西安買房增補合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方與賣方就甲方購買乙方位于西安市的房產事宜，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產地址：_______

1.2房產面積：_______平方米

1.3房產證號：_______

1.4房產性質：_______

1.5房產用途：_______

二、增補條款

2.1增補面積：_______平方米

2.2增補費用：_______元人民幣

2.3增補費用支付方式：_______

2.4增補費用支付時間：_______

三、房產交付

3.1交付時間：_______

3.2交付方式：_______

3.3交付地點：_______

3.4交付條件：_______

四、稅費承擔

4.1買方應承擔房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

4.2賣方應承擔房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于土地增值稅、房屋所有權轉移登記費等。

五、違約責任

5.1買方未按約定支付增補費用的，應向賣方支付_______元人民幣的違約金。

5.2賣方未按約定交付房產的，應向買方支付_______元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產所有權證

附件二：房產測繪報告

附件三：增補面積確認書

附件四：稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于西安市的房產，中介方作為中介服務提供者，為促成雙方交易提供服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產地址：_______

1.2房產面積：_______平方米

1.3房產證號：_______

1.4房產性質：_______

1.5房產用途：_______

二、中介方責任與權利

2.1中介方負責協調甲乙雙方進行房產交易，并提供相關咨詢服務。

2.2中介方有權根據服務內容收取中介服務費用，具體費用標準由三方另行協商確定。

2.3中介方在交易過程中應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

2.4中介方對因自身過錯導致交易失敗的，應退還甲方已支付的中介服務費用。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有在房產交易過程中的知情權、選擇權和決定權。

3.2甲方有權要求乙方提供房產的真實信息，包括但不限于房產證、測繪報告等。

3.3甲方有權要求乙方在房產交付前完成所有必要的房屋裝修和維修工作。

3.4甲方有權要求乙方在交易過程中承擔所有稅費。

3.5甲方在支付中介服務費用前，有權要求中介方提供相應的服務承諾和費用明細。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應保證房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.2乙方應在甲方要求的時間內完成房產交付，并確保房產符合交付條件。

4.3乙方應在甲方要求的時間內辦理房產過戶手續，并將房產證等相關證件交付甲方。

4.4乙方在交易過程中應遵守誠實信用原則，不得隱瞞房產瑕疵。

五、違約責任

5.1乙方未按約定交付房產的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定辦理房產過戶手續的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

5.3中介方違反本合同約定，導致交易失敗的，應退還甲方已支付的中介服務費用，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，中介方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產所有權證

附件二：房產測繪報告

附件三：中介服務協議

附件四：交易款項支付憑證

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

中介方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的在于提供專業的中介服務，保障交易雙方的利益，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，包括房產信息的真實性、交付條件、稅費承擔等方面，同時增加甲方的多種利益條款，以維護甲方的合法權益。通過本合同，甲方在交易中占據了主導地位，有利于甲方在交易過程中獲得更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于西安市的房產，丙方作為擔保方，為保障交易安全，提供擔保服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產地址：_______

1.2房產面積：_______平方米

1.3房產證號：_______

1.4房產性質：_______

1.5房產用途：_______

二、擔保方責任與權利

2.1擔保方應在本合同約定的擔保范圍內，對甲方支付給乙方的購房款提供擔保。

2.2擔保方有權要求乙方提供房產的權屬證明和相關資料。

2.3擔保方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其因履行擔保義務而產生的費用。

2.4擔保方有權根據擔保合同約定，對甲方進行必要的監督和管理。

三、乙方權益與責任

3.1乙方享有在房產交易過程中的所有權和收益權。

3.2乙方有權要求甲方按照約定支付購房款。

3.3乙方有權要求擔保方在約定的擔保期限內履行擔保義務。

3.4乙方應保證房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.5乙方應在甲方支付購房款后，按照約定時間辦理房產交付手續。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應在合同約定的期限內，按照約定的方式支付購房款。

4.2甲方有權要求乙方提供房產的權屬證明和相關資料。

4.3甲方有權在支付購房款前，對房產進行實地查看。

4.4甲方在支付購房款后，有權要求乙方按照約定時間辦理房產過戶手續。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定辦理房產過戶手續的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

5.3擔保方未按約定履行擔保義務的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產所有權證

附件二：房產測繪報告

附件三：擔保合同

附件四：交易款項支付憑證

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

擔保方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障，包括房產的所有權和收益權，以及要求甲方按時