20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產評估轉讓協議范本本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯系方式1.3代理人及聯系方式2.評估標的物2.1房產位置、面積、用途等基本信息2.2評估目的及要求2.3評估基準日3.評估方法及程序3.1評估方法的選擇3.2評估程序的具體安排3.3評估過程中的注意事項4.評估結果及報告4.1評估結果的確認4.2評估報告的編制與提交4.3評估報告的內容要求5.評估費用及支付方式5.1評估費用的計算方法5.2評估費用的支付方式及時間5.3評估費用支付后的結算6.房產轉讓事宜6.1房產轉讓的條件及要求6.2房產轉讓的流程6.3產權過戶手續辦理7.交易雙方的權利義務7.1交易雙方的權利7.2交易雙方的義務7.3違約責任及處理8.房產相關稅費及承擔8.1房產相關稅費種類及標準8.2稅費承擔方式及時間8.3稅費支付后的結算9.房產驗收與交付9.1房產驗收的標準及程序9.2房產交付的條件及時間9.3交付后的注意事項10.房產過戶手續辦理10.1過戶手續的辦理流程10.2需提交的文件及材料10.3辦理時限及費用11.房產相關證件及證明11.1房產證、土地證等證件11.2其他相關證明文件11.3文件提交的時間及要求12.協議解除及終止12.1協議解除的條件及程序12.2協議終止的情形及后果12.3解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式的選擇13.2爭議解決機構的確定13.3爭議解決的具體流程14.其他約定事項14.1通知及送達14.2不可抗力及免責條款14.3協議的生效及變更14.4協議的解釋與爭議第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（評估方）名稱：________________________1.1.2甲方（評估方）地址：________________________1.1.3乙方（轉讓方）名稱：________________________1.1.4乙方（轉讓方）地址：________________________1.2法定代表人及聯系方式1.2.1甲方（評估方）法定代表人：________________________1.2.2甲方（評估方）聯系電話：________________________1.2.3乙方（轉讓方）法定代表人：________________________1.2.4乙方（轉讓方）聯系電話：________________________1.3代理人及聯系方式1.3.1甲方（評估方）代理人：________________________1.3.2甲方（評估方）代理人聯系電話：________________________1.3.3乙方（轉讓方）代理人：________________________1.3.4乙方（轉讓方）代理人聯系電話：________________________2.評估標的物2.1房產位置、面積、用途等基本信息2.1.1房產地址：________________________2.1.2房產面積：________________________平方米2.1.3房產用途：________________________2.2評估目的及要求2.2.1評估目的：________________________2.2.2評估要求：________________________2.3評估基準日2.3.1評估基準日：________________________3.評估方法及程序3.1評估方法的選擇3.1.1評估方法：________________________3.2評估程序的具體安排3.2.1評估前期準備工作：________________________3.2.2評估現場勘查：________________________3.2.3評估報告編制：________________________3.3評估過程中的注意事項3.3.1保密原則：________________________3.3.2遵守相關法律法規：________________________4.評估結果及報告4.1評估結果的確認4.1.1評估結果：________________________4.2評估報告的編制與提交4.2.1評估報告編制：________________________4.2.2評估報告提交：________________________4.3評估報告的內容要求4.3.1報告格式：________________________4.3.2報告內容：________________________5.評估費用及支付方式5.1評估費用的計算方法5.1.1費用計算：________________________5.2評估費用的支付方式及時間5.2.1支付方式：________________________5.2.2支付時間：________________________5.3評估費用支付后的結算5.3.1結算方式：________________________5.3.2結算時間：________________________6.房產轉讓事宜6.1房產轉讓的條件及要求6.1.1轉讓條件：________________________6.1.2轉讓要求：________________________6.2房產轉讓的流程6.2.1轉讓流程：________________________6.3產權過戶手續辦理6.3.1過戶手續辦理：________________________8.房產相關稅費及承擔8.1房產相關稅費種類及標準8.1.1稅費種類：________________________8.1.2稅費標準：________________________8.2稅費承擔方式及時間8.2.1承擔方式：________________________8.2.2承擔時間：________________________8.3稅費支付后的結算8.3.1結算方式：________________________8.3.2結算時間：________________________9.房產驗收與交付9.1房產驗收的標準及程序9.1.1驗收標準：________________________9.1.2驗收程序：________________________9.2房產交付的條件及時間9.2.1交付條件：________________________9.2.2交付時間：________________________9.3交付后的注意事項9.3.1交付后的檢查：________________________9.3.2交付后的責任：________________________10.房產過戶手續辦理10.1過戶手續的辦理流程10.1.1辦理流程：________________________10.2需提交的文件及材料10.2.1文件及材料清單：________________________10.3辦理時限及費用10.3.1辦理時限：________________________10.3.2辦理費用：________________________11.房產相關證件及證明11.1房產證、土地證等證件11.1.1證件清單：________________________11.2其他相關證明文件11.2.1文件清單：________________________11.3文件提交的時間及要求11.3.1提交時間：________________________11.3.2提交要求：________________________12.協議解除及終止12.1協議解除的條件及程序12.1.1解除條件：________________________12.1.2解除程序：________________________12.2協議終止的情形及后果12.2.1終止情形：________________________12.2.2終止后果：________________________12.3解除或終止后的處理12.3.1處理方式：________________________12.3.2處理時限：________________________13.爭議解決13.1爭議解決方式的選擇13.1.1解決方式：________________________13.2爭議解決機構的確定13.2.1機構名稱：________________________13.3爭議解決的具體流程13.3.1流程步驟：________________________14.其他約定事項14.1通知及送達14.1.1通知方式：________________________14.1.2送達地址：________________________14.2不可抗力及免責條款14.2.1不可抗力定義：________________________14.2.2免責條款：________________________14.3協議的生效及變更14.3.1生效條件：________________________14.3.2變更程序：________________________14.4協議的解釋與爭議14.4.1解釋原則：________________________14.4.2爭議解決：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、協助或監督的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監理機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1當甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率時，可以邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方的責權利15.3.1責任：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，對因其違約行為造成的損失承擔相應的法律責任。15.3.2權利：第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用，并有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.3.3利益：第三方通過提供專業服務，獲得甲乙雙方認可的服務費用，并可能因其專業能力提升合同履行的效率。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔的責任僅限于其提供的服務范圍，甲方對第三方服務的接受不構成對第三方其他行為的追認。15.4.2第三方與乙方的劃分：同理，第三方對乙方承擔的責任僅限于其提供的服務范圍，乙方對第三方服務的接受不構成對第三方其他行為的追認。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均不承擔超出其服務范圍的額外責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定16.1.1第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、風險程度及合同金額等因素綜合確定。16.1.2責任限額應以書面形式在合同中明確約定。16.2第三方責任限額的執行16.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。16.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。16.3第三方責任限額的變更16.3.1第三方責任限額的變更需經甲乙雙方書面同意，并重新簽訂補充協議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的邀請17.1.1甲乙雙方應共同商定邀請第三方的具體事宜，包括第三方的選擇、職責范圍等。17.1.2邀請第三方時應提供相關合同信息，確保第三方了解合同內容及要求。17.2第三方介入的確認17.2.1第三方接受邀請后，應在約定的時間內向甲乙雙方確認其接受邀請并明確其服務范圍和責任。17.3第三方介入的監督17.3.1甲乙雙方有權對第三方的履行情況進行監督，第三方應配合甲乙雙方的監督工作。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續。17.4.2甲乙雙方有權終止第三方的介入，并按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件詳細要求：提供加蓋公章的營業執照副本復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明甲方合法經營身份。2.乙方身份證復印件詳細要求：提供加蓋公章的身份證復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明乙方身份信息。3.房產證復印件詳細要求：提供加蓋公章的房產證復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明房產所有權。4.土地證復印件詳細要求：提供加蓋公章的土地證復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明土地使用權益。5.評估報告詳細要求：提供加蓋公章的評估報告，確保報告內容真實、準確。說明：用于證明房產評估結果。6.房產轉讓合同詳細要求：提供加蓋公章的房產轉讓合同，確保合同內容完整、合法。說明：用于證明房產轉讓過程及雙方權利義務。7.房產相關稅費繳納憑證詳細要求：提供加蓋公章的稅費繳納憑證，確保稅費已繳納。說明：用于證明稅費支付情況。8.房產驗收報告詳細要求：提供加蓋公章的驗收報告，確保驗收結果真實、準確。說明：用于證明房產交付情況。9.第三方服務協議詳細要求：提供加蓋公章的第三方服務協議，確保協議內容完整、合法。說明：用于明確第三方服務范圍及責任。10.其他相關文件詳細要求：根據合同履行需要，提供其他相關文件。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供評估報告。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔由此產生的損失。示例：甲方未在約定時間內提供評估報告，導致乙方無法及時進行房產轉讓，乙方要求甲方支付違約金人民幣1萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付評估費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔由此產生的損失。示例：乙方未在約定時間內支付評估費用，甲方要求乙方支付違約金人民幣1萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔由此產生的損失。示例：第三方未在約定時間內完成評估工作，導致甲乙雙方無法及時進行房產轉讓，第三方要求支付違約金人民幣1萬元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同義務。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此產生的損失。示例：一方未按約定履行房產過戶手續，導致對方無法及時取得房產所有權，違約方要求支付違約金人民幣1萬元。全文完。2024版房產評估轉讓協議范本1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議雙方基本信息1.2協議目的和依據1.3協議生效日期和期限2.房產基本情況2.1房產位置及詳細信息2.2房產權屬及權屬證書2.3房產用途及規劃條件3.評估機構及評估方法3.1評估機構選定及資質3.2評估方法及依據3.3評估結果及報告4.轉讓條件及要求4.1轉讓價格及支付方式4.2轉讓稅費及承擔4.3轉讓期限及方式5.履約責任及義務5.1協議雙方履約責任5.2協議雙方履約義務5.3履約保證及違約責任6.產權過戶及手續辦理6.1過戶手續及流程6.2需提交的材料及證明6.3過戶費用及承擔7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充條款10.合同生效及法律適用10.1合同生效條件10.2合同法律適用11.其他約定事項11.1通知方式及送達11.2不可抗力及免責條款11.3合同附件及補充文件12.協議簽署及生效日期12.1協議簽署地點及時間12.2協議生效日期13.合同附件13.1房產評估報告13.2房產權屬證書復印件13.3其他相關文件14.合同份數及保管14.1合同份數及分發14.2合同保管及存檔第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議雙方基本信息全稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________全稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2協議目的和依據1.3協議生效日期和期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條房產基本情況2.1房產位置及詳細信息房產位于____________________，具體地址為____________________。房產證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。2.2房產權屬及權屬證書房產權屬清晰，甲方擁有該房產的完全所有權，房產權屬證書齊全。2.3房產用途及規劃條件房產用途為____________________，符合相關規劃條件。第三條評估機構及評估方法3.1評估機構選定及資質3.2評估方法及依據評估機構將根據____________________方法對房產進行評估，評估依據包括但不限于房產位置、面積、用途、市場行情等。3.3評估結果及報告評估機構將對房產進行評估，并在____個工作日內出具評估報告，評估結果為____________________元。第四條轉讓條件及要求4.1轉讓價格及支付方式甲方同意將房產轉讓給乙方，轉讓價格為____________________元。乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內支付全部轉讓款項。4.2轉讓稅費及承擔乙方應按照國家相關規定承擔房產轉讓過程中的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。4.3轉讓期限及方式乙方應在支付全部轉讓款項后____個工作日內完成房產過戶手續。第五條履約責任及義務5.1協議雙方履約責任甲方應保證房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，并配合乙方辦理房產過戶手續。乙方應按照協議約定支付轉讓款項，并承擔房產轉讓過程中的稅費。5.2協議雙方履約義務甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內向乙方提供房產權屬證書等必要文件。乙方應在支付轉讓款項后____個工作日內辦理房產過戶手續。5.3履約保證及違約責任若任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條產權過戶及手續辦理6.1過戶手續及流程乙方應按照國家相關規定辦理房產過戶手續，具體流程如下：（1）乙方支付轉讓款項；（2）乙方持相關文件到房產所在地房地產交易中心申請辦理過戶手續；（3）房產過戶手續辦理完畢后，乙方取得房產所有權證書。6.2需提交的材料及證明（1）房產轉讓協議；（2）房產所有權證書；（3）身份證、戶口本等身份證明；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關證明材料。6.3過戶費用及承擔房產過戶過程中產生的稅費、手續費等費用由乙方承擔。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑若雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。7.2爭議解決期限爭議發生后，雙方應在____個工作日內協商解決。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除：（1）甲方未按約定提供房產權屬證書等必要文件；（2）甲方隱瞞房產存在權屬糾紛；（3）甲方違反協議約定，嚴重影響乙方權益。8.1.2乙方原因解除：（1）乙方未按約定支付轉讓款項；（2）乙方違反協議約定，嚴重影響甲方權益。8.2合同終止條件（1）本協議約定的期限屆滿；（2）房產過戶手續辦理完畢；（3）雙方協商一致解除本協議。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除：（1）合同解除后，已支付的款項不予退還；（2）雙方應立即停止履行本協議約定的權利和義務；（3）因合同解除給對方造成的損失，由責任方承擔。8.3.2合同終止：（1）合同終止后，雙方應按照協議約定辦理房產過戶手續；（2）雙方應相互配合，確保房產過戶手續的順利進行。652578第九條合同變更及補充9.1合同變更程序任何一方提出變更本協議內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本協議的組成部分。9.2合同補充條款本協議的補充條款與本協議具有同等法律效力。652579第十條合同生效及法律適用10.1合同生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。652580第十一條其他約定事項11.1通知方式及送達（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真或電子郵件。11.2不可抗力及免責條款因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。11.3合同附件及補充文件本協議附件及補充文件與本協議具有同等法律效力。652581第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點及時間本協議于____年____月____日在____________________簽署。12.2合同生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。652582第十三條合同附件13.1房產評估報告13.2房產權屬證書復印件13.3其他相關文件652583第十四條合同份數及保管14.1合同份數及分發本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2合同保管及存檔雙方應妥善保管本協議及相關文件，并按國家相關規定進行存檔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在房產評估、交易過程中提供相關服務或協助的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于房產中介機構、評估機構、律師、會計師等。第二條第三方介入的范圍和方式（1）房產評估：第三方提供房產評估服務，包括現場勘察、數據收集、市場分析等；（2）交易代理：第三方作為甲方或乙方的代理人，參與房產交易的全過程；（3）法律咨詢：第三方提供法律咨詢、起草或審核合同文件等服務；（4）財務審計：第三方提供財務審計服務，確保交易資金的安全和合規；（5）其他必要的服務。2.2第三方介入的方式：（1）甲乙雙方可共同選定第三方；（2）甲方或乙方單方面選定第三方；（3）第三方主動介入。第三條第三方的責任和義務3.1第三方應遵守國家相關法律法規，遵循誠實信用原則，履行合同約定的責任和義務。3.2第三方在提供服務過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在提供評估、咨詢等服務時，應保證服務的質量，對提供的信息和意見承擔相應的法律責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為本合同轉讓價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。4.3第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方故意行為等原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系，第三方不得以甲乙雙方的代理人身份對外進行任何承諾或簽訂任何合同。5.2第三方在提供評估、咨詢等服務時，應明確告知甲乙雙方其服務范圍、責任和義務，不得隱瞞或誤導。5.3第三方在介入本合同事項時，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得單獨與其中一方進行協商或達成任何協議。第六條第三方的變更和退出6.1第三方在提供服務的任一階段，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方選擇新的第三方。6.2甲乙雙方有權隨時解除與第三方的合作關系，但應提前____個工作日書面通知第三方。第七條第三方的保密義務7.1第三方在提供服務過程中，應嚴格保密甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。7.2第三方不得利用其掌握的甲乙雙方信息謀取不正當利益。第八條第三方的權利8.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行合同義務。8.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房產進行實地勘察、數據收集等。第九條第三方的違約責任9.1第三方違反本合同約定，未履行其責任和義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條本合同與第三方協議的關系10.1本合同為甲乙雙方之間的基礎協議，第三方協議的簽訂不得與本合同相沖突。10.2第三方協議的簽訂應得到甲乙雙方的同意，并作為本合同的補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告要求：由具備相應資質的評估機構出具，報告內容應包含房產評估的依據、過程、結果等。說明：評估報告是確定房產轉讓價格的重要依據，應真實、準確。2.房產權屬證書復印件要求：提供房產證原件的復印件，復印件應清晰、完整。說明：房產證是證明房產所有權的重要文件，復印件用于證明甲方對房產的所有權。3.身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件的復印件，復印件應清晰、完整。說明：身份證明文件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.婚姻狀況證明要求：提供甲乙雙方的結婚證、離婚證或單身證明等，證明婚姻狀況。說明：婚姻狀況證明用于確定甲乙雙方在房產轉讓過程中的權利和義務。5.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證是證明乙方已履行相關稅費的證明。6.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他文件，如房屋租賃合同、物業管理合同等。說明：其他相關文件根據具體情況提供，用于補充證明房產的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房產權屬證書等必要文件。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付轉讓款項。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，未履行合同約定的責任和義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難。責任認定：不可抗力事件發生時，甲乙雙方互不承擔責任。如因不可抗力導致損失，雙方可協商解決。5.違約金標準標準一：未按約定支付轉讓款項的，每逾期一日，應支付相當于轉讓款項一定比例的違約金。標準二：未按約定提供房產權屬證書等必要文件的，每逾期一日，應支付相當于轉讓價格一定比例的違約金。示例說明：1.甲方未在約定的時間內提供房產權屬證書，導致乙方無法按時辦理過戶手續，甲方應支付違約金10000元。2.乙方未按約定支付轉讓款項，逾期15天，乙方應支付違約金15000元。全文完。2024版房產評估轉讓協議范本2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人2.房產基本信息2.1房產坐落2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產現狀3.評估信息3.1評估機構3.2評估時間3.3評估價格3.4評估依據4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間4.4付款憑證5.轉讓手續及稅費5.1轉讓手續5.2稅費承擔5.3稅費繳納時間6.房產交付及驗收6.1房產交付時間6.2房產驗收標準6.3驗收程序6.4驗收責任7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件14.1房產產權證復印件14.2評估報告14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________2.房產基本信息2.1房產坐落房產地址：___________2.2房產產權證號房產產權證號：___________2.3房產面積房產面積：___________平方米2.4房產用途房產用途：___________2.5房產現狀房產現狀：___________3.評估信息3.1評估機構評估機構：___________3.2評估時間評估時間：___________3.3評估價格評估價格：___________元3.4評估依據評估依據：___________4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格轉讓價格：___________元4.2支付方式支付方式：___________4.3支付時間支付時間：___________4.4付款憑證付款憑證：___________5.轉讓手續及稅費5.1轉讓手續轉讓手續：___________5.2稅費承擔稅費承擔：___________5.3稅費繳納時間稅費繳納時間：___________6.房產交付及驗收6.1房產交付時間房產交付時間：___________6.2房產驗收標準房產驗收標準：___________6.3驗收程序驗收程序：___________6.4驗收責任驗收責任：___________7.履約保證7.1履約保證金履約保證金：___________元7.2保證金繳納時間保證金繳納時間：___________7.3保證金退還條件保證金退還條件：___________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時支付轉讓款的；8.1.1.2未按約定辦理房產轉讓手續的；8.1.1.3提供虛假房產信息的；8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時支付轉讓款的；8.1.2.2未按時交付房產的；8.1.2.3提供虛假付款憑證的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任承擔甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%；8.2.2乙方違約責任承擔乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%；8.3違約金計算違約金按日計算，從違約之日起至實際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：___________仲裁委員會9.3爭議解決程序雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方或乙方有嚴重違約行為；10.1.2不可抗力導致合同無法履行；10.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前___________天書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已發生的債權債務。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間合同生效時間為___________年___________月___________日。11.3終止條件11.3.1合同約定的義務履行完畢；11.3.2合同解除；11.3.3雙方協商一致解除合同；11.3.4法律法規規定的其他合同終止情形。11.4終止程序合同終止后，雙方應進行結算，并按照合同約定處理剩余的債權債務。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。12.2通知方式本合同項下的通知，應以書面形式發送，并按照雙方約定的聯系方式進行送達。12.3附件12.3.1房產產權證復印件；12.3.2評估報告；12.3.3其他相關文件。13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為___________年___________月___________日。13.2簽署地點本合同簽署地點：___________14.合同附件14.1房產產權證復印件14.2評估報告14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本次房產評估轉讓協議中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入原因及范圍2.1第三方介入原因2.1.2依據法律法規或合同約定，必須引入第三方進行特定服務或監督。2.2第三方介入范圍2.2.1評估服務：第三方評估機構對房產進行評估。2.2.2中介服務：第三方中介機構協助雙方進行房產轉讓事宜。2.2.3法律服務：第三方律師事務所提供法律咨詢、起草合同等法律支持。2.2.4會計服務：第三方會計師事務所提供財務審計、稅務籌劃等會計支持。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方因提供專業服務導致甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過其收取服務費用的_________%。3.1.2第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，其賠償責任不受前款限制。4.第三方權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權按照合同約定或法律法規要求，獲取必要的文件和信息。4.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和配合。5.第三方義務5.1第三方義務5.1.1第三方應按照合同約定或法律法規要求，履行其專業職責。5.1.2第三方應保守甲方或乙方的商業秘密。5.1.3第三方應定期向甲方或乙方報告工作進展情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方應服從甲方的管理和監督。6.1.2甲方有權對第三方的服務進行監督和評價。6.2第三方與乙方的關系6.2.1