20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新福州二手房交易合同糾紛調解與仲裁合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.交易雙方基本信息3.房屋基本情況4.交易價格及支付方式5.房屋交付及使用6.稅費承擔7.合同解除與違約責任8.爭議解決與調解程序9.仲裁條款10.保密條款11.合同生效與終止12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在福州二手房交易過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益，預防、解決合同糾紛。2.1買方信息2.1.1姓名：________________________2.1.2身份證號：____________________2.1.3聯系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1姓名：________________________2.2.2身份證號：____________________2.2.3聯系電話：____________________3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：____________________3.1.2建筑面積：____________________3.1.3房屋產權證號：_________________3.1.4房屋用途：____________________3.1.5房屋現狀：____________________4.1交易價格4.1.1交易總價：____________________4.1.2付款方式：____________________5.1房屋交付及使用5.1.1交付時間：____________________5.1.2交付方式：____________________5.1.3使用條件：____________________6.1稅費承擔6.1.1交易稅費：____________________6.1.2承擔方：____________________7.1合同解除與違約責任7.1.1合同解除條件：_________________7.1.2違約責任：____________________7.1.3違約金的計算方式：________________7.1.4違約金的支付：____________________8.1爭議解決與調解程序8.1.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。8.1.2協商不成的，任何一方可向福州市房地產交易糾紛調解委員會申請調解。8.1.3調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.1仲裁條款9.1.1本合同爭議，雙方協商不成的，提交福州市仲裁委員會仲裁。9.1.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.1.3仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁委員會另有規定的除外。10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.1合同生效與終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.1合同附件12.1.1.1房屋產權證復印件12.1.1.2房屋買賣合同12.1.1.3房屋交易稅費繳納憑證12.1.1.4其他雙方認為必要的文件13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份。14.1合同簽署與生效日期14.1.1本合同由買方代表____________________，賣方代表____________________于____年____月____日簽署。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、評估、咨詢、法律服務等相關服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行過程中，甲乙雙方可根據實際情況引入第三方參與，以協助合同履行。15.3第三方介入的審批15.3.1引入第三方前，甲乙雙方應協商一致，并書面同意引入該第三方。15.4第三方介入的職責15.4.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、客觀的服務。15.4.2第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。16.1第三方介入的費用承擔16.1.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定比例承擔。17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定。17.1.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。18.1第三方與其他各方的權利義務劃分18.1.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由本合同及相關法律法規調整。18.1.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，不因本合同的簽訂而免除。19.1第三方介入的合同關系19.1.1第三方與甲乙雙方之間的服務合同，應另行簽訂，與本合同不構成沖突。19.1.2第三方服務合同的簽訂，不影響本合同的效力。20.1第三方介入的變更與解除20.1.1第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方書面同意。20.1.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.1第三方介入的保密義務21.1.1第三方對本合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.1第三方介入的法律適用22.1.1第三方介入產生的爭議，適用中華人民共和國法律。23.1第三方介入的爭議解決23.1.1第三方介入產生的爭議，通過協商解決。23.1.2協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。24.1第三方介入的合同解除24.1.1第三方介入不符合本合同約定或法律法規的，甲乙雙方可解除第三方介入。24.1.2第三方介入解除后，第三方應立即停止服務，并退還甲乙雙方已支付的費用。25.1第三方介入的后續處理25.1.1第三方介入解除后，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款。25.1.2第三方介入解除后，甲乙雙方應協商解決因第三方介入產生的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需清晰、完整，并由產權人簽字或蓋章確認。說明：作為房屋產權的有效證明，是合同簽訂的前提條件。2.房屋買賣合同要求：合同內容應與本合同一致，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：明確房屋買賣的基本條款，包括價格、交付時間等。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證需真實有效，并注明繳納的稅費種類及金額。說明：作為房屋交易稅費已繳納的證明，是合同履行的重要依據。4.房屋現狀描述要求：描述應詳細、客觀，包括房屋結構、設施設備等。說明：作為房屋交付時雙方確認房屋現狀的依據。5.房屋交易資金監管協議要求：協議應明確資金監管方式、監管期限等。說明：保障交易資金安全，防止交易風險。6.買賣雙方身份證復印件要求：復印件需清晰、完整，并由本人簽字或蓋章確認。說明：作為買賣雙方身份的有效證明。7.買賣雙方授權委托書要求：委托書內容應明確授權事項、授權期限等。說明：在買賣雙方無法親自參與合同簽訂時，需提供授權委托書。8.第三方服務協議要求：協議內容應明確第三方服務內容、費用等。說明：作為第三方提供服務的依據。9.爭議解決協議要求：協議內容應明確爭議解決方式、地點等。說明：預防、解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房款責任認定：買方應向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若買方逾期付款10天，則應支付賣方違約金1000元。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責任認定：賣方應向買方支付逾期交付的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若賣方逾期交付房屋15天，則應支付買方違約金750元。3.違約行為：房屋存在質量問題責任認定：賣方應承擔房屋質量問題的修復責任，修復費用由賣方承擔。示例：若房屋存在結構性質量問題，賣方需負責修復。4.違約行為：一方未履行保密義務責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。示例：若一方泄露合同內容，泄露方需賠償另一方損失。5.違約行為：一方未履行合同解除權責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償金額由雙方協商確定。示例：若一方未按合同約定解除合同，違約方需賠償另一方損失。全文完。2024全新福州二手房交易合同糾紛調解與仲裁合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理信息（如有）2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權利狀況2.6房產附屬設施3.合同標的及價格3.1房產交易標的3.2交易價格3.3付款方式3.4付款時間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理時間5.2過戶手續辦理責任5.3過戶手續辦理費用5.4過戶手續辦理程序6.交房及驗收6.1交房時間6.2交房條件6.3驗收標準6.4驗收程序7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金7.4違約糾紛解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2調解機構8.3仲裁機構8.4仲裁規則9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責條款10.合同附件10.1房產產權證復印件10.2房產買賣合同復印件10.3其他相關文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止及后續事宜12.1合同終止條件12.2后續事宜處理12.3合同終止通知13.合同解除后的權利義務13.1合同解除后的權利13.2合同解除后的義務13.3合同解除后的責任14.合同生效及管轄14.1合同生效日期14.2合同管轄法院第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息出賣人姓名：______出賣人身份證號碼：______出賣人住址：______1.2買受人信息買受人姓名：______買受人身份證號碼：______買受人住址：______1.3代理信息（如有）代理人姓名：______代理人身份證號碼：______代理人住址：______代理授權范圍：______2.房產基本情況2.1房產坐落地址：______2.2房產產權證號：______2.3房產面積：______平方米2.4房產用途：______2.5房產權利狀況：______2.6房產附屬設施：______3.合同標的及價格3.1房產交易標的：位于______的房產，產權證號為______3.2交易價格：人民幣______元整3.3付款方式：買受人應于合同簽訂后______日內支付定金人民幣______元整余款人民幣______元整，買受人應于______日內一次性支付3.4付款時間：______4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：______4.2合同生效條件：買賣雙方簽訂本合同，且買受人已支付定金4.3合同生效時間：自合同簽訂之日起生效5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理時間：合同生效后______日內5.2過戶手續辦理責任：出賣人負責辦理房產過戶手續買受人負責支付過戶相關稅費5.3過戶手續辦理費用：______5.4過戶手續辦理程序：出賣人向買受人提供房產相關證明文件買受人支付相關稅費雙方共同到房產交易中心辦理過戶手續6.交房及驗收6.1交房時間：合同生效后______日內6.2交房條件：房產過戶手續辦理完畢房產無任何權利瑕疵6.3驗收標準：房產結構安全、無漏水、無裂縫附屬設施齊全、功能正常6.4驗收程序：買受人自收到交房通知之日起______日內進行驗收驗收合格后，買受人簽署驗收報告7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：出賣人未按時辦理房產過戶手續買受人未按時支付約定款項7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣______元整7.3違約金：違約金按未履行部分金額的______%計算7.4違約糾紛解決方式：雙方友好協商解決協商不成，提交______仲裁委員會仲裁8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2調解機構：______（如雙方同意，可填寫具體的調解機構名稱）8.3仲裁機構：______（填寫具體的仲裁委員會名稱）8.4仲裁規則：根據______仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理：發生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件持續超過______日，任何一方均有權解除合同，無需承擔違約責任。9.3免責條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.合同附件10.1房產產權證復印件：______10.2房產買賣合同復印件：______10.3其他相關文件：______11.合同變更及解除11.1合同變更條件：任何一方提出合同變更請求，經雙方協商一致，簽署書面變更協議后，合同內容可予以變更。11.2合同解除程序：任何一方提出合同解除請求，應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.3合同解除通知：______12.合同終止及后續事宜12.1合同終止條件：本合同因履行完畢、協商解除、違約解除或其他法定原因終止。12.2后續事宜處理：合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的遺留事宜，包括但不限于房產過戶手續、費用結算、文件返還等。12.3合同終止通知：______13.合同解除后的權利義務13.1合同解除后的權利：合同解除后，雙方應各自享有合同解除前的權利。13.2合同解除后的義務：合同解除后，雙方應各自履行合同解除前的義務。13.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應各自承擔合同解除前的責任。14.合同生效及管轄14.1合同生效日期：______14.2合同管轄法院：______（填寫具體的法院名稱）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢、擔保或其他形式協助的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房產評估機構提供房產價值評估服務；房產中介機構提供房產買賣匹配、咨詢等服務；房產擔保機構提供擔保服務；法律服務機構提供法律咨詢、代理等服務；其他經甲乙雙方同意的第三方服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供錯誤信息、服務瑕疵等原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過______元人民幣；第三方故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中，其責任如下：第三方應按照合同約定提供專業、準確的服務，并承擔相應的責任；第三方應協助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜；第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。5.第三方介入后的額外條款第三方服務費用由甲乙雙方根據合同約定承擔；第三方服務費用支付方式、時間及金額由甲乙雙方與第三方另行約定；第三方服務費用支付前，甲乙雙方應確認第三方已履行相關服務義務。6.第三方與其他各方的責任關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行；第三方在履行服務過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。6.2第三方與其他各方的責任劃分：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決，協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁；第三方與甲乙雙方之外的第三方之間的爭議，由各自負責解決；第三方因履行服務義務導致甲乙雙方與其他第三方產生爭議的，第三方應承擔相應的責任。7.第三方介入后的合同變更7.1當第三方介入時，甲乙雙方可協商對合同進行變更，變更內容應包括但不限于：第三方的服務內容、范圍、期限等；第三方服務費用、支付方式、時間及金額；第三方責任限額。8.第三方介入后的合同終止8.1當第三方介入時，合同終止的情形如下：第三方服務期限屆滿；第三方無法繼續履行服務義務；甲乙雙方協商一致解除合同。8.2合同終止后的責任承擔：第三方在合同終止后，應立即停止履行服務義務；甲乙雙方應根據合同約定，承擔相應的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：復印件需清晰，內容完整，包括房產證封面、房產證頁及附圖。說明：證明房產所有權歸屬及房產基本情況。2.房產買賣合同復印件要求：復印件需清晰，內容完整，包括合同封面、合同頁及附件。說明：證明甲乙雙方就房產買賣達成一致的意思表示。3.房產評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，內容包括房產價值、評估方法、評估依據等。4.房產過戶手續清單要求：清單應詳細列出過戶過程中需辦理的手續及所需材料。說明：指導甲乙雙方完成房產過戶手續。5.銀行付款憑證要求：憑證需清晰，內容完整，包括付款人、收款人、金額、日期等。說明：證明甲乙雙方已履行付款義務。6.合同變更協議要求：協議需明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：證明甲乙雙方就合同變更達成一致。7.合同解除協議要求：協議需明確解除原因、解除生效日期、解除后的權利義務等。說明：證明甲乙雙方就合同解除達成一致。8.第三方服務協議要求：協議需明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任劃分等。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責和義務。9.爭議解決協議要求：協議需明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：明確爭議解決的具體途徑。10.不可抗力證明要求：證明需詳細描述不可抗力事件發生的時間、地點、原因等。說明：證明不可抗力事件的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項；出賣人未按時辦理房產過戶手續；買受人未按時接收房產；第三方提供錯誤信息或服務瑕疵。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金按未履行部分金額的______%計算；如違約行為導致守約方遭受損失，違約方應承擔全部賠償責任。3.示例說明：若甲乙雙方約定買受人應在合同簽訂后30日內支付定金，但買受人逾期支付，則買受人應向出賣人支付定金總額的______%作為違約金；若出賣人未在合同約定的時間內辦理房產過戶手續，則出賣人應向買受人支付______元人民幣作為違約金；若第三方提供錯誤信息導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應承擔全部賠償責任。全文完。2024全新福州二手房交易合同糾紛調解與仲裁合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.合同生效條件2.1合同生效條件2.2合同生效時間3.房屋權屬及瑕疵3.1房屋權屬證明3.2房屋瑕疵說明4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序5.交易稅費承擔5.1稅費種類及計算5.2稅費支付責任6.違約責任6.1違約情形及責任6.2違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2調解與仲裁機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：交易稅費繳納憑證12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方聯系方式：___________1.1.4賣方名稱：___________1.1.5賣方地址：___________1.1.6賣方聯系方式：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：___________1.2.2房屋產權證號：___________1.2.3房屋面積：___________平方米1.2.4房屋用途：___________1.2.5房屋建筑年代：___________1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣___________元整1.3.2支付方式：___________1.3.3首付款支付時間：___________1.3.4剩余款項支付時間：___________2.合同生效條件2.1合同生效條件2.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章2.1.2買方支付首付款2.1.3賣方辦理房屋過戶手續2.2合同生效時間2.2.1合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效3.房屋權屬及瑕疵3.1房屋權屬證明3.1.1賣方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵3.1.2賣方提供房屋產權證原件供買方查驗3.2房屋瑕疵說明3.2.1賣方對房屋現有瑕疵已向買方進行說明3.2.2買方已對房屋進行實地查看，確認房屋現狀4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1賣方應于___________前將房屋交付給買方4.2房屋驗收標準及程序4.2.1買方應在房屋交付后___________日內對房屋進行驗收4.2.2驗收合格，買方應簽署驗收合格證明5.交易稅費承擔5.1稅費種類及計算5.1.1根據國家相關規定，交易稅費包括但不限于：___________5.1.2稅費計算方法：___________5.2稅費支付責任5.2.1買方承擔交易過程中的全部稅費5.2.2賣方協助買方辦理稅費繳納手續6.違約責任6.1違約情形及責任6.1.1若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付___________元的違約金6.1.2若買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付___________元的違約金6.1.3若一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任6.2違約金計算及支付6.2.1違約金計算方法：___________6.2.2違約金支付方式：___________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議7.1.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟7.2調解與仲裁機構7.2.1雙方同意將爭議提交___________進行調解或仲裁7.2.2調解或仲裁結果為最終裁決8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行8.1.2一方違約，另一方給予合理期限仍未履行8.1.3雙方協商一致決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對方8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢9.1.2合同解除9.1.3雙方協商一致決定終止合同9.2合同終止程序9.2.1合同終止需書面確認9.2.2合同終止后，雙方應進行財產結算10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致10.1.2合同變更不影響第三方的合法權益10.2合同變更程序10.2.1變更內容應以書面形式通知對方10.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.1.1房屋產權證復印件由賣方提供，買方留存11.2附件二：交易稅費繳納憑證11.2.1交易稅費繳納憑證由買方提供，賣方留存12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況12.1.2發生不可抗力時，合同履行期限相應順延12.2通知送達方式12.2.1通知應以書面形式發送至對方提供的地址或聯系方式12.2.2通知送達時間為發送后的第二個工作日13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.1.1合同自雙方簽署之日起生效13.2合同生效時間13.2.1合同自買方支付首付款之日起正式生效14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋產權證復印件14.2合同附件二：交易稅費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助合同雙方達成交易或履行合同而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易信息的提供、房屋評估、合同起草、合同公證、糾紛調解等。2.第三方介入的約定2.1.1第三方介入應經合同雙方書面同意。2.1.2第三方介入的費用由合同雙方協商承擔。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、專業水平和行業標準確定。3.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方的責任限額不超過其服務費用的一倍。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1根據合同雙方的要求，提供專業服務。4.1.2在合同雙方授權范圍內，獨立行使職權。4.1.3對合同雙方的信息保密。4.2第三方義務：4.2.1按照合同約定和行業標準，提供準確、及時的服務。4.2.2遵守國家法律法規和行業規范。4.2.3對服務過程中發現的問題，及時通知合同雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不對合同雙方之間的權利義務承擔連帶責任。5.2第三方與合同雙方之間的爭議，應通過協商解決；協商