20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押房屋抵押權設立及管理協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1抵押權1.2抵押物1.3抵押權人1.4抵押人1.5債務1.6抵押權設立1.7抵押權登記1.8抵押權實現2.抵押物描述2.1抵押房屋的位置2.2抵押房屋的面積2.3抵押房屋的結構2.4抵押房屋的產權狀況2.5抵押房屋的附屬設施3.抵押權設立條件3.1抵押權設立的前提條件3.2抵押權設立的具體條件3.3抵押權設立的審批程序3.4抵押權設立的時間4.抵押權登記4.1抵押權登記的辦理機構4.2抵押權登記所需材料4.3抵押權登記的程序4.4抵押權登記的費用5.抵押權擔保債務5.1擔保的債務類型5.2擔保的債務金額5.3擔保的債務期限5.4擔保的債務利息5.5擔保的債務履行方式6.抵押權人權利與義務6.1抵押權人的權利6.2抵押權人的義務6.3抵押權人的責任7.抵押人權利與義務7.1抵押人的權利7.2抵押人的義務7.3抵押人的責任8.抵押物的使用與維護8.1抵押物的使用范圍8.2抵押物的維護責任8.3抵押物的保險9.抵押權實現方式9.1抵押權實現的條件9.2抵押權實現的程序9.3抵押權實現的優先權9.4抵押權實現后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償范圍12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同修改條款14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1抵押權是指抵押權人因擔保債務的履行，在抵押物上享有的優先受償的權利。1.2抵押物是指債務人或者第三人提供作為債務履行擔保的房屋。1.3抵押權人是指享有抵押權的債權人。1.4抵押人是指提供抵押物的債務人或者第三人。1.5債務是指抵押權人因合同、法律規定或者其他原因對抵押人所負的債務。1.6抵押權設立是指抵押權人依法取得抵押權的過程。1.7抵押權登記是指抵押權人將抵押權設立的情況在抵押權登記機構進行登記的行為。1.8抵押權實現是指抵押權人依法行使抵押權，通過抵押物的處分來清償債務的行為。2.抵押物描述2.1抵押房屋位于省市區路號，房屋所有權證號為X。2.2抵押房屋建筑面積為平方米，房屋結構為。2.3抵押房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。2.4抵押房屋附屬設施包括但不限于：停車位、儲藏室等。2.5抵押房屋的附屬設施均由抵押人負責維護和管理。3.抵押權設立條件3.1抵押權設立的前提條件是抵押權人與抵押人之間已簽訂本抵押權設立及管理協議。3.2抵押權設立的具體條件包括：抵押物價值不低于擔保債務金額、抵押物未設定其他擔保權、抵押物為合法的抵押物等。3.3抵押權設立的審批程序：抵押權人向抵押權登記機構申請抵押權登記，抵押權登記機構依法審核后予以登記。3.4抵押權設立的時間為自抵押權登記機構登記之日起。4.抵押權登記4.1抵押權登記的辦理機構為省市區抵押權登記機構。4.2抵押權登記所需材料包括：抵押權設立及管理協議、抵押物所有權證明、抵押權人身份證明等。4.3抵押權登記的程序為：抵押權人提交申請材料、抵押權登記機構審核、登記機構登記、抵押權人領取登記證明。4.4抵押權登記的費用為人民幣元。5.抵押權擔保債務5.1擔保的債務類型為。5.2擔保的債務金額為人民幣萬元整。5.3擔保的債務期限為自抵押權設立之日起至債務履行期限屆滿之日止。5.4擔保的債務利息按年利率%計算，逾期利息按日萬分之計算。5.5擔保的債務履行方式為：抵押權人有權要求抵押人按照合同約定履行債務，抵押人未按約定履行債務的，抵押權人有權依法實現抵押權。6.抵押權人權利與義務6.1抵押權人的權利包括：要求抵押人按約定履行債務、在抵押權實現時優先受償、對抵押物的使用和收益權等。6.2抵押權人的義務包括：妥善保管抵押物、不得擅自處分抵押物、不得損害抵押物的價值等。6.3抵押權人的責任包括：因抵押權人原因導致抵押物毀損、滅失的，抵押權人應承擔相應的責任。8.抵押物的使用與維護8.1抵押物的使用范圍僅限于抵押權人合法權益的實現，不得用于任何非法用途。8.2抵押人應確保抵押物的使用不損害其正常使用和居住安全，不得擅自改變抵押物的結構。8.3抵押人應負責抵押物的日常維護，確保其處于良好狀態，避免因人為因素造成損壞。8.4抵押人應購買必要的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，并將保險單提交抵押權人。9.抵押權實現方式9.1抵押權實現的條件包括：債務履行期限屆滿，抵押人未履行債務；抵押權人書面通知抵押人要求履行債務；抵押權人有權自行或委托他人實現抵押權。9.2抵押權實現的程序為：抵押權人發出履行債務的通知，抵押人在規定期限內未履行債務；抵押權人可依法拍賣、變賣抵押物；抵押物所得價款優先用于清償債務。9.3抵押權實現時的優先權：抵押權人有權優先受償，但不得損害其他債權人的合法權益。9.4抵押權實現后的處理：抵押物所得價款扣除相關費用后，余額退還抵押人；如不足清償債務，抵押權人可繼續追償。10.爭議解決10.1爭議解決方式為協商解決，如協商不成，可提交省市區人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構為省市區人民法院。10.3爭議解決程序遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定。11.違約責任11.1違約情形包括：抵押人未按約定履行債務；抵押權人未按約定履行權利；雙方違反本合同其他約定等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償范圍包括：實際損失、合理費用、預期利益等。12.合同解除12.1合同解除條件包括：抵押權實現；抵押人自愿解除；雙方協商一致等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認或協商一致；解除合同的通知送達對方。12.3合同解除后的處理：解除合同后，抵押權人有權依法處分抵押物，抵押人應協助。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間：自合同簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或無法履行的部分，雙方互不承擔責任。14.2通知條款：雙方通訊地址、聯系方式等變更應及時通知對方，否則因通訊地址或聯系方式變更導致的通知延誤，由責任方承擔。14.3合同修改條款：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事項的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢方等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以乙方實際損失為限。3.第三方介入情形3.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應提前協商一致，并書面通知對方。3.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋評估、抵押物鑒定、工程監理、合同咨詢等。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規和行業規范。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權要求甲乙雙方協助其完成相關工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托與被委托關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。6.3第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應提交甲乙雙方協商解決。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入前，甲乙雙方應簽署書面協議，明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務等。7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應保證與第三方的溝通暢通，及時反饋相關信息。7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應遵守本合同的約定，不得違反合同規定。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在書面協議中明確。8.2如第三方介入費用未在書面協議中明確，則由甲乙雙方各自承擔。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：本合同履行完畢；甲乙雙方協商一致終止第三方介入；第三方因自身原因無法繼續履行職責等。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況進行結算，并處理相關事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，可提交省市區人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權人、房屋地址、房屋面積等信息。說明：用于證明抵押房屋的產權歸屬。2.抵押權登記證明復印件要求：清晰、完整，顯示抵押權登記信息，包括抵押權人、抵押物、登記日期等。說明：用于證明抵押權的設立和登記情況。3.抵押權設立及管理協議要求：完整、準確，包括雙方的權利、義務、違約責任等內容。說明：本合同的主要內容，雙方應嚴格遵守。4.抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，包含房屋價值、市場行情等信息。5.抵押物保險單復印件要求：清晰、完整，顯示保險期間、保險金額、保險人等信息。說明：用于證明抵押物已購買保險，保障抵押物的安全。6.債務合同復印件要求：清晰、完整，顯示債務內容、金額、期限等信息。說明：用于證明抵押權所擔保的債務。7.第三方介入協議要求：清晰、完整，明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務等。說明：用于規范第三方介入的行為。8.爭議解決協議要求：清晰、完整，明確爭議解決的方式和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定1.1抵押人未按約定履行債務責任認定：抵押人應承擔違約責任，支付逾期利息，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：抵押人未按時支付約定的借款利息，應支付逾期利息并賠償利息損失。1.2抵押人擅自改變抵押物狀態責任認定：抵押人應承擔違約責任，恢復抵押物的原狀，并賠償因此造成的損失。示例：抵押人未經抵押權人同意，擅自對抵押房屋進行裝修，應恢復原狀并賠償損失。2.抵押權人違約行為及責任認定2.1抵押權人未按約定履行權利責任認定：抵押權人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：抵押權人未按約定及時實現抵押權，應支付違約金并賠償損失。2.2抵押權人擅自處分抵押物責任認定：抵押權人應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：抵押權人在未經抵押人同意的情況下，擅自將抵押房屋出售，應賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供準確的評估報告，應賠償因此造成的損失。3.2第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方的商業秘密，應賠償損失。全文完。2024版抵押房屋抵押權設立及管理協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式2.抵押房屋基本情況2.1房屋位置及產權信息2.2房屋面積及結構2.3房屋現狀描述2.4房屋登記情況3.抵押權設立3.1抵押權設立方式3.2抵押權登記手續3.3抵押權登記費用及承擔4.抵押物價值評估4.1評估機構及評估方法4.2評估結果及有效期限4.3評估費用及承擔5.抵押貸款金額及期限5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率及支付方式6.抵押權行使與處置6.1抵押權行使條件6.2抵押權實現方式6.3抵押物處置程序6.4抵押物處置所得分配7.保險條款7.1保險種類及保險金額7.2保險期限及費用7.3保險理賠手續8.擔保責任8.1擔保范圍8.2擔保方式8.3擔保期限8.4擔保費用及承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達證明13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[姓名]乙方法定代表人或授權代表：[姓名]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]；[通訊地址]乙方聯系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]；[通訊地址]2.抵押房屋基本情況2.1房屋位置及產權信息房屋所在位置：[具體地址]房屋產權證號：[產權證號]2.2房屋面積及結構房屋建筑面積：[平方米]房屋結構：[結構類型]2.3房屋現狀描述房屋現狀：[房屋現狀描述，如：完好、部分損壞等]2.4房屋登記情況房屋登記機關：[登記機關名稱]房屋登記日期：[登記日期]3.抵押權設立3.1抵押權設立方式抵押權設立方式：[抵押權設立方式，如：登記設立、合同設立等]3.2抵押權登記手續抵押權登記機關：[登記機關名稱]抵押權登記日期：[登記日期]3.3抵押權登記費用及承擔抵押權登記費用：[金額]抵押權登記費用承擔方：[承擔方，如：甲方、乙方等]4.抵押物價值評估4.1評估機構及評估方法評估機構：[評估機構名稱]評估方法：[評估方法，如：市場法、成本法等]4.2評估結果及有效期限評估結果：[評估價值]評估有效期限：[評估結果有效期限]4.3評估費用及承擔評估費用：[金額]評估費用承擔方：[承擔方，如：甲方、乙方等]5.抵押貸款金額及期限5.1貸款金額貸款金額：[金額]5.2貸款期限貸款期限：[期限，如：1年、2年等]5.3貸款利率及支付方式貸款利率：[利率]貸款支付方式：[支付方式，如：按月支付、按季支付等]6.抵押權行使與處置6.1抵押權行使條件抵押權行使條件：[具體條件，如：債務人違約、貸款到期未還等]6.2抵押權實現方式抵押權實現方式：[具體方式，如：折價、拍賣等]6.3抵押物處置程序抵押物處置程序：[具體程序，如：公告、競拍等]6.4抵押物處置所得分配抵押物處置所得分配：[分配方式，如：優先償還債務、剩余歸抵押人等]7.保險條款7.1保險種類及保險金額保險種類：[保險種類，如：火災保險、盜竊保險等]保險金額：[金額]7.2保險期限及費用保險期限：[期限，如：1年、2年等]保險費用：[金額]7.3保險理賠手續保險理賠手續：[具體手續，如：提供保險單、損失證明等]8.擔保責任8.1擔保范圍擔保范圍：[具體擔保范圍，如：債務本金、利息、違約金等]8.2擔保方式擔保方式：[具體擔保方式，如：保證、抵押、質押等]8.3擔保期限擔保期限：[期限，如：與貸款期限一致]8.4擔保費用及承擔擔保費用：[金額]擔保費用承擔方：[承擔方，如：甲方、乙方等]9.違約責任9.1違約情形違約情形：[具體違約情形，如：未按時還款、提供虛假信息等]9.2違約責任承擔違約責任承擔：[具體責任承擔，如：支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償計算方法違約賠償計算方法：[計算方法，如：按日計算利息、按比例賠償損失等]10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：[具體方式，如：協商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體機構，如：當地仲裁委員會、人民法院等]10.3爭議解決程序爭議解決程序：[具體程序，如：提交申請、受理、審理、裁決等]11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更條件：[具體條件，如：雙方協商一致、法律法規變更等]11.2合同解除條件合同解除條件：[具體條件，如：一方違約、不可抗力等]11.3合同解除程序合同解除程序：[具體程序，如：書面通知、協商一致、依法解除等]12.通知與送達12.1通知方式通知方式：[具體方式，如：書面通知、口頭通知、電子通知等]12.2送達地址送達地址：[具體地址，如：甲方住所、乙方住所等]12.3送達證明送達證明：[具體證明，如：快遞單據、簽收證明等]13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件：[具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同登記等]13.2合同終止條件合同終止條件：[具體條件，如：貸款全部還清、抵押權消滅等]13.3合同終止程序合同終止程序：[具體程序，如：通知對方、合同解除、資料歸檔等]14.其他約定事項14.1合同附件合同附件：[附件名稱及內容，如：抵押物清單、評估報告等]14.2合同解釋合同解釋：[解釋原則，如：按照合同條款、法律法規等]14.3合同份數及效力合同份數：[份數，如：一式兩份]合同效力：[效力說明，如：雙方各執一份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在甲方、乙方之間提供中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務等非合同主體，但與本合同履行有直接關聯的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件1.甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請；2.雙方同意并簽訂第三方服務協議；3.第三方具備相應的資質和條件。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲方或乙方向對方提出書面申請，說明需要第三方介入的原因和需求；2.雙方協商確定第三方服務協議的內容；3.雙方與第三方簽訂服務協議；4.第三方按照服務協議履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：1.提供準確的中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務；2.按照服務協議約定履行職責，確保合同履行；3.對因自身過錯導致合同無法履行的，承擔相應責任。16.2第三方責任限額1.第三方責任限額由雙方在服務協議中約定，最高不超過合同金額的一定比例；2.如有特殊約定，需在服務協議中明確；3.第三方責任限額的確定應考慮第三方的資質、服務內容、市場行情等因素。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方權利范圍包括但不限于：1.收取服務費用；2.根據服務協議約定，參與合同履行的相關活動；3.在服務過程中，對甲方、乙方提出合理建議。17.2第三方權利保障1.雙方應確保第三方在履行職責過程中，享有合法權益；2.雙方應協助第三方解決在履行職責過程中遇到的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在提供服務過程中，對甲方負責；2.甲方對第三方的服務質量和結果承擔最終責任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在提供服務過程中，對乙方負責；2.乙方對第三方的服務質量和結果承擔最終責任。18.3第三方與合同履行的劃分1.第三方參與合同履行，但不承擔合同履行的全部責任；2.合同履行的責任由甲方、乙方共同承擔。19.第三方變更19.1第三方變更條件1.雙方同意變更第三方；2.第三方具備相應的資質和條件。19.2第三方變更程序1.甲方或乙方向對方提出書面申請，說明變更第三方的原因；2.雙方協商確定新的第三方；3.雙方與新的第三方簽訂服務協議；4.新的第三方按照服務協議履行職責。20.第三方退出20.1第三方退出條件1.服務協議到期；2.第三方主動退出；3.雙方協商一致，終止服務協議。20.2第三方退出程序1.第三方向雙方提出退出申請；2.雙方確認退出；3.第三方按照服務協議約定，辦理退出手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復印件，并加蓋公章。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復印件，并加蓋公章。3.房屋產權證要求：提供房屋產權證原件及復印件。4.抵押權登記證明要求：提供抵押權登記證明文件。5.評估報告要求：提供房屋價值評估報告原件及復印件。6.貸款合同要求：提供貸款合同原件及復印件。7.擔保合同要求：提供擔保合同原件及復印件。8.保險合同要求：提供保險合同原件及復印件。9.第三方服務協議要求：提供與第三方簽訂的服務協議原件及復印件。10.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議原件及復印件。11.其他相關文件要求：根據合同履行需要，提供其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時償還貸款本金及利息。責任認定：甲方應按照貸款合同約定支付違約金，并承擔相應法律責任。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時履行擔保義務。責任認定：乙方應按照擔保合同約定支付違約金，并承擔相應法律責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照服務協議約定提供服務質量。責任認定：第三方應按照服務協議約定支付違約金，并承擔相應法律責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按照爭議解決協議約定履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應法律責任，并賠償因違約行為造成的損失。5.合同變更違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按照合同變更協議約定履行合同變更手續。責任認定：違約方應承擔相應法律責任，并賠償因違約行為造成的損失。6.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按照合同解除協議約定履行合同解除手續。責任認定：違約方應承擔相應法律責任，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024版抵押房屋抵押權設立及管理協議2本合同目錄一覽1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱及聯系方式1.2乙方名稱及聯系方式2.抵押房屋基本情況2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋產權狀況3.抵押權設立及登記3.1抵押權設立方式3.2抵押權登記機關3.3抵押權登記手續3.4抵押權登記費用4.抵押物價值及評估4.1抵押物價值評估方法4.2抵押物價值評估結果4.3抵押物價值評估機構5.抵押貸款金額及期限5.1貸款金額5.2貸款期限5.3還款方式5.4利率及費用6.抵押物保險6.1保險機構6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管責任7.2抵押物使用限制7.3抵押物維修保養8.抵押權實現及處置8.1抵押權實現條件8.2抵押權實現程序8.3抵押物處置方式9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續期13.其他約定事項13.1通知方式及送達13.2不可抗力13.3保密條款13.4合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱：________1.2甲方聯系方式：電話：________；郵箱：________1.3乙方名稱：________1.4乙方聯系方式：電話：________；郵箱：________2.抵押房屋基本情況2.1房屋所有權證號：________2.2房屋坐落地址：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋產權狀況：________3.抵押權設立及登記3.1抵押權設立方式：________3.2抵押權登記機關：________3.3抵押權登記手續：________3.4抵押權登記費用：________4.抵押物價值及評估4.1抵押物價值評估方法：________4.2抵押物價值評估結果：________4.3抵押物價值評估機構：________5.抵押貸款金額及期限5.1貸款金額：________5.2貸款期限：________5.3還款方式：________5.4利率及費用：________6.抵押物保險6.1保險機構：________6.2保險金額：________6.3保險期限：________6.4保險費用：________7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管責任：________7.2抵押物使用限制：________7.3抵押物維修保養：________8.抵押權實現及處置8.1抵押權實現條件：在甲方未按約定償還貸款本金及利息的情況下，乙方有權行使抵押權。8.2抵押權實現程序：乙方應在實現抵押權前，向甲方發出書面通知，要求甲方履行還款義務。甲方收到通知后，應在規定期限內履行義務。如甲方仍不履行，乙方有權依法實現抵押權。8.3抵押物處置方式：乙方有權將抵押物拍賣、變賣或折價處理，所得款項用于清償甲方所欠債務及實現抵押權的費用。9.違約責任9.1甲方違約責任：甲方如未按約定償還貸款本金及利息，應向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的________%計算，并承擔乙方為實現債權而支出的合理費用。9.2乙方違約責任：乙方如未按約定履行抵押權實現及處置義務，應向甲方支付違約金，違約金按抵押物價值的________%計算。9.3違約金及賠償：違約金不足以彌補損失時，違約方還應賠償對方因此遭受的實際損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：在合同履行期間，如發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應協商確定具體事項，并簽署書面協議。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可提交________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限：本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。12.3合同續期：合同期滿前，如雙方無異議，可協商續簽本合同。13.其他約定事項13.1通知方式及送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達，送達地址以本合同約定的為準。13.2不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。13.3保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的第三方。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如甲方或乙方需要第三方提供專業服務，應提前通知對方，并征得對方同意。15.3第三方選擇：第三方由甲方或乙方自行選擇，但應確保其具備相應的資質和能力。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系為委托與被委托、服務與接受服務的關系，第三方應獨立承擔其服務范圍內的責任。16.2甲乙方與第三方之間的合同或協議，應與本合同具有同等法律效力，但與本合同內容不一致的，以本合同為準。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質和風險進行合理確定。17.2第三方的責任限額應在甲乙方與第三方簽訂的合同或協議中明確約定。17.3如第三方責任超過其約定的責任限額，甲乙方應按本合同約定承擔相應的補充責任。18.第三方介入的具體條款18.1評估機構：甲方或乙方在需要評估抵押物價值時，可委托第三方評估機構進行評估。評估機構應出具評估報告，作為合同履行的依據。18.2中介機構：在合同履行過程中，如甲乙方需要中介機構提供居間服務，中介機構應按照雙方約定收取居間費用。18.3擔保機構：如甲方或乙方需要第三方提供擔保，擔保機構應根據擔保合同承擔相應的擔保責任。18.4律師事務所：在合同履行過程中，如甲乙方需要法律支持，可委托第三方律師事務所