20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房屋借款合同樣本范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景2.借款人及出借人基本信息2.1借款人姓名、身份證號、聯系方式等2.2出借人姓名、身份證號、聯系方式等3.借款金額及還款方式3.1借款金額3.2還款方式及還款期限4.房屋信息4.1房屋坐落位置4.2房屋產權證號4.3房屋面積5.借款用途及資金用途約定5.1借款用途5.2資金用途約定6.房屋抵押及抵押登記6.1抵押物描述6.2抵押登記手續7.利息及費用7.1利息計算方式7.2其他費用及支付方式8.借款人義務及責任8.1借款人按時還款義務8.2借款人遵守法律法規義務8.3借款人提供真實信息義務9.出借人權利及義務9.1出借人提供借款義務9.2出借人監督借款用途義務9.3出借人協助辦理抵押登記義務10.房屋保險10.1保險種類及期限10.2保險費用及支付方式11.違約責任11.1借款人違約責任11.2出借人違約責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規訂立。1.2出借人因經營需要，同意向借款人提供按揭房屋借款，借款人同意向出借人借款，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議。2.借款人及出借人基本信息2.1借款人姓名：[借款人姓名]，身份證號碼：[借款人身份證號碼]，聯系方式：[借款人聯系電話]。2.2出借人姓名：[出借人姓名]，身份證號碼：[出借人身份證號碼]，聯系方式：[出借人聯系電話]。3.借款金額及還款方式3.1借款金額：人民幣[借款金額]元。3.2還款方式：采用等額本息還款方式，每月還款日為[每月還款日]，還款期限為[還款期限]年。4.房屋信息4.1房屋坐落位置：[房屋具體地址]。4.2房屋產權證號：[房屋產權證號碼]。4.3房屋面積：[房屋面積]平方米。5.借款用途及資金用途約定5.1借款用途：[借款具體用途]。5.2資金用途約定：借款人承諾將借款用于約定的用途，未經出借人書面同意，不得改變借款用途。6.房屋抵押及抵押登記6.1抵押物描述：位于[房屋具體地址]的房屋，產權證號為[房屋產權證號碼]，面積為[房屋面積]平方米。6.2抵押登記手續：借款人應在合同簽訂之日起[抵押登記期限]內，協助出借人辦理抵押登記手續。7.利息及費用7.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，按月計息，利隨本清。7.2其他費用及支付方式：本合同約定的其他費用，包括但不限于抵押登記費、評估費、保險費等，由借款人承擔，并按照相關法律法規及約定方式支付。8.借款人義務及責任8.1借款人應按約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本息。8.2借款人應遵守國家法律法規，不得將借款用于非法活動。8.3借款人應保證提供的信息真實、準確、完整，并承擔由此產生的法律責任。8.4借款人應確保房屋安全，如因借款人原因造成房屋損壞，借款人應負責修復或賠償。8.5借款人未經出借人書面同意，不得轉讓或出租抵押房屋。9.出借人權利及義務9.1出借人有權要求借款人按照約定用途使用借款。9.2出借人有權監督借款人的資金使用情況，并要求借款人提供相關證明材料。9.3出借人有權在借款人違約時，采取法律手段維護自身權益。9.4出借人應按照約定提供借款，并保證借款的真實性和合法性。9.5出借人應妥善保管借款合同及相關文件，并承擔相應的保管責任。10.房屋保險10.1保險種類及期限：借款人應在合同簽訂之日起[保險期限]內，對抵押房屋投保財產保險，保險金額不低于抵押物價值。10.2保險費用及支付方式：保險費用由借款人承擔，并按照保險合同約定支付。11.違約責任11.1借款人未按約定還款，每逾期一日，應向出借人支付未還款額的[逾期利率]作為違約金。11.2借款人未按約定使用借款，或未按約定投保房屋保險，出借人有權要求借款人承擔相應的法律責任。11.3借款人未經出借人同意，擅自改變房屋用途或處置房屋，出借人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。11.4出借人未按約定提供借款，應向借款人支付[違約金比例]的違約金。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：發生借款人違約、房屋被查封、抵押物價值明顯下降等情形，出借人有權解除合同。12.2合同終止條件：借款人全部償還借款本息，或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.爭議解決方式13.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。13.2爭議解決機構：仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、房屋產權證復印件、抵押登記證明等。14.3其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。本合同一式[合同份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協助、咨詢、服務或其他相關業務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、抵押登記、保險、法律咨詢、財務咨詢、貸款中介等。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的業務性質、能力及可能產生的風險等因素。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。17.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文本、房屋信息、借款人信息等資料。17.3第三方應按照甲乙雙方的要求，在約定的期限內完成相關工作。18.第三方責任界定18.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規、合同約定及行業標準，確保工作質量。18.2第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、借款人原因或其他非自身原因導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的權利義務關系19.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，應依據本合同及合作協議的約定執行。19.2第三方與借款人的權利義務關系，應依據相關法律法規、借款合同及合作協議的約定執行。19.3第三方與其他第三方的權利義務關系，應依據合作協議的約定執行。20.第三方變更及退出20.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前書面通知甲乙雙方，并經雙方同意。20.2第三方變更或退出后，原協議中的權利義務關系由變更后的第三方或接替方繼承。20.3第三方退出合同履行后，甲乙雙方應根據實際情況，重新確定合同履行方式。21.第三方保密義務21.1第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方提供的資料、信息及合同內容保密，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。22.第三方費用及支付22.1第三方的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、手續費等，應在合作協議中明確約定。22.2第三方費用由甲乙雙方按照約定支付，支付方式及時間應在本合同中約定。23.第三方責任保險23.1第三方在履行職責過程中，應自行購買責任保險，以保障自身及甲乙雙方的合法權益。23.2第三方責任保險的保險金額、保險期限及保險范圍，應在合作協議中明確約定。24.第三方爭議解決24.1第三方與其他各方的爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。24.2第三方爭議的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細列明借款金額、還款期限、利率、還款方式等條款。2.房屋產權證復印件：證明房屋所有權歸屬的合法文件。3.抵押登記證明：證明房屋已辦理抵押登記的文件。4.房屋評估報告：由第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。5.保險合同：證明房屋已投保財產保險的合同。6.第三方合作協議：甲乙雙方與第三方簽訂的關于提供服務的協議。7.第三方資質證明：第三方具備相應資質的證明文件。8.第三方責任保險單：第三方購買的責任保險單據。9.爭議解決協議：甲乙雙方與第三方關于爭議解決的協議。10.其他相關文件：如甲乙雙方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定：違約行為：未按時還款。責任認定：借款人應支付未還款額的[逾期利率]作為違約金，并承擔相應的法律責任。示例：借款人應在每月[還款日]前償還當月借款本息，如未按時償還，則構成違約，需支付逾期利息。2.出借人違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供借款。責任認定：出借人應向借款人支付[違約金比例]的違約金，并承擔相應的法律責任。示例：出借人應在合同約定的借款日提供借款，如未按時提供，則構成違約，需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并承擔相應的法律責任。示例：第三方在提供評估服務過程中，因自身過錯導致評估結果失實，需對借款人進行賠償。4.房屋損害違約行為及責任認定：違約行為：借款人未妥善保管房屋，導致房屋損壞。責任認定：借款人應負責修復房屋或賠償損失，并承擔相應的法律責任。示例：借款人擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，需負責修復或賠償。5.信息泄露違約行為及責任認定：違約行為：第三方泄露甲乙雙方提供的資料、信息及合同內容。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供咨詢服務過程中，泄露借款人個人信息，需承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024按揭房屋借款合同樣本范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證信息1.3借款人聯系方式1.4借款人信用狀況1.5借款人財產狀況1.6借款人收入狀況2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款用途證明3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃3.4還款頻率3.5還款日4.利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用4.4費用支付方式5.房屋信息5.1房屋所有權5.2房屋位置5.3房屋面積5.4房屋狀況5.5房屋估值6.抵押物6.1抵押物信息6.2抵押物評估6.3抵押登記7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款罰息8.3逾期還款催收8.4逾期還款法律后果9.合同解除條件9.1雙方協商解除9.2一方違約解除9.3法律規定解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更影響12.合同生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同生效條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內容說明14.其他約定14.1雙方約定事項14.2特別說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：[借款人姓名]借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]借款人住址：[借款人住址]借款人聯系電話：[借款人聯系電話]1.2借款人身份證信息借款人身份證復印件見附件一。1.3借款人聯系方式借款人電子郵箱：[借款人電子郵箱]1.4借款人信用狀況借款人信用報告復印件見附件二。1.5借款人財產狀況借款人財產證明復印件見附件三。1.6借款人收入狀況借款人收入證明復印件見附件四。2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣[借款金額]元整。2.2借款用途借款用途：[具體借款用途說明]，借款用途證明材料見附件五。3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。3.2還款方式還款方式：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]3.3還款計劃每月還款金額：人民幣[每月還款金額]元整。3.4還款頻率還款頻率：每月[還款日]4.利息及費用4.1利息計算方式利息計算方式：[具體利息計算方式，如按年利率、按月利率等]4.2利息支付方式利息支付方式：隨本金還款一并支付。4.3其他費用其他費用：[具體費用說明]，費用支付方式：[具體支付方式]5.房屋信息5.1房屋所有權房屋所有權人：[房屋所有權人姓名]5.2房屋位置房屋位置：[具體地址]5.3房屋面積房屋面積：[房屋面積]平方米。5.4房屋狀況房屋狀況：[房屋狀況說明]，房屋評估報告復印件見附件六。5.5房屋估值房屋估值：[房屋估值金額]元整。6.抵押物6.1抵押物信息抵押物：[抵押物名稱]，抵押物所有權人：[抵押物所有權人姓名]6.2抵押物評估抵押物評估：[抵押物評估金額]元整。6.3抵押登記抵押登記：抵押物已依法辦理抵押登記手續，登記證明復印件見附件七。8.逾期還款處理8.1逾期還款定義逾期還款：指借款人未能在約定的還款日或還款計劃中規定的還款日支付當期應還本金及利息的行為。8.2逾期還款罰息逾期還款罰息：逾期還款之日起，每日按借款金額的[逾期罰息比例]%計收罰息。8.3逾期還款催收逾期還款催收：借款人逾期還款，借款人有權采取電話、短信、信函等方式進行催收。8.4逾期還款法律后果逾期還款法律后果：借款人逾期還款，借款人同意承擔由此產生的全部法律責任，包括但不限于訴訟費、律師費等。9.合同解除條件9.1雙方協商解除合同雙方經協商一致，可以解除本合同。9.2一方違約解除任何一方違反本合同約定的義務，另一方有權解除本合同。9.3法律規定解除如遇法律規定合同應當解除的情形，任何一方均有權解除本合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商解決；協商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]10.3爭議解決程序爭議解決程序：按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規則進行。11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更影響如遇法律變更，不影響本合同的效力，但雙方應按照變更后的法律規定履行合同義務。12.合同生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[合同生效日期]起生效。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：借款人身份證復印件附件二：借款人信用報告復印件附件三：借款人財產證明復印件附件四：借款人收入證明復印件附件五：借款用途證明材料附件六：房屋評估報告復印件附件七：抵押物登記證明復印件13.2附件內容說明14.其他約定14.1雙方約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2特別說明本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及因合同履行需要介入的任何其他第三方。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽署書面協議。2.第三方介入需符合法律法規及本合同的規定。3.第三方介入應有助于合同履行，提高合同效率。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方因介入本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過[第三方責任限額]元。15.3.2責任范圍第三方責任范圍限于其介入合同履行過程中產生的直接責任，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導致的損失。15.4第三方權利15.4.1第三方權利概述1.根據合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息。2.在其職責范圍內，對甲乙雙方進行監督和指導。3.依法維護自身合法權益。15.4.2第三方權利行使第三方權利行使應符合法律法規及本合同的規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權要求乙方在第三方介入時，提供第三方介入協議的副本。16.1.2甲方有權對第三方介入的合法性、合理性進行審查。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應確保第三方介入協議中約定的第三方責任限額符合本合同規定。16.2.2乙方應配合第三方履行其職責，并提供必要的協助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系僅限于第三方介入協議中約定的內容，第三方對甲方不承擔任何超出協議范圍的責任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系僅限于第三方介入協議中約定的內容，第三方對乙方不承擔任何超出協議范圍的責任。17.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分參照17.1和17.2的規定執行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢。2.雙方同意終止第三方介入。3.第三方介入協議約定的其他終止條件。18.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同義務，第三方不再承擔任何責任。如有必要，甲乙雙方應共同處理與第三方介入相關的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證復印件要求：提供借款人有效身份證的正反面復印件，復印件需加蓋借款人簽名或公章。2.附件二：借款人信用報告復印件要求：提供借款人近一年內的信用報告復印件，需加蓋借款人簽名或公章。3.附件三：借款人財產證明復印件要求：提供借款人財產證明材料，如房產證、車輛行駛證、銀行存款證明等，復印件需加蓋借款人簽名或公章。4.附件四：借款人收入