甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年版停車場專屬運營承包合同版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3停車場相關信息第二條承包范圍與期限2.1承包范圍2.2承包期限第三條承包費用3.1承包費用金額3.2費用支付方式與時間第四條運營管理4.1乙方運營管理責任4.2運營管理標準與要求第五條停車場維護與維修5.1乙方負責停車場維護與維修5.2維修范圍的界定第六條安全生產6.1乙方安全生產責任6.2安全生產管理制度第七條服務質量7.1乙方服務標準7.2服務質量保障措施第八條違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律法規第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責任與期限第十三條合同的生效、修改與補充13.1合同生效條件13.2合同修改與補充方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件：停車場運營承包合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為“×××公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為“×××停車管理有限公司”，法定代表人為“×××”。1.3停車場相關信息停車場位于“×××市×××區×××街道”，停車場面積為“××××平方米”，停車位數量為“××××個”。第二條承包范圍與期限2.1承包范圍乙方承包的停車場運營管理范圍包括：停車場收費管理、車位租賃、車輛停放秩序維護、停車場清潔衛生、設施設備維護等。2.2承包期限本合同的有效期限為“××年”，自雙方簽字蓋章之日起計算。第三條承包費用3.1承包費用金額乙方向甲方支付的承包費用為“×××萬元人民幣”，每年支付一次。3.2費用支付方式與時間乙方應在每年合同起始之日起的“××”個工作日內，將當年承包費用支付至甲方指定的賬戶。第四條運營管理4.1乙方運營管理責任乙方應按照甲方提供的停車場運營管理規范進行運營管理，確保停車場正常運營，并提供優質服務。4.2運營管理標準與要求（1）對進入停車場的車輛進行有效管理，確保車輛停放安全；（2）設立完善的收費系統，保證收費透明公正；（3）保持停車場環境整潔，定期進行衛生清潔；（4）對停車場設施設備進行定期檢查、維護，確保設施設備正常運行。第五條停車場維護與維修5.1乙方負責停車場維護與維修乙方應承擔停車場設施設備的日常維護與維修工作，確保設施設備處于良好狀態。5.2維修范圍的界定乙方負責維修的設施設備范圍包括：停車場內的監控設備、照明設備、消防設備、交通設施、排水系統等。第六條安全生產6.1乙方安全生產責任乙方應嚴格執行國家的安全生產法律法規，制定并落實停車場的安全生產管理制度，確保停車場安全生產。6.2安全生產管理制度乙方應制定停車場的安全生產管理制度，包括但不限于：安全生產責任制度、安全生產培訓制度、安全生產檢查制度等，并定期組織安全生產培訓和演練，提高員工安全生產意識。第八條違約責任8.1違約行為界定（1）乙方未按約定時間支付承包費用；（2）乙方未按約定標準提供服務；（3）甲方未按約定提供停車場相關設施設備；（4）甲方未按約定時間支付維修費用；（5）雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，具體包括：（1）支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）賠償因此給對方造成的直接經濟損失；（3）承擔因違約產生的其他費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出變更合同的，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面協議后生效。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方違反合同規定，嚴重損害對方利益；（5）法律、法規、政策變化導致合同無法履行。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續簽；（2）雙方協商一致終止合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方嚴重違反合同規定，對方解除合同；（5）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應按照合同約定處理尚未履行完畢的事項，包括但不限于：（1）乙方支付尚未支付的承包費用；（2）甲方支付尚未支付的維修費用；（3）雙方共同做好停車場設施設備的交接工作；（4）雙方按照約定辦理合同終止手續。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內容、雙方商業秘密、合同履行過程中獲悉的對方商業秘密等。12.2保密責任與期限雙方對保密信息承擔保密責任，未經對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、修改與補充13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改與補充方式合同的修改與補充應采用書面形式，經雙方簽署后與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在其他事項上達成一致意見，可書面補充本合同。14.2附件：停車場運營承包合同附件附件包括停車場運營管理規范、安全生產管理制度、設施設備清單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場運營管理規范附件2：安全生產管理制度附件3：設施設備清單說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付承包費用2.乙方未按約定標準提供服務3.甲方未按約定提供停車場相關設施設備4.甲方未按約定時間支付維修費用5.雙方未按約定履行合同其他義務違約責任認定：1.支付違約金，違約金為合同總金額的10%2.賠償因此給對方造成的直接經濟損失3.承擔因違約產生的其他費用說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同所涉及的停車場運營承包合同2.甲方：指×××公司3.乙方：指×××停車管理有限公司4.承包費用：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用5.維修費用：指甲方按照合同約定向乙方支付的費用