20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同范本及租金支付方式本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯系方式1.3合同標的物信息1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3支付時間2.4支付方式變更2.5違約責任3.租賃物使用3.1租賃物用途3.2使用限制3.3保養和維護3.4責任歸屬4.租賃物維修及保險4.1維修責任4.2保險責任4.3保險費用5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除程序5.4違約責任6.違約責任6.1租金違約6.2使用違約6.3維修違約6.4保險違約6.5其他違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：押金收據9.3附件三：其他相關文件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同份數10.4通知方式11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：押金收據11.3附件三：其他相關文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱、身份證號碼/統一社會信用代碼、聯系方式乙方（承租方）：姓名/名稱、身份證號碼/統一社會信用代碼、聯系方式1.2聯系方式甲方聯系方式：電話、電子郵箱、通訊地址乙方聯系方式：電話、電子郵箱、通訊地址1.3合同標的物信息租賃物名稱、型號、規格、數量、產地、購買時間、用途等1.4租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日第二條租金及支付方式2.1租金金額租金總額：____元2.2租金支付方式租金支付方式：現金、轉賬、支票等2.3支付時間每月____日支付上月租金2.4支付方式變更如需變更支付方式，雙方應提前____天書面通知對方2.5違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金第三條租賃物使用3.1租賃物用途租賃物僅用于____用途3.2使用限制（1）違法活動；（2）危害租賃物安全；（3）損害租賃物功能；（4）超出租賃物設計負荷；3.3保養和維護乙方應負責租賃物的日常保養和維護，確保租賃物處于良好狀態3.4責任歸屬因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償第四條租賃物維修及保險4.1維修責任租賃物在租賃期間出現故障或損壞，乙方應負責維修或賠償4.2保險責任乙方應自行購買并承擔租賃物保險，保險金額不低于____元4.3保險費用保險費用由乙方自行承擔第五條合同變更與解除5.1變更條件合同內容變更需經雙方書面同意5.2解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約；（3）租賃物無法繼續使用；5.3解除程序（1）一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除5.4違約責任如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任第六條違約責任6.1租金違約如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金6.2使用違約如乙方違反使用限制，應承擔相應的法律責任6.3維修違約如乙方未履行維修責任，應承擔維修費用及相應的違約責任6.4保險違約如乙方未購買保險或保險金額不足，應承擔相應的法律責任6.5其他違約其他違約行為按法律規定承擔相應責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構____仲裁委員會7.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規則》執行第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物因不可抗力無法繼續使用；8.3合同終止程序（1）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還甲方；（2）合同終止后，雙方應辦理合同終止手續，并相互確認；（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜第九條合同附件9.1附件一：租賃物清單租賃物清單包括租賃物的名稱、型號、規格、數量、產地、購買時間、用途等詳細信息9.2附件二：押金收據押金收據應載明押金金額、交付日期、退還條件等信息9.3附件三：其他相關文件其他相關文件包括但不限于：維修記錄、保險單、通知函等第十條其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律10.3合同份數本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力10.4通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱第十一條合同簽署11.1簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日11.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區____路____號11.3簽署人員甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____第十二條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并按照合同條款的文義進行解釋13.2合同解釋效力本合同的解釋對雙方具有約束力，如有爭議，以本合同解釋為準第十四條合同份數本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。合同副本與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同中除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢機構等。第二條第三方介入范圍（1）提供中介服務，協助甲乙雙方達成租賃意向；（2）提供擔保服務，確保乙方按時履行合同義務；（3）提供咨詢服務，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第三條第三方責任3.1第三方在本合同中的責任應限于其提供的服務范圍內，不得超越其職責范圍。3.2第三方應對其提供的服務質量承擔責任，若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、協助溝通等。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、服務費用等因素確定。“第五條第三方責任限額5.1本合同中第三方的責任限額為____元人民幣。5.2如第三方因提供的服務導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不超過本條款約定的金額。”第六條第三方變更6.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意。6.2第三方變更后，原第三方的權利和義務由變更后的第三方繼承。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方達成租賃意向后，可邀請第三方介入；（2）第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方簽訂相應的協議或合同；（3）甲乙雙方與第三方就服務內容、費用等達成一致；（4）第三方開始提供相應服務。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方僅對甲方承擔提供服務的責任；（2）第三方與乙方：第三方僅對乙方承擔提供服務的責任；（3）第三方與甲乙雙方：第三方對甲乙雙方均承擔提供服務的責任。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務。9.2第三方介入期間，若發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止程序如下：（1）第三方完成服務后，甲乙雙方應按照本合同約定終止合同；（2）合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用；（3）第三方退還押金或保證金等。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后的合同變更程序如下：（1）甲乙雙方達成變更意向后，應書面通知第三方；（2）第三方同意變更后，甲乙雙方與第三方簽訂相應的變更協議；（3）變更協議生效后，甲乙雙方應按照變更后的約定履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、規格、數量、產地、購買時間、用途等，并附有租賃物的照片或圖紙。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，避免雙方在租賃期間對租賃物存在誤解。2.附件二：押金收據要求：收據上應載明押金金額、交付日期、退還條件、收據出具日期等信息。說明：押金收據作為合同附件，用于證明甲方已收取乙方押金，并在合同終止時作為退還押金的依據。3.附件三：租賃合同要求：租賃合同應包含合同雙方信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃物使用、維修及保險、合同變更與解除、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等內容。說明：租賃合同作為合同附件，是雙方權利義務的詳細約定，具有法律效力。4.附件四：中介服務協議要求：中介服務協議應明確中介方的服務內容、服務費用、服務期限、雙方權利義務等。說明：中介服務協議作為合同附件，用于明確中介方的服務范圍和責任，保護甲乙雙方權益。5.附件五：擔保協議要求：擔保協議應明確擔保方的擔保金額、擔保期限、擔保方式、雙方權利義務等。說明：擔保協議作為合同附件，用于明確擔保方的擔保責任，保障甲乙雙方權益。6.附件六：咨詢服務協議要求：咨詢服務協議應明確咨詢機構的服務內容、服務費用、服務期限、雙方權利義務等。說明：咨詢服務協議作為合同附件，用于明確咨詢機構的服務范圍和責任，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應在合同約定的時間內支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：若乙方未在每月____日支付租金，則構成違約，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方違反租賃物使用限制責任認定標準：乙方應按照合同約定使用租賃物，如違反使用限制，視為違約。示例說明：若乙方將租賃物用于合同約定以外的用途，則構成違約，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.違約行為：乙方未履行維修責任責任認定標準：乙方應負責租賃物的日常保養和維護，如未履行維修責任，視為違約。示例說明：若乙方未在租賃物出現故障時及時維修，導致損失，乙方應承擔相應的維修費用。4.違約行為：第三方未履行擔保責任責任認定標準：第三方應按照擔保協議履行擔保責任，如未履行，視為違約。示例說明：若第三方未在乙方違約時履行擔保責任，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。5.違約行為：第三方未履行咨詢服務協議責任認定標準：第三方應按照咨詢服務協議提供咨詢服務，如未履行，視為違約。示例說明：若第三方未在合同約定的時間內提供咨詢服務，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024版租賃合同范本及租金支付方式2本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1法律法規1.2政策標準1.3相關規定2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同代表人3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃結束時間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4逾期支付處理6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用7.1房屋用途7.2房屋維護責任7.3房屋設施使用8.房屋維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任8.3維修費用承擔9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同生效12.4合同終止13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同簽訂證明13.3合同修改記錄14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據1.1根據中華人民共和國《合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規，以及雙方共同協商一致，訂立本租賃合同。1.2本合同簽訂前，雙方已充分了解相關法律法規和政策標準，并承諾遵守執行。第二條合同主體2.1出租方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業執照號），聯系方式：。2.2承租方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業執照號），聯系方式：。2.3合同代表人：雙方指定代表或授權代理人，身份證號碼（或營業執照號），聯系方式：。第三條房屋信息3.1房屋坐落：具體地址：。3.2房屋面積：建筑面積為平方米。3.3房屋結構：房屋為結構。第四條租賃期限4.1租賃起始時間：年月日。4.2租賃結束時間：年月日。4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為元。5.2租金支付時間：每月日支付上一個月的租金。5.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬支付，具體方式由雙方協商確定。5.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應支付租金的萬分之五的違約金。第六條租金押金6.1押金金額：元。6.2押金退還條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同，且房屋設施無損壞，無欠費的情況下，出租方應在收到退還請求后日內退還押金。6.3押金退還方式：現金退還或銀行轉賬支付，具體方式由雙方協商確定。第七條房屋使用7.1房屋用途：租賃房屋僅用于住宅用途，不得用于任何商業活動或非法用途。7.2房屋維護責任：出租方負責房屋本體及共用設施的正常使用和維護；承租方負責租賃房屋及附屬設施的使用和維護。7.3房屋設施使用：承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆除、損壞或改變房屋結構及設施。第八條房屋維修責任8.1出租方維修責任：出租方負責房屋主體結構、共用設施設備的維修和養護，確保房屋安全使用。8.2承租方維修責任：承租方負責租賃期間房屋內非因自然老化或房屋主體結構、共用設施設備導致的損壞的維修。8.3.1出租方負責的維修費用由出租方承擔；8.3.2承租方負責的維修費用由承租方承擔；8.3.3因雙方原因造成的損壞，雙方按責任比例分攤維修費用。第九條違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按約定提供房屋的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任；9.1.2房屋不符合租賃約定的，出租方應負責修復或退還租金。9.2承租方違約責任：9.2.1未按約定支付租金的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金；9.2.2損壞房屋或設施的，承租方應負責修復或賠償；9.2.3違反房屋使用約定的，承租方應承擔相應責任。9.3違約賠償：違約方應按照合同約定或法律法規的規定，向守約方支付違約賠償。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；10.1.4承租方嚴重違約。10.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并按照合同約定的方式辦理相關手續。10.3合同解除后的處理：10.3.1租賃期滿或解除合同后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接；10.3.2租金及押金的處理按照合同約定執行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。11.3爭議解決程序：爭議解決程序按照相關法律法規和調解機構的規則進行。第十二條其他約定12.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、合同簽訂證明等。12.2合同變更：任何合同變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。12.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4合同終止：合同期滿或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單：詳細列明租賃房屋的設施、設備等。13.2合同簽訂證明：證明合同簽訂的時間、地點和雙方簽字或蓋章的情況。13.3合同修改記錄：記錄合同簽訂后對合同內容的任何修改。第十四條合同簽署14.1合同簽署地點：。14.2合同簽署時間：年月日。14.3合同簽署人：出租方代表（簽字或蓋章），承租方代表（簽字或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在租賃關系存續期間，由出租方或承租方邀請或委托的，為提供專業服務、協助合同履行或解決合同爭議而參與合同關系的個人或機構。15.2.1房屋租賃中介服務；15.2.2房屋維修與養護服務；15.2.3房屋租賃糾紛調解服務；15.2.4房屋租賃法律咨詢服務。第十六條第三方介入的程序16.1出租方或承租方需書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的和預計介入的時間。16.2第三方介入前，應與出租方和承租方簽訂服務協議，明確服務內容、費用及責任。16.3第三方介入期間，應遵守本合同的約定，并接受雙方監督。第十七條第三方責任限額17.1第三方在執行其服務過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其服務協議中約定的責任限額。17.2第三方責任限額由雙方在服務協議中約定，并在合同中予以明確。第十八條甲乙方的額外條款及說明18.1出租方：18.1.1出租方有權邀請或委托第三方介入，以協助房屋的租賃管理或解決租賃糾紛。18.1.2出租方應確保第三方具備相應的資質和信譽，并對其服務進行監督。18.1.3出租方應承擔第三方服務費用，并在服務協議中約定費用的支付方式。18.2承租方：18.2.1承租方有權邀請或委托第三方介入，以協助房屋的租賃管理或解決租賃糾紛。18.2.2承租方應確保第三方具備相應的資質和信譽，并對其服務進行監督。18.2.3承租方應承擔第三方服務費用，并在服務協議中約定費用的支付方式。第十九條第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方在執行其服務過程中，如因自身原因造成出租方或承租方損失，第三方應承擔直接責任。19.2出租方或承租方在第三方介入期間，應盡到合理的監督和管理義務，否則對由此產生的損失承擔相應責任。19.3第三方與其他各方之間的權利義務關系，以第三方與服務協議為準。第二十條第三方介入的終止20.1當合同解除或租賃期滿時，第三方介入服務應同時終止。第二十一條第三方介入的記錄與備案21.1第三方介入的記錄包括服務協議、服務報告、費用支付憑證等。21.2出租方和承租方應及時對第三方介入的記錄進行審核，并在合同中予以備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等信息。說明：房屋租賃清單是租賃雙方確認房屋狀況