上市公司房產購置合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯系電話：______________________乙方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯系電話：______________________鑒于：1.甲方是一家上市公司，擬購置房產以滿足公司業務發展需要；2.乙方是一家具備房產銷售資質的公司，愿意向甲方提供購置房產的相關服務；3.雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條房產購置概述1.1甲方同意購置乙方所持有的房產，具體信息如下：房產名稱：______________________房產位置：______________________房產面積：______________________房產用途：______________________1.2甲方應按照本合同約定的價格、付款方式和時間向乙方支付房產購置款項。第二條價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房產購置價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）在合同簽署之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____元作為定金；（2）在甲方完成房產過戶手續之日起____個工作日內，向乙方支付剩余款項。2.3甲方未按照約定時間支付款項的，應當按照遲延支付部分金額的日利率____%支付違約金。第三條房產交付及過戶3.1乙方應在本合同簽署之日起____個工作日內，將房產交付給甲方使用。3.2甲方應自收到房產之日起，按照相關法律法規規定，辦理房產過戶手續。3.3甲方未按照約定時間辦理過戶手續的，應當按照遲延辦理部分金額的日利率____%支付違約金。第四條雙方的權利和義務4.1甲方有權按照本合同約定購置乙方所持有的房產，并有權要求乙方提供房產相關資料。4.2乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的購置款項，并有權要求甲方按照約定時間支付款項。4.3甲方應按照本合同約定時間支付款項，并應當按照約定用途使用房產。4.4乙方應按照本合同約定時間交付房產，并應協助甲方辦理房產過戶手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當按照違約部分金額的____%支付違約金。5.2若乙方在合同履行過程中出現違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方公司營業執照復印件3.乙方公司營業執照復印件4.甲方公司法定代表人身份證明復印件5.乙方公司法定代表人身份證明復印件6.房產評估報告復印件7.付款憑證復印件8.過戶手續相關文件復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付款項的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間交付房產的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定用途使用房產的，屬于違約行為。4.乙方未協助甲方辦理房產過戶手續的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.上市公司：指其股票在證券交易所上市交易的股份有限公司。2.購置款項：指甲方按照本合同約定向乙方支付的用于購置房產的款項。3.定金：指甲方在合同簽署之日起向乙方支付的確保合同履行的預付款項。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償款項。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付款項。解決辦法：甲方應按照本合同約定時間支付款項，逾期支付的，應當按照遲延支付部分金額的日利率支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間交付房產。解決辦法：乙方應在本合同簽署之日起按照約定時間交付房產，逾期交付的，應當按照遲延交付部分金額的日利率支付違約金。3.問題：甲方未按照約定用途使用房產。解決辦法：甲方應按照本合同約定用途使用房產，違反約定的，應當按照違約部分金額的日利率支付違約金。4.問題：乙方未協助甲方辦理房產過戶手續。解決辦法：乙方應按照本合同約定時間協助甲方辦理房產過戶手續，違反約定的，應當按照違約部