20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新能源科技場商鋪租賃服務協議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃商鋪位置及面積2.租賃商鋪概況2.1商鋪基本情況2.2商鋪配套設施2.3商鋪使用性質3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調整機制3.3其他費用及支付方式4.合同履行的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用規則5.2商鋪維護責任6.合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：商鋪平面圖10.2附件二：租金支付計劃表10.3附件三：其他相關文件11.合同份數及效力11.1合同份數11.2合同效力12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲乙雙方確認，甲方（出租方）為________，住所地為________；乙方（承租方）為________，住所地為________。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃商鋪位置及面積租賃商鋪位于________，面積為____平方米。2.租賃商鋪概況2.1商鋪基本情況本商鋪為________，建筑結構為________，裝修狀況為________。2.2商鋪配套設施商鋪內配備有________、________、________等設施。2.3商鋪使用性質本商鋪僅限用于________。3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式本合同約定的租金為每月____元，支付方式為________。3.2租金調整機制租金調整根據________（如：物價指數、市場行情等）進行，調整頻率為____。3.3其他費用及支付方式本合同約定的其他費用包括________、________等，支付方式為________。4.合同履行的權利與義務4.1出租方的權利與義務出租方有權要求乙方按照合同約定支付租金，有權監督乙方合理使用商鋪。4.2承租方的權利與義務承租方有權合理使用商鋪，有權要求出租方提供必要的維修服務。5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用規則乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家相關法律法規及本合同約定。5.2商鋪維護責任乙方負責商鋪日常維護，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序經甲乙雙方協商一致，可對本合同進行變更，變更內容以書面形式為準。6.2合同解除的條件及程序合同解除條件包括________、________等，解除程序為________。7.違約責任7.1出租方違約責任出租方未按約定提供商鋪或違反合同約定的，應向乙方支付違約金____元。7.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應向出租方支付違約金____元。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協商不成，雙方可向________仲裁委員會申請仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同因下列原因之一終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規規定或雙方約定的其他終止情形。10.合同附件10.1附件一：商鋪平面圖附件一應詳細標注商鋪的邊界、面積、設施位置等信息。10.2附件二：租金支付計劃表附件二應列明每個支付周期的租金金額、支付日期及支付方式。10.3附件三：其他相關文件如有其他相關文件，應作為合同附件。11.合同份數及效力11.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1其他約定事項如有其他約定事項，雙方應在本合同中予以明確。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人簽名甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽署日期：____年____月____日篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監理方、維修服務提供方等。15.2第三方責任15.2.1中介方責任中介方作為促成本合同簽訂的第三方，應對其提供的信息的真實性和合法性負責。中介方在本合同履行過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。15.2.2擔保方責任如有擔保方參與，擔保方應對乙方在合同履行期間按照合同約定支付租金及其他費用承擔連帶責任。擔保方應提供有效的擔保文件，并按照擔保合同約定履行擔保義務。15.2.3評估機構責任評估機構應對商鋪的價值進行公正、客觀的評估，并出具評估報告。評估報告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。15.2.4監理方責任監理方負責監督本合同的履行情況，確保乙方按照合同約定使用商鋪。監理方有權對商鋪的維修、使用情況進行檢查，并提出改進建議。15.2.5維修服務提供方責任維修服務提供方應按照合同約定，及時對商鋪進行維修。維修服務提供方提供的維修服務應滿足甲方和乙方的合理要求。16.第三方權利16.1第三方權利16.1.1中介方權利中介方有權獲得合同約定的中介服務費用，并在合同約定的范圍內維護自身的合法權益。16.1.2擔保方權利擔保方有權要求乙方按期支付租金及其他費用，并在乙方違約時行使擔保權利。16.1.3評估機構權利評估機構有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助，以便進行評估工作。16.1.4監理方權利監理方有權要求乙方提供必要的文件和資料，以便進行監督檢查。16.1.5維修服務提供方權利維修服務提供方有權要求乙方配合維修工作，并有權要求甲方支付維修費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間應簽訂相應的合作協議或服務合同，明確雙方的權利義務。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由各自簽訂的協議或合同約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務關系。17.3第三方之間的責任劃分第三方之間應按照各自協議或合同約定，明確各自的責任范圍和承擔方式。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額如第三方因自身原因導致合同履行受到影響，其責任限額不得超過合同總金額的____%。18.2超額責任處理第三方責任超出上述限額部分，由甲方和乙方根據各自過錯比例承擔。18.3責任追償甲方和乙方在第三方責任范圍內承擔的責任，可向第三方追償。追償事宜由甲方和乙方另行協商解決。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.2第三方變更程序第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協議。變更協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：平面圖需清晰標明商鋪的邊界、面積、房間布局、設施位置等詳細信息。圖紙比例需符合國家相關標準。圖紙需加蓋甲方公章。2.附件二：租金支付計劃表要求：表格需列出每個支付周期的起止日期、租金金額、支付方式等。表格需加蓋甲方公章。3.附件三：其他相關文件說明：如有其他相關文件，如租賃保證金收據、水電費繳納憑證等，應作為合同附件。每份附件均需加蓋甲乙雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按照合同約定使用商鋪。乙方損壞商鋪或配套設施。甲方未按時提供商鋪或配套設施。甲方違反合同約定，導致商鋪無法正常使用。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。乙方未按照合同約定使用商鋪，造成他人損失或影響商鋪正常經營，乙方應承擔全部責任。乙方損壞商鋪或配套設施，應賠償實際損失。甲方未按時提供商鋪或配套設施，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。甲方違反合同約定，導致商鋪無法正常使用，應承擔相應的責任。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金，逾期5天，應向甲方支付____元違約金。乙方擅自改變商鋪用途，導致商鋪無法繼續經營，乙方應賠償甲方損失____元。全文完。2024版新能源科技場商鋪租賃服務協議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標的物1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金調整及遞增條款1.6保證金及退還條件1.7租賃用途及限制1.8租賃物的維護與保養1.9租賃物的損壞及賠償責任1.10租賃物的保險責任1.11租賃物的交付與接收1.12合同解除及違約責任1.13爭議解決方式1.14其他約定事項1.15合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.2合同租賃標的物1.2.1租賃商鋪位于：____________________1.2.2租賃商鋪面積：____________________平方米1.2.3租賃商鋪用途：____________________1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租賃期分為____個年度，每年__個月，共計____個月。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣____元整。1.4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。1.4.3租金調整：在租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可根據調整后的政策進行相應調整。1.5租金調整及遞增條款1.5.1租賃期限內，如遇特殊情況導致租金調整，需經雙方協商一致，簽訂補充協議。1.5.2租賃期滿后，如繼續租賃，租金可根據市場行情及雙方協商結果遞增。1.6保證金及退還條件1.6.1保證金金額：人民幣____元整。1.6.2保證金支付方式：簽訂合同之日起____日內支付。1.6.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在合同終止后____個工作日內退還。1.7租賃用途及限制1.7.1承租方須按租賃商鋪的用途進行經營，不得擅自改變用途。1.8租賃物的維護與保養1.8.1承租方在租賃期間負責租賃商鋪的日常維護與保養。1.8.2承租方對租賃商鋪的維護與保養應遵守相關法律法規和出租方的規定。1.9租賃物的損壞及賠償責任1.9.1承租方在使用過程中造成租賃商鋪損壞，應負責修復或賠償。1.9.2如因不可抗力導致租賃商鋪損壞，雙方應協商解決。1.10租賃物的保險責任1.10.1出租方負責辦理租賃商鋪的財產保險，并將保險單交付承租方。1.10.2承租方在租賃期間，應遵守保險條款，確保保險的有效性。1.11租賃物的交付與接收1.11.1出租方應在合同約定的起租日前將租賃商鋪交付承租方。1.11.2承租方應在接收租賃商鋪時，對租賃商鋪的設施、設備等進行檢查，如有損壞或不符合約定，應及時通知出租方。1.12合同解除及違約責任1.12.1合同解除條件：1.12.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續履行；1.12.1.2出租方未按約定提供租賃商鋪，致使承租方無法正常使用；1.12.1.3承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日；1.12.1.4出租方或承租方因故要求解除合同，并經雙方協商一致。1.12.2違約責任：1.12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；1.12.2.2出租方未按約定提供租賃商鋪的，應向承租方支付違約金，金額為____元；1.12.2.3承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，金額為____元。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；1.13.2協商不成的，任何一方均有權向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議；1.14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關法律法規為準。1.15合同生效及終止1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.15.2租賃期滿或雙方約定的其他合同終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方定義1.15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監理單位等。1.15.2第三方介入的情形1.15.2.1.1合同履約需要第三方專業服務；1.15.2.1.2甲乙雙方協商一致，認為需要第三方提供協助；1.15.2.1.3法律法規規定必須由第三方介入的情形。1.15.3第三方責任限額1.15.3.1.1第三方責任范圍：明確第三方在本合同中的責任范圍，包括但不限于提供的服務、協助的內容等；1.15.3.1.2責任限額：設定第三方在履行職責過程中可能承擔的最高賠償責任；1.15.3.1.3責任承擔方式：明確第三方責任的承擔方式，如直接賠償、間接賠償等。1.15.4第三方責權利1.15.4.1第三方權利：1.15.4.1.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職責；1.15.4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行職責；1.15.4.1.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。1.15.4.2第三方義務：1.15.4.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，認真履行職責；1.15.4.2.2第三方應保證其提供的服務或協助符合相關法律法規和行業標準；1.15.4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。1.15.5第三方與其他各方的劃分1.15.5.1第三方介入后，其職責范圍、責任限額等與甲乙雙方的權利義務劃分如下：1.15.5.1.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對承租人或出租人承擔責任；1.15.5.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任；1.15.5.1.3第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致第三方遭受損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。1.15.6第三方介入的程序1.15.6.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入；1.15.6.2甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，明確各方權利義務；1.15.6.3第三方介入后，應按照合作協議和本合同的規定履行職責。1.15.7第三方介入的費用1.15.7.1第三方介入本合同履行的，其費用由甲乙雙方按照合作協議約定承擔；1.15.7.2若第三方介入的費用未在合作協議中明確約定，則由甲乙雙方協商解決。1.15.8第三方介入的終止1.15.8.1第三方介入本合同履行后，如甲乙雙方協商一致，可終止第三方介入；1.15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協議和本合同的規定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪現狀描述及清單詳細要求：包括租賃商鋪的面積、結構、設施、設備等現狀描述，并附清單。說明：本附件作為合同附件，用于記錄租賃商鋪的現狀，作為合同履行的重要依據。2.附件二：租賃商鋪裝修圖紙及驗收標準詳細要求：提供租賃商鋪的裝修圖紙，包括設計方案、材料清單等，并制定驗收標準。說明：本附件用于規范租賃商鋪的裝修行為