20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度文化旅游用地買賣合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3甲方代理人2.4乙方代理人3.土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權屬4.土地買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.土地交付與交接5.1交付方式5.2交付時間5.3交接手續6.土地使用條件6.1土地用途限制6.2土地開發要求6.3土地環境保護7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止9.3合同解除或終止條件10.合同生效與失效10.1合同生效10.2合同失效11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義土地：指本合同約定的甲方擁有的位于[具體位置]的編號為[具體編號]的文化旅游用地。乙方：指與本合同甲方簽訂本合同的文化旅游用地購買方。甲方：指擁有上述土地的出售方。1.2解釋本合同中涉及的所有術語，除非上下文另有規定，否則應按照本條所列定義進行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：[甲方全稱]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯系方式：[甲方聯系電話]2.2乙方乙方全稱：[乙方全稱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]2.3甲方代理人甲方代理人姓名：[代理人姓名]甲方代理人聯系方式：[代理人聯系電話]2.4乙方代理人乙方代理人姓名：[代理人姓名]乙方代理人聯系方式：[代理人聯系電話]3.土地概況3.1土地位置土地位于[具體位置]，具體坐標為[具體坐標]。3.2土地面積土地總面積為[具體面積]，其中建設用地面積為[建設用地面積]，其他用途面積為[其他用途面積]。3.3土地用途土地用途為文化旅游用地，包括但不限于觀光、休閑、度假、娛樂等。3.4土地權屬甲方對該土地擁有完全的、無負擔的所有權，且該土地未設定抵押、租賃、查封等權利限制。4.土地買賣價格4.1買賣價格土地買賣總價為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式乙方應在本合同簽訂后[具體天數]內支付總價款的[具體比例]作為首付款，余款在土地交付后[具體天數]內一次性付清。4.3付款時間首付款支付時間：[具體日期]余款支付時間：[具體日期]5.土地交付與交接5.1交付方式甲方應在本合同簽訂后[具體天數]內將土地交付給乙方，交付方式為[具體交付方式]。5.2交付時間土地交付時間為[具體日期]。5.3交接手續雙方應在土地交付當日共同辦理土地交接手續，包括但不限于土地權屬證明文件的移交、土地使用權的變更登記等。6.土地使用條件6.1土地用途限制乙方在取得土地使用權后，應嚴格按照本合同約定的土地用途進行開發和使用，不得擅自改變土地用途。6.2土地開發要求乙方應在土地交付后[具體天數]內完成土地的開發工作，包括但不限于基礎設施建設、景觀打造等。6.3土地環境保護乙方在土地開發和使用過程中，應遵守國家有關土地環境保護的法律、法規和標準，采取有效措施防止環境污染。7.合同履行與違約責任7.1合同履行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務，確保合同的全面、適當履行。7.2違約責任任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金若乙方未按合同約定支付首付款或余款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款總額的[具體比例]作為違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁委員會的規則和程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除a)一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；b)發生不可抗力事件，導致合同目的無法實現；c)法律法規變更導致合同無法履行。9.2合同終止合同履行完畢或根據本合同約定的條件解除后，合同終止。9.3合同解除或終止條件合同解除或終止的具體條件和程序，雙方應按照本合同第八條規定的爭議解決方式進行處理。10.合同生效與失效10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同失效合同因本合同約定的終止條件實現而失效。11.通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達。11.2送達地址雙方的送達地址為：甲方：[甲方全稱]，[甲方地址]乙方：[乙方全稱]，[乙方地址]12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、戰爭、社會騷亂等。12.2不可抗力處理發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他事項本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠實信用的原則協商解決。14.合同附件14.1附件一本合同附件一為土地權屬證明文件。14.2附件二本合同附件二為本合同簽訂的日期和地點的證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供咨詢、評估、中介、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方需要專業咨詢或評估；b)雙方協商一致，認為需要第三方提供服務；c)法律法規要求必須引入第三方。16.第三方職責16.1第三方責任第三方應按照雙方要求，提供專業、客觀、公正的服務，并對所提供的服務承擔相應責任。16.2第三方權利第三方有權根據合同約定收取服務費用，并有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助。17.第三方服務內容17.1咨詢服務第三方提供咨詢服務時，應就土地買賣的相關事宜，包括但不限于市場分析、風險評估、法律法規咨詢等，向甲方或乙方提供專業意見。17.2評估服務第三方提供評估服務時，應根據土地的實際情況，對土地的價值進行評估，并向甲方或乙方提供評估報告。17.3中介服務第三方提供中介服務時，應促成甲方與乙方之間的交易，協助雙方完成交易手續。17.4擔保服務第三方提供擔保服務時，應按照擔保合同約定，對甲方或乙方的履約行為提供擔保。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因提供服務過程中出現錯誤、疏忽或違約行為，對甲方或乙方造成損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方與甲方或乙方另行簽訂的協議中約定。18.3責任限額執行第三方責任限額的執行，應按照合同約定或相關法律法規的規定進行。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方的關系，甲方應向第三方支付服務費用，并對第三方提供的服務質量負責。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方的關系，乙方應向第三方支付服務費用，并對第三方提供的服務質量負責。19.3第三方與合同其他方的關系第三方與其他合同方（如其他第三方）的關系為獨立第三方的關系，不涉及合同其他方的權利義務。20.第三方介入的程序20.1介入申請甲方或乙方需要第三方介入時，應向對方提出申請，并說明介入的目的、服務內容、預計費用等。20.2介入同意雙方應在收到介入申請后[具體天數]內，書面同意第三方介入，并明確第三方的服務內容、費用和責任。20.3介入實施第三方介入后，應根據合同約定和雙方要求，開始提供服務。21.第三方介入的終止21.1終止條件a)合同履行完畢；b)第三方服務期限屆滿；c)雙方協商一致；d)法律法規規定。21.2終止程序第三方介入終止時，應按照合同約定或相關法律法規的規定，辦理終止手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地的產權證明、土地使用權證、土地使用批準文件等。說明：此附件用于證明甲方對土地的合法所有權。2.土地評估報告要求：由具有資質的第三方評估機構出具，包含土地價值評估、市場分析等內容。說明：此附件用于確定土地買賣價格的基礎。3.土地買賣合同要求：合同應包含土地買賣的基本條款，如買賣價格、交付時間、使用條件等。說明：此附件為本合同的主要組成部分。4.第三方服務協議要求：若引入第三方提供服務，需簽訂詳細的協議，明確服務內容、費用和責任。說明：此附件用于規范第三方提供的服務。5.付款憑證要求：提供首付款和余款的支付憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明付款事實。6.土地交付證明要求：提供土地交付的證明文件，如交接清單、土地交付確認書等。說明：此附件用于證明土地交付完成。7.爭議解決協議要求：若發生爭議，雙方應簽訂爭議解決協議，明確爭議解決方式。說明：此附件用于指導爭議解決過程。8.不可抗力證明要求：發生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害證明、政府文件等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發生。9.補充協議要求：若合同未盡事宜，需簽訂補充協議，明確補充內容。說明：此附件用于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為a)未按合同約定時間交付土地b)土地權屬存在瑕疵c)違反土地用途限制責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失，并支付違約金。2.乙方違約行為a)未按合同約定支付款項b)違反土地使用條件c)未經甲方同意擅自改變土地用途責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失，并支付違約金。3.第三方違約行為a)提供虛假評估報告b)未按約定提供服務c)違反保密義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方損失，并支付違約金。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付土地，導致乙方無法按計劃開展業務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的實際損失。全文完。2024年二零二四年度文化旅游用地買賣合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.買賣標的物3.1土地使用權證號3.2土地使用權年限3.3土地使用權性質4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間節點5.土地過戶手續5.1過戶申請5.2手續辦理5.3過戶稅費6.交付條件及時間6.1土地交付條件6.2土地交付時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地使用權證復印件10.2附件二：付款憑證11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同變更與解除12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1土地使用權恢復13.2付款及退款處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.土地基本情況2.1土地位置土地所在省份：____________________土地所在城市：____________________土地所在區縣：____________________土地具體位置：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________土地使用面積：____________________2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地權屬土地使用權證號：____________________土地使用權性質：____________________3.買賣標的物3.1土地使用權證號土地使用權證號：____________________3.2土地使用權年限土地使用權年限：____________________3.3土地使用權性質土地使用權性質：____________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格買賣價格：人民幣____________________元整。4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款時間節點付款時間節點：____________________5.土地過戶手續5.1過戶申請甲方應在合同簽訂后____________________日內向相關政府部門提出過戶申請。5.2手續辦理甲方應配合乙方辦理土地過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、簽署文件等。5.3過戶稅費過戶稅費由乙方承擔，具體稅費標準按照國家相關政策執行。6.交付條件及時間6.1土地交付條件土地交付條件：____________________6.2土地交付時間土地交付時間：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的目的實現；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方解除合同。10.合同附件10.1附件一：土地使用權證復印件10.2附件二：付款憑證11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知與送達本合同項下的通知應以書面形式發送，送達方式包括但不限于郵寄、專人遞送、電子郵件等。送達地址為合同中約定的地址。11.3合同變更與解除1.本合同經雙方協商一致，可以變更或解除。2.變更或解除合同應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同解除條件12.1合同解除情形1.一方嚴重違約，經另一方通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；2.發生不可抗力，導致合同無法履行；3.雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序一方決定解除合同時，應提前____________________日通知對方，并書面說明解除理由。13.合同解除后的處理13.1土地使用權恢復合同解除后，土地使用權應恢復至合同簽訂前的狀態。13.2付款及退款處理1.已付款項按照合同約定退還或扣除相應費用；2.雙方應就合同解除后的債權債務進行清算。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規定，需要介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理單位等。15.2第三方職責1.第三方應根據合同約定和法律法規的規定，履行其職責，確保合同目的的實現。2.第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和協助。2.第三方有權根據合同約定和法律法規的規定，對甲乙雙方的行為進行監督和評估。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。2.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在合同履行過程中產生的費用，由合同約定或法律法規規定的責任方承擔。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的協商甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜進行協商，包括第三方的選擇、職責、權利、費用等。16.3第三方介入的協議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定1.第三方責任限額由甲乙雙方在書面協議中約定，最高不超過人民幣____________________元。2.如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應由第三方承擔賠償，超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定或法律法規的規定承擔。17.3責任免除1.如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他非第三方原因導致損失，第三方不承擔責任。2.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更如第三方介入導致合同內容發生變更，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協議。18.2合同終止如第三方介入導致合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商解除合同，并按照合同約定或法律法規的規定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權證復印件要求：提供完整的土地使用權證復印件，包括封面、、附圖等所有頁碼。說明：用于證明土地權屬的真實性和有效性。2.附件二：付款憑證要求：提供支付買賣價格的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等有效付款憑證。說明：用于證明已按照合同約定支付了買賣價格。3.附件三：土地過戶申請表要求：填寫完整的土地過戶申請表，并附上相關證明材料。說明：用于申請土地過戶，是辦理過戶手續的必備文件。4.附件四：土地過戶手續費用清單要求：列出辦理土地過戶手續所需支付的所有費用及收費標準。說明：用于明確過戶手續的費用構成，便于甲乙雙方了解費用情況。5.附件五：第三方介入協議要求：與第三方簽訂的書面協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。說明：用于規范第三方介入合同關系，保障甲乙雙方的合法權益。6.附件六：合同變更協議要求：甲乙雙方就合同變更事項達成的書面協議。說明：用于明確合同變更的內容，確保變更后的合同仍然有效。7.附件七：違約行為證明材料要求：證明一方違約行為的證據材料，如書面通知、照片、錄音、視頻等。說明：用于認定違約行為，為違約責任認定提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付買賣價格；乙方未按合同約定辦理土地過戶手續；雙方未按合同約定履行第三方介入協議；一方未按合同約定履行合同變更協議；一方未按合同約定履行違約責任。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為導致的直接損失；違約方應承擔違約行為導致的間接損失；違約方應承擔違約行為給對方造成的合理費用；違約方應承擔違約行為給對方造成的名譽損失。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付買賣價格，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。示例二：乙方未按合同約定辦理土地過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。示例三：第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由違約方承擔。全文完。2024年二零二四年度文化旅游用地買賣合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權屬證明3.交易價格及支付方式3.1.交易價格3.2.付款方式3.3.付款時間4.土地交付及使用4.1.土地交付時間4.2.土地使用條件4.3.土地使用年限5.土地權屬變更手續5.1.權屬變更手續辦理5.2.權屬變更手續費用5.3.權屬變更手續完成時間6.合同履行及違約責任6.1.合同履行期限6.2.違約責任6.3.違約金計算7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序9.3.合同終止后的處理10.其他約定事項10.1.保密條款10.2.不可抗力條款10.3.合同附件11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同簽署及生效12.1.合同簽署日期12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.土地權屬證明文件13.2.其他相關文件14.合同簽署人及日期14.1.出賣方簽署人及日期14.2.買受方簽署人及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________第二條土地基本情況2.1土地位置土地所在?。ㄊ小⒆灾螀^）：____________________土地所在市（縣）：____________________土地具體位置：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地權屬證明土地權屬證明文件編號：____________________土地權屬證明文件名稱：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格土地交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________第四條土地交付及使用4.1土地交付時間土地交付時間：____________________4.2土地使用條件土地使用條件：____________________4.3土地使用年限土地使用年限：____________________年第五條土地權屬變更手續5.1權屬變更手續辦理權屬變更手續由出賣方負責辦理，買受方予以配合。5.2權屬變更手續費用權屬變更手續費用由買受方承擔。5.3權屬變更手續完成時間權屬變更手續完成時間：____________________第六條合同履行及違約責任6.1合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至____________________6.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，違約金按下列標準計算：（1）未按時付款的，應按每日萬分之五支付違約金；（2）未按時交付土地的，應按每日萬分之五支付違約金；（3）未按時辦理權屬變更手續的，應按每日萬分之五支付違約金；6.3違約金計算違約金計算方式：____________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會7.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________第八條合同解除8.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后30日內未采取補救措施；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同履行完畢或部分履行后，雙方協商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理（1）已付款項不予退還；（2）未付款項不再支付；（3）雙方應相互返還已提供的物品或資料；（4）因合同解除產生的損失，由責任方承擔。第九條合同終止9.1合同終止條件在下列情況下，合同終止：（1）合同履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致后簽訂終止協議。9.3合同終止后的處理（1）終止協議生效后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）雙方應相互返還已提供的物品或資料；（3）因合同終止產生的損失，由責任方承擔。第十條其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內容及其相關事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3合同附件（1）土地權屬證明文件；（2）付款憑證；（3）其他相關文件。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件參照第八條約定。第十二條合同簽署人及日期12.1出賣方簽署人及日期出賣方（蓋章）：____________________簽署人姓名：____________________簽署日期：____________________12.2買受方簽署人及日期買受方（蓋章）：____________________簽署人姓名：____________________簽署日期：____________________第十三條合同附件13.1土地權屬證明文件13.2付款憑證13.3其他相關文件第十四條合同簽署人及日期14.1出賣方簽署人及日期出賣方（蓋章）：____________________簽署人姓名：____________________簽署日期：____________________14.2買受方簽署人及日期買受方（蓋章）：____________________簽署人姓名：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業服務、協助或咨詢的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）土地評估；（2）法律咨詢；（3）財務審計；（4）土地權屬調查；（5）合同談判；（6）其他雙方約定的服務。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方責任（1）甲方應確保第三方的選擇符合合同要求，并承擔第三方提供服務的費用。（2）甲方應與第三方簽訂保密協議，確保第三方對合同內容及相關信息保密。（3）甲方應配合第三方進行現場調查、資料收集等工作。2.2乙方責任（1）乙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利完成服務。（2）乙方應監督第三方的工作進度和質量，確保第三方按照合同約定提供服務。（3）乙方應與第三方簽訂保密協議，確保第三方對合同內容及相關信息保密。第三條第三方的責任及責任限額3.1第三方的責任（1）提供的服務質量；（2）提供的服務是否符合法律法規要求；（3）在提供服務過程中，因第三方原因導致的損失。3.2責任限額（1）第三方對甲方和乙方的賠償責任，不得超過合同約定的第三方服務費用總額。（2）第三方對甲方和乙方的賠償責任，不得超過因第三方原因導致的實際損失金額。（3）如第三方在提供服務過程中出現重大過失，導致甲方或乙方的損失，第三方應承擔全部賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為協助服務關系，乙方為甲方提供協助，第三方為乙方提供專業服務。4.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與合同雙方的交易，僅提供專業服務。第五條第三方的保密義務5.1第三方在提供服務過程中，對甲方、乙方以及合同內容承擔保密義務，不得向任何第三方泄露。5.2第三方在合同履行完畢后，仍應遵守保密義務，不得泄露合同內容及相關信息。第六條第三方的權利6.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。6.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助，以確保其完成服務。第七條第三方的變更及解除7.1如第三方因自身原因無法繼續履行合