20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪產權買賣及商業秘密保護協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議定義1.2協議目的1.3協議期限1.4協議生效條件2.商鋪產權2.1商鋪基本信息2.2產權轉讓2.3產權過戶手續2.4產權登記3.購買方義務3.1支付購買款項3.2遵守法律法規3.3遵守商業道德3.4維護商鋪利益4.賣方義務4.1賣方權利義務4.2賣方信息披露4.3賣方配合過戶手續5.商業秘密5.1商業秘密定義5.2商業秘密范圍5.3商業秘密保密義務5.4商業秘密保護措施6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除8.1解除情形8.2解除程序8.3解除后果9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力范圍9.3不可抗力處理10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：商鋪產權證11.2附件二：商業秘密清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.其他約定14.1合同解釋14.2通知與送達14.3合同修改與補充14.4合同份數14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議定義1.2協議目的本協議的目的是明確買賣雙方在商鋪產權轉讓過程中各自的權利和義務，保護商業秘密，確保交易安全，促進雙方合作關系的穩定發展。1.3協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.4協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，經雙方代表簽字確認后生效。第二條商鋪產權2.1商鋪基本信息商鋪位于市區路號，建筑面積為平方米，用途為商業用途。2.2產權轉讓買方同意按照本協議約定的價格和條件購買賣方所擁有的商鋪產權。2.3產權過戶手續賣方應在本協議簽訂之日起X日內，配合買方辦理商鋪產權過戶手續，包括但不限于提交相關證明文件、申請產權登記等。2.4產權登記商鋪產權過戶手續辦理完畢后，買方應及時辦理產權登記手續，取得商鋪產權證書。第三條購買方義務3.1支付購買款項買方應按照本協議約定的支付方式，在X日內向賣方支付商鋪購買款項。3.2遵守法律法規買方在商鋪經營過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。3.3遵守商業道德買方在商鋪經營過程中，應遵循商業道德，維護市場秩序。3.4維護商鋪利益買方應盡最大努力維護商鋪的正常經營，保護商鋪的合法權益。第四條賣方義務4.1賣方權利義務賣方應按照本協議約定，將商鋪產權完整、無瑕疵地轉讓給買方。4.2賣方信息披露賣方應在本協議簽訂前，向買方提供商鋪產權的相關信息，包括但不限于產權證明、租賃合同等。4.3賣方配合過戶手續賣方應在本協議簽訂后，積極配合買方辦理商鋪產權過戶手續。第五條商業秘密5.1商業秘密定義本協議所稱商業秘密，是指賣方在經營過程中所擁有的不為公眾所知悉、能為賣方帶來經濟利益、具有實際或潛在商業價值的商業信息。5.2商業秘密范圍商業秘密包括但不限于技術秘密、經營秘密、管理秘密等。5.3商業秘密保密義務買賣雙方對本協議中涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.4商業秘密保護措施買賣雙方應采取有效措施，保護商業秘密不被泄露，包括但不限于制定保密制度、限制訪問權限等。第六條違約責任6.1違約情形買賣任何一方違反本協議約定的義務，均構成違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金如一方違約，應向守約方支付相當于本協議約定總金額%的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構本協議爭議解決機構為仲裁委員會。7.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁機構應在X日內作出裁決。第八條合同解除8.1解除情形（1）一方未按照協議約定履行支付義務；（2）一方違反商業秘密保密義務，導致商業秘密泄露；（3）一方因不可抗力原因無法履行協議，且在合理期限內未能恢復履行能力；（4）一方嚴重違約，經對方書面通知后，未在合理期限內糾正；（5）雙方協商一致決定解除。8.2解除程序任何一方要求解除本協議，應提前X日書面通知對方，并說明解除原因。收到解除通知后，雙方應在X日內達成解除協議。8.3解除后果協議解除后，雙方應按照協議約定處理未履行完畢的義務，并按照本協議約定支付違約金或賠償損失。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。9.2不可抗力范圍不可抗力范圍包括但不限于自然災害、社會異常事件、戰爭、政府行為等。9.3不可抗力處理發生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并在合理期限內采取措施減輕損失。如不可抗力事件導致協議無法履行，雙方應根據不可抗力的影響程度協商解決。第十條合同終止10.1合同終止情形（1）協議約定的期限屆滿；（2）雙方協商一致決定終止；（3）因不可抗力導致協議無法履行；（4）一方違約，經對方書面通知后，未在合理期限內糾正。10.2合同終止程序協議終止前，雙方應按照協議約定處理未履行完畢的義務。協議終止后，雙方應終止一切合作。10.3合同終止后果協議終止后，雙方應按照本協議約定支付違約金或賠償損失，并返還已收款項。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪產權證11.2附件二：商業秘密清單11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署12.1簽署主體本協議由買賣雙方授權代表簽字蓋章。12.2簽署時間本協議簽署時間為2024年X月X日。12.3簽署地點本協議簽署地點為市區路號。第十三條合同生效13.1生效條件本協議經雙方代表簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。13.2生效日期本協議生效日期為2024年X月X日。13.3生效范圍本協議對買賣雙方具有法律約束力，適用于雙方在商鋪產權轉讓及商業秘密保護過程中的所有行為。第十四條其他約定14.1合同解釋本協議的條款如有歧義，應以有利于維護交易安全的原則進行解釋。14.2通知與送達本協議中涉及的書面通知，應以掛號信或快遞方式送達對方指定地址，自交付郵局或快遞公司之日起視為送達。14.3合同修改與補充對本協議的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數本協議一式肆份，買賣雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規定，介入合同關系，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、監管等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協助甲乙雙方完成合同項下的交易，確保交易的安全、公正和高效，維護各方合法權益。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同項下，第三方因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、監管等服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經第三方書面同意。2.2責任限額約定（1）第三方在提供中介服務過程中，因自身過錯導致合同無法履行或交易失敗的，其責任限額不超過合同標的的%；（2）第三方在提供咨詢、評估、擔保、監管等服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失，其責任限額不超過合同標的的%；（3）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，其責任限額不超過合同標的的%。第三條第三方權利義務3.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，收取中介費、咨詢費、評估費、擔保費、監管費等費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成合同項下的服務；（3）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行監督，確保合同履行。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供真實、準確、全面的中介服務、咨詢、評估、擔保、監管等服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，與甲方的關系為委托代理關系，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。4.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，與乙方的關系為委托代理關系，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的關系為中介服務、咨詢、評估、擔保、監管等服務的提供方，與甲乙雙方之間不存在合同關系。第五條第三方介入程序5.1第三方介入方式（1）第三方作為中介方，協助甲乙雙方完成合同項下的交易；（2）第三方提供咨詢服務，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）第三方提供評估服務，對合同標的進行評估；（4）第三方提供擔保服務，為甲乙雙方提供擔保；（5）第三方提供監管服務，對合同履行過程進行監管。5.2第三方介入時間第三方介入時間應在合同約定的時間內，確保合同履行順利進行。第六條第三方介入費用的承擔6.1費用承擔原則第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定比例承擔。6.2費用承擔方式（1）中介費：由甲方支付；（2）咨詢服務費：由甲乙雙方按比例支付；（3）評估費：由甲乙雙方按比例支付；（4）擔保費：由甲乙雙方按比例支付；（5）監管費：由甲乙雙方按比例支付。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構本協議爭議解決機構為仲裁委員會。7.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁機構應在X日內作出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產權證詳細要求：商鋪產權證需為原件，且產權清晰，無任何爭議。2.附件二：商業秘密清單詳細要求：商業秘密清單應詳細列明商業秘密的內容、范圍、保密期限等。3.附件三：商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同需為原件，明確租賃期限、租金、租金支付方式等。4.附件四：商鋪裝修合同詳細要求：商鋪裝修合同需為原件，明確裝修內容、工期、費用等。5.附件五：買賣雙方身份證明詳細要求：買賣雙方需提供身份證、營業執照等有效身份證明文件。6.附件六：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議需為原件，明確第三方服務內容、費用、責任等。7.附件七：合同簽訂現場照片詳細要求：合同簽訂現場照片需清晰展示雙方簽字蓋章情況。8.附件八：合同履行過程中的相關文件詳細要求：合同履行過程中產生的相關文件，如付款憑證、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購買款項責任認定標準：甲方未按時支付購買款項，應按照合同約定支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的%。示例說明：如甲方應于2024年X月X日支付購買款項，但至2024年X月X日仍未支付，則甲方應向乙方支付元的違約金。2.違約行為：乙方未按時辦理產權過戶手續責任認定標準：乙方未按時辦理產權過戶手續，應按照合同約定支付違約金，違約金金額為元。3.違約行為：買方未遵守商業秘密保密義務責任認定標準：買方違反商業秘密保密義務，導致商業秘密泄露，應承擔相應的法律責任。示例說明：如買方在合同履行過程中，泄露了賣方的商業秘密，則買方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約行為：第三方未履行合同約定責任認定標準：第三方未履行合同約定，應按照合同約定承擔相應的法律責任。示例說明：如第三方在提供中介服務過程中，未能履行合同約定，則第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。全文完。2024年度商鋪產權買賣及商業秘密保護協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.商鋪產權轉讓3.1商鋪基本情況3.2轉讓價格3.3轉讓方式3.4轉讓期限3.5產權過戶手續4.商鋪用途4.1商鋪用途限制4.2商鋪裝修要求4.3商鋪使用期限5.商業秘密保護5.1商業秘密定義5.2商業秘密范圍5.3保密義務5.4保密措施5.5違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：商鋪產權證明文件9.2附件二：商業秘密清單10.合同履行10.1履行方式10.2履行期限10.3履行地點11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“商鋪”指位于（具體地址）的商鋪，包括但不限于其附屬設施。（2）“商業秘密”指甲方在經營活動中所擁有的不為公眾所知悉、能為甲方帶來經濟利益或競爭優勢的技術信息、經營信息和其他信息。（3）“保密義務”指合同雙方在合同履行期間及合同終止后，對于商業秘密承擔的保密責任。1.2解釋本合同中的解釋以本合同內容為準，如有歧義，由雙方協商解決。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細地址）聯系人：（甲方聯系人姓名）聯系電話：（甲方聯系電話）2.2乙方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細地址）聯系人：（乙方聯系人姓名）聯系電話：（乙方聯系電話）3.商鋪產權轉讓3.1商鋪基本情況商鋪地址：（商鋪詳細地址）商鋪面積：（商鋪面積）商鋪產權證號：（商鋪產權證號）3.2轉讓價格商鋪轉讓價格為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.3轉讓方式商鋪轉讓采用一次性付款方式。3.4轉讓期限本合同簽訂后，甲方應在（具體日期）前將商鋪產權過戶至乙方名下。3.5產權過戶手續甲方應協助乙方辦理商鋪產權過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助簽署相關文件等。4.商鋪用途4.1商鋪用途限制乙方僅可將商鋪用于商業經營，不得用于住宅、辦公等用途。4.2商鋪裝修要求乙方在裝修商鋪時，應遵守相關法律法規和甲方的要求，不得擅自改變商鋪的結構和外觀。4.3商鋪使用期限商鋪使用期限自本合同生效之日起至（具體日期）止。5.商業秘密保護5.1商業秘密定義（1）甲方產品的技術配方、生產工藝、生產流程等；（2）甲方經營活動的客戶名單、銷售渠道、市場分析等；（3）甲方擁有的其他不為公眾所知悉、能為甲方帶來經濟利益或競爭優勢的信息。5.2商業秘密范圍（1）甲方產品的技術配方、生產工藝、生產流程等；（2）甲方經營活動的客戶名單、銷售渠道、市場分析等；（3）甲方擁有的其他不為公眾所知悉、能為甲方帶來經濟利益或競爭優勢的信息。5.3保密義務合同雙方對本合同約定的商業秘密承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。5.4保密措施合同雙方應采取必要措施保護商業秘密，包括但不限于：（1）對商業秘密進行分類管理，設置保密等級；（2）限制接觸商業秘密的人員范圍；（3）對接觸商業秘密的人員進行保密培訓。5.5違約責任如有違反保密義務的行為，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他違約責任。6.違約責任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反保密義務；（3）一方造成對方財產損失或人身傷害；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他違約責任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇（具體仲裁機構名稱）作為仲裁機構，按照該機構的仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決程序爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起（具體天數，如30天）內，以書面形式提出爭議解決請求，并提交相關證據材料。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的轉讓期限屆滿；（2）商鋪因不可抗力導致無法繼續經營；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件（1）對方嚴重違反合同約定；（2）出現合同約定的解除條件；（3）法律、法規規定的其他解除情形。10.合同履行10.1履行方式合同履行應嚴格按照本合同的約定進行，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2履行期限除本合同另有約定外，合同各方應在合同生效之日起（具體天數，如60天）內完成各自義務的履行。10.3履行地點合同履行地點為商鋪所在地。11.合同變更11.1變更條件合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。11.2變更程序（1）提出變更請求；（2）雙方協商；（3）簽訂變更協議；（4）履行變更后的合同。11.3變更內容合同變更內容應明確、具體，包括但不限于變更合同條款、延長履行期限、修改履行方式等。12.合同解除12.1解除條件合同解除應符合本合同第九條所述的合同終止條件或解除條件。12.2解除程序（1）提出解除請求；（2）雙方協商；（3）簽訂解除協議；（4）辦理合同解除手續。12.3解除后果合同解除后，雙方應根據解除協議的約定，處理合同解除后的有關事宜，包括但不限于財產返還、違約責任等。13.合同終止13.1終止條件合同終止的條件包括但不限于合同約定的轉讓期限屆滿、商鋪因不可抗力導致無法繼續經營等。13.2終止程序（1）確認終止條件；（2）簽訂終止協議；（3）辦理合同終止手續。13.3終止后果合同終止后，雙方應根據終止協議的約定，處理合同終止后的有關事宜，包括但不限于財產返還、違約責任等。14.其他約定14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知方式本合同雙方的通知、通訊和其他文件，應以書面形式進行，通過（具體方式，如快遞、傳真、電子郵件等）發送至對方指定的地址或聯系人。14.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到影響時，受影響的方應立即通知對方，并盡力減輕損失。如不可抗力持續超過（具體天數，如30天），任何一方均有權解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協助合同雙方達成交易或提供專業服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師、審計師等。1.2范圍（1）協助合同雙方進行商鋪產權的評估、鑒定；（2）協助合同雙方進行商業秘密的鑒定和保護；（3）提供法律、財務、技術等咨詢服務；（4）協助合同雙方進行合同簽訂、履行和終止。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意合同雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入，具體第三方由雙方協商確定。2.2選擇合同雙方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。3.第三方責任限額3.1責任限額第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與本合同履行的范圍，且責任限額不超過（具體金額，如人民幣10萬元整）。3.2責任免除因不可抗力、第三方自身原因或合同雙方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。4.第三方權利與義務4.1權利（1）第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用；（2）第三方有權要求合同雙方提供必要的協助和配合；（3）第三方有權要求合同雙方對其提供的服務內容進行保密。4.2義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規，維護合同雙方的合法權益；（3）第三方應保守合同雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明（1）第三方與合同雙方之間，不存在雇傭關系、勞動關系或任何形式的隸屬關系；（2）第三方不承擔本合同項下合同雙方之間的任何權利義務；（3）第三方在本合同項下的責任，獨立于合同雙方之間的責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請合同雙方同意第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的具體事項、原因和預期目標。6.2第三方介入的確認對方收到第三方介入申請后，應在（具體天數，如7天）內予以確認或拒絕。6.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定和雙方的要求，開展相關工作。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔第三方介入產生的費用，由合同雙方按照約定比例承擔。7.2費用結算第三方介入產生的費用，由第三方在完成工作后，向合同雙方提交費用清單，合同雙方應在（具體天數，如15天）內予以結算。8.第三方介入的終止8.1終止條件（1）合同雙方解除合同；（2）第三方完成合同約定的工作；（3）合同約定的其他終止條件。8.2終止程序第三方介入終止時，合同雙方應簽訂終止協議，明確各方責任和后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產權證明文件詳細要求：包括但不限于商鋪產權證、土地使用權證、房屋所有權證等證明文件的原件或復印件。說明：該附件用于證明商鋪產權的真實性和合法性。2.附件二：商業秘密清單詳細要求：列明甲方擁有的商業秘密，包括但不限于技術信息、經營信息等，并標注保密等級。說明：該附件用于界定商業秘密的范圍，并作為保密協議的附件。3.附件三：商鋪評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的商鋪價值評估報告，包括評估方法、評估依據、評估結果等。說明：該附件用于確定商鋪的轉讓價格。4.附件四：合同履行進度表詳細要求：列明合同履行的時間節點、工作內容和預期成果。說明：該附件用于監控合同履行情況。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任、費用及終止條件等。說明：該附件用于規范第三方介入的行為。6.附件六：保密協議詳細要求：約定合同雙方對本合同項下商業秘密的保密義務和違約責任。說明：該附件用于加強商業秘密的保護。7.附件七：解除協議詳細要求：明確合同解除的條件、程序和后果。說明：該附件用于規范合同解除的行為。8.附件八：終止協議詳細要求：明確合同終止的原因、程序和后果。說明：該附件用于規范合同終止的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行付款義務；（2）未按合同約定辦理產權過戶手續；（3）泄露商業秘密；（4）違反商鋪用途限制；（5）未按合同約定履行保密義務；（6）未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a.賠償守約方因此遭受的損失；b.支付違約金；c.承擔其他違約責任。（2）違約責任的具體金額由雙方協商確定，如協商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟解決。3.示例說明：（1）甲方未按合同約定在規定時間內支付商鋪轉讓款，構成違約。甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方在經營過程中，泄露了甲方擁有的商業秘密，構成違約。乙方應承擔違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。（3）合同解除后，乙方未按合同約定辦理商鋪產權過戶手續，構成違約。乙方應承擔違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年度商鋪產權買賣及商業秘密保護協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.商鋪產權信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪產權證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.產權過戶及手續辦理4.1過戶手續辦理4.2過戶費用承擔4.3過戶期限5.商業秘密保護5.1商業秘密定義5.2保護措施5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約賠償6.3爭議解決7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件8.合同生效及期限8.1生效條件8.2生效日期8.3合同期限9.不可抗力9.1定義9.2處理原則9.3通知義務10.合同附件10.1附件一：商鋪產權證明文件10.2附件二：商業秘密清單10.3附件三：其他相關文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容11.3變更通知12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數13.3合同語言14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方法定代表人：________________1.1.3買方聯系方式：電話：_______，郵箱：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________________1.2.2賣方法定代表人：________________1.2.3賣方聯系方式：電話：_______，郵箱：_______第二條商鋪產權信息2.1商鋪位置：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪用途：____________________2.4商鋪產權證明文件：2.4.1不動產證2.4.2土地證2.4.3其他相關產權證明文件第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______元整（大寫：________________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣______元整，于商鋪產權過戶手續辦理完畢后支付；3.3付款時間節點：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______第四條產權過戶及手續辦理4.1過戶手續辦理：賣方負責將商鋪產權過戶至買方名下，買方積極配合辦理相關手續；4.2過戶費用承擔：過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續費等，均由買方承擔；4.3過戶期限：自合同簽訂之日起______個工作日內完成產權過戶手續。第五條商業秘密保護5.1商業秘密定義：本合同所指的商業秘密是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息；5.2保護措施：5.2.1雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業秘密；5.2.2雙方應采取合理措施，確保商業秘密不被泄露或非法使用；5.3違約責任：如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1違約情形：6.1.1任何一方未按約定履行合同義務；6.1.2任何一方泄露對方商業秘密；6.1.3任何一方故意或重大過失導致合同目的無法實現；6.2違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同交易價格的______%，具體金額由雙方協商確定；6.3爭議解決：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同解除及終止7.1解除條件：7.1.1合同約定的解除條件成就；7.1.2任何一方嚴重違約；7.2解除程序：7.2.1提出解除方應提前______日書面通知對方；7.2.2收到通知方應在______日內書面回復；7.3終止條件：7.3.1合同約定的終止條件成就；7.3.2任何一方嚴重違約，守約方有權解除合同。第一部分：合同如下：第八條合同生效及期限8.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2生效日期：_______年_______月_______日；8.3合同期限：本合同自生效之日起至_______年_______月_______日止。第九條不可抗力9.1定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；9.2處理原則：9.2.1發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料；9.2.2雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行困難；9.2.3如不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商解除合同；9.3通知義務：發生不可抗力事件的一方應在______小時內通知對方，并在______日內提供不可抗力事件的證明材料。第十條合同附件10.1附件一：商鋪產權證明文件10.2附件二：商業秘密清單10.3附件三：其他相關文件第十一條合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議；11.2變更內容：變更內容包括但不限于合同主體、交易價格、支付方式、交付時間等；11.3變更通知：變更協議簽訂后，雙方應立即通知對方，并確保通知內容真實、完整。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議；12.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭議解決程序：訴訟程序應嚴格按照我國相關法律法規執行。第十三條其他約定13.1通知方式：除法律另有規定外，本合同項下通知應以書面形式進行，并送達至對方指定地址；13.2合同份數：本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力；13.3合同語言：本合同以中文書寫，如雙方另有約定，應以雙方約定的語言為準。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、見證方、評估方、擔保方等，其在合同履行過程中提供專業服務或參與合同履行的主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程的專業性、公正性和安全性。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序：16.1.1介入方應具備相應的資質和能力，并提供相關證明材料；16.1.2雙方應協商確定第三方的介入方式和介入內容；16.1.3雙方應簽訂書面協議，明確第三方的責任和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定：17.2.1雙方應根據第三方介入的性質、內容以及可能產生的風險協商確定責任限額；17.2.2責任限額應在書面協議中明確約定。18.第三方責任及權利18.1第三方責任：18.1.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務或參與合同履行；18.1.2第三方因自身原因造成損失，應承擔相應的違約責任；18.1.3第三方在履行合同過程中，如違反法律法規或合同約定，應承擔相應的法律責任。18.2第三方權利：18.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；18.2.2