的其他事宜。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致，決定終止合同；（3）本合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知對方；（2）雙方就終止合同的事宜進行協商；（3）協商一致后，簽訂書面終止協議。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理尚未履行完畢的權利義務。14.其他14.1合同解釋本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。14.2合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業服務，如評估、審計、法律咨詢等；（2）協助甲乙雙方履行合同義務；（3）作為合同履行的監督或協調方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的身份、職責及介入方式。2.2第三方介入的同意第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并簽訂書面協議。2.3第三方介入的監督甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中“責任限額”指第三方因履行職責而產生的法律責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等。3.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定；（2）如未約定，第三方責任限額應參照相關法律法規確定。3.3責任限額的調整（1）第三方責任限額可根據實際情況進行調整，但需經甲乙雙方書面同意；（2）調整后的責任限額應書面通知對方。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方應按照合同約定，對甲方提供的服務或協助承擔責任；（2）甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲方有權向第三方追償。4.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方應按照合同約定，對乙方提供的服務或協助承擔責任；（2）乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但乙方有權向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方均應承擔相應的責任；（2）甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲乙雙方有權根據實際情況向第三方追償。5.第三方權利與義務5.1第三方的權利（1）根據合同約定，獲取相應的報酬；（2）在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的協助；（3）對甲乙雙方的行為進行監督，并提出合理建議。5.2第三方的義務（1）按照合同約定，履行相應的職責；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）遵守相關法律法規，確保其行為合法合規。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續履行職責。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（3）甲乙雙方根據合同約定，進行費用結算。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應協商解決。7.2爭議解決程序協商不成，可提交[具體法院名稱]法院訴訟或仲裁。7.3第三方介入爭議的管轄法院本合同中第三方介入爭議的管轄法院為[具體法院名稱]法院。8.第三方介入合同的附件8.1附件一：第三方介入協議8.2附件二：第三方責任限額協議8.3附件三：其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資擔保服務協議詳細要求：詳細列明甲乙雙方的權利義務、服務內容、費用、期限等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同的基礎。2.附件二：擔保物清單詳細要求：詳細列明擔保物的種類、數量、價值等信息，并由擔保人簽字蓋章。說明：本附件作為擔保物的詳細清單，用于證明擔保物的存在和價值。3.附件三：其他相關文件（1）項目可行性研究報告；（2）項目融資方案；（3）房地產項目相關審批文件；（4）第三方介入協議；（5）爭議解決協議；（6）其他與本合同履行相關的文件。說明：本附件為合同履行過程中的輔助性文件，用于補充和說明合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定提供融資擔保服務；（2）乙方未按合同約定履行債務；（3）第三方未按合同約定履行職責；（4）任何一方未按合同約定支付費用；（5）任何一方泄露合同保密信息；（6）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的責任；（3）違約方應承擔因違約行為產生的第三方損失；（4）任何一方違約，對方有權解除合同并要求違約方承擔相應責任。3.違約示例說明（1）示例一：甲方未按合同約定提供融資擔保服務，導致乙方無法按期獲得融資，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。（2）示例二：乙方未按合同約定履行債務，導致甲方承擔擔保責任，乙方應向甲方支付相應的擔保費用，并賠償甲方因履行擔保責任而產生的損失。（3）示例三：第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產項目融資擔保服務合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方2.3擔保方3.融資擔保服務內容3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保方式4.融資擔保費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調整5.融資擔保責任5.1責任范圍5.2責任承擔5.3責任免除6.融資擔保履行6.1履行時間6.2履行方式6.3履行地點7.融資擔保變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：融資擔保協議12.2附件二：融資擔保合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3簽署地點14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出借方”指在本合同中提供融資資金的金融機構或個人。1.1.2“借款方”指在本合同中從出借方獲得融資資金的房地產開發企業。1.1.3“擔保方”指在本合同中承擔融資擔保責任的擔保公司。1.1.4“融資擔保服務”指擔保方為借款方提供的，針對借款方在融資過程中可能出現的債務違約風險，向出借方提供的一種擔保服務。1.1.5“擔保范圍”指擔保方在借款方違約時，對出借方承擔的債務本金及利息的擔保責任。1.1.6“擔保期限”指從擔保合同生效之日起至融資債務履行完畢之日止的期間。1.1.7“擔保方式”指擔保方采取的擔保形式，包括但不限于保證、抵押、質押等。1.2解釋1.2.1本合同中的術語、定義和解釋，如無特殊說明，均按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出借方2.1.1出借方名稱：[出借方全稱]2.1.2出借方住所：[出借方詳細地址]2.1.3出借方法定代表人：[出借方法定代表人姓名]2.2借款方2.2.1借款方名稱：[借款方全稱]2.2.2借款方住所：[借款方詳細地址]2.2.3借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]2.3擔保方2.3.1擔保方名稱：[擔保方全稱]2.3.2擔保方住所：[擔保方詳細地址]2.3.3擔保方法定代表人：[擔保方法定代表人姓名]3.融資擔保服務內容3.1擔保范圍3.1.1擔保方對借款方在融資合同項下的債務本金及利息承擔擔保責任。3.1.2擔保范圍不包括因借款方自身原因導致的債務違約風險。3.2擔保期限3.2.1擔保期限自融資合同生效之日起至融資債務履行完畢之日止。3.3擔保方式3.3.1擔保方式為[具體擔保方式，如保證、抵押、質押等]。4.融資擔保費用4.1費用計算方式4.1.1擔保費用按年利率[具體年利率]計算，每年[具體日期]支付一次。4.2費用支付方式4.2.1擔保費用由借款方在每年的[具體日期]前支付至擔保方指定賬戶。4.3費用調整4.3.1如遇國家政策調整或市場利率變動，擔保費用可相應調整。5.融資擔保責任5.1責任范圍5.1.1擔保方對借款方在融資合同項下的債務本金及利息承擔擔保責任。5.2責任承擔5.2.1借款方違約時，擔保方應按照擔保合同約定，及時履行擔保責任。5.3責任免除5.3.1如借款方因不可抗力導致違約，擔保方免除擔保責任。6.融資擔保履行6.1履行時間6.1.1擔保方應在接到出借方通知后[具體時間]內履行擔保責任。6.2履行方式6.2.1擔保方應通過支付借款方違約債務本金及利息的方式履行擔保責任。6.3履行地點6.3.1履行地點為出借方指定的地點。8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款方未按約定履行還款義務；8.1.2擔保方未按約定履行擔保責任；8.1.3出借方未按約定提供融資資金；8.2違約責任8.2.1借款方違約的，應向出借方支付違約金，違約金按未償還債務的[具體比例]計算；8.2.2擔保方違約的，應向出借方支付違約金，違約金按未履行擔保責任部分的[具體比例]計算；8.2.3出借方違約的，應向借款方支付違約金，違約金按未提供融資資金部分的[具體比例]計算；8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失；8.3.2違約方應承擔因違約引起的訴訟費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1如雙方協商或訴訟不涉及仲裁，則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.2管轄法院10.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經各自法定代表人或授權代表簽字蓋章；11.1.2本合同經雙方確認無誤后生效；11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；11.3終止條件11.3.1本合同約定的融資期限屆滿；11.3.2本合同約定的終止條件成就；11.4終止日期11.4.1本合同終止日期為融資期限屆滿之日或終止條件成就之日。12.合同附件12.1附件一：融資擔保協議12.1.1本附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力；12.2附件二：融資擔保合同12.2.1本附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力；12.3附件三：其他相關文件12.3.1本附件三為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.3簽署地點13.3.1本合同簽署地點為[具體地點]。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達；14.2通知送達14.2.1通知送達后即視為已送達對方；14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸出借方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服務、咨詢、評估或其他專業服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.1.2“中介方”指在融資擔保服務過程中，為甲乙雙方提供撮合、聯系或協調服務的第三方。1.1.3“咨詢方”指在融資擔保服務過程中，為甲乙雙方提供專業咨詢意見的第三方。1.1.4“評估方”指在融資擔保服務過程中，對借款方信用、資產等進行評估的第三方。2.第三方介入程序2.1介入申請2.1.2第三方在收到介入申請后，應向甲乙雙方確認是否接受介入請求。3.第三方責任與權利3.1責任3.1.1第三方應根據合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.1.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便完成其職責。3.2.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方介入的額外條款及說明4.1甲方額外條款4.1.2甲方應在第三方介入期間，保持與乙方的溝通，確保融資擔保服務的順利進行。4.2乙方額外條款4.2.2乙方應在第三方介入期間，保持與甲方的溝通，確保融資擔保服務的順利進行。5.第三方責任限額5.1責任限額5.1.1第三方對本合同項下的責任，不得超過其收取的服務費用。5.1.2第三方對因自身故意或重大過失造成的損失，應承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方僅對甲方提供的服務負責，不涉及甲乙雙方之間的合同履行。6.1.2第三方對甲方的評估報告或咨詢意見，不構成對借款方的承諾或保證。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方僅對乙方提供的服務負責，不涉及甲乙雙方之間的合同履行。6.2.2第三方對乙方的評估報告或咨詢意見，不構成對出借方的承諾或保證。6.3第三方與出借方的劃分6.3.1第三方對出借方的責任，僅限于其提供的評估報告或咨詢意見，不涉及甲乙雙方之間的合同履行。6.3.2第三方對出借方的評估報告或咨詢意見，不構成對借款方的承諾或保證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資擔保協議要求：詳細列明擔保方、出借方和借款方的權利義務，包括擔保范圍、擔保期限、擔保方式、擔保費用等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，擔保方、出借方和借款方應共同簽署并妥善保管。2.附件二：融資擔保合同要求：詳細列明擔保方、出借方和借款方的具體合同條款，包括但不限于擔保金額、擔保期限、擔保費用支付方式等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，擔保方、出借方和借款方應共同簽署并妥善保管。3.附件三：借款方信用評估報告要求：由評估方對借款方的信用狀況進行評估，包括但不限于財務狀況、經營狀況、信用記錄等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，評估方應確保評估報告的客觀、公正。4.附件四：借款方資產評估報告要求：由評估方對借款方的資產進行評估，包括但不限于房產、土地、設備等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，評估方應確保評估報告的客觀、公正。5.附件五：融資項目可行性研究報告要求：由咨詢方對融資項目的可行性進行研究和分析，包括但不限于市場前景、風險評估等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，咨詢方應確保研究報告的客觀、公正。6.附件六：中介服務協議要求：詳細列明中介方提供的服務內容、服務費用、服務期限等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，中介方應確保服務符合合同約定。7.附件七：法律意見書要求：由律師對合同條款進行審查，提出法律意見和建議。說明：本附件為本合同的重要組成部分，律師應確保法律意見書的準確性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款方未按約定時間還款；1.2擔保方未按約定履行擔保責任；1.3出借方未按約定提供融資資金；1.4第三方未按約定履行服務職責；1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準2.1借款方違約責任：借款方應向出借方支付違約金，違約金按未償還債務的[具體比例]計算，并賠償因違約造成的損失。2.2擔保方違約責任：擔保方應向出借方支付違約金，違約金按未履行擔保責任部分的[具體比例]計算，并賠償因違約造成的損失。2.3出借方違約責任：出借方應向借款方支付違約金，違約金按未提供融資資金部分的[具體比例]計算，并賠償因違約造成的損失。2.4第三方違約責任：第三方應向受損害方支付違約金，違約金按實際損失計算，并賠償因違約造成的損失。2.5甲乙雙方違約責任：甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明3.1借款方違約示例：借款方未能在約定的還款期限內償還債務，應向出借方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2擔保方違約示例：擔保方未能在約定的期限內履行擔保責任，應向出借方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.3出借方違約示例：出借方未能在約定的期限內提供融資資金，應向借款方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.4第三方違約示例：第三方未按約定履行服務職責，應向受損害方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.5甲乙雙方違約示例：甲乙雙方未按約定履行合同義務，應根據合同約定承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房地產項目融資擔保服務合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1融資方2.2擔保方2.3相關方3.合同目的4.融資項目4.1項目概述4.2項目背景4.3項目資金5.擔保范圍5.1擔保金額5.2擔保期限5.3擔保方式6.擔保責任6.1擔保方責任6.2融資方責任6.3第三方責任7.擔保費用7.1費用標準7.2費用支付7.3費用調整8.融資項目風險8.1風險識別8.2風險評估8.3風險控制9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他條款14.1不可抗力14.2通知與送達14.3附件與補充14.4合同份數與效力14.5合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“融資方”指在本合同中提出融資需求并接受擔保服務的房地產項目開發企業。1.1.2“擔保方”指在本合同中提供擔保服務的金融機構或其他擔保機構。1.1.3“相關方”指除融資方和擔保方以外的，與本合同有直接或間接利益關系的第三方。1.1.4“擔保金額”指擔保方為融資方提供的最高擔保額度。1.1.5“擔保期限”指擔保方對融資方提供擔保的有效期限。1.1.6“擔保方式”指擔保方為融資方提供的擔保形式，如保證、抵押、質押等。1.2解釋1.2.1本合同中所有術語的含義，均應按照本條所列定義進行解釋。2.合同雙方2.1融資方2.1.1融資方全稱：________________________2.1.2融資方法定代表人：________________________2.1.3融資方住所：________________________2.2擔保方2.2.1擔保方全稱：________________________2.2.2擔保方法定代表人：________________________2.2.3擔保方住所：________________________2.3相關方2.3.1相關方全稱：________________________2.3.2相關方法定代表人：________________________2.3.3相關方住所：________________________3.合同目的3.1本合同旨在明確融資方、擔保方及相關方在房地產項目融資過程中的權利、義務和責任，確保融資項目的順利進行。4.融資項目4.1項目概述4.1.1項目名稱：________________________4.1.2項目地點：________________________4.1.3項目總投資：________________________4.2項目背景4.2.1項目背景說明：________________________4.2.2項目進展情況：________________________4.3項目資金4.3.1融資總額：________________________4.3.2融資用途：________________________5.擔保范圍5.1擔保金額5.1.1擔保金額：________________________5.2擔保期限5.2.1擔保期限：________________________5.3擔保方式5.3.1擔保方式：________________________6.擔保責任6.1擔保方責任6.1.1擔保方應根據本合同約定，在擔保期限內對融資方因融資項目而產生的債務承擔連帶擔保責任。6.2融資方責任6.2.1融資方應按照融資協議的約定，按時足額償還融資款項，并承擔因融資項目而產生的其他相關責任。6.3第三方責任6.3.1第三方責任：________________________7.擔保費用7.1費用標準7.1.1擔保費用：________________________7.2費用支付7.2.1擔保費用支付方式：________________________7.2.2擔保費用支付時間：________________________7.3費用調整7.3.1擔保費用調整：________________________8.融資項目風險8.1風險識別8.1.1融資方應負責識別融資項目可能存在的風險，包括市場風險、政策風險、經營風險等。8.1.2擔保方應協助融資方識別風險，并提供相應的風險管理建議。8.2風險評估8.2.1融資方應定期對融資項目進行風險評估，并向擔保方報告評估結果。8.2.2擔保方有權要求融資方提供風險評估報告，并有權對報告進行審核。8.3風險控制8.3.1融資方應采取有效措施控制融資項目風險，確保項目順利實施。8.3.2擔保方有權要求融資方采取必要的風險控制措施，并有權對措施的有效性進行監督。9.合同變更9.1變更條件9.1.1合同任何一方提出變更請求，需提前書面通知對方，并說明變更的原因和內容。9.2變更程序9.2.1接到變更請求后，雙方應在七個工作日內進行協商，達成一致意見。9.2.2變更內容經雙方協商一致后，應以書面形式修改合同條款，并作為合同附件。9.3變更生效9.3.1經雙方簽字或蓋章的變更協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2收到解除通知后，另一方應在五個工作日內確認是否同意解除合同。10.3解除生效10.3.1雙方同意解除合同后，合同自解除通知送達對方之日起解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方可協商選擇仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時間12.2.1合同自生效之日起至擔保期限屆滿日止。12.3生效通知12.3.1雙方應在合同生效后五個工作日內互相通知對方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應完成合同約定的所有義務。13.3終止生效13.3.1合同終止后，雙方應相互退還已支付的款項和物品。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互協商解決。14.2通知與送達14.2.1任何通知或文件，應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.3附件與補充14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數與效力14.4.1本合同一式______份，各方各執______份，具有同等法律效力。14.5合同簽署與日期14.5.1本合同由雙方代表于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立實體，不包括融資方、擔保方和其關聯方。15.1.2第三方服務內容包括但不限于：項目評估、風險評估、法律咨詢、財務咨詢、技術支持等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協議。15.2.2第三方服務協議應明確服務內容、費用、期限、責任等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額應根據其服務協議中約定的責任范圍和金額確定。15.3.2第三方責任限額不得高于其服務協議中約定的賠償限額。15.4第三方責權利15.4.1第三方享有根據服務協議提供服務的權利，包括但不限于獲取必要的信息、資料和訪問項目現場。15.4.2第三方應按照服務協議履行相應的義務，包括但不限于提供專業意見、報告和協助甲乙雙方完成相關手續。15.4.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規和行業標準。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第