20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版碧桂園：建筑工程合同體系及合約規劃與合同備案流程優化1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同生效日期1.4合同期限2.雙方當事人2.1承包方信息2.2業主方信息2.3合同雙方法定代表人3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程類型3.5工程投資估算4.工程設計4.1設計單位信息4.2設計依據4.3設計標準4.4設計進度要求5.工程施工5.1施工單位信息5.2施工范圍5.3施工進度5.4施工質量要求5.5施工安全措施6.合同價格6.1合同總價6.2付款方式6.3付款進度6.4爭議解決7.合同變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同備案11.1備案機關11.2備案材料11.3備案程序12.合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3技術規范12.4有關合同文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同續期14.4合同終止14.5合同解除后的處理14.6合同解釋14.7合同的生效、修改、補充與解釋權第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024版碧桂園建筑工程合同1.2合同目的：明確碧桂園建筑工程項目的雙方權利和義務，確保工程順利進行，實現雙方利益最大化。1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。第二條雙方當事人2.1承包方信息：名稱：建筑工程有限公司地址：省市區街道號法定代表人：2.2業主方信息：名稱：碧桂園房地產開發有限公司地址：省市區街道號法定代表人：2.3合同雙方法定代表人：、第三條工程概況3.1工程名稱：碧桂園住宅小區3.2工程地點：省市區3.3工程規模：總建筑面積萬平方米3.4工程類型：住宅、商業、教育等3.5工程投資估算：約億元人民幣第四條工程設計4.1設計單位信息：名稱：建筑設計研究院地址：省市區街道號法定代表人：4.2設計依據：國家現行建筑工程設計規范、標準及地方規定4.3設計標準：國家標準、行業標準及地方標準4.4設計進度要求：初步設計：合同簽訂后個月內完成施工圖設計：初步設計完成后個月內完成第五條工程施工5.1施工單位信息：名稱：建筑工程有限公司地址：省市區街道號法定代表人：5.2施工范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等5.3施工進度：施工準備：合同簽訂后個月內完成土建施工：施工準備完成后個月內完成安裝施工：土建施工完成后個月內完成裝飾裝修施工：安裝施工完成后個月內完成5.4施工質量要求：符合國家及地方有關建筑工程質量標準5.5施工安全措施：嚴格執行國家及地方有關建筑工程安全生產法規，確保施工安全第六條合同價格6.1合同總價：約億元人民幣6.2付款方式：預付款：合同簽訂后個工作日內支付合同總價%進度款：按照工程進度分期支付，每期支付合同總價%結算款：工程竣工驗收合格后個工作日內支付合同總價%6.3付款進度：按工程進度分階段支付6.4爭議解決：如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第七條合同變更7.1變更范圍：包括但不限于工程設計變更、施工范圍變更、合同價格調整等7.2變更程序：變更請求：變更方應在變更事項發生前個工作日內向對方提出書面變更請求變更審批：雙方應共同對變更事項進行審批，審批通過后方可實施7.3變更費用：變更后的費用應經雙方協商一致，并按合同約定方式支付第八條合同解除8.1解除條件：業主方嚴重違約，如未按合同約定支付工程款，經承包方催告后個工作日內仍未支付的；因不可抗力導致合同無法繼續履行；雙方協商一致解除合同。8.2解除程序：提出解除：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由；確認解除：雙方在收到解除通知后個工作日內未能達成一致意見的，視為確認解除；完成解除：合同解除后，雙方應盡快完成合同解除后的善后工作。8.3解除后的處理：工程進度：合同解除后，已完成工程部分應按合同約定進行結算；工程款：未支付的工程款應按合同約定支付；損害賠償：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。第九條違約責任9.1違約情形：承包方未按合同約定完成工程或施工質量不符合要求的；業主方未按合同約定支付工程款的；因一方違約導致合同解除的；其他違反合同約定的行為。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約金的具體數額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償：賠償范圍：因違約行為造成的直接經濟損失；賠償方式：貨幣賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：友好協商：雙方應通過友好協商解決爭議；仲裁：協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會10.3爭議解決程序：提交仲裁申請：爭議發生后，任何一方均可向仲裁委員會提交仲裁申請；仲裁庭組成：仲裁委員會應組成仲裁庭進行審理；仲裁裁決：仲裁庭作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條合同備案11.1備案機關：建設行政主管部門11.2備案材料：合同文本合同雙方的身份證明工程設計、施工、監理等相關資料11.3備案程序：提交備案材料：合同雙方應將備案材料提交備案機關；受理備案：備案機關收到備案材料后，應在個工作日內予以受理；審核備案：備案機關對備案材料進行審核，審核通過后予以備案。第十二條合同附件12.1設計文件：初步設計文件施工圖設計文件12.2施工圖紙：土建施工圖紙安裝施工圖紙12.3技術規范：國家及地方現行建筑工程設計規范施工及驗收規范12.4有關合同文件：合同變更文件爭議解決文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：2024年X月X日13.2簽署地點：省市13.3簽署人員：承包方代表：業主方代表：第十四條其他約定14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且備案機關備案通過。14.2合同解除條件：按照第八條約定。14.3合同續期：如需續期，雙方應提前個工作日書面通知對方，并重新簽訂合同。14.4合同終止：合同履行完畢或按照合同約定解除后終止。14.5合同解除后的處理：按照第八條約定。14.6合同解釋：合同內容如有歧義，按有利于合同目的實現的原則進行解釋。14.7合同的生效、修改、補充與解釋權：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經雙方書面同意，不得修改、補充或解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方協商一致或法律法規規定，參與合同履行、提供專業服務或監督管理的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、檢測方、咨詢方等。第二條第三方介入條件雙方協商一致；符合法律法規及行業規范；符合合同目的和工程需求。第三條第三方責任限額第三方責任限額不得低于其自身資質和行業規范要求；第三方責任限額應與合同總價及工程風險相匹配；第三方責任限額應在合同中明確約定。第四條第三方權利按照合同約定，獨立開展相關工作；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對甲乙雙方的違約行為提出整改建議；依法維護自身合法權益。第五條第三方義務嚴格遵守國家法律法規、行業規范和合同約定；按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責；對所提供的服務負責，確保服務質量；及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，各自承擔合同責任；第三方在合同履行過程中的職責和權利，不受甲乙雙方內部關系的影響；第三方對甲乙雙方的權利和義務，應依法行使和履行。6.2第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方在合同履行過程中，應相互尊重、協調配合；如發生爭議，應通過友好協商或法律途徑解決；第三方與其他第三方之間，不承擔連帶責任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序：雙方協商確定第三方介入的事宜；雙方簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責、權利和義務；第三方介入后，甲乙雙方應按照協議約定配合第三方開展工作；第三方工作完成后，甲乙雙方應按照協議約定進行驗收和支付。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：雙方協商一致，可對第三方介入協議進行變更；變更后的協議應重新簽訂，并按照新的協議執行。8.2第三方介入的解除：第三方介入協議解除條件：按照合同約定或法律法規規定；第三方介入協議解除程序：雙方協商一致，簽訂解除協議，并按照協議約定進行后續處理。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入費用由雙方在第三方介入協議中約定；9.2第三方介入費用包括但不限于：第三方服務費用；第三方人員差旅費用；第三方辦公費用；第三方設備使用費用。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入爭議解決方式：友好協商：雙方應通過友好協商解決爭議；仲裁：協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2第三方介入爭議解決程序：提交仲裁申請：爭議發生后，任何一方均可向仲裁委員會提交仲裁申請；仲裁庭組成：仲裁委員會應組成仲裁庭進行審理；仲裁裁決：仲裁庭作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包括初步設計文件、施工圖設計文件，需符合國家及地方現行建筑工程設計規范。說明：設計文件是工程建設的核心依據，需保證設計質量，確保工程安全、實用、美觀。2.施工圖紙詳細要求：包括土建施工圖紙、安裝施工圖紙，需詳細、準確、完整。說明：施工圖紙是施工方進行施工的依據，需確保圖紙的準確性，避免施工過程中的錯誤和延誤。3.技術規范詳細要求：包括國家及地方現行建筑工程設計規范、施工及驗收規范。說明：技術規范是工程建設的標準，需嚴格遵守，確保工程質量和安全。4.合同變更文件詳細要求：包括合同變更的申請、批準、實施等文件。說明：合同變更文件是合同履行過程中的重要記錄，需確保變更的合法性和有效性。5.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的申請、仲裁、裁決等文件。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的依據，需確保爭議解決的公正性和權威性。6.工程進度報告詳細要求：包括工程進度、質量、安全等方面的報告。說明：工程進度報告是監控工程進度的重要手段，需確保報告的及時性和準確性。7.工程款支付憑證詳細要求：包括預付款、進度款、結算款等支付憑證。說明：支付憑證是工程款支付的依據，需確保支付憑證的真實性和合法性。8.工程竣工驗收報告詳細要求：包括工程竣工驗收的結論、質量評定等。說明：竣工驗收報告是工程完工的重要標志，需確保報告的真實性和權威性。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定完成工程責任認定標準：承包方未按合同約定完成工程，導致工程延期或質量不合格。示例：承包方未在合同約定的時間內完成土建施工，導致工程延期一個月，應承擔相應的違約責任。2.業主方未按合同約定支付工程款責任認定標準：業主方未按合同約定支付工程款，導致承包方資金周轉困難。示例：業主方未在合同約定的時間內支付進度款，導致承包方資金鏈斷裂，應承擔相應的違約責任。3.第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，導致工程質量、進度等方面存在問題。示例：監理方未按合同約定對工程進行有效監督，導致工程質量不合格，應承擔相應的違約責任。4.雙方協商不一致責任認定標準：雙方在合同履行過程中，因協商不一致導致爭議或糾紛。示例：雙方在工程進度款支付問題上協商不一致，導致工程延期，雙方應承擔相應的責任。5.不可抗力因素責任認定標準：因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。示例：因地震導致工程無法繼續施工，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024版碧桂園：建筑工程合同體系及合約規劃與合同備案流程優化2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程類別3.5工程工期4.工程內容4.1主要工程內容4.2次要工程內容4.3附屬工程內容5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付時間節點6.工程進度及節點6.1進度計劃6.2節點要求6.3進度調整7.施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工現場管理7.3質量管理7.4安全管理8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內容8.4變更費用9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同備案11.1備案條件11.2備案程序11.3備案要求12.其他約定事項12.1知識產權12.2違約責任12.3不可抗力12.4合同附件13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保工程項目的順利進行，達到約定的質量、進度和投資目標。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方在甲方指定地點實施的建筑工程項目，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程內容。第二條雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]乙方聯系電話：[乙方聯系電話]第三條工程概況3.1工程名稱[工程名稱]3.2工程地點[工程地點]3.3工程規模[工程規模描述，如：總建筑面積為平方米]3.4工程類別[工程類別，如：住宅、商業、公共建筑等]3.5工程工期[工程工期描述，如：自合同簽訂之日起個月內完成]第四條工程內容4.1主要工程內容[主要工程內容列表，如：地基基礎、主體結構、裝飾裝修等]4.2次要工程內容[次要工程內容列表，如：水電安裝、消防系統、通風空調等]4.3附屬工程內容[附屬工程內容列表，如：綠化、道路、停車場等]第五條合同價款及支付方式5.1合同價款[合同總價款及付款方式描述，如：合同總價款為人民幣萬元，分階段支付]5.2支付方式[支付方式描述，如：采用銀行轉賬方式支付，每次支付前需甲方確認工程進度及質量]5.3支付時間節點[支付時間節點描述，如：工程開工后天內支付首付款，后續按工程進度分階段支付]第六條工程進度及節點6.1進度計劃[工程進度計劃，包括關鍵節點和階段性目標]6.2節點要求[對每個節點的要求描述，如：主體結構封頂、內部裝修完成等]6.3進度調整[進度調整的流程和條件描述，如：因不可抗力等原因導致進度延誤，經雙方協商可適當調整進度計劃]第七條施工組織與管理7.1施工組織設計[施工組織設計要求，如：施工方案、施工順序、施工方法等]7.2施工現場管理[施工現場管理要求，如：施工安全、文明施工、環境保護等]7.3質量管理[質量管理要求，如：材料檢驗、施工質量檢查、驗收標準等]7.4安全管理[安全管理要求，如：安全防護措施、安全事故處理、應急預案等]第八條合同變更8.1變更條件8.1.1因設計變更、工程量增減、地質條件變化等原因，導致工程內容、質量標準、合同價款、工期等需要調整的情況。8.1.2因不可抗力等原因導致工程進度、質量或安全受到影響，需要調整合同內容的情況。8.2變更程序8.2.1乙方需在變更事項發生后的天內向甲方提出變更申請，并附上相關證明材料。8.2.2甲方收到變更申請后天內給予答復，如同意變更，雙方應簽訂變更協議。8.3變更內容8.3.1變更協議應明確變更內容、變更原因、變更金額及變更后的工期等。8.3.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有同等法律效力。8.4變更費用8.4.1變更費用應根據實際情況進行核算，并按照合同約定進行支付。第九條合同解除與終止9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴重影響合同履行；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行；9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方應提前天書面通知另一方；9.2.2收到解除通知后，另一方應在天內確認解除合同；9.3合同終止9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定進行工程結算；9.3.2合同終止后，乙方應立即停止施工，并按照甲方要求清理施工現場。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發生之日起不超過個月。第十一條合同備案11.1備案條件11.1.1合同簽訂后，乙方應在天內向相關主管部門進行備案。11.2備案程序11.2.1乙方需準備相關備案材料，并提交給備案主管部門；11.2.2主管部門在收到備案材料后天內完成備案審核。11.3備案要求11.3.1乙方應確保備案信息的真實性、準確性和完整性。第十二條其他約定事項12.1知識產權12.1.1雙方在合作過程中產生的知識產權歸各自所有，未經對方同意不得擅自使用。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、技術規范、質量標準等。第十三條合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同因本合同約定的事由終止，或因法律規定的事由終止。第十四條合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。14.2合同附件清單[合同附件清單，包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、技術規范、質量標準等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢、監理、審計等輔助性服務的機構或個人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效性和公正性。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的[百分比]。3.2第三方責任限額的約定應在合同簽訂前由甲乙雙方協商確定，并在合同中予以明確。第四條第三方責權利劃分4.1第三方作為合同履行過程中的輔助性服務提供者，其權利包括但不限于：4.1.1獲得合同履行過程中的必要信息和資料；4.1.2對合同履行過程中的問題提出意見和建議；4.1.3獲得合同約定范圍內的服務費用。4.2第三方作為合同履行過程中的輔助性服務提供者，其義務包括但不限于：4.2.1按照合同約定提供專業、高效的服務；4.2.2對合同履行過程中的問題進行公正、客觀的處理；4.2.3保守合同履行過程中的商業秘密。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定第三方介入的具體事項和程序。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商，制定詳細的介入計劃和工作流程。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同履行過程中按照約定的方式和時間支付。6.2第三方介入費用包括但不限于：6.1.1第三方提供服務所需的人工費用；6.1.2第三方提供服務所需的材料費用；6.1.3第三方提供服務所需的差旅費用。第七條第三方介入與合同履行7.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。7.2第三方介入的目的是協助甲乙雙方更好地履行合同，而非替代甲乙雙方的權利和義務。第八條第三方介入與爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協商解決。8.2協商不成，任何一方均有權根據合同約定向相關爭議解決機構提出申請。第九條第三方介入與合同解除9.1第三方介入過程中，若發生合同解除的情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。9.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據合同約定解除合同的權利。第十條第三方介入與合同終止10.1第三方介入過程中，若合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理第三方介入的終止事宜。10.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據合同約定終止合同的權利。第十一條第三方介入與保密11.1第三方在介入過程中應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。11.2第三方泄露商業秘密的，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入與合同變更12.1第三方介入過程中，若需要變更合同內容，甲乙雙方應按照合同約定進行變更。12.2第三方介入的變更不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。第十三條第三方介入與合同解除后的責任13.1第三方介入過程中，若合同解除，第三方應按照合同約定承擔相應的責任。13.2第三方不履行合同解除后責任義務的，甲乙雙方可要求其承擔相應的法律責任。第十四條第三方介入與合同終止后的責任14.1第三方介入過程中，若合同終止，第三方應按照合同約定承擔相應的責任。14.2第三方不履行合同終止后責任義務的，甲乙雙方可要求其承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：包含詳細的建筑、結構、電氣、水暖等圖紙。說明：工程圖紙是施工的重要依據，必須準確、完整。2.工程量清單要求：詳細列出工程量，包括主材、輔材、人工、機械等。