20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區房地產開發代建服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目類型4.代建服務內容4.1代建范圍4.2服務期限4.3服務標準4.4服務費用5.工程進度與驗收5.1工程進度計劃5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收時間6.工程質量保證6.1質量要求6.2質量保證措施6.3質量責任7.安全生產與環境保護7.1安全生產要求7.2環境保護要求7.3安全責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指房地產開發有限公司。1.1.2“乙方”指智慧社區代建服務有限公司。1.1.3“項目”指位于市區街道的智慧社區房地產開發項目。1.1.4“代建服務”指乙方根據甲方要求，對項目進行設計、施工、監理、驗收等全過程管理服務。1.1.5“合同”指本《2024版智慧社區房地產開發代建服務協議》。1.2解釋1.2.1本合同中出現的術語和定義，除非上下文另有要求，均應按照本條的解釋進行理解。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1全稱：房地產開發有限公司2.1.2簡稱：地產2.1.3注冊地址：市區街道號2.1.4法定代表人：2.2乙方2.2.1全稱：智慧社區代建服務有限公司2.2.2簡稱：代建2.2.3注冊地址：市區街道號2.2.4法定代表人：3.項目概況3.1項目名稱3.1.1智慧社區3.2項目地點3.2.1市區街道3.3項目規模3.3.1總建筑面積：100000平方米3.3.2總戶數：1000戶3.4項目類型3.4.1智能住宅3.4.2商業配套4.代建服務內容4.1代建范圍4.1.1項目設計4.1.2施工管理4.1.3監理服務4.1.4驗收工作4.2服務期限4.2.1自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.3服務標準4.3.1符合國家相關法律法規和行業標準。4.3.2滿足甲方提出的各項技術要求和功能需求。4.4服務費用4.4.1服務費用總額為人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）。4.4.2付款方式：按工程進度分階段支付。5.工程進度與驗收5.1工程進度計劃5.1.1項目開工日期：2024年1月1日5.1.2項目竣工日期：2026年12月31日5.2驗收標準5.2.1符合國家相關法律法規和行業標準。5.2.2符合甲方提出的設計要求和使用功能。5.3驗收程序5.3.1乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請。5.3.2甲方組織相關部門對工程進行驗收。5.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.4驗收時間5.4.1驗收時間為工程竣工后30日內。6.工程質量保證6.1質量要求6.1.1工程質量應符合國家相關法律法規和行業標準。6.1.2工程質量應滿足甲方提出的設計要求和使用功能。6.2質量保證措施6.2.1乙方應嚴格按照工程設計圖紙和施工規范進行施工。6.2.2乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。6.3質量責任6.3.1乙方對工程質量承擔全部責任。6.3.2如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責返工、修復或承擔相應賠償責任。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。8.1.2項目的設計圖紙、技術參數、工程進度、財務數據等。8.2保密義務8.2.1雙方對保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務在合同終止后仍然有效。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成代建服務，導致項目延期或質量不合格。9.1.2甲方未按合同約定支付服務費用。9.1.3雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方法及賠償損失的具體數額，雙方可根據實際情況協商確定。9.3違約賠償9.3.1如違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應遵守爭議解決機構的程序規定，依法進行訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約，經甲方書面通知后仍未糾正。11.1.2甲方因不可抗力原因，導致項目無法繼續實施。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應立即停止合同項下的權利義務。11.3.2雙方應妥善處理剩余工程，確保工程安全。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，且合同內容完整、有效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務期限屆滿。12.2.2雙方協商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1雙方應書面通知對方合同終止。12.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同相關事務的任何個人或法人實體，包括但不限于設計單位、施工單位、監理單位、咨詢機構、評估機構、金融機構、中介機構等。14.2第三方介入目的14.2.1第三方介入的目的是為了提高項目效率、保證項目質量、優化資源配置、提供專業服務或實現合同目的。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、權利義務等進行協商一致。14.3.2甲乙雙方應簽訂第三方服務協議，明確第三方的權利義務和責任。14.4第三方權利14.4.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作。14.4.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。14.5第三方義務14.5.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的服務職責。14.5.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。14.6第三方責任14.6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。14.6.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協議中約定。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲方、乙方之間的關系由第三方服務協議約定。14.7.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可按第三方服務協議約定的爭議解決方式處理。15.甲乙雙方增加的額外條款及說明15.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以符合合同要求。15.2甲乙雙方應監督第三方履行合同義務，確保項目順利進行。15.3甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分溝通，確保信息暢通。15.4甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，以確定其是否達到合同要求。16.第三方責任限額的明確16.1第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容、合同約定等因素綜合考慮。16.2第三方責任限額應在第三方服務協議中明確約定，并在合同中予以確認。16.3第三方責任限額的調整需經甲乙雙方協商一致，并書面通知對方。16.4如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應承擔相應的補充責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：第三方服務協議3.附件三：項目設計圖紙及技術規范4.附件四：工程進度計劃表5.附件五：工程質量驗收報告6.附件六：安全生產及環境保護措施7.附件七：保密協議8.附件八：付款憑證9.附件九：合同履行過程中的溝通記錄10.附件十：爭議解決相關文件附件詳細要求和說明：1.附件一：本合同要求：合同文本應清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同為雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。2.附件二：第三方服務協議要求：協議內容應明確第三方的權利義務、責任范圍、服務費用等。說明：第三方服務協議是第三方介入合同履行的基礎文件。3.附件三：項目設計圖紙及技術規范要求：圖紙應準確、完整，技術規范應符合國家相關標準。說明：設計圖紙和規范是項目實施的重要依據。4.附件四：工程進度計劃表要求：計劃表應詳細列出各階段工程進度及時間節點。說明：進度計劃表是監控項目進度的重要工具。5.附件五：工程質量驗收報告要求：報告應詳細記錄工程質量驗收情況及結果。說明：驗收報告是確認工程質量的重要依據。6.附件六：安全生產及環境保護措施要求：措施應具體、可行，符合國家相關法律法規。說明：安全生產及環境保護措施是保障項目順利進行的重要保障。7.附件七：保密協議要求：協議內容應明確保密范圍、保密義務、違約責任等。說明：保密協議是保護雙方商業秘密的重要文件。8.附件八：付款憑證要求：憑證應真實、有效，明確付款金額及時間。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據。9.附件九：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄應完整、準確，反映雙方溝通情況。說明：溝通記錄是解決爭議、維護雙方權益的重要依據。10.附件十：爭議解決相關文件要求：文件應包括爭議解決過程中的所有文件和證據。說明：爭議解決相關文件是解決爭議、維護雙方權益的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成代建服務，導致項目延期或質量不合格。甲方未按合同約定支付服務費用。第三方未按合同約定履行服務職責，導致項目損失。雙方違反保密義務，泄露對方商業秘密。2.責任認定標準：違約行為的認定應以合同約定和事實為依據。責任認定標準應根據違約行為對項目造成的影響程度、損失大小等因素綜合考慮。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定完成代建服務，導致項目延期一個月，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50000.00）。甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。第三方未按合同約定履行服務職責，導致項目損失人民幣拾萬元整（￥100000.00），第三方應承擔全部賠償責任。全文完。2024版智慧社區房地產開發代建服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發方2.2代建方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目類型4.代建服務內容4.1設計服務4.2施工服務4.3管理服務4.4質量保證5.服務期限5.1代建服務期限5.2工期要求6.項目投資與資金6.1投資總額6.2資金來源6.3資金支付方式7.交付標準與驗收7.1交付標準7.2驗收程序7.3驗收標準8.權利與義務8.1開發方權利8.2代建方權利8.3開發方義務8.4代建方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項目設計圖紙13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版智慧社區房地產開發代建服務協議》。1.1.2“開發方”指甲方，即房地產開發企業。1.1.3“代建方”指乙方，即承擔代建服務的施工單位。1.1.4“項目”指本合同約定的智慧社區房地產開發項目。1.1.5“代建服務”指乙方根據本合同約定，為甲方提供的設計、施工、管理等服務。1.1.6“合同金額”指本合同約定的代建服務費用總額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1開發方2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2代建方2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名3.項目概況3.1項目名稱：智慧社區房地產開發項目3.2項目地點：具體地理位置3.3項目規模：占地面積、總建筑面積等3.4項目類型：住宅、商業、公共設施等4.代建服務內容4.1設計服務4.1.1乙方負責項目的總體設計、施工圖設計等。4.1.2設計文件應符合國家相關標準和規范。4.2施工服務4.2.1乙方負責項目的施工組織、施工管理等。4.2.2施工質量應符合國家相關標準和規范。4.3管理服務4.3.1乙方負責項目的進度管理、成本控制、合同管理等。4.3.2確保項目按期、按質、按預算完成。4.4質量保證4.4.1乙方對施工質量承擔連帶責任。4.4.2對發現的質量問題，乙方應立即采取措施進行整改。5.服務期限5.1代建服務期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.2工期要求：具體工期要求根據項目實際情況確定。6.項目投資與資金6.1投資總額：項目總投資額。6.2資金來源：甲方自籌資金、銀行貸款等。6.3資金支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例和方式由雙方協商確定。8.權利與義務8.1開發方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供代建服務。8.1.2甲方有權對乙方的工作進行監督檢查。8.1.3甲方有權要求乙方對施工質量、進度、成本等進行整改。8.2代建方權利8.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付代建服務費用。8.2.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持。8.2.3乙方有權對甲方提供的施工圖紙、設計文件等進行審核。8.3開發方義務8.3.1甲方應按照合同約定提供項目所需的土地、資金等。8.3.2甲方應配合乙方進行設計、施工等工作。8.3.3甲方應按時支付代建服務費用。8.4代建方義務8.4.1乙方應按照合同約定提供高質量、高效率的代建服務。8.4.2乙方應確保施工安全和質量。8.4.3乙方應按時完成設計、施工等工作。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成代建服務。9.1.2甲方未按合同約定支付代建服務費用。9.1.3任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責任9.2.1乙方未按合同約定完成代建服務的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2甲方未按合同約定支付代建服務費用的，應承擔違約責任，并支付逾期付款利息。9.2.3違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償的具體金額由雙方協商確定。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密和技術信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照法律規定和程序進行爭議解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的代建服務期限屆滿。12.2.2雙方協商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1一方違約，另一方有權解除合同。13.合同附件13.1附件一：項目設計圖紙13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并介入合同履行的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、咨詢機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、公平、透明，提高合同履行的效率和質量。3.第三方介入條件3.1.1雙方同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應的資質和能力；3.1.3第三方能夠遵守國家相關法律法規和行業規范。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔；4.1.2第三方因違反合同約定或法律法規造成的損失，由第三方承擔；4.1.3第三方因不可抗力等原因造成的損失，由雙方按比例分擔。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據合同約定和職責要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權對甲乙雙方履行合同情況進行監督和檢查；5.1.3第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定和職責要求，公正、公平、透明地履行職責；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和技術信息；5.2.3第三方應按時提交履行職責所需的報告和文件。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方在履行職責過程中，應服從甲方的指導和監督；6.1.2第三方應按照甲方的要求，對乙方的工作進行監督和檢查。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方在履行職責過程中，應服從乙方的安排和配合；6.2.2第三方應按照乙方的需求，提供必要的支持和協助。6.3第三方與合同其他相關方的劃分說明：6.3.1第三方與合同其他相關方（如供應商、分包商等）之間的關系，由甲乙雙方另行約定。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的變更需經甲乙雙方協商一致，并書面通知對方；7.1.2第三方介入的變更應不影響合同的履行。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的解除需經甲乙雙方協商一致，并書面通知對方；7.2.2第三方介入的解除不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔；8.2第三方介入的費用包括但不限于：8.2.1第三方的服務費用；8.2.2第三方的工作人員差旅費；8.2.3第三方的工作資料費等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設計圖紙詳細要求：包含項目總體設計圖紙、施工圖設計圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，確保設計圖紙符合國家相關標準和規范。附件說明：設計圖紙是施工的重要依據，應確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包含詳細的施工圖紙，包括建筑、結構、電氣、給排水等各個專業圖紙，確保施工圖紙的準確性和可操作性。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協議、會議紀要、驗收報告、工程進度報告、質量檢測報告等。附件說明：其他相關文件是合同履行過程中的重要記錄，應確保文件的真實性和完整性。4.附件四：代建服務協議詳細要求：明確代建服務的內容、期限、費用、權利義務等。附件說明：代建服務協議是雙方合作的基礎文件，應確保協議的全面性和準確性。5.附件五：項目投資預算詳細要求：包括項目總投資、資金來源、資金使用計劃等。附件說明：項目投資預算是項目資金管理的重要依據，應確保預算的合理性和可行性。6.附件六：質量保證書詳細要求：包括質量保證措施、質量標準、質量檢驗報告等。附件說明：質量保證書是確保項目質量的重要文件，應確保保證書的真實性和有效性。7.附件七：進度計劃詳細要求：包括項目各個階段的起止時間、關鍵節點、進度要求等。附件說明：進度計劃是項目時間管理的重要工具，應確保計劃的合理性和可行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按合同約定完成代建服務。示例說明：乙方未在合同約定的工期內完成施工，導致工程延期，甲方有權要求乙方承擔違約責任。違約行為二：甲方未按合同約定支付代建服務費用。責任認定標準：根據合同約定的付款方式和期限，甲方未按時支付代建服務費用。示例說明：甲方未在合同約定的付款期限內支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。違約行為三：任何一方違反合同約定的保密條款。責任認定標準：根據合同約定的保密義務，任何一方泄露對方商業秘密或技術信息。示例說明：乙方泄露了甲方的設計圖紙，甲方有權要求乙方承擔違約責任。違約行為四：第三方違反合同約定。責任認定標準：根據合同約定，第三方未履行其職責或違反相關法律法規。示例說明：第三方未按照合同約定進行監理，導致工程質量問題，甲方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024版智慧社區房地產開發代建服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1發包方2.2承包方2.3第三方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目內容4.服務內容與范圍4.1服務內容概述4.2服務范圍明細4.3服務期限4.4服務方式5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.2支付方式5.3支付時間5.4支付條件6.項目的實施與進度管理6.1項目實施計劃6.2進度管理6.3進度調整6.4項目驗收7.質量保證7.1質量標準7.2質量檢驗7.3質量糾紛處理8.安全生產與環境保護8.1安全生產要求8.2環境保護要求8.3應急預案9.保密與知識產權9.1保密要求9.2知識產權歸屬9.3侵權責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除后的處理13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版智慧社區房地產開發代建服務協議》。1.1.2“發包方”指甲方，即房地產開發企業。1.1.3“承包方”指乙方，即代建服務提供企業。1.1.4“第三方”指與本項目相關的其他參與方，包括但不限于政府機構、供應商、承包商等。1.1.5“項目”指本合同約定的智慧社區房地產開發代建項目。1.1.6“服務內容”指乙方根據本合同約定，為甲方提供的房地產開發代建服務。1.1.7“服務范圍”指乙方在本合同約定的服務期限內，按照服務內容為甲方提供的服務具體范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1發包方2.1.1甲方全稱：房地產開發有限公司2.1.2甲方地址：省市區路號2.1.3甲方聯系人：2.1.4甲方聯系電話：138xxxx56782.2承包方2.2.1乙方全稱：代建服務有限責任公司2.2.2乙方地址：省市區路號2.2.3乙方聯系人：2.2.4乙方聯系電話：139xxxx56782.3第三方2.3.1第三方信息將在合同附件中詳細列明。3.項目概況3.1項目名稱3.1.1智慧社區房地產開發代建項目3.2項目地點3.2.1省市區路號3.3項目規模3.3.1總建筑面積：100,000平方米3.3.2總戶數：1,000戶3.4項目內容3.4.1住宅樓建設3.4.2公共設施建設3.4.3智慧社區系統建設4.服務內容與范圍4.1服務內容概述4.1.1乙方負責項目的整體規劃、設計、招標、施工、監理、驗收等全過程服務。4.2服務范圍明細4.2.1項目規劃與設計4.2.2招標與合同管理4.2.3施工管理與監理4.2.4驗收與交付4.3服務期限4.3.1服務期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.4服務方式4.4.1乙方以現場服務為主，必要時可通過遠程通訊等方式提供支持。5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.1.1設計費5.1.2招標代理費5.1.3監理費5.1.4施工管理費5.1.5驗收與交付費5.2支付方式5.2.1乙方在提供服務前，甲方應預付一定比例的服務費用。5.2.2服務過程中，乙方每月提交費用清單，甲方應在收到清單后十個工作日內支付相應費用。5.3支付時間5.3.1預付款：合同簽訂后五個工作日內支付。5.3.2每月費用：每月末支付當月費用。5.4支付條件5.4.1乙方提供的服務符合合同約定。5.4.2甲方確認費用清單無誤。6.項目的實施與進度管理6.1項目實施計劃6.1.1乙方應在合同簽訂后三十日內提交項目實施計劃。6.1.2項目實施計劃應包括項目進度安排、關鍵節點、人員配置等。6.2進度管理6.2.1乙方應嚴格按照項目實施計劃執行，確保項目按期完成。6.2.2乙方應定期向甲方報告項目進度情況。6.3進度調整6.3.1如因不可抗力等原因導致項目進度延誤，乙方應及時通知甲方，并協商調整項目實施計劃。6.4項目驗收6.4.1項目完成后，乙方應組織驗收，甲方應參與驗收。8.安全生產與環境保護8.1安全生產要求8.1.1乙方在項目實施過程中，必須遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準。8.1.2乙方應建立健全安全生產管理制度，確保施工現場安全。8.2環境保護要求8.2.1乙方應遵守國家環境保護法律法規，采取有效措施防止環境污染。8.2.2乙方應確保施工過程中產生的廢棄物得到妥善處理。8.3應急預案8.3.1乙方應制定應急預案，包括火災、坍塌、中毒等事故的應急處理措施。8.3.2應急預案應定期演練，確保應急響應能力。9.保密與知識產權9.1保密要求9.1.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務。9.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容或項目信息。9.2知識產權歸屬9.2.1本合同項下產生的知識產權歸乙方所有。9.2.2甲方在使用乙方知識產權時，應遵守相關法律法規。9.3侵權責任9.3.1如因乙方侵犯他人知識產權導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供服務或交付成果。10.1.2乙方未按合同約定完成項目進度。10.1.3乙方違反保密義務。10.2違約責任承擔10.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應根據損失情況由雙方協商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁前，雙方應給予對方合理期限協商解決。11.3.2仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。12.合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經雙方書面同意。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。12.2.2如發生不可抗力，雙方可協商解除合同。12.3解除后的處理13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.2合同終止條件13.2.1項目竣工驗收合格。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的事宜。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：項目實施計劃、費用清單、保密協議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同約定的中介方、咨詢方、技術服務提供方、監理方等，不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規和行業規范。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨詢服務、技術服務、監理服務、中介服務等形式。15.4第三方責任15.4.1第三方應根據合同約定或委托協議履行其職責，對因其違約行為導致的損失承擔相應責任。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據合同約定或委托協議收取服務費用。15.5.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系由各自簽訂的合同或委托協議約定。16.2甲乙雙方應確保第三方按照合同約定或委托協議履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同或委托協議中約定。17.2第三方的責任限額不得超過合同或委托協議約定的金額。17.3如第三方責任超過約定限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分的損失。18.第三方變更與退出18.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意。18.2第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。19.第三方責任界定19.1第三方的責任界定依據合同約定或委托協議執行。19.2如第三方責任涉及多個方面，甲乙雙方應協商確定責任劃分。20.第三方介入后的合同條款調整20.1第三方介入后，甲乙雙方應協商調整合同條款，以適應第三方介入的需要。20.2合同條